Vente Maison à Mailly-la-Ville 8 pièces - 170 m²

Vente Maison à Mailly-La-Ville 8 pièces - 170 m²

Dossier no 1055 - Mandat no 1055 EXCLUSIVITÉ EXPERTIMO Découvrez cette longère bourguignonne rénovée située dans le charmant hameau d'Avigny, à proximité de Mailly-la-Ville, au prix de 151 200 EUR.Caractéristiques de la maison : Rez-de-chaussée :Entrée avec véranda offrant une vue sur le jardinSéjour spacieux avec insert à bois tubéCuisine équipée ouverte sur l'espace de vieBuanderie, bureau, salle de bains et WC avec lave-mainsEn contrebas, chambre et dégagementSalle d'eau avec WC À l'étage :Couloir desservant une chambre mansardée en triplexDeux chambres avec pompe à chaleurDégagement supplémentaireGrenier isolé et deux autres chambres Rez-de-jardin :Buanderie, cave voûtéeGrange avec grenier au-dessus Extérieurs :Terrain avec petit jardin sur deux côtés de la maisonHangar en bois pouvant servir de garage, avec un poulaillerDépendances en pierres avec plusieurs soues à cochonsPotager non attenantAtouts et prestations :Toiture refaite il y a environ 10 ans, avec isolationCuisine spacieuse et moderne ouverte sur le jardinVolets électriques pour plus de confortBeaux volumes, nombreuses boiseries et beaucoup d'authenticitéPied de vigne devant la façade de la maison, ajoutant une touche pittoresqueIdéale pour :Une famille cherchant à s'installer à la campagneInvestissement locatif ou saisonnier grâce à ses espaces et son caractèreEmplacement :Environnement calme et naturel, idéal pour se ressourcerÀ 18 km d'Avallon et 31,4 km d'AuxerreRésumé : Cette maison offre un cadre de vie tranquille et authentique, avec de nombreux espaces de rangement, un grand potentiel d'aménagement, et un joli jardin pour profiter des beaux jours. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet locatif. Pour plus d'informations, consultez notre site : EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLONCette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE