Vente Maison Lot 7 pièces

213 000 € ou 1 515,39 € / mois

Belle maison en pierre des années 30 de 158 m2, avec un studio indépendant de 46 m2, terrain +/- 3000m2 (en attente bornage) La maison a été rénovée avec une toiture neuve. Elle offre en rez-de-chaussée une cuisine, un grand salon/salle à manger avec un poêle à bois, cellier et buanderie. A l'étage: 4 Chambres, une grande salle d'eau et un wc. Confort: - double vitrage - ballon thermodynamique - toiture neuve Le gîte est composé d'une entrée/cuisine, une salle d'eau/wc, un salon et une chambre en mezzanine. Confort: - double vitrage - clim réversible

265 000 € ou 1 885,34 € / mois

Fiche id-clm161331 : situ±© ±  l´hospitalet - maison des ann±©e 2000 de 186m2 comprenant dans une premi±¨re partie - en rez de jardin - un vaste s±©jour de 58mune cuisine - une salle de bain et une chambre. a l´±©tage - deux chambres et une salle d´eau. dans une deuxi±¨me partie - une cuisine ouverte sur un s±©jour de 30mdeux chambres et une salle d´eau. les deux parties peuvent être utilis±©es de mani±¨re ind±©pendante. beau jardin arbor±© de 3500m2. double garage - atelier - pompe ±  chaleur climatisation taxe fonci±¨re 1200  - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  265000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - dpe en cours - affaire suivie par mr claude-karim saadouni (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion pradines - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

189 570 € ou 1 348,70 € / mois

Située au calme, à 5 minutes des écoles et commodités, sur 3665 m2 de terrain arboré, clôturé et sans vis-à-vis, cette agréable maison sur 2 niveaux, lumineuse et bien entretenue, propose : 1 salon salle à manger avec insert, 1 grande cuisine semi-équipée, 4 chambres dont 3 disposent d'un point d'eau, 1 grande salle d'eau avec douche italienne, 1 WC. Le plan intérieur propose un espace jour et un espace nuit, les murs n'étant pas porteurs, vous pourrez , si vous le souhaitez, créer une pièce de vie de 60 m2. Le sous-sol entier est composé d'un grand double garage de 67 m2, une partie déjà aménagée propose : 1 bureau, 1 buanderie, 1 cellier, 1 WC, elle peut évoluer pour profiter pleinement de sa véranda et sa terrasse donnant sur le jardin. Toutes les fenêtres et portes fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage est au fioul, la chaudière est en bon état. Le terrain est constructible, ce qui permet divers projets, une partie peut être revendue. Le prix indiqué comprend les honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 6,5 % du montant hors honoraires. Prix hors honoraires : 178 000 EUR. C'est avec plaisir que je vous ferai visiter ce bien : EI Michèle Lherm Imoconseil: 06 11 78 46 04  michele.lherm@imoconseil.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

465 000 € ou 3 308,24 € / mois

MONGESTY 46150 - EN EXCLUSIVITÉ- Domaine de vacances sur un terrain de 6 hectares situé dans le calme du la Bouriane avec ses villages caractéristiques, son tourisme, sa nature préservée, sa cuisine locale réputée et sa riche histoire. Prix 465.000 euros FAI à la charge du vendeur. A la frontière du Lot et de la Dordogne, dans un endroit calme et vert, vous trouverez cet agréable domaine de vacances composé d'une maison principale, d'une terrasse couverte avec espace grange, d'une bergerie, d'un court de tennis, d'une piscine, de 4 chalets et de la possibilité d'un mini-camping, cq emplacements de glamping sur un terrain de 6 hectares. La maison principale se compose d'un salon avec cuisine ouverte (55m2), d'une chambre (25m2) et d'une salle de bains. A l'étage, vous trouverez 3 chambres (5m2, 12m2 et 13m2)et une salle de bains. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon supplémentaire qui sert de restaurant pour les clients de la table d'hôtes. Une grande terrasse confortable donne sur la piscine et le parc. A côté de la maison principale se trouve une grange spacieuse qui est partiellement ouverte et idéale comme terrasse couverte. Il y a également une remise pour le linge. 4 des 8 chalets de la propriété appartiennent à la maison principale. Les 4 autres sont des propriétés privées. Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour une vie agréable. DPE: Energie 345F, GES 18C. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 365192HOR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

265 000 € ou 1 885,34 € / mois

Fiche Id-PTN161331 : Situé à l’Hospitalet, maison des année 2000 de 186m2 comprenant dans une première partie, en rez de jardin, un vaste séjour de 58m2, une cuisine, une salle de bain et une chambre. A l’étage, deux chambres et une salle d’eau. Dans une deuxième partie, une cuisine ouverte sur un séjour de 30m2, deux chambres et une salle d’eau. Les deux parties peuvent être utilisées de manière indépendante. Beau jardin arboré de 3500m2. Double garage, atelier, pompe à chaleur 2021, Taxe foncière 1200€ - Mentions légales : Proposé à la vente à 265000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Claude-Karim SAADOUNI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pradines - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

265 000 € ou 1 885,34 € / mois

Fiche Id-UBW161331 : Cahors, Maison d'environ 186 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 3500 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - - chauffage : Aucun - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 265000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Claude-Karim SAADOUNI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pradines - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

465 000 € ou 3 308,24 € / mois

Mongesty en exclusivitÉ- domaine de vacances sur un terrain de 6 hectares situé dans le calme du la bouriane avec ses villages caractéristiques, son tourisme, sa nature préservée, sa cuisine locale réputée et sa riche histoire. prix 465.000 euros fai à la charge du vendeur.a la frontière du lot et de la dordogne, dans un endroit calme et vert, vous trouverez cet agréable domaine de vacances composé d'une maison principale, d'une terrasse couverte avec espace grange, d'une bergerie, d'un court de tennis, d'une piscine, de 4 chalets et de la possibilité d'un mini-camping, cq emplacements de glamping sur un terrain de 6 hectares.la maison principale se compose d'un salon avec cuisine ouverte (55m2), d'une chambre (25m2) et d'une salle de bains. a l'étage, vous trouverez 3 chambres (5m2, 12m2 et 13m2)et une salle de bains. au rez-de-jardin, vous trouverez un salon supplémentaire qui sert de restaurant pour les clients de la table d'hôtes. une grande terrasse confortable donne sur la piscine et le parc. a côté de la maison principale se trouve une grange spacieuse qui est partiellement ouverte et idéale comme terrasse couverte. il y a également une remise pour le linge. 4 des 8 chalets de la propriété appartiennent à la maison principale. les 4 autres sont des propriétés privées. cette propriété offre de nombreuses possibilités pour une vie agréable.dpe: energie 345f, ges 18c. logement à consommation énergétique excessive. obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m2/an avant le premier janvier 2028.pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: contactez-moi au ou de l'étranger au 87 39 ou par mail i speak english, ik spreek nederlands. roelien hoven agissant sous le statut agent commercial secteur beynac et cazenac auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 365192hor- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. roelien hoven agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac .

215 000 € ou 1 529,62 € / mois

Maison de ville, à quelques pas du centre de Souillac et de toutes ses commodités. Habitation confortable et rénovée récemment avec beaucoup de goût La maison est composée de deux niveaux: un rez-de chaussée et un rez-de-jardin. Utilisable de plain pied , elle comporte au rez-de-chaussée., un vaste séjour de 43m², qui se poursuit par une véranda aux baies coulissantes surplombant le jardin. S'ouvrant sur le séjour, une cuisine équipée toute récente et très agréable de 18m² environ . Un petit couloir part du hall d'entrée et mène à une salle de bain et des WC indépendants, ainsi qu'à deux grandes chambres lumineuses. Partout, de beaux espaces de rangements (étagères, placards, remises) L'étage inférieur (Rez-de-jardin)-qui pourrait convenir à un projet de location, à l'année ou saisonnière-, comprend une salle d'eau récente, des wc indépendants, une grande pièce de vie de 31 m² avec cuisine aménagée. et une troisième belle chambre de 21 m², avec grande baie vitrée donnant sur le jardin. (Accès indépendant possible.) De plus, la propriété comporte un vaste garage fermé et isolé, sol carrelé. (30 m² environ), un local atelier, et un abri supplémentaire couvert pour éventuellement protéger un second véhicule. Toiture entretenue en parfait état. Un beau jardin clos de 1150m² environ (maison comprise) Secteur calme et cependant proche centre-ville, nombreux commerces et services de proximité. Accès autoroute et gare à quelques minutes. Cette maison n'attend que votre visite. Prix de vente: 215 000 euros Honoraires inclus. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2066 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eliette BATAILLE, au 0629585701 ou par courriel à e.bataille@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eliette BATAILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAHORS 910409200 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362031. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eliette BATAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 910409200 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

107 000 € ou 761,25 € / mois

Au coeur d'un village commerçant, immeuble en pierre à rénover composé de deux appartements : 1 T1 de 37m2 et 1 T3 de 85m2 plus un local commercial. Possibilité de réunir les deux appartements pour une seule habitation ou trés bon investissement locatif. Situation idéale. A visiter sans tarder !

157 000 € ou 1 116,98 € / mois

Bel enclos quercynois, avec maison, four à pain, grange et ruine sur un terrain de 1200 m2. cette propriété est située dans le centre d'un charmant village du causse de livernon, environnement calme. une maison d'habitation divisée en 2 logements : - la partie haute du logement est entièrement à refaire (gros oeuvre ok) : elle se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, 2 petites chambres et une salle d'eau avec wc - la partie basse de la maison, sans travaux, se compose comme: une véranda, un salon/séjour avec cantou et souillarde, une cuisine ouverte, un wc. a l'étage très mansardé, un bureau, 2 chambres et une salle d'eau. en annexe de la maison, un joli four à pain fonctionnel de 17.49m2, une grange en bon état de 41m2 par niveau et une ruine (ancienne grangette). commerces et commodités à 10min. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

89 000 € ou 633,19 € / mois

dans village typique, spacieuse maison à rénover composée de deux belles pièces de vie, d'un agréable salon, de quatre chambres lumineuses, d'une salle de bain avec wc, d'une buanderie avec douche et wc et d'une cave. possibilité d'aménager le grenier. non attenant, un terrain d'environ 900 m2 en partie boisé traversé par un joli ruisseau. pour plus de renseignements, contactez géraldine au .

265 000 € ou 1 885,34 € / mois

Fiche Id-UBW161331 : Cahors, Maison d'environ 186 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 3500 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - - chauffage : Aucun - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 265000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Claude-Karim SAADOUNI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pradines - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

886 000 € ou 6 303,45 € / mois

A 15 minutes de figeac, sur une parcelle de 1884 m² entièrement paysagée avec vue sur le ségala et les monts du cantal, cette magnifique maison d'architecte de 2017 allie modernité, charme et confort. située dans un environnement calme et paisible, cette maison offre une surface habitable de 220 m² et plus de 250 m² de sous-sol en rez-de-jardin. aménagée avec des matériaux nobles et de haut de gamme, elle se compose : =&gt d'une belle et grande pièce de vie de 60 m² donnant accès à la terrasse couverte, =&gt d'une vaste cuisine entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité et éléctroménager de grandes marques, =&gt d'un cellier de 11 m² donnant accès au sous-sol en rez-de-jardin, =&gt de 4 belles et grandes chambres (sol en chêne massif et dressing intégré) réparties en deux zones &quot nuit&quot distinctes de part et d'autre de la pièce de vie, =&gt de 2 salles de bains de 12 m² avec double vasque, toilettes et douche à l'italienne. sous la partie habitable, entièrement peinte et carrelée, une surface de 255 m² est compartimentée comme suit : =&gt un vaste garage de 134 m² (avec double portes isolantes) d'une capacité de 6 voitures : idéal pour un collectionneur de beaux véhicules, =&gt une cave à vin de 22 m², =&gt un atelier + espace jardinage de 55 m² (avec établi et étagères) et un bûcher, =&gt un local technique de 30 m². prestations haut de gamme : - chauffage au sol sur 3 zones avec chaudière à condensation de dietrich - normes rt menuiseries aluminium avec double vitrage de 20mm anti-effraction - portes intérieures à galandage dans toutes les pièces - poêle à bois design en fonte - volets isolants en aluminium - stores vénitiens sur toutes les ouvertures - moustiquaires intégrées sur la totalité des 32 ouvertures - 10 ouvertures du sous-sol avec barreaux anti-effraction - ferronneries thermolaquées partout - chauffe-eau thermodynamique de 270 litres - terrasse couverte de 15 m² donnant sur un jardin paysagé et entièrement planté - allées goudronnées et éclairées - murets en pierres sèches - vue sur les monts du ségala et du cantal - piscine 9x4m avec volet de sécurité et contrôle de la qualité de l'eau automatisés. - jardin entièrement clos cette belle maison d'architecte hors normes fera le bonheur de tous ceux qui recherchent une maison ne nécessitant aucun travaux et peu d'entretien tout en étant dans un environnement calme et privilégié. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

87 500 € ou 622,52 € / mois

Localisation: Située dans un quartier prisé, à proximité de tous commerces et commodités accessibles à pied, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie idéal. Description: Type: Maison en pierre à rénover. Surface habitable: Cette propriété spacieuse peut aisément être divisée en deux habitations distinctes. La première unité propose 75 m² avec 2 chambres, tandis que la seconde offre 60 m² avec également deux chambres. Combles: Des combles aménageables d'environ 25 m² offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace selon vos besoins. Année de construction: Construite en 1879, cette maison offre un cachet historique et du caractère à votre projet de rénovation. Atouts : Faible Taxe Foncière: Profitez d'une taxe foncière avantageuse de seulement 545€ par an. Assainissement Collectif: Bénéficiez des avantages de l'assainissement collectif pour un confort accru. Stationnement: Un stationnement public en face de la maison assure un accès pratique pour vous et vos visiteurs. Équipements: Certaines menuiseries sont déjà équipées de double vitrage pour une meilleure isolation phonique et thermique. Connectivité: Raccordable à la fibre, cette propriété vous offre un accès rapide à internet pour vos besoins quotidiens et professionnels. Investissement: Cette maison présente un fort potentiel d'investissement, que ce soit pour une résidence principale, une location ou une transformation en gîte. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet immobilier dans un cadre authentique et convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2666€ ~ 3608€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037

300 000 € ou 2 134,35 € / mois

EXCLUSIVITE - MAISON DE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE AVEC TROIS CHAMBRES. Une maison en excellent état avec un potentiel très intéresssant. Déjà dotée d'une vaste pièce de vie de plus de 48m2, de trois chambres et une buanderie, vous aurez l'opportunité de créer une 4ème chambre 'parentale' dans un espace déjà isolé et plaqué. Vous profiterez ainsi de plus de 130m2. Reliant la maison et le garage, les vérandas pourront aussi ne faire qu'une afin de profiter de plus de 25m2 d'espace supplémentaire avec une double exposition. Un garage de plus de 33m2 et son abris fermé attenant de 18m2. Un second garage de 11m2 pour le matériel de jardin complète cet ensemble immobilier de qualité sur un parc de 4880m2. IMOCONSEIL STEPHANE GOUNET 0607282822 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

75 000 € ou 533,59 € / mois

Dans village typique, spacieuse maison à rénover composée de deux belles pièces de vie, d'un agréable salon, de quatre chambres lumineuses, d'une salle de bain avec wc, d'une buanderie avec douche et wc et d'une cave. Possibilité d'aménager le grenier. Non attenant, un terrain d'environ 900 m2 en partie boisé traversé par un joli ruisseau. Pour plus de renseignements, contactez Géraldine au 0630438397.

748 800 € ou 5 327,34 € / mois

Fiche Id-PTN157582 : A 10 minutes de CAHORS, superbe propriété de 8 hectares avec vue panoramique. Vous découvrez une jolie demeure en pierre de qualité et très cocooning. Elle vous offre une belle pièce à vivre de 79 m2 avec terrasse. En plus, vous disposez d'une annexe à aménager, à ce jour, toiture, isolation et chauffage existants. A l'extérieur, une belle piscine 12 x 6 au sel, de grandes prairies pouvant accueillir des chevaux ou autres animaux. 9 abris et 2 boxes pour nos fidèles compagnons. - Mentions légales : Proposé à la vente à 748800 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 720000 Euros) - Classe-Energie D : 151 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2395 et 3241 Euros - Affaire suivie par Mme MARTINE RIVIERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Mauvezin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

295 735 € ou 2 104,01 € / mois

Tout en étant à la campagne, voilà bien une maison de ville et de charme que nous vous proposons proche de Prayssac dans le LOT (Terre de découverte et source de tranquilité), avec tous les services et commerces facilitant la vie au quotidien. Rénovée en 2018, cette belle maison bourgeoise et familiale de 400 m2 (5 chambres, 2 salles de bain) dans son écrin de verdure sur 3154 m2 clôturés, aux essences centenaires, n'attend plus que vous. Tout est en parfait état, aux finitions de qualité du sol à la toiture lotoise, sur une belle pierre taillée. L'entrée de la propriété donne sur le parc, un cheminement boisé permet l'accès à une terrasse de belle dimension, entrée principale de la villa. Un hall spacieux nous pousse à l'invitation, et dessert: -un grand séjour de 58 m2 avec cheminée, bordé par de belles ouvertures à l'éclairage reposant -une cuisine indépendante et équipée, -une montée d'escalier en travertin et fer forgé permettant l'accès à l'étage par un patio, distribuant 3 belles chambres de 15 à 35 m2 (dont une attend votre coup de pinceau), une grande salle de bain de 35 m2 équipée (et qui reste à adapter à vos goûts) -un couloir large et accueillant qui mène à 2 autres chambres de 15 m2, une salle de bain équipée d'une douche itakienne et double-vasque, wc et d'un wc indépendant. Un cheminement par une succession de portes permet de passer d'une pièce à l'autre. Le sol est entiérement recouvert de marbre. Les huisseries sont de belle qualité, en double vitrage, avec des stores à commande soit centralisée soit individuelle. Chaque pièce bénéficie d'une éclairage naturel généreux avec une vue qui se perd sur le jardin arboré. Pas de vis-à-vis pour cette maison à caractère, le calme assuré, l'intimité préservée. De la cuisine, vous aurez accès à un cellier qui par une porte discrète vous conduira au sous-sol aménagé disposant d'une salle de jeu, d'un grand atelier ouvert sur l'arrière jardin, d'un studio de musique isolé phoniquement, d'une pièce annexe. On y retrouve également la buanderie avec la chaudière à condensation au fuel dernière génération pour le chauffage distribué par des radiateurs basse consommation et pour la production d'eau chaude, le purificateur-ionisateur d'eau, les coffrets électriques aux normes. Et enfin un immense garage avec deux grandes portes d'entrée. Tous le sous-sol qui est aussi en rez-de-jardin, est alimenté en eau, électricité, chauffage. Toutes les eaux usées sont récupérées par le tout-à-l'égoût de la ville. Un bien de cette valeur est sous alarme centralisée pour la paix des occupants. Le portail est automatisé et commandé par un visiophone. Nombreux placards et rangements. Possibilité d'aménager sans travaux le bas en appartement indépendant pour une activité touristique par exemple. Vous pourrez donc poser directement vos valises et profiter des belles prestations, dans un cadre verdoyant.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 300, soit D, GES: 30, soit D. Ludovic DELCROS, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 51151589200046 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82848

350 000 € ou 2 490,07 € / mois

Maison de 1750 en pierres, rénovée avec une touche contemporaine, dans un parc clos avec une dépendance transfomée en garage et un car-port (3 voitures). le bâti de la propriété est sécurisé avec visiophone et portail automatique. l'ensemble est sur 7, 5 ha dont 6 ha de prairies et le reste de bois. selon projet: possibilité d'avoir moins de terres ou d'accquérir 3 ha suppplémentaires de prairies attenantes elles aussi libres de fermage. nous sommes à la limite lot-aveyron entre figeac et decazeville à proximité du chemin de st jacques de compostelle. la maison propose environ 200 m² habitables. le rez-de-chaussée offre un potentiel pour l'accueil de pélerins (2 salles d'eau déjà existantes). au dessus on accéde au salon par un balcon couvert typique (bolet). après l'entrée, vous pénétrtez dans un salon lumineux qui dans le même volume qui est composé d'un salon (avec une magnifique cheminée en pierre), d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. au même niveau une suite parentale traversante. a l'étage une grande chambre et sa salle de bain ainsi qu'un palier et bureau (ou chambre supplémentaire). la maison est équipée d'un poêle à bois et d'une pompe à chaleur réversible (pac). bien isolé et équipé de double vitrage, le dpe est en c. présence d'une grangette (70 m², aujourd'hui garage), d'un poulailler, d'un puits, d'une réserve de récupération d'eau de pluie alimentant un potager, et d'un verger fruitier (une cinquantaine en nombre). l''assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur. immédiatement habitable, avec des exigences de confort actuelles, et située à la campagne, dans un secteur calme, cette propriété peut constituer une agréable résidence principale ou secondaire et/ou être adaptée à tout autre projet plus rural (animaux, chevaux, permaculture, autosuffisance alimentaire...). figeac est à 17 km et decazeville à 9 km). des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques :

299 000 € ou 2 127,24 € / mois

Exclusivité. Spacieuse maison contemporaine de 250m² habitables, située non loin des commerces de Puy L'Evêque et de Prayssac. La maison comprend: Au rdc: entrée, grande salle de séjour de 70m², cuisine, bureau, salle d'eau et wc. Au 1er: palier, 2eme séjour (45m²), cuisine avec accès terrasse couverte de 35m², 2 chambres, salle d'eau et wc. Au 2eme: palier, 2 chambres, salle d'eau et wc. Garage indépendant. Piscine (10 x 5) Terrain: 5805m²