Vente Maison Lot 4 pièces

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

Fiche Id-PTN168827 : Située dans la charmante commune de Concots (46260), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Concots séduit par son atmosphère sereine, ses paysages verdoyants et son authenticité rurale. Idéalement située, la propriété bénéficie d'une intimité préservée sur ses 120 000 m2 de terrain arboré et clôturé, offrant ainsi un véritable havre de paix à ses occupants. À proximité, on trouve des commodités essentielles et la possibilité de profiter d'agréables promenades en pleine nature. Cette maison de 117 m2 propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel avec 4 pièces, dont 3 chambres pour accueillir confortablement ses résidents. - Mentions légales : Proposé à la vente à 265000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 290 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2050 et 2810 Euros - Affaire suivie par Mme Veronique MOLES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pradines - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

Selection habitat est heureux de vous présenter cette bette villa de plain--pied d'environ 100m² habitables située dans un secteur résidentiel calme et proche d'un des plus beaux villages de France, Saint Cirq Lapopie. Implantée sur un terrain d'environ 2000m² , en totalité constructible , exposé Sud et piscinable , cette maison dispose d'un magnifique espace de vie lumineux avec cuisine ouverte de plus de 46m² , de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi que d'une buanderie avec chaufferie. Pour finir, il faut noter une trés jolie vue sur les falaises de la vallée. Livrée en Juin 2023, elle bénéficie de la norme RE 2020, climatisation réversible, menuiseries double vitrage, volants roulants électriques avec commande centralisée, fosse septique aux normes et garantie décennale. Il reste: une chambre à peindre /installation du système de robinetterie de la douche de la salle d'eau de la suite parentale Frais de notaire réduits ( environ 4%)! Proche école primaire et boulangerie sur Tour de Faure Cajarc a 20 minutes, limogne en quercy 20 minutes

212 000 € ou 1 486,57 € / mois

Vous rêvez de changer de vie, de trouver un endroit magique pour élever des animaux, vivre avec votre famille au calme, loin du bruit et du tumulte, Cette propriété est faite pour vous, c'est un bien rare. A saisir rapidemment, propriété de plus de 12 hectares, dans un environnement exceptionnel, la ferme est isolée, la première habitation est à plus de 800 m. Corps de ferme d'environ 88 m2 à restaurer entiérement (Les murs et les charpentes sont en bon état) grange de 120 m2 par niveau, hangar de 140 m2, Fournil de 21 m2, sécadou de 18,70 m2, abri de 26,3 m2. 2,7 hectares de forêt et environ 10hectares de terres agricoles. Le prix est justifié par le coût très élevé de l'hectare de terre dans ce secteur

385 000 € ou 2 699,66 € / mois

À seulement 10 minutes de Catus, 25 minutes de Cahors, et 10 minutes de Cazals, découvrez cette charmante propriété nichée en pleine nature. S'étendant sur 3.5 hectares de terrain, dont plus de 5000 m² attenants à la maison principale, cette propriété offre un cadre paisible et authentique. Le reste des terres se compose de près et de bois, parfait pour les amateurs de nature. Maison Principale : Superficie : 140 m² de plain-pied Pièces : 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses avec rangements intégrés Séjour/Cuisine : Grand espace ouvert de 70 m² Sanitaires : Salle de bain et WC séparés Atelier : 37 m² au rez-de-chaussée, pouvant être transformé en suite parentale ou autre Étage : Potentiel d'aménagement en espace habitable supplémentaire Maison en Pierre : Proximité : Située à proximité immédiate de la maison principale Superficie : 50 m² habitables à rénover Caractéristiques : Belle bâtisse en pierre avec un fort potentiel Dépendances en Pierre : Abris Voiture : Pratique et discret Grangette : Idéale pour le stockage ou pour un atelier Poulailler : Parfait pour les amateurs d'animaux de ferme Extérieurs : Terrain : Plat et vaste, avec une citerne de récupération des eaux pluviales Accessibilité : Située en bout d'impasse, sans nuisances de circulation Potentiel : Nombreuses possibilités d'aménagement et d'accueil Informations Complémentaires : Cette propriété unique allie charme, potentiel et tranquillité, offrant une multitude de possibilités pour vos projets futurs. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une véritable oasis de paix à quelques minutes des commodités locales. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2601€ ~ 3519€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037

246 100 € ou 1 725,68 € / mois

Dans un petit village avec toutes les commodités, cette maison d'environ 112 m2, en pierre se compose d'un RDC d'environ 65 m2 (sol résine), un espace buanderie, cuisine d'été, un espace chaufferie, une partie cave en cailloux. Au premier étage se trouve une véranda d'environ 15m2, une pièce de vie avec insert, une cuisine fermée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Au deuxième deux chambres sous combles et un WC séparé avec lavabo. Ce bien dispose d'un double garage avec combles et un petit atelier. Chauffage central au fioul + insert bois. Climatisation installée en 2021. Pour plus de renseignements et une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05 65 38 47 95 ou au 05 65 10 83 83. IMMOTECH Agence immobilière, spécialiste dans la Vallée de la Dordogne, de la Corrèze et du Lot

157 500 € ou 1 104,41 € / mois

Fiche Id-ACH160742 : A Douelle, Jolie maison en pierres de 98m2 avec vue sur le Lot composée d'une entrée, séjour, cuisine ouverte, véranda, deux grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, deux wc indépendants. Deux caves, cuisine d'été , terrasse, jardin. Poêle, clim réversible, double vitrage, exposition sud sans vis à vis. Bon état général . Proche des commerces, écoles, cabinet médical, transports. - Mentions légales : Proposé à la vente à 157500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 308 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Anne LAUB (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pradines - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

79 000 € ou 553,96 € / mois

Idéal pour la mise en place de MaPrimeRéno', dans le centre de Lauzerte, vend maison T4 de 82 m2 à rénover avec des combles aménageables. Au rez-de-chaussée une cuiisne, un salon, une salle de bains et WC indépendant. A l'étage 3 chambres avec accès aux combles. Classée parmi 'Les plus beaux villages de France' la commune de Lauzerte dispose de toutes les commodités ( crèche, école primaire, école élémentaire, médecins, pharmacie...). Située à une vingtaine de kilomètres de Moissac et de Valence d'Agen, à une trentaine de kilomètres de Montauban et Cahors, Lauzerte vous séduira par son authenticité. Les fenêtres récemment changées sont en double vitrages sauf une chambre. Les travaux de rénovation rentrent dans le cadre de la nouvelle version de Maprimrénov (rénovation globale). DPE : classification en F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650EUR et 2270EUR. 2021 est l'année de référence des prix de l'énergie (abonnement compris) utilisée pour établir cette estimation. Prix : 79 000 Euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 7 000 euros TTC correspondant à 9.72% TTC du prix net vendeur. Le prix de vente hors honoraires est de 72 000 euros. www.iclimmo.fr

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

DEGAGNAC (46340) - EN EXCLUSIVITÉ - Maison ancienne en pierre du XIXeme siècle plein de caractère sur un terrain de 1.8 hectares situé dans le calme de la Bouriane avec ses villages caractéristiques, son tourisme, sa nature préservée, sa cuisine locale réputée et son riche histoire. Prix euros 195.000 FAI à la charge du vendeur. A la frontière du Lot et de la Dordogne, près du village de Dégagnac, dans un endroit calme, vert et surtout très privé, vous trouverez cette jolie maison en pierre avec un hangar spacieux. La maison est à finir et a beaucoup de potentiel mais est également tout de suite habitable. L'entrée se fait par le séjour (41.5m2) avec poêle à bois et plancher chauffant. Détails de caractères comme les poutres apparantes en bois de chêne, un ancien evier et un cantou. Cuisine ouverte avec gazinière et plan de travail en bois. La chambre (13.5m2) se situe en rez-de-chaussée avec accès au jardin et salle d'eau attenante. Il y a possibilité d'en créer plus dans les combles mais c'est à aménager. A côté du séjour, se situe un couloir servant comme buanderie. Donnant sur ce couloir se trouve une pièce (20m2) pouvant servir comme pièce de vie ou chambre supplémentaire mais dans la situation actuelle, l'accès se fait seulement par l'extérieur. Attenant à la maison, il y a un grand atelier (50m2) créant beaucoup de possibilités. A côté de la maison il y a un spacieux hangar (200m2), idéal pour le stockage de véhicules et d'outils/machines. Le terrain a une superficie de 18.495m2 composée majoritairement de prairie. Sur le terrain se situe un puit avec de l'eau. La maison est connectée à la fibre. Fosse septique au norme. Taxe foncière euros705/an. Cette propriété a beaucoup de potentiel, a un magnifique emplacement sans derangement, au calme avec jolie vue sur la campagne mais nécessite du travail pour la finir. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 376212HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791. Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

**A découvrir rapidement.** Située entre Sarlat et Gourdon, cette maison en pierre du pays allie le charme authentique de notre belle région à un confort moderne. Idéalement placée, elle bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et de maisons typiques. Ce bien entiérement rénovée et décorée avec soin, présente de magnifiques poutres apparentes qui ajoute une touche chaleureuse et authentique au charme déjà présent des lieux. Les grandes ouvertures créent une luminosité exceptionnelle rendant l'espace de vie agréable et convivial. Espace de vie entiérement ouvert sur cuisine et salon - séjour. A l'étage, vous découvrirez unne suite parentale avec travertins et douche à l'italienne, une salle d'eau et une seconde chambre. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse bois, idéale pour recevoir et passer des moments inoubliables en famille ou entre amis tout en profitant du calme des lieux. A découvrir sans tarder. Cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent une propriété de caractére, alliant le confort moderne et l'authencité de la pierre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

89 000 € ou 624,08 € / mois

en plein centre ville, une maison en pierre en bon état (toiture refaite), avec jardinet. elle se compose d'un salon, une salle à manger, une grande cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc et un wc séparé. une cave complète l'ensemble.

80 250 € ou 562,72 € / mois

EXCLUSIVITE : Maison à rénover de 110 m2 en partie en pierre crépi, comprenant au rez-de chaussée une entrée sur séjour et une cuisine. A l'étage, un palier, trois grandes chambres avec parquet, une salle d'eau, un WC séparé. Un garage (30 m2), un cellier (20 m2). Le tout sur un terrain de 8 800 m2 avec une partie boisée et, à proximité, une autre parcelle de 6200 m2. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

153 700 € ou 1 077,76 € / mois

Maison de centre bourg, proches des commerces, qui a été rénovée pour être habitable sans travaux supplémentaires. rez-de-chaussée : hall d'entrée avec accès étage et donnant sur une chambre avec salle d'eau et buanderie, wc indépendant. etage : cuisine équipée à neuf et belle pièce de vie de 20 m². combles : chambre avec salle d'eau. double vitrage avec chauffage électrique. tout à l'égout. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

149 500 € ou 1 048,31 € / mois

exclusivitÉ : cet ancien corps de ferme xviii et xix se situe en campagne sur la commune de fajoles à 10 min du centre de gourdon. il se compose d'une entrée desservant coin cuisine avec ancienne cheminée cantou ouverte sur séjour / salon. À l'étage : deux chambres dont une avec sa magnifique cheminée ancienne, salle d'eau, w.c séparé. son emplacement au calme sur un joli terrain d'environ 5102 m2 composé de prairie et de noyers vous permettra diverses activités avec ses dépendances. affaire à visiter !!!  

360 000 € ou 2 524,36 € / mois

46260 limogne-en-quercy à 5 minutes.belle maison quercynoise 106m² 4 pièces, 2 chambres. terrain 2.24ha. dépendances : grange et four à pain. belle vue.niveau r+1terrasse couverte ''bolet''séjour avec cheminée et cuisine ouverte 27m²chambre 13.5m²couloir 4.5chambre 17m²salle de bains 3.2m²rez-de-chausséechambre avec point d'eau 17m²2 pièces d'atelier 25 et 12.7m²combles aménageables 65m² environ avec l'accès dans la tour du pigeonnier 7.7m²dépendancesgrange élevée sur 2 niveaux de 100m² chacunfournil ouvert avec un four à painciterne de récupération d'eauune marrejardin verger, plantation des chênes, prairie.prix du bien : 360 000 euros honoraires charge vendeurdpe g (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 2230 euros et 3080 euros).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques de contacter nataliya tkatchenko annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nataliya tkatchenko agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas propriÉtÉs privÉes, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes -saint nazaire. rcs nantes (art 92 du décret du 20/07/1992)réf : 360206 nataliya tkatchenko (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux .

263 000 € ou 1 844,19 € / mois

Barguelonne-en-Quercy (46800), entre Montcuq (10 km) et Cahors (15 km), unique et atypique, ancien moulin à vent précieusement reconstruit avec des matériaux nobles par des artisans compagnons guidés par un passionné de l'histoire de l'architecture des lieux. Autonome en eau et en énergie, les lieux offrent un remarquable panorama sur la campagne quercynoise environnante. - Au RdC cuisine ouverte sur 2 côtés, mobilier sur mesure en chêne cintré, sol en pierre, évier en ardoise, table en marqueterie avec "rose des vents", escaliers en calcaire de Dordogne - Au niveau 1 : salon avec beau plancher en frêne, cheminée reproduite à l'identique de celles des meuniers. - Au niveau 2 : grande chambre avec vue lointaine et imprenable, sol en travertin, briquettes, charpente en chêne. - Au niveau 3 : chambre avec bibliothèque ronde rappelant la crémaillère des moulins, charpente en douglas réalisée par un spécialiste des clochers. - Au sous-sol salle d'eau avec wc, rangements et local technique. Plus d'un ha de terrain attenant. Grand local souterrain comprenant le groupe électrogène, alimenté par une citerne à gaz enterrée et une cuve de 3000 litres d'eau de pluie récupérée et filtrée. Branchements pour panneaux solaires installés (accord préalable demandé). Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont assurés par des radiateurs convecteurs et une chaudière au gaz. Idéal projet d'hébergement insolite ou retraite au calme et isolement. Assainissement aux normes, paratonnerre, isolation du toit. DPE D - GES B. Estimation des cou?ts annuels : entre 950 euros et 1 320 euros par an Prix moyens des e?nergies indexe?s au 1er janvier 2021. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

215 000 € ou 1 507,60 € / mois

Fiche Id-PTN168830 : Belle maison contemporaine à 10 mins de Lalbenque, construite en 1994 avec un jardin clôturé et arboré. Elle comprend au rez de chaussé, une entrée de 13.22M², un salon de 22M², une cuisine de 13M², une chambre de 12M², salle de bain de 4M² et WC. Au 1er étage, une spacieuse chambre de 16M² Un garage attenant de 21.5M² avec mezzanine, chauffage fioul et fosse toutes eaux - Mentions légales : Proposé à la vente à 215000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 193 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1320 et 1840 Euros - Affaire suivie par Mme Veronique MOLES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pradines - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140 000 € ou 981,70 € / mois

Maison de près de 60 m² secteur Cabessut à rafraichir, 2 chambres (+ 40 m² de grenier et plus de 50 m² de caves à aménager et à transformer), sur terrain de 900 m², grand garage, ateliers, poulailler.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Taxe foncière 1248 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372356 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - .

215 000 € ou 1 507,60 € / mois

Fiche Id-UBW159172 : Castelnau montratier, secteur Campagne, Maison d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 2900 m2 - Construction 2005 - Equipements annexes : jardin - cheminee - - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 201 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 215000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 201 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Claude-Karim SAADOUNI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pradines - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

285 000 € ou 1 998,45 € / mois

Il est très rare qu'une maison soit mise en vente et qu'elle ait tout ce qu'il faut, et c'est le cas de cette maison avec un magnifique pigeonnier ! La maison est située au bord d'un petit hameau, mais à l'arrière, une intimité totale est garantie, y compris des vues magnifiques sur les collines du Lot. La maison dispose d'un salon très spacieux et haut avec des fenêtres des deux côtés permettant à la lumière d'entrer à tout moment de la journée. Une cuisine ouverte, entièrement équipée, se trouve au centre de la maison. Au-dessus de la cuisine, une mezzanine de 11 m2 surplombe le salon. C'est un endroit idéal pour une bibliothèque ! La maison est située au rez-de-chaussée, le long d'un long couloir où se trouvent 2 chambres spacieuses et une grande salle de bains avec douche, baignoire, lavabos et toilettes. Il y a également des toilettes pour les invités. Le salon et les chambres ont tous des portes donnant sur la terrasse. Il s'agit d'une terrasse couverte qui donne sur la piscine chauffée (10x5 m) et sur les magnifiques environs. Il y a un sécadou qui pourrait facilement être converti en une chambre supplémentaire. Il y a également de l'espace pour mettre un garage ou un abri pour la voiture, par exemple. Une autre cave (d'environ 30 m2) spacieuse se trouve sous la maison. La maison comprend un total de 135 m2 d'espace habitable. Le terrain de 1 228 m2 offre une vue totalement dégagée depuis la terrasse et la piscine. Il n'y a rien à faire pour cette maison ! Il y a du double vitrage, du chauffage électrique par le sol dans toutes les pièces et la maison est même vendue entièrement tapissée et meublée. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter d'un apéritif et d'un plongeon dans la piscine ! Cette maison convient parfaitement comme résidence, mais aussi comme maison secondaire. Bien entendu, cette maison peut également être louée comme maison de vacances. Cette belle propriété se trouve à 5 minutes (2 km) de Sousceyrac dans le Lot. Vous y trouverez plusieurs magasins, dont des boulangeries, des boucheries, des banques, un gamm vert, des restaurants, des garages, une pompe à essence, un supermarché Proxy, un bureau de poste, une pharmacie et une maison médicale. Si vous souhaitez plus d'informations sur cette maison, envoyez-nous un message ou prenez rendez-vous pour venir la voir ! Nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos questions ou de fixer un rendez-vous. CLASSE ENERGIE: E 315 Wh/m2/an CLASSE CLIMAT: B 10 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 921 EUR et 3 951 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Prix : 285 000 EUR honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. E-mail: tascha.bos@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 58 17 54 15 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter www.cotefranceimmo.frCette annonce vous est proposée par SCHANSTRA Tascha - EI - NoRSAC: 882497431, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aurillac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

117 700 € ou 825,33 € / mois

Tout près du centre ville de gramat, maison en pierres développant 104 m² habitables répartis sur trois niveaux. implantée sur un terrain de 341 m², elle offre en rez-de-jardin : entrée, salon, cuisine indépendante semi-équipée, chaufferie et cave au 1er : couloir desservant deux chambres et une salle d'eau en 1/2 niveau : vaste grenier au 2nd : une très grande chambre. chauffage électrique, menuiseries pvc double vitrage (exceptée chambre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques