Vente Maison Maleville (12350)

281 000 € ou 1 970,40 € / mois

propriété de type **corps de ferme** située dans le secteur de Maleville. Elle se compose de **trois bâtiments** distincts : 1. Maison d'habitation (136 m², partiellement rénovée), divisée en deux logements séparés : - Premier logement : Un séjour avec cuisine, **deux chambres**, et une salle d'eau. - Second logement : Un grand séjour avec cuisine ouverte, **deux chambres et une salle de bain. Actuellement utilisé comme **gîte**. Sous-sol: Plusieurs **caves** en rez-de-jardin. 2. Ancienne étable avec grange. 3. Grange à rénover qui peut être transformée selon vos besoins, en habitation ou atelier. La propriété dispose d'une **grande cour intérieure fermée** accessible via un **portail** remarquable, ainsi que de 3 hectares de prairies attenantes, offrant de nombreuses possibilités pour des projets agricoles ou autres. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

148 500 € ou 1 041,30 € / mois

Commune de Maleville, à environ 15 kilomètres au Nord de Villefranche de Rouergue, petit corps de ferme à rénover. Il se compose d'une maison d'habitation de type IV plus combles aménageables. Chauffage central au fioul. Plus une grange attenante de 65 m2 au sol sur deux niveaux. Elle est bâtie sur un terrain d'environ 900 m2 avec une petite étable en annexe. Vue sur la campagne. Environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

290 000 € ou 2 033,51 € / mois

Ce magnifique corps de ferme est situé à 10 km de Villefranche de Rouergue, au calme, au bout d'une route qui ne dessert ensuite qu'une autre propriété. Le corps de ferme est articulé autour d'une cour centrale privative entourée de beaux bâtiments qui ont conservé leur caractère ancien. On pénètre dans la partie habitable par un perron accessible via un escalier en pierre d'une dizaine de marches. Sur la droite une porte donne accès à un séjour et une cuisine. En prolongement du séjour, sur la droite, un petit couloir mène à une salle d'eau ainsi qu'à une chambre. D'autre part, un escalier permet d'accéder à une chambre à l'étage. Depuis le perron, une autre porte donne accès à un gîte constitué d'un séjour/cuisine qui se poursuit dans l'ancien pigeonnier par une salle d'eau (avec WC) et par une chambre. A l'opposé, un dégagement donne accès à une autre chambre ainsi qu'à un escalier qui permet d'accéder au combles. Ces combles, scindés en trois parties, offrent une surface de plus de 100 m² aménageable. Face au pigeonnier et au gîte se trouve une grande grange qui représente deux fois 100 m² de superficie. D'autres dépendances, dont un hangar, permettent une grande capacité de stockage. La propriété est équipée d'un puits et d'un four à pain, situé sous l'escalier. De là, on peut accéder au terrain situé autour des bâtiments. Ce terrain représente un peu plus d'un hectare. Deux autres parcelles, dont une de près de deux hectares de bois, sont non attenantes. Ce corps de ferme au bel aspect bénéficie de toits en bon état et offre de grandes possibilités d'aménagements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

290 000 € ou 2 033,51 € / mois

Ce magnifique corps de ferme est situé à 10 km de villefranche de rouergue, au calme, au bout d'une route qui ne dessert ensuite qu'une autre propriété. le corps de ferme est articulé autour d'une cour centrale privative entourée de beaux bâtiments qui ont conservé leur caractère ancien. on pénètre dans la partie habitable par un perron accessible via un escalier en pierre d'une dizaine de marches. sur la droite une porte donne accès à un séjour et une cuisine. en prolongement du séjour, sur la droite, un petit couloir mène à une salle d'eau ainsi qu'à une chambre. d'autre part, un escalier permet d'accéder à une chambre à l'étage. depuis le perron, une autre porte donne accès à un gîte constitué d'un séjour/cuisine qui se poursuit dans l'ancien pigeonnier par une salle d'eau (avec wc) et par une chambre. a l'opposé, un dégagement donne accès à une autre chambre ainsi qu'à un escalier qui permet d'accéder au combles. ces combles, scindés en trois parties, offrent une surface de plus de 100 m² aménageable. face au pigeonnier et au gîte se trouve une grande grange qui représente deux fois 100 m² de superficie. d'autres dépendances, dont un hangar, permettent une grande capacité de stockage. la propriété est équipée d'un puits et d'un four à pain, situé sous l'escalier. de là, on peut accéder au terrain situé autour des bâtiments. ce terrain représente un peu plus d'un hectare. deux autres parcelles, dont une de près de deux hectares de bois, sont non attenantes. ce corps de ferme au bel aspect bénéficie de toits en bon état et offre de grandes possibilités d'aménagements. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

649 000 € ou 4 550,86 € / mois

Version anglaise:a fabulous domaine, right in the countryside, close to the bustling market town of villefranche de rouergue. 40 minutes from rodez airport and approximately 1hour 45 minutes from toulouse (direct train links from villefranche de rouergue).a superbe gated maison de maître comprising a grand salon with pellet stove with access to a sunny contemporary kitchen with island/dining room which opens onto a delightful dining terrace with views over the surrounding countryside. also on the ground floor a second reception room, cloakroom, small sunroom, utility room with shower and separate wc. on the first and second floor are six bedrooms including the master bedroom with ensuite, a gym, an office, a large family bathroom and a separate toilet.a lovely old stone barn adjoining the house could be developed to provide further accommodation if required, 80m2 on each of the two levels. the first floor having the most amazing cathedral ceiling! next to the barn we find an underground water tank and a stone building for logs or gardening equipment.the exterior of the property is composed of various green spaces which are not overlooked mediterranean gardens , terraces and pool with large log cabin, afully fitted summer kitchen with covered dining terrace, an enclosed play area for the children, an orchard and raised vegetable beds. for those looking for an equestrian property there is a floodlit arena, stable block with 4 boxes with automatic water, feed room and tackroom. undercover space for a horsebox and campervan. an indoor arena of 230m2 leads directly out to the meadows of approximately 1.5 hectares and quiet country lanes to discover!a stylish comfortable home with central heating and under floor heating for the main rooms and double glazed windows. a wonderful business opportunity or quite simply a lovely family home.version française:un fabuleux domaine, en pleine campagne, à proximité de la bastide animée de villefranche de rouergue. a 40 minutes de l'aéroport de rodez et environ 1h45 de toulouse (liaison ferroviaire directe depuis villefranche de rouergue).une superbe maison de maître comprenant un grand salon avec poêle à granulés avec accès à une cuisine/salle à manger ensoleillée qui donne sur une charmante terrasse avec vue sur la campagne environnante. au rez-de-chaussée également une deuxième pièce de réception, vestiaire, petite véranda, buanderie, douche et wc. au premier et deuxième étage se trouvent six chambres dont la suite parentale, une salle de gym, un bureau, une grande salle de bains familiale et un wc séparé.une belle ancienne grange en pierre à côté de la maison pourrait être aménagée pour offrir un logement supplémentaire si nécessaire, 80 m2 sur chacun des deux niveaux. le premier étage ayant le plus beau plafond cathédrale ! a côté de la grange, nous trouvons une citerne et une petite dépendance en pierre qui fait office de bûcher/abri de jardin.l'extérieur de la propriété est composé de différents espaces verts sans vis à vis jardins, terrasses, piscine, bar/cuisine d'été, aire de jeux pour les plus petits, verger et potager.pour ceux qui recherchent une propriété équestre, il y a une carrière éclairée, des écuries de 4 boxes avec abreuvoirs automatiques, une sellerie, une pièce pour préparer l'alimentation, un espace pour une remorque/van ou camping-car ainsi qu'un manège couvert de 230 m2. derrière les bâtiments se trouvent des prairies d'environ 1, 5 hectares et des chemins de campagne tranquilles à découvrir !une maison confortable, chauffage au sol pour certaines pièces principales et fenêtres double vitrage. un magnifique projet ou tout simplement une jolie maison familiale.a visiter rapidement!

112 000 € ou 785,36 € / mois

Commune de Maleville, à environ 11 kilomètres au Nord/Est de Villefranche de Rouergue, corps de ferme à reprendre en mains. Il se compose: d'une maison d'habitation de type III/IV sur caves plus combles aménageables, et de deux granges non attenantes. La maison est habitable avec chauffage au gaz propane mais demande des travaux d'améloriation (isolation, décoration ...). L'ensemble est construit dans environ 2 080 m2 de terrain attenant et non attenant. Bonne base de rénovation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

364 000 € ou 2 552,41 € / mois

Maison d'architecte sur un terrain piscinable avec vue dominante panoramique ! Au sein d'un lotissement de 4 maisons dans un petit hameau, elle offre un point de vue exceptionnel pour observer la brume du matin au dessus de l'Aveyron. Ici vous vivrez une vie au calme dans la plus grande tranquillité de la campagne aveyronnaise ! La maison construite en 2015 sur 2 niveaux est composée d'une pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres (dont une suite parentale en rez de chaussée), 2 salles de douche, 3 WC, 2 buanderies. Idéal pour créer des chambres d'hôtes. Equipée de chauffages électriques et de climatisation, la maison assure un confort estival et des économies d' énergie (DPE C). Assainissement individuel conforme Aucun travaux à prévoir Si vous aimez observer la nature au calme tout en vivant dans le confort et la modernité, cette maison est faite pour vous ! Ramassage scolaire devant la maison (jusqu'au collège) Taxe foncière 585€. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandra ARELLANO au +33620066509

394 000 € ou 2 762,77 € / mois

Selection habitat a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette grande ferme de caractère en pierre avec dépendances et terrain, à moins de 10 km de villefranche de rouergue dans la commune de maleville. la maison a été rénovée à partir d'une ruine en 2003 par les propriétaires actuels. elle offre désormais 166m² d'espace habitable ainsi que 49m² supplémentaires dans une maison d'amis séparée et 210m² de dépendances. sur un terrain de 2 000 m² comprenant une piscine dotée d'une terrasse en bois surélevée et entourée de terres agricoles ouvertes, la propriété offre une vue panoramique dans toutes les directions. la configuration des bâtiments crée une cour intime avec des terrasses extérieures et des jeux d'eau, ce qui est idéal pour se détendre à l'extérieur. la maison comprend : rez-de-chaussée : une grande cuisine equipée de 20m² qui mène par un petit escalier au salon principal de 20m², une salle de bain de 8m², le hall d'entrée et une chambre de 20m². entre la cuisine et la grange, deux autres pièces ont été créées, contenant un studio de musique et un cellier. premier étage : deux escaliers mènent à deux zones différentes. l'escalier central principal mène à deux grandes chambres de 19m² chacune, l'une avec une salle de bain attenante, l'autre étant actuellement utilisée comme salle de jeux avec une table de billard. l'autre escalier, qui part de la cuisine, donne accès à une autre chambre de 16m² avec des toilettes séparées. la maison principale dispose également d'un grenier de 39m² qui a déjà été partiellement aménagé. cave : la maison compte également une cave de 53m² accessible par l'arrière de la maison. dépendances : une dépendance de deux étages comprend une chambre d'amis sur chaque niveau pour une surface habitable totale de 49m² dans la grande grange, il y a un atelier de 50m². en face de la maison et relié à la grange se trouve un hangar de 45m² contenant un espace barbecue. le premier étage de la grange offre 90m². un grand abri voiture de 25m². la propriété est conforme à toutes les normes modernes et comprend une pompe à chaleur, un poêle à bois et la climatisation (classé c pour l'efficacité énergétique). il y a un portail électrique automatique pour l'accès des véhicules et un puits. il reste quelques travaux de décoration à effectuer dans certaines pièces et dans la maison d'amis, mais la propriété représente un lieu idéal pour un couple ou une famille souhaitant vivre dans le confort tout en étant à la campagne. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

378 000 € ou 2 650,58 € / mois

Selection Habitat a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette grande ferme de caractère en pierre avec dépendances et terrain, à moins de 10 km de Villefranche de Rouergue dans la commune de Maleville. La maison a été rénovée à partir d'une ruine en 2003 par les propriétaires actuels. Elle offre désormais 166m² d'espace habitable ainsi que 49m² supplémentaires dans une maison d'amis séparée et 210m² de dépendances. Sur un terrain de 2 000 m² comprenant une piscine dotée d'une terrasse en bois surélevée et entourée de terres agricoles ouvertes, la propriété offre une vue panoramique dans toutes les directions. La configuration des bâtiments crée une cour intime avec des terrasses extérieures et des jeux d'eau, ce qui est idéal pour se détendre à l'extérieur. La maison comprend : Rez-de-chaussée : Une grande cuisine equipée de 20m² qui mène par un petit escalier au salon principal de 20m², une salle de bain de 8m², le hall d'entrée et une chambre de 20m². Entre la cuisine et la grange, deux autres pièces ont été créées, contenant un studio de musique et un cellier. Premier étage : Deux escaliers mènent à deux zones différentes. L'escalier central principal mène à deux grandes chambres de 19m² chacune, l'une avec une salle de bain attenante, l'autre étant actuellement utilisée comme salle de jeux avec une table de billard. L'autre escalier, qui part de la cuisine, donne accès à une autre chambre de 16m² avec des toilettes séparées. La maison principale dispose également d'un grenier de 39m² qui a déjà été partiellement aménagé. Cave : La maison compte également une cave de 53m² accessible par l'arrière de la maison. Dépendances : Une dépendance de deux étages comprend une chambre d'amis sur chaque niveau pour une surface habitable totale de 49m² Dans la grande grange, il y a un atelier de 50m². En face de la maison et relié à la grange se trouve un hangar de 45m² contenant un espace barbecue. Le premier étage de la grange offre 90m². Un grand abri voiture de 25m². La propriété est conforme à toutes les normes modernes et comprend une pompe à chaleur, un poêle à bois et la climatisation (classé C pour l'efficacité énergétique). Il y a un portail électrique automatique pour l'accès des véhicules et un puits. Il reste quelques travaux de décoration à effectuer dans certaines pièces et dans la maison d'amis, mais la propriété représente un lieu idéal pour un couple ou une famille souhaitant vivre dans le confort tout en étant à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »