Vente Maison Lot-et-Garonne 15 pièces

550 000 € ou 3 923,76 € / mois

Fabuleuse ferme en pierre, datant du xvie siècle, avec de nombreux éléments d'époque, comprenant la maison principale et trois annexes séparées, actuellement utilisées comme chambres d'hôtes mais également adaptées à l'hébergement d'invités. gîte séparé de trois chambres, nombreuses granges et dépendances avec écurie pour neuf chevaux, le tout sur neuf hectares avec une allée d'accès dans un parc bien établi avec l'indispensable piscine. la propriété offre un énorme potentiel pour l'hébergement de vacances ou simplement un endroit pour la famille et les amis qui ne cessent de nous rendre visite. présentée en excellent état structurel, ayant été refaite il y a quelques années, double vitrage partout, chauffage central au gaz et poêle à granulés, avec un peu de rafraîchissement à effectuer. la maison conserve de nombreux éléments d'époque avec de fantastiques pierres anciennes, des poutres apparentes, des planchers en bois et une cheminée. l'ensemble est situé sur neuf hectares de paddocks avec de grandes granges et des écuries, le tout présenté en excellent état et parfait pour un petit centre équestre avec des vues fabuleuses sur la campagne environnante. une propriété d'excellente valeur avec un énorme potentiel pour créer une maison et un revenu.

330 000 € ou 2 354,25 € / mois

Mandat 4470 - réf : 4470 DIVINE - Contacter Jean-luc 06.32.36.42.51 A SAISIR ! Maison de 198 m2 de 1948 composée de trois logements avec un très bon rendement locatif ou pour recevoir une grande famille. La maison principale présente de beaux volumes avec une très belle véranda de 33m2 donnant sur une cuisine à installer, salon séjour de 31m2, en rez de chaussée 2 chambres, dont une suite parentale et 3 chambres à l'étage plus une grande pièce à aménager. 2 Salles de bains et 3 wc. Deux T2 de 52m2 et 56m2 en parfait état, avec suite parentale dans chacun, salle d'eau et WC séparé. Pompe à chaleur Daikin air eau, climatisation réversible, double vitrage, bonne isolation, aucun travaux à prévoir dans les logements. 2 garages avec portes sectionnelles télécommandés, piscine de 4x9, sur un terrain clôs de 2269m2. Proximité d'un village et à 8 mn de Marmande. Pour Visiter contacter Jean-luc au 06.32.36.42.51

798 000 € ou 5 693,01 € / mois

Grande propriete agricole en position dominante avec des vues exceptionnelles, ideale pour un projet d'agriculture biologique ou de tourisme rural et equestre. située entre agen et villeneuve-sur-lot, depuis la petite route de campagne peu passante, on accède à la propriété par une allée élégante de pins, avec portail automatique. beau verger à gauche, avec de nombreux fruitiers (pommiers, cerisiers, poiriers, pruniers, noisetiers, noyers, oliviers). garage et atelier au bout de l'allée. la propriété est composée d'un grand bâtiment d'habitation avec un charmant petit pigeonnier et une terrasse plein sud. de deux gîtes séparés, d'un hangar de type agricole. pisicine et ensembre de terres comprenant des parcelles agricoles, des près et des bois. en bas de la propriété, petit étang. la partie habitation comprend : - au rez de jardin: l'entrée par un séjour avec une belle cheminée fonctionnelle et cuisine équipée ouverte et accès une pièce rangement et à la chaufferie d'un côté de cette pièce, un salon avec cheminée et coin bar, un bureau dans la partie haute du pigeonnier attenant. escalier tournant vers l'étage. de l'autre côté de la pièce d'entrée/cusine, un autre salon/bibliothèque avec cheminée, une chambre avec salle de bain ouverte en enfilade. escalier vers l'étage. - au premier étage, d'un côté de la maison, deux chambres avec chacune leur salle d'eau. escalier menant au deuxième étage: grande pièce/salle de jeux, wc et grand rangement/dressing. de l'autre côté de la maison, 3 chambres avec leur salle d'eau. - en rez-de-jardin, sur le côté ouest de la maison, une chambre accessible aux personnes à mobilité réduite avec salle d'eau. accès indépendant. deux gîtes séparés (4 et 2 personnes) sont situés à l'ouest de la maison principale. indépendants et équipés. ils diposnet de petites terrasses bien orientés, jouissant de vues dégagées au sud et à l'ouest. piscine avec des vues magnifiques. 10x5 au chlore, volet électrique, bâche hivernale, petit pigeonnier attenant avec un four à pain. l'ensemble a été rénové en 2012. rafraîchissemnt à prévoir. puits de 17m en eau (pompe à installer). superfici totale du terrain d'environ 26ha. située dans un environnement privilégié, proche d'agen, dans le pays de serres, connu pour son héritage culturel et patrimonial, ses chemins de randonnées accessibles aux marcheurs et aux cyclistes. pour toute demande d'information et/ou de visite, merci de prendre contact avec agence hamilton au : + 57

520 000 € ou 3 709,73 € / mois

SITUATION: Cette belle propriété en pierre se situe à la sortie d'un petit hameau avec peu de voisins autour. Sans vis-à-vis et sans nuisance, dans un cadre bucolique et une nature préservée. A seulement quelques minutes en voiture de Castillonnes, Issigeac et Eymet. Idéalement située à 15 minutes de Bergerac, 1h30 de Bordeaux et 2h00 de Toulouse. HABITATION: La maison principale (274m2) est composée d'une entrée, un cellier, une salle de bains, WC séparé, un grand séjour avec poêle à bois et un accès direct à l'immense terrasse couverte, une cuisine / salle à manger, une chambre principale avec sa salle d'eau attenante. Au premier étage, 3 chambres, dont une qui sert actuellement de bureau. GITE 1: "La Bergerie" (121m2) est une ancienne grange transformée en maison d'amis, avec un abri-voiture attenant, atelier, abris à bois et une cave climatisée. A l'intérieur de la bergerie, vous trouverez un grand séjour avec cuisine ouverte, une mezzanine ouverte (chambre potentielle), une grande chambre fermée et une salle d'eau avec WC. GITE 2: " La Maison d'Armand" (132m2) est une ancienne maison en pierre avec un garage attenant. A l'intérieur, vous trouverez un couloir centrale desservant deux très grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé avec son lavabo en pierre. DEPENDANCES: - "La Souillarde" est une petite annexe en pierre de 3 pièces idéalement située entre la terrasse et la piscine, elle sert actuellement de cuisine d'été et de stockage. - "Le Poulailler", comme un petit pigeonnier en bois, situé derrière le verger dans un enclos. - Une cabane de rangement. CONFORT: Double vitrage (et survitrage par endroit), isolation par le toit, chauffage centrale au fuel pour les 3 habitations (+ eau chaude pour la maison principale), ballons électriques pour les 2 gîtes, assainissement individuel (2 installations et 3 bacs dégraisseurs), le tout en très bon état structurel. TERRAIN: Plus de 8 hectares (environ 20 acres) de terrain autour de la maison avec verger bio, prairies préservées, un étang, idéal pour les amoureux de la nature. Une partie du terrain est entretenu gracieusement par un fermier local.

549 900 € ou 3 923,04 € / mois

Nouveauté à découvrir sans tarder !!!! propriété de charme sur un terrain de 2, 5 h, composée d'une maison principale de 138 m² ainsi que 2 gites de 135 m² (revenus locatifs entre avril et septembre 21000 euros) et 102 m² (à finir de décorer pour le louer). l'ensemble immobilier est situé à quelques minutes des commerces et à 15 mn d'agen dans un environnement calme et buccolique. la maison principale est composée d'une belle pièce de vie avec cheminée insert, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau et combles aménageables de 126m². le gite de 135 m² est composé d'une belle pièce de vie avec toit cathédrale, 5 chambres avec salle d'eau et wc privatif. le gite de 102 m² est composé d'une pièce de vie avec mezzanine, cuisine, 3 chambres et une salle de bain et wc. idéale pour une grande famille où chacun aurait sa maison ou de la location saisonnière ou à l'année. ce bien est en parfait état, il n'attend plus que vous ! votre agent commercial 3g immo sur place ei - stephanie prayssas inscrite au rsac d'agen 539 267 062, : , site 3gimmo : https:///prayssas

147 000 € ou 1 048,71 € / mois

Xxx sous offre ! xxxphilippe louvion vous a sélectionné une maison en pierre de 246 m² habitable située à auriac sur dropt 47120, à 2 minutes de duras. mitoyenne sur un côté.Énorme potentiel avec ses 450 m² de dépendances ! cette demeure est composée de 2 chambres, un dressing, un bureau, 2 salons, salle à manger, salle de jeux, cuisine, 1 cellier, 1 salle d'eau avec wc. une chambre d'été, atelier, grange, garage, cave, chai à restaurer, poulailler, un grand jardin de 4250 m² avec potager et verger.des travaux sont à prévoir comme la finition de l'isolation de l'étage, le poêle à bois à remplacer, le système de chauffage et une partie électrique.possibilité de réaliser 4 chambres supplémentaires.dpe et ges non applicableprix de ce bien : 147 000 euros honoraires charge vendeur - mandat n° 355558rsac: pour visiter ou toutes informations complémentaires, contactez localement philippe louvion au ou par mail à 44, allees des cinq continents 44 120 vertou philippe louvion (ei) agent commercial - numéro rsac : agen .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

555 000 € ou 3 959,43 € / mois

Propriété avec gîte/annexe avec un total de 5 chambres dans un endroit paisible. intérieur et jardin petit domaine rural, dans un endroit charmant, comprenant : maison principale convertie d'une ancienne grange en pierre, une ancienne ferme actuellement louée comme location de vacances d'été, des dépendances substantielles en pierre avec des possibilités de créer un autre gîte - actuellement utilisé comme un atelier, un studio de photographie, un stockage etc. le tout sur i.66 hectares avec une piscine. dans un endroit idyllique avec des vues fabuleuses sur un réservoir, à seulement vingt minutes d'agen et cinq minutes de laroque timbaut. rénovée par ses propriétaires actuels et présentée en excellent état avec une grande terrasse couverte. cuisine équipée, double vitrage, carrelage et poêle à bois encastrable, avec un immense grenier facilement aménageable si l'on souhaite plus d'espace. le gîte de charme dispose d'une cuisine équipée et d'un poêle à bois avec une grande cave en dessous pour le stockage. diverses autres dépendances, toutes en excellent état, facilement aménageables pour créer plus d'espace de vie si nécessaire, avec un garage séparé et une réserve de bois. jardins privés avec accès au réservoir avec bois et pelouses, piscine clôturée, source d'eau et l'indispensable terrain de boules. la maison familiale parfaite avec un revenu ou un logement d'invité, à seulement cinq minutes de toutes les commodités. la région située à la campagne, à environ 20 minutes en voiture d'agen, cette maison est idéalement située pour profiter de la vie citadine tout en se sentant loin de tout. a 1, 5 heures de toulouse et bordeaux et à 15 minutes du tgv à agen !

299 600 € ou 2 137,38 € / mois

La maison principale est composée de : Une grande véranda (30 m2) avec son poêle à granules, carrelage au sol, double vitrage menuiserie haut de gamme en bois, beaucoup de luminosité et une belle vue dégagée dans la vallée. Le séjour/salon/salle à manger (70 m2) climatisation réversible, poêle à bois dans le coin salon, belle hauteur sous plafond. La cuisine (11.5 m2) aménagée et partiellement équipée. L'arrière cuisine (4.3 m2). Le dégagement avec les toilettes. Le cellier/buanderie (6 m2). La chambre principale (15 m2) avec sa salle de bains et son dressing (10 m2) aménagé, la salle de bains avec baignoire, douche et WC (13.4 m2). Le bureau (16.6 m2) avec sa fenêtre et sa vue dans la vallée, et accès au garage. Le garage (13 m2) avec son grenier au-dessus. A l'étage : Le palier. Une première chambre (15 m2). Un deuxième espace/chambre d'appoint (11 m2) car pas de fenêtre. La mezzanine/espace télé/espace de jeux pour les enfants (9 m2). La salle de douche avec ses toilettes (4 m2). La chambre parentale avec sa salle de douche et WC (21.4 m2). Le grenier (28 m2). Le premier gîte : Le séjour avec son coin cuisine aménagée (30.4 m2) beaucoup d'authenticité et de charme. La chambre (13 m2). La salle de douche avec les WC (5.2 m2). La mezzanine (9.5 m2) coin couchage. Terrasse en façade. Ce gîte n'a pas d'accès à la maison principale, il est accessible uniquement par le jardin. Le deuxième gîte : La véranda avec le coin cuisine (19 m2). Le salon avec son poêle à bois (22.2 m2). La chambre (15.5 m2) avec espace dressing (5 m2). Le dégagement avec les WC (5 m2) avec son accès à la maison principale. La salle de douche (5.5 m2). Le 2ème gîte est accessible par le jardin et également par le salon de la maison principale. Les gîtes ont besoin d'un 'rafraichissement général', il n'y a pas de chauffage. Le jardin n'est pas trop grand, une partie est légèrement en pente mais assez facile d'entretien, autour de la véranda et de la piscine le terrain est plat avec une très jolie vue dégagée. La piscine en forme de 8 avec sa terrasse en bois et sa vue au loin dans la campagne. En contre bas se trouve un abri de jardin (d'env. 21.2 m2) idéal comme studio de peinture, d'écriture, salle de yoga etc. C'est un endroit très paisible, calme, charmeur et idéal pour toute la famille.

147 000 € ou 1 048,71 € / mois

XXX Sous offre ! XXX Philippe Louvion vous a sélectionné une maison en pierre de 246 m² habitable située à Auriac sur Dropt 47120, à 2 minutes de Duras. Mitoyenne sur un côté. Énorme potentiel avec ses 450 m² de dépendances ! cette demeure est composée de 2 chambres, un dressing, un bureau, 2 salons, salle à manger, salle de jeux, cuisine, 1 cellier, 1 salle d'eau avec WC. Une chambre d'été, atelier, grange, garage, cave, chai à restaurer, poulailler, un grand jardin de 4250 m² avec potager et verger. Des travaux sont à prévoir comme la finition de l'isolation de l'étage, le poêle à bois à remplacer, le système de chauffage et une partie électrique. Possibilité de réaliser 4 chambres supplémentaires. DPE et GES non applicable Prix de ce bien : 147 000 euros honoraires Charge vendeur - Mandat n° 355558 RSAC: 511 248 262 00038 Pour visiter ou toutes informations complémentaires, contactez localement Philippe Louvion au 06.13.65.09.28 ou par mail à p.louvion@proprietes-privees.com SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM 44, ALLEES DES CINQ CONTINENTS 44 120 VERTOU Philippe LOUVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 811594530 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

520 000 € ou 3 709,73 € / mois

Proche CASTELJALOUX - REF 4392-MINOT Proche Casteljaloux , 15 mn Marmande-1 h de bordeaux , autoroute samazan Au bout d une grande allée vous découvriez ce moulin composée de plusieurs logements dont 1 loué à 600 EUR /mensuel de très grands ateliers et bureau professionnel pourront voir naître des projets de gîte , création d entreprise ou logements , énormément de potentiel ... 12 chambres 3 cuisines , plusieurs salles de bain .. hangar de 260 m2 et 160 m2 une vue sur la rivière vous apporteront l apaisement pour toutes visites : Tel 06.84.61.04.04

798 000 € ou 5 693,01 € / mois

GRANDE PROPRIETE AGRICOLE EN POSITION DOMINANTE AVEC DES VUES EXCEPTIONNELLES, IDEALE POUR UN PROJET D'AGRICULTURE BIOLOGIQUE OU DE TOURISME RURAL ET EQUESTRE. Située entre Agen et Villeneuve-sur-Lot, depuis la petite route de campagne peu passante, on accède à la propriété par une allée élégante de pins, avec portail automatique. Beau verger à gauche, avec de nombreux fruitiers (pommiers, cerisiers, poiriers, pruniers, noisetiers, noyers, oliviers). Garage et atelier au bout de l'allée. La propriété est composée d'un grand bâtiment d'habitation avec un charmant petit pigeonnier et une terrasse plein sud. De deux gîtes séparés, d'un hangar de type agricole. Pisicine et ensembre de terres comprenant des parcelles agricoles, des près et des bois. En bas de la propriété, petit étang. La partie habitation comprend : - Au rez de jardin: l'entrée par un séjour avec une belle cheminée fonctionnelle et cuisine équipée ouverte et accès une pièce rangement et à la chaufferie; D'un côté de cette pièce, un salon avec cheminée et coin bar, un bureau dans la partie haute du pigeonnier attenant. Escalier tournant vers l'étage. De l'autre côté de la pièce d'entrée/cusine, un autre salon/bibliothèque avec cheminée, une chambre avec salle de bain ouverte en enfilade. Escalier vers l'étage. - Au premier étage, d'un côté de la maison, deux chambres avec chacune leur salle d'eau. Escalier menant au deuxième étage: grande pièce/salle de jeux, wc et grand rangement/dressing. De l'autre côté de la maison, 3 chambres avec leur salle d'eau. - En rez-de-jardin, sur le côté Ouest de la maison, une chambre accessible aux personnes à mobilité réduite avec salle d'eau. Accès indépendant. Deux gîtes séparés (4 et 2 personnes) sont situés à l'ouest de la maison principale. Indépendants et équipés. Ils diposnet de petites terrasses bien orientés, jouissant de vues dégagées au Sud et à l'Ouest. Piscine avec des vues magnifiques. 10x5 au chlore, volet électrique, bâche hivernale, Petit pigeonnier attenant avec un four à pain. L'ensemble a été rénové en 2012. Rafraîchissemnt à prévoir. Puits de 17m en eau (pompe à installer). Superfici totale du terrain d'environ 26ha. Située dans un environnement privilégié, proche d'Agen, dans le Pays de Serres, connu pour son héritage culturel et patrimonial, ses chemins de randonnées accessibles aux marcheurs et aux cyclistes. POUR TOUTE DEMANDE D'INFORMATION ET/OU DE VISITE, MERCI DE PRENDRE CONTACT AVEC AGENCE HAMILTON AU : +33 (0) 5 62 29 59 57

328 000 € ou 2 339,99 € / mois

A15344 - Maison en pierre avec entrée, cuisine, séjour avec poele à granules, salle a manger, salon avec poutres exposées, balcone et terrasse, grande buanderie, wc et chambre sur rez de chaussée, a l'étage, 5 chambres 2 salles d'eaux, une salle de bains et WCS. Grande piscine privée, parking jardin avec rosiers, potager et des fruitiers. De l'autre coté de cour une seconde maison avec entrée, cuisine/ salle a manger /salon, 2 chambres, salle d'eau et WC. Terrasse et piscine avec decking, parking privé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr