Vente Maison Loué (72540)

195 000 € ou 1 382,56 € / mois

A 10 min de Loué, et 15 min du péage, au cœur du village d'Épineu-le-Chevreuil, venez découvrir cette magnifique demeure familiale de 240 m² habitable qui attend sa nouvelle famille... Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une buanderie. Au premier étage, un palier dessert 4 chambres et une salle de bain avec wc. Au deuxième étage, une 5ème chambre offrant un grand volume et un grenier qui peut être aménagé de 45 m². A l'extérieur, vous y découvrirez un parc clos et arboré de 1288 m². Au plaisir de répondre à toutes vos questions. Fenêtres en bois, double vitrage. Chauffage au fuel (chaudière HS). Le système de chauffage central est de 2015. Tout à l'égout. Taxe foncière : 869€ Amoureux des vieilles pierres, cette propriété est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ludovic BOZEC, Tél. : 0688464150, E-mail : ludovic.bozec@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 438 641 011

228 360 € ou 1 619,08 € / mois

Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous invite à découvrir cette charmante contemporaine, Sur 1550 m2 de terrain, au calme en bordure de la commune de Joué en Charnie. Moins de 5 minutes de Loué, entre Le mans et Laval, à 5 minutes de l'A81 et 25 minutes de l'A11, Maison d'artisans edifiée 2000 de 170m2, en parfait état, avec de très jolies prestations, Belle entrée avec portail électrique et enrobée. Via un joli hall d'entrée vous profiterez de deux belles pièces de vie de 20 et 24m2, cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur salle à manger) et équipée, deux chambres et WC complètent le Rez de chaussée. Accès terrasse et terrain paysager. A l'étage charmante mezzanine, deux chambres de 15m2 environ chacune, salle de bain avec baignoire et douche. Autre pièce pouvant faire office de dressing ou de bureau/chambre (il suffira d'implanter un velux). Garage, cellier et chaufferie. Terrain clos avec parc, terrasse et cour à l'avant. Pompe à chaleur air/eau récente, possibilité d'implanter poêle ou cheminée dans le salon, tout à l'égout, aspirateur central DPE CES C et GES A, Honoraires : 8 360 EUR TTC de 220 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 228 360EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr . Votre agent indépendant Noovimo du secteur Loué, Brûlon, Coulans sur gée et leurs environs inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

214 000 € ou 1 517,27 € / mois

A vendre en EXCLUSIVITE chez SIGNATURE IMMOBILIER. COMMUNE DE LOUE 72540. Pavillon composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, 5 chambres dont 2 au rez de chaussée, salle de bains, salle de douche, 2 wc, double garage. Jardin environ 2200 M2. Pour tous renseignements et visites contacter Emmanuel Robuchon au 06 17 22 04 51 ou par mail : emmanuel.robuchon@signatureimmobilier.com

224 900 € ou 1 594,55 € / mois

Abriculteurs vous propose à la vente cette charmante maison de 7 pièces de 208m2 située à Loué. Cette maison est agencée de la manière suivante, Au rez-de-chaussée : - Un séjour spacieux - Une salle à manger - Une cuisine équipée - Une chambre - Une salle d'eau - Un WC séparé Au premier étage : - Cinq chambres - Une salle de bain Atouts : - Un grand jardin pour profiter des belles journées ensoleillées - Une cave et un garage pour plus de rangements - Localisation, situé à moins de 30 kilomètres du Mans. Ligne de bus direct à 400m - Proximité des parcs Marais de Barigné pour de belles et grandes promenades - Écoles à proximité : École primaire et collèges à 50m Informations Complémentaires: - Taxe foncière : 1086 € / an - DPE en cours de réalisation - Type de chauffage : pompe à chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

787 000 € ou 5 579,86 € / mois

Prestige sarthe: en exclusivite : belle demeure au bord de la vegre , 1 km 400 du bourg de loue, 30 mn le mans gare, 30 mn circuit des 24 h, 2 h paris orly. vous accédez à cet ancien moulin à papier du xvii siècle par un chemin. vous découvrirez cette demeure dans un cadre bucolique et intime d'environ 4 hectares 200, et saura vous séduire par ses volumes .la propriété d'environ 420 m² se compose au rdc d'une vaste entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec son espace repas , une salle à manger , un vaste salon lumineux avec sa cheminée ouverte d 'environ 90 m² avec accès sur la terrasse et vue sur la vegre . a l'étage: quatre chambres généreuses dont trois avec salle de douche privative, au second deux chambres, une salle de douche et un grenier à aménager. a l'extérieur une dépendance pouvant servir de terrasse couverte. vous pourrez faire de grandes balades en longeant la vegre ou pour y pêcher ou faire du canoë. budget 787 000 euros hai soit 750 000 euros net vendeur .cette demeure atypique dans un cadre magnifique est absolument à découvrir pour les amoureux des vieilles pierres, du charme de l'ancien, de la nature, du calme . rendement annuel environ 7190 euros et 9800 euros.dpe : e. 271kwhep/m²/an .ges c : 52kgco²/m²/an. pour visiter : laurence lefevre (mandataire indépendant pour la sas propriétés privées) au - mandat de vente n°.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lefevre laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees ? zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' (4.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence lefevre (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans .

239 000 € ou 1 694,52 € / mois

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de 7 pièces de 208 m2 située à Loué. Cette maison est agencée de la manière suivante, Au rez-de-chaussée : - Un séjour spacieux - Une salle à manger - Une cuisine équipée - Une chambre - Une salle d'eau - Un WC séparé Au premier étage : - Cinq chambres - Une salle de bain Atouts : - Un grand jardin pour profiter des belles journées ensoleillées - Une cave et un garage pour plus de rangements - Localisation, situé à moins de 30 kilomètres du Mans. Ligne de bus direct à 400m - Proximité des parcs Marais de Barigné pour de belles et grandes promenades - Écoles à proximité : École primaire et collèges à 50m Informations Complémentaires : - Taxe foncière : 1086 € / an - DPE : C - Type de chauffage : pompe à chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

295 830 € ou 2 097,45 € / mois

Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente, Commune de Loué, en dehors d'un lotissement, sans vis à vis ni nuisance, pavillon de 185m2 construit en 2008. Terrain clos de 1600m2 environ piscinable, arboré, sans vis à vis et nuisances. Lumière, volumes et quiétude caractérisent cette maison. L'espace de vie se constitue d'une jolie pièce de vie et d'une très belle véranda donnant sur le terrain. L'ensemble représente environ 65m2. Cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse, chambre avec salle de bain attenante, WC cellier et garage de 30m2. A l'étage joli palier, 4 chambres et une salle de bain. WC. Très beau terrain clos et arboré avec robot de tonte, abri sur terrain. Portail sécurisé et électrique. Cour et entrée en enrobé. Equipement de qualité : Chauffage au sol électrique en RDC, possibilité cheminée/poêle, SPA dans la véranda (possibilité de le retirer), Adoucisseur d'eau. DPE CES C et GES A Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, au 06 60 40 73 07 ou lesnault@noovimo.fr Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lesnault@noovimo.fr Prix de vente 295 830 euros TTC (est inclus 3.8 % d'honoraires, soit 10 830 EUR à la charge de l'acquéreur), soit 285 000 euros Net Vendeur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 879 881 324 Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

76 000 € ou 538,84 € / mois

**Découvrez Votre Havre de Paix au C½ur de Loué !**Vous rêvez d'une maison où se mêlent charme et authenticité ? Ne cherchez plus ! Nichée au c½ur du pittoresque centre-ville de Loué, cette magnifique maison de village vous attend.**Caractéristiques principales :**- **Emplacement Idéal :** Située en plein centre-ville, vous serez à deux pas des commerces, des écoles et des restaurants.- **Charme Authentique :** Poutres apparentes, parquet ancien, chaque recoin respire l'authenticité.- **Confort Moderne :** Cuisine, salle de bain rénovées, chauffage individuel, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort contemporain.- **Espaces de Vie Généreux :** 2 grandes chambres et un grand salon. - **Vie de Village Animée :** Profitez des marchés locaux, des événements culturels et de la convivialité unique de Loué.Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison de village exceptionnelle au c½ur de Loué. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son charme intemporel. **Contactez-nous dès aujourd'hui** pour plus d'informations et pour organiser une visite.**Votre nouvelle vie commence ici, à Loué.** -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Kloé KLEIN au 06 50 72 42 54. N° RSAC : 929 846 830 LE MANS

787 000 € ou 5 579,86 € / mois

PRESTIGE SARTHE: EN EXCLUSIVITE : BELLE DEMEURE AU BORD DE LA VEGRE ,1 km 400 du bourg de LOUE, 30 mn Le Mans Gare, 30 mn Circuit des 24 h, 2 h Paris Orly. Vous accédez à cet ancien moulin à papier du XVII siècle par un chemin. Vous découvrirez cette demeure dans un cadre bucolique et intime d'environ 4 hectares 200, et saura vous séduire par ses volumes .La propriété d'environ 420 m² se compose au RDC d'une vaste entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec son espace repas , une salle à manger , un vaste salon lumineux avec sa cheminée ouverte d 'environ 90 m² avec accès sur la terrasse et vue sur la Vegre . A l'étage: Quatre chambres généreuses dont trois avec salle de douche privative, au second deux chambres, une salle de douche et un grenier à aménager. A l'extérieur une dépendance pouvant servir de terrasse couverte. Vous pourrez faire de grandes balades en longeant La Vegre ou pour y pêcher ou faire du canoë. Budget 787 000 euros HAI soit 750 000 euros Net Vendeur .Cette demeure atypique dans un cadre magnifique est absolument à découvrir pour les amoureux des vieilles pierres, du charme de l'ancien, de la nature, du calme . Rendement annuel environ 7190 euros ET 9800 euros.DPE : E. 271kWhEP/m²/an .GES C : 52kgCO²/m²/an. Pour visiter : Laurence LEFEVRE (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées) au 06 72 20 23 35 - l.lefevre@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°.368 143 .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438 777 047.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000.010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047 - .

145 880 € ou 1 034,30 € / mois

Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente, Située sur les hauteurs de la commune de Loué, à 5 minutes du de a Commune, Maison restaurée récemment proposant en RDC une véranda avec une jolie vue dégagée, cuisine aménagée récente et équipée (sauf Frigo), pièce de vie, dégagement et WC. A l'étage 3 Chambres, WC et salle d'eau séparée. L'ensemble est en bon état et ne nécessite pas de travaux. Chaudière à Gaz de 2022. Sur un terrain clos de 1400m2 environ (bornage en cours) dépendance atypique: ancienne chapelle possiblement du 16ème siècle. La parcelle en zone urbaine offre la possibilité d'implanter un garage ou un car port. DPE CES E et GES D Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, au 06 60 40 73 07 ou lesnault@noovimo.fr Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lesnault@noovimo.fr Prix de vente 145 880 euros TTC (est inclus 4.5 % d'honoraires, soit 5 880 EUR à la charge de l'acquéreur), soit 140 000 euros Net Vendeur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 879 881 324 Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

178 000 € ou 1 262,03 € / mois

*À Vendre en Exclusivité: Belle Maison Pavillonnaire à Chassillé*Située dans un quartier calme et recherché de Chassillé, cette maison pavillonnaire est une opportunité rare à ne pas manquer. Offrant un cadre de vie confortable et spacieux, elle est idéale pour une famille à la recherche de leur nouveau foyer.*Caractéristiques principales :*- *4 Chambres* : La maison dispose de quatre chambres, dont une située en sous-sol avec une hauteur sous plafond de plus de 2 mètres, parfaite pour un adolescent cherchant son espace privé.- *Rez-de-Chaussée* : Trois belles chambres lumineuses, une pièce de vie spacieuse, une cuisine équipée avec une grande superficie, et une salle de bain moderne avec douche.- *Grande Parcelle* : La propriété s'étend sur une grande parcelle de terrain, offrant un espace extérieur généreux pour les activités en plein air, le jardinage ou tout simplement pour profiter des beaux jours.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison prête à accueillir votre famille dans un environnement paisible et agréable. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Kloé KLEIN au 06 50 72 42 54. N° RSAC : 929 846 830 LE MANS

224 900 € ou 1 594,55 € / mois

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison de 7 pièces de 208 m2 située à Loué. Cette maison est agencée de la manière suivante, Au rez-de-chaussée : - Un séjour spacieux - Une salle à manger - Une cuisine équipée - Une chambre - Une salle d'eau - Un WC séparé Au premier étage : - Cinq chambres - Une salle de bain Atouts : - Panneaux solaires, maison autonome - Un grand jardin pour profiter des belles journées ensoleillées - Une cave et un garage pour plus de rangements - Localisation, situé à moins de 30 kilomètres du Mans. Ligne de bus direct à 400m - Proximité des parcs Marais de Barigné pour de belles et grandes promenades - Écoles à proximité : École primaire et collèges à 50m Informations Complémentaires : - Taxe foncière : 1086 € / an - DPE : C - Type de chauffage : pompe à chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

249 000 € ou 1 765,42 € / mois

Ludovic ESNAULT Votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous propose de POSER VOS VALISES dans cette belle maison entièrement rénovée ces 3 dernières années. De très belle prestation dans un cadre agréable, hors lotissement en sortie d'agglomération. Le bien propose beaucoup de volume te de lumière. En rez de chaussée deux belles pièces de vie et une cuisine aménagée avec un très bel ilot central. Une suite parentale, WC indépendant. A l'étage deux belles chambres, une troisième chambre Bureau. Il est très simple de créer une ou deux chambres supplémentaires en utilisant le palier et ou la mezzanine. Salle de bain et WC indépendant. Grand sous-sol, dépendance (abri de jardin) sur le terrain. Terrain clos arboré, sans vis à vis. Potager, possibilité petit parc animaux, Presque tout est neuf: Chauffage (Pompe à chaleur air/air et poêle à pellet), électricité, plomberie, menuiserie, décoration, équipement (aspirateur centralisé, cuisine, salles d'eau, WC...) Il vous restera quelques travaux d'agrément extérieur après avoir déposé vos valises ! DPE CES B ET GES A. Tout à l'égout Honoraires : 9 000 EUR TTC de 249000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 240 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Retrouvez mes biens à vendre dans le secteur: lesnault.noovimo.fr Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr . Votre agent indépendant Noovimo du secteur Loué, Brûlon, Coulans sur gée et leurs environs inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

187 020 € ou 1 325,98 € / mois

Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente en EXCLUSIVITE, Dans une rue très calme, proximité immédiate des écoles, sans nuisances. Maison d'artisan sur un peu plus de 600m2 de terrain sans vis à vis avec pompe à chaleur neuve (2022). A ce jour la maison propose une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse. Cuisine aménagée, deux chambres (16 et 12m2), salle de bain. A l'étage comble aménagé proposant un palier et deux chambres (17m2/pièces en carrez). Grand sous-sol avec une chambre/bureau, une pièce d'eau, atelier, chaufferie... Cette maison demande un rafraîchissement décoratif, quelques travaux de modernisation. La pompe à chaleur air eau et la cheminée de la pièce de vie sont des modes de chauffage efficaces et complémentaires. Tout à l'égout, terrain arboré accessible en véhicule. DPE CES D et GES B Honoraires : 7 020EUR TTC de 180 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 187 020 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Retrouvez mes biens à vendre dans le secteur : lesnault.noovimo.fr Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr . Votre agent indépendant Noovimo du secteur Loué, Brûlon,  leurs environs inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

109 400 € ou 775,65 € / mois

Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente, Loué centre, immeuble de deux logements ou maison individuelle de 123 m2. Cette maison est déjà prête pour être louée en deux lots. En RDC pièce de vie donnant sur cour au bord de la rivière, cuisine et salle d'eau (refaites à neuf récemment) et chambre. A l'étage Duplex avec cuisine aménagée, pièce de vie et WX. A l'étage deux chambres salle d'eau WC. Bien ne nécessitant pas de travaux, sauf création d'une cloison pour optimiser l'agencement (séparer pièce de vie de l'escalier et la salle d'eau de la chambre) Les revenus locatifs peuvent être estimé entre 800 et 900EUR mensuelle. Le bien dispose déjà de deux chauffe-eaux, deux compteurs électrique. Tout à l'égout, radiateur électrique. Un investissement clé en main dans une zone où la demande locative est forte ! DPE CES C et GES A Honoraires : 4 400 EUR TTC de 105 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 109 400 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr . Votre agent indépendant Noovimo du secteur Loué, Brûlon et leurs environs inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -