Vente Maison Louignac (19310)

474 000 € ou 3 305,37 € / mois

Situé au calme, ensemble immobilier comprenant 2 maisons, une piscine et diverses annexes sur terrain de presque 1, 3 hectare, sans voisinage direct. la maison principale offre une belle cave, un salon de 40m² avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine surélevée (17.80m²), une salle d'eau et deux très grandes chambres de chacune 30m². grand grenier aménageable de 180m². la deuxième maison louée en gîte possède un grand salon (35m²) avec sa cheminée équipée d'un poêle à bois, une cuisine-salle à manger (25m²), une salle d'eau-wc et deux superbes chambres (26, 15.90m²). grenier au-dessus de 70m². le gîte est loué avec la piscine de 8x4 (rapport intéressant). magnifique grange (135m²) et hangar attenant d'environ 60m² ainsi qu'une ancienne étable de 120m². puits, divers terrasses, 3 caves et un joli jardin très bien entretenu. superficie totale de la maison 1: 128m². maison 2: 106m². chauffage: bois et électrique, double vitrage en partie. idéal 2 familles ou propriété avec gite(s). ayen 7km, terrasson 15 km. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

325 000 € ou 2 266,34 € / mois

Ensemble immobilier exceptionnel composé de 2 maisons à rénover et de 3 granges, niché au cœur d'un cadre bucolique. Une maison principale de 250m² avec piscine, idéale pour les amoureux de grands espaces. La mezzanine apporte une luminosité exceptionnelle. des travaux de rénovation à prévoir pour personnaliser cette demeure et en faire un lieu de vie unique. Et une maison secondaire de 60m² au charme d'antant, qui nécessite une touche de modernité pour révéler tout son potentiel. Les 3 granges 'denviron 80m2 chacune avec une belle hauteur sous plafond fond d'elles un volumes généreux. Ces granges peuvent être transformées en hébergements confortables et atypiques, parfaitement adaptés à une clientèle en quête d'authenticité. Petit commerce à Saint-Robert qui se trouve à seulement 5 min de Louignac, à 10 min d'Ayen et a 30 min de Brive pour plus de commerce. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

153 000 € ou 1 066,92 € / mois

Petite maison située au milieu d'un hameau qui se compose de 3 pièces dont 2 chambres et une salles de d'eau. La surface habitable est d'environ 65 m². Le bien nécessite des travaux de rénovation, notamment la toiture, l'isolation et le remplacement des fenêtres. Ces travaux permettront de réduire considérablement les dépenses énergétiques et d'augmenter le confort de vie. Les deux granges attenantes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : ateliers, garages, espaces de loisirs, gite... Cadre de vie privilégié au calme,en naturepour faire de petite balade et proche des commerces et des écoles. Prêt à relever le défi de cette rénovation ? Contactez-moi sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

474 000 € ou 3 305,37 € / mois

Situé au calme, ensemble immobilier comprenant 2 maisons, une piscine et diverses annexes sur terrain de presque 1,3 hectare, sans voisinage direct. La maison principale offre une belle cave, un salon de 40m² avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine surélevée (17.80m²), une salle d'eau et deux très grandes chambres de chacune 30m². Grand grenier aménageable de 180m². La deuxième maison louée en gîte possède un grand salon (35m²) avec sa cheminée équipée d'un poêle à bois, une cuisine-salle à manger (25m²), une salle d'eau-WC et deux superbes chambres (26, 15.90m²). Grenier au-dessus de 70m². Le gîte est loué avec la piscine de 8X4 (rapport intéressant). Magnifique grange (135m²) et hangar attenant d'environ 60m² ainsi qu'une ancienne étable de 120m². Puits, divers terrasses, 3 caves et un joli jardin très bien entretenu. Superficie totale de la maison 1: 128m². Maison 2: 106m². Chauffage: bois et électrique, double vitrage en partie. Idéal 2 familles ou propriété avec gite(s). Ayen 7km, Terrasson 15 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

233 000 € ou 1 624,79 € / mois

Dans un environment verdoyant, charmante maison en pierres traditionnelles avec toiture en tuiles mécaniques, pignon en ardoise. une belle cave voutée avec une grange à rénover, ainsi qu' un hangar sur un beau terrain arboré. maison d'habitation d'environ 142 m2, comprenant au rez de chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger avec un magnifique cantou à l'ancienne abritant un poêle, une salle de bain et buanderie. un très beau séjour avec une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes et un cantou abritant un insert. a l' étage un palier pouvant être aménagé en bureau, trois chambres mansardées avec vélux et parquet en pin massif au sol et salle d'eau. une belle cave voutée creusée dans la roche, ainsi qu'une remise en terre battue au sous sol. une grange d'environ 100 m2 à rénover, toiture ardoises et tuiles mécaniques avec une partie de la toiture à refaire. un hangar. double vitrage, chauffage central bois granulés. fosse septique. un beau terrain de 3 167 m2 arboré avec vue sur la campagne. taxe foncière 460 eur

175 000 € ou 1 220,34 € / mois

Une première maison d'environ 250m² avec sa piscine, et une belle mezzanine apporte une touche de caractère. Les fondations sont solides, et certains murs ont déjà été posés, plus qu'à continuer ce projet en y donnant votre touche personnelle. C'est une véritable invitation à la création. Une grange de 80m² à rénover offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un espace de vie supplémentaire, un atelier, un gîte ou tout autre projet qui vous tient à cœur. Les possibilités sont infinies ! Petit commerce à Saint-Robert qui se trouve à seulement 5 min de Louignac, à 10 min d'Ayen et a 30 min de Brive pour plus de commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

668 000 € ou 4 658,20 € / mois

Ay 1279 très belle demeure dont les origines remonteraient au 17ème siècle. ce bien a été restauré dans les moindres détails en offrant des pièces très spacieuses. située au grand calme dans un lieu très privatif, l'ensemble de la maison comprant une salle de billard avec cantou, un salon avec cheminée, une salle à manger. attenant un grande cuisine bénéficiant d'une cheminée équipée d'un insert. par la suite une première chambre avec dressing et wc indépendant. une deuxième chambre, une salle de bains et une buanderie. par un premier escalier une chambre parentale avec cheminée et sa salle de bains. un deuxième escalier, une pièce de 60 m² utilisé en home cinéma et bureau. 2 chambres avec salle de bains et wc. chauffage au sol (carrelage et parquet merbau). possibilité de créer une pièce supplémentaire dans le grenier. une belle grange en brasier d'environ 135 m² au sol, un appentis et une piscine hors sol en bois. cour centrale, magnifique jardin avec une mare et d'arbres fruitiers sur un terrain de 91724 m² avec un étang et une plantation de châtaigniers. chauffage central granulés, poêle à bois, double vitrage bois, électricité neuf. terrasson 12 min. brive 30 min.

668 000 € ou 4 658,20 € / mois

AY 1279 Très belle demeure dont les origines remonteraient au 17ème siècle. Ce bien a été restauré dans les moindres détails en offrant des pièces très spacieuses. Située au grand calme dans un lieu très privatif, l'ensemble de la maison comprant une salle de billard avec cantou, un salon avec cheminée, une salle à manger. Attenant un grande cuisine bénéficiant d'une cheminée équipée d'un insert. Par la suite une première chambre avec dressing et wc indépendant. Une deuxième chambre, une salle de bains et une buanderie. Par un premier escalier une chambre parentale avec cheminée et sa salle de bains. Un deuxième escalier, une pièce de 60 m² utilisé en HOME cinéma et bureau. 2 chambres avec salle de bains et wc. Chauffage au sol (carrelage et parquet Merbau). Possibilité de créer une pièce supplémentaire dans le grenier. Une belle grange en brasier d'environ 135 m² au sol, un appentis et une piscine hors sol en bois. Cour centrale, magnifique jardin avec une mare et d'arbres fruitiers sur un terrain de 91724 m² avec un étang et une plantation de châtaigniers. Chauffage central granulés, poêle à bois, double vitrage bois, électricité neuf. Terrasson 12 min. Brive 30 min.