Vente Maison Lusignan (86600)

92 000 € ou 645,11 € / mois

Au coeur de Lusignan, PICTAVE immo, votre agence immobilière à LUSIGNAN, vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison de bourg actuellement louée, idéale pour un investissement locatif.Située au coeur de Lusignan, cette maison est proche des commerces, des services médicaux et des écoles.Elle se compose d'une pièce de vie au rez-de-chaussée avec coin cuisine / espace dînatoire et des toilettes.À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, une salle d'eau avec toilettes et deux chambres.En face de la maison, il y a un garage avec un petit jardin à l'arrière.Actuellement louée 510EUR. Taxes foncières 363EUR.Double vitrage - chauffage électrique - assainissement collectif« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

76 400 € ou 535,73 € / mois

LUSIGNAN - Centre bourgVotre agence immobilière PICTAVE immo à LUSIGNAN vous propose en EXCLUSIVITÉ cet ensemble immobilier, actuellement libre, composé de deux maisons de bourg.Cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de la gare TER permettant de rejoindre Poitiers en seulement 20 minutes.Vous trouverez également à proximité : un supermarché, des commerces, une maison de santé, un complexe sportif et des établissements scolaires.Description des maisons :1ère maison : Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un garage attenant.2ème maison : Composée d'un salon, d'une cuisine ouverte sur l'espace repas, un WC, deux chambres et une salle d'eau.Une petite cour se trouve en face de l'immeuble.Idéal pour un investissement locatif, avec un loyer annuel potentiel après travaux de rafraîchissement estimé à 13 560 EUR

137 000 € ou 960,66 € / mois

A ST SAUVANT (à 10 min de Lusignan), maison ancienne 3 chambres + studio et jardin. *** visite virtuelle disponible sur demande *** Au cœur de St sauvant, à 10 min de Lusignan, laissez vous charmer par cette maison en pierres. Entrez directement dans la pièce de vie de +60m² avec sa cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, et le salon avec parquet et cheminée. A l'étage : 3 grandes chambres sur parquet (dont une avec cheminée), une salle de bain, un wc. Un studio indépendant et accessible depuis la maison pouvant être loué en saisonnier, ou en bureau pour une profession libérale: - une pièce de vie , une chambre, une salle d'eau et un wc. Une cave sous la maison principale. Le jardin est devant la maison, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. L'électricité a été refaite, le chauffage est par pompe à chaleur Air/Air au RDC et avec des radiateurs à l'étage et dans le studio. Des travaux sont à prévoir : couverture en tiges de bottes, ouvertures en simple vitrage bois Honoraires charge vendeur. DPE : D. Nom Prénom AMI : MAILLÉ Julie (EI). RSAC : 528813132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

96 000 € ou 673,16 € / mois

A SAINT SAUVANT, à 10 min de LUSIGNAN, pour investisseur, maison 2 chambres, dépendance et jardin. **** visite virtuelle disponible sur demande *** Sur un terrain de 500m², venez découvrir cette jolie maison actuellement louée 500€/mois Maison (2 chambres) de 75,72m² avec son entrée coté sud-ouest se compose : - d'une entrée, - une pièce de vie avec accès à la terrasse : cuisine équipée ouverte sur le salon avec cheminée et parquet A l'étage : - une chambre de 13m² avec placard - une chambre de 10m² avec placard - une salle d'eau - un wc Une cave de 26m² Le chauffage est électrique avec PAC au RDC et radiateurs à l'étage. Les ouvertures sont en double vitrage PVC ou en bois simple vitrage La couverture est à revoir Cette maison est louée 500€/mois. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Nom Prénom AMI : MAILLÉ Julie (EI). RSAC : 528813132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

Superbe maison de maître des années 1900, idéal pour une activité gîte ou grande famille. Située dans un petit village à 2km de ROUILLE et 10kms de LUSIGNAN, retrouvez le charme de la pierre à la campagne aux portes de toutes commodités. avec sa façade exposée plein Sud, elle se compose en rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec sol en pierres naturelles, donnant sur une grande cuisine de 42m², un séjour et un salon de 60m², une chambres avec parquet massif de 38m², salle de bain + douche, WC séparée et chaufferie. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres (38, 18 et 18m²) et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, un grenier isolé, aménageable, avec poutres apparentes. Une cave sous parties de 15m² vient compléter le tout. L'extérieur clos de 3838m² (divisible) n'est pas en reste. Vous retrouvez une terrasse plein Sud pour accueillir vos soirées en famille ou entres amis. Egalement un superbe tilleul de 100-150ans, plusieurs dépendances dont 2 garages, un carport pour votre camping-car, une ancienne écurie, un atelier avec four à pain fonctionnel. Un jardin potager, parc d'arbres fruitiers, piscine semi-enterrée, votre espace de bien-être se trouve ici. Côté prestations, la maison dispose du double vitrage PVC et bois, volets battants en composite, plusieurs cheminées authentiques, chauffage fioul sur radiateurs fontes, parquets bois massifs, sols en pierres de Bourgogne, ancien évier en pierre. Assainissement individuel non conforme. Venez découvrir les espaces et volumes généreux de cette charmante propriété. Contactez-moi pour plus de renseignements et une visite! Cette annonce référence 256186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME AUVIN (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 84011355900016. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2022 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179 900 € ou 1 261,48 € / mois

À proximité du bourg de Lusignan, PICTAVE immo, votre agence immobilière, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de plain-pied construite en 2017.Parfaitement située, à moins de 5 minutes en voiture du centre, vous pourrez profiter de la proximité des commerces, d'un supermarché, d'une zone médicale, ainsi que des écoles, de la maternelle au collège.La maison se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC. Une buanderie avec accès direct au garage complète les espaces intérieurs. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos avec terrasse, le tout sur une parcelle de 896 m2.Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur AIR/EAU, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

158 000 € ou 1 107,91 € / mois

(86600) LUSIGNAN Ville de 2600 habitants à 30 minutes de Poitiers et par TER en 15 minutes. Crèche, écoles jusqu'au collège, pôle de santé, hôpital, pharmacie et tous commerces Pavillon de PLAIN PIED de 1987 comprenant entrée, cuisine ouverte sur salle à manger-salon avec insert, 4 chambres, Wc, salle d'eau, grande veranda de plus de 22 m2 donnant sur le beau jardin de 850 m2 avec cabanon, garage attenant à la maison avec cellier et atelier. Double vitrage Prix de vente : 158 000 euros honoraires inclus (3.95% à la charge de l'acquéreur soit 152 000 euros net vendeur) Mandat Exclusif N° 380 989 Pour VISITER ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com Horaires : du lundi ou samedi de 9 à 20 h DPE : D (244) GES : B (7) du 24 09 2024 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies 2021-2022-2023 : entre 1630 euros et 2250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudette COUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 841451263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380 989 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.(86 000) (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudette COUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers 841451263 - .

137 000 € ou 960,66 € / mois

A SAINT SAUVANT, à 10 min de LUSIGNAN, Jolie maison 4 chambres **** visite virtuelle disponible sur demande *** Sur un terrain de 400m² environ, laissez vous charmer par cette jolie maison rénovée, exposée plein sud. Elle se compose : - une grande pièce de vie avec une cuisiné équipée, un wc - à l'étage : 4 grandes chambres sur parquet, une salle d'eau, un wc Coté technique : l'électricité a été refaite, le chauffage est électrique (PAC au RDC et radiateurs à l'étage) La couverture a été revue il y a 3 ans les ouvertures sont en PVC double vitrages Honoraires charge vendeur. DPE : C. Nom Prénom AMI : MAILLÉ Julie (EI). RSAC : 528813132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.