Vente Maison Magnac-Bourg (87380)

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

Sébastien TAFFORIN, Marie-Cécile MATHEU & BskImmobilier sont ravis de vous présenter cette magnifique maison de plain-pied sur un terrain de 2 285 m² entièrement clôturé et arboré, située à seulement 25 minutes de Limoges. Ce bien unique offre un cadre de vie exceptionnel et un confort optimal, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Cette maison de 120 m² comprend 5 pièces, dont une entrée donnant sur une pièce de vie spacieuse de 37 m², baignée de lumière grâce à une exposition traversante Sud-Nord, avec une cuisine ouverte de 12 m², parfaite pour les repas en famille et donnant sur une pergola. Un dégagement mène à trois superbes chambres, une salle de bains, un WC séparé et un cellier équipé d'une centrale d'aspiration. En annexe, vous disposerez de deux garages attenants, idéals pour abriter vos véhicules ou pour du rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine hors-sol de 6,75 x 3,40 m, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. La maison est équipée de doubles vitrages PVC et Bois avec volets battants, vous protégeant efficacement contre les variations de température. Le système de chauffage est en aérothermie (PAC air-eau), complété par un poêle à bois et un plancher chauffant eau alimentée par la PAC air/eau, renforçant ce confort tout au long de l'année. De plus, des panneaux photovoltaïques sont installés pour une meilleure efficacité énergétique. Située à proximité des commodités, des axes routiers et des transports, cette maison offre un accès facile aux services essentiels. Les écoles, commerces, restaurants et services médicaux sont à proximité, facilitant votre quotidien. Les amoureux de la nature seront enchantés par la taille du terrain arboré de 2 285 m², offrant un espace idéal pour se détendre ou pour les activités de plein air. Une visite virtuelle a été effectuée pour vous permettre de découvrir chaque recoin de cette maison depuis chez vous. De plus, un home staging a été réalisé pour vous aider à vous projeter dans les différents espaces et apprécier tout le potentiel de ce bien. Pour plus d'informations, organiser une visite, ou même réaliser une visite virtuelle si besoin, contactez dès maintenant Sébastien TAFFORIN par téléphone ou par e-mail. Cette annonce référence 259432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84908210200013. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139 000 € ou 974,68 € / mois

Découvrons cette agréable maison lumineuse et spacieuse avec sous bassement en pierres très bonne construction vous offre un cadre de vie idéal avec commerces et écoles sur place à 25mn Limoges .Vous profiterez d'une partie vie lumineuse et chaleureuse avec cheminée, La cuisine déjà équipée profitant du soleil en toutes saisons avec vue sur jardin . Vous profiterez également de 2 chambres avec beaux dressings salle d'eau et toilette sur ce niveau Puis à l'étage 2 belles chambres et rangements Des espaces encore a aménager vous permettrons d'imaginer la suite. N'oublions pas au sous sol une cuisine d'été avec conduit de cheminée, toilette. un grand garage , une cave et une chaufferie.. Abris de jardin. En bref tout y est... Nous vous attendons.

139 000 € ou 974,68 € / mois

Au coeur de Magnac Bourg, à proximité immédiate de tous les commerces à pied ainsi que les écoles, maison de 116 m2 très bien entretenue comprenant une entrée, un agréable séjour avec cheminée de près de 28 m2, une cuisine séparée et équipée (four, plaque, hotte, frigo) de 13,5 m2, une salle d'eau refaite, un wc séparé, deux chambres de 12 m2, nombreux placards. A l'étage deux grandes chambres de 14,5 m2 et 13.6 m2, de beaux volumes peuvent être aménagés notamment sur un grenier de 28 m2. Le sous-sol dispose d'un garage doté d'un volet roulant très fonctionnel pour stationner deux véhicules, une chaufferie, une buanderie avec wc et une cave. Maison reliée au tout à l'égout. Chaudière fuel. Ecole à pied, Intermarché à proximité, accès A20 en 3 minutes. Nombreux atouts pour cette maison soignée et présentant de beaux volumes.

139 000 € ou 974,68 € / mois

Fiche Id-PTN168476 : Découvrons cette agréable maison lumineuse et spacieuse avec sous bassement en pierres très bonne construction vous offre un cadre de vie idéal avec commerces et écoles sur place à 25mn Limoges .Vous profiterez d'une partie vie lumineuse et chaleureuse avec cheminée, La cuisine déjà équipée profita nt du soleil en toutes saisons avec vue sur jardin . Vous profiterez également de 2 chambres avec beaux dressings salle d'eau et toilette sur ce niveau Puis à l'étage 2 belles chambres et rangements Des espaces encore a aménager vous permettrons d'imaginer la suite. N'oublions pas au sous sol une cuisine d'été avec conduit de cheminée, toilette. un grand garage , une cave et une chaufferie.. Abris de jardin. En bref tout y est... Nous vous attendons. - Mentions légales : Proposé à la vente à 139000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme CORINNE TRICART (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Lubersac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

139 000 € ou 974,68 € / mois

Fiche Id-ACH168476 : Découvrons cette agréable maison lumineuse et spacieuse avec sous bassement en pierres très bonne construction vous offre un cadre de vie idéal avec commerces et écoles sur place à 25mn Limoges .Vous profiterez d'une partie vie lumineuse et chaleureuse avec cheminée, La cuisine déjà équipée profita nt du soleil en toutes saisons avec vue sur jardin . Vous profiterez également de 2 chambres avec beaux dressings salle d'eau et toilette sur ce niveau Puis à l'étage 2 belles chambres et rangements Des espaces encore a aménager vous permettrons d'imaginer la suite. N'oublions pas au sous sol une cuisine d'été avec conduit de cheminée, toilette. un grand garage , une cave et une chaufferie.. Abris de jardin. En bref tout y est... Nous vous attendons. - Mentions légales : Proposé à la vente à 139000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme CORINNE TRICART (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Lubersac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

149 600 € ou 1 049,01 € / mois

Au pied de tous les commerces, maison de bourg de 167 m2 avec jardin arboré et clos. Dans la commune de Magnac-Bourg, la maison exposée Est / Ouest, ancienne boulangerie, comprend au rez-de-chaussée un salon de 30 m2, un patio, un wc séparé, une grande cuisine séparée puis une salle à manger (ancien fournil en brique). Au premier étage, quatre chambres vous sont proposées : deux chambres coté rue, une chambre aménagée en bureau, une pièce supplémentaire de 12 m2 idéale pour un dressing et qui donne accès à une salle de bains avec douche et un wc japonais. Une quatrième chambre de 24,80 m2 saura satisfaire les amateurs de volume. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Fenêtres en double vitrage PVC et simple vitrage bois. Chauffage électrique et fioul. A20, intermarché, tous commerces et écoles à pied. 

77 600 € ou 544,14 € / mois

Au coeur des commerces de Magnac Bourg, maison non mitoyenne disposant au rez de chaussée, 64 m2 de bureaux rénovés avec une entrée, uns salle centrale de 21 m2, trois bureaux de 12,5 m2/ 9.6 m2 / 8 m2, un wc et un accès sur le jardin. A l'étage, un appartement en bon état comprenant un salon, deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc, une cuisine séparée. Le rez-de-chaussée est très adapté pour une profession libérale (anciennement cabinet de kiné), chauffage individuel électrique avec son propre compteur électrique et son propre compteur d'eau. L'étage est non chauffé : ancienne chaudière fuel hors service (radiateurs fonte présents), double vitrage pvc. Les tableaux électriques ont été refaits. Cour sur l'arrière avec petites dépendances. Jardin. LES PLUS : les deux parties pourraient communiquer à nouveau au besoin et former un seul grand logement. Tous commerces à pied. A20 et Intermarché à 3 min

159 600 € ou 1 119,13 € / mois

Maison très bien entretenue proposant 4 chambres, deux garages et un grand hangar, idéal pour les amateurs de bricolage, stockage.. La maison de 95 m2 comprend au rez de chaussée, une entrée, un bureau de 11.5 qui vient en complément des 95 m2 habitables. Deux garages de 55 m2 et 26 m2. Au 1er étage un grand salon lumineux vous est proposé, une cuisine séparée, 4 chambres de 11 m2 à 13 m2, une salle d'eau neuve, un wc. Une véranda et un grenier. Au fond de la parcelle vous apprécierez ce grand hangar présentant une grande hauteur. Toiture refaite il y a 10 ans, chauffae eau solaire. Electricité revue. Peintures neuves. Assainissement individuel à refaire. Un puits et une cave viennent compléter ce bien. Commerces de Magnac Bourg à 2 minutes. Accès A20 à 3 min.

139 000 € ou 974,68 € / mois

Fiche Id-UBW168476 : Magnac bourg, secteur Commerces - ?coles - garder, Maison d'environ 106 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 774 m2 - Construction 1970 - Equipements annexes : terrasse - balcon - garage - parking - cheminee - cave - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 139000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme CORINNE TRICART (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Lubersac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

59 600 € ou 417,92 € / mois

Bâtiment avec beaucoup de cachet, cette ancienne boucherie avec logement à l'étage est située en plein coeur de Magnac Bourg, à deux pas de tous les commerces, elle peut parfaitement devenir une maison d'habitation sur la totalité de sa surface. Vous disposez actuellement du magasin, un laboratoire, une cuisine, une salle à manger. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains, un wc et grenier au dessus. Côté dépendances, une grange avec partie garage et séchoir vient compléter ce bien. Jardin sur l'arrière et parcelle de jardin idéale pour le potager non attenante. Commerces et école à pied. A 20 à 3 minutes.