Vente Maison Lot-et-Garonne 14 pièces

457 000 € ou 3 260,28 € / mois

exclusivite- au coeur d'une magnifique bastide du lot et garonne vous serez seduits par cette belle batisse en pierre actuellement exploite en hotel de 9 chambres equipees, d'une salle de petits dejeuners avec magnifique vue sur la campagne environnante. une salle de bar , une belle veranda ainsi que deux terrasses exterieures. grand sous -sol avec garage. ideal pour activite chambres d'hotes. beaucoup de potentiel pour projets de diverses activites, dans une region tres touristique proche de la dordogne et du lot.

845 000 € ou 6 028,32 € / mois

Christel Milcan, votre conseillère en immobilier de prestige, est fière de vous présenter cette propriété d'exception, au coeur d'un parc de 5 hectares clôturé. Cette grande maison d'architecte, édifiée fin 2000, offre une superficie habitable de 350 m² , tandis que la superficie totale des bâtis s'étend sur 750 m², comprenant entre autre 2 dépendances, un garage de 82 m², des locaux techniques, un atelier, deux boxes à chevaux et même un ancien four à pain datant de 1860. Cette demeure luxueuse comprend 14 pièces principales réparties sur trois niveaux, avec cinq chambres, dont deux en rez-de-chaussée, deux salles de bain et trois salles de douche. Deux piscines chauffées, une intérieure et une extérieure, ainsi qu'une vaste terrasse, complètent cet ensemble résidentiel entièrement climatisé et doté d'un système d'aspiration centralisé. La partie rez-de-jardin de la propriété propose un vaste garage avec extracteur de gaz d'échappement, une salle de sport, des vestiaires, une douche sanitaire, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée de 6 par 3 dans un espace détente de 83 m²entiérement chauffé, avec local technique, chaufferie et divers rangements, incluant une chambre forte. En outre, toujours au niveau de l'espace bien-être, une pièce adjacente à la piscine offre la possibilité d'être transformée en salle de cinéma, hammam ou jacuzzi, offrant ainsi un espace dédié à la détente et au divertissement. De plus, une cave à vin de 14 m², équipée d'une aération, ainsi qu'une salle de billard, ajoutent une touche d'élégance et de convivialité à la propriété. Cette propriété est également idéale pour les amateurs de chevaux, avec des écuries construites en 2012 pour deux chevaux et l'ensemble de la propriété est entièrement clôturé pour assurer leur sécurité. On note que cette propriété est équipée d'un système d'arrosage intégré, avec une tondeuse à gazon robotisée pour entretenir les espaces verts. L'électricité est présente le long des allées, et le portail d'entrée est également équipé d'un système d'ouverture automatique. Pour assurer la sécurité, un visiophone, un digicode et une alarme sont installés dans toute la maison, ainsi que des caméras extérieures avec enregistrement et écrans de vidéosurveillance à l'intérieur de la maison. A l'entrée de la propriété, un practice de golf offre un espace de loisirs pour les amateurs de ce sport. Le parc magnifique est agrémenté de platanes âgés de plus de 100 ans, de magnifiques tilleuls, de chaînes, de faux mûriers et d'autres essences d'arbres. La propriété longe un petit cours d'eau non inondable, offrant une atmosphère paisible et bucolique. Un verger bien entretenu abrite des pommiers, des pêchers, des cerisiers, des abricotiers, des pruniers, des mirabelles, ainsi qu'une vigne produisant du raisin de table. Une cascade ajoute une touche d'élégance à la propriété, avec un étang où l'on peut observer des cygnes et des poules d'eau. Plusieurs puits sont présents sur la propriété pour alimenter le bassin et les jardins et éventuellement les piscines. Dans les dépendances, il est possible d'aménager une salle de réception, car un WC et un chauffage au gaz sont déjà installés, ainsi qu'un poêle à bois pour créer une ambiance chaleureuse. La toiture a été entièrement refaite, offrant ainsi une structure solide pour accueillir des événements tels que des mariages ou des réceptions de toutes sortes. En plus de ses caractéristiques exceptionnelles, cette propriété offre un potentiel commercial considérable. Elle conviendrait parfaitement pour des chambres d'hôtes, un gîte, un centre de bien-être ou tout autre projet d'hôtellerie de luxe. En ce qui concerne la localisation, cette maison se situe au nord du Lot-et-Garonne, entre Bordeaux et Toulouse, dans le sud de la Dordogne, offrant ainsi un accès privilégié à deux des principales villes de la région cette propriété avec un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité aux commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception. Contactez Christel Milcan dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel infini de cette résidence prestigieuse. Prix charge vendeur: 845 000 euros DPE: D GES: D Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 3 130 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 290 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PR Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

845 000 € ou 6 028,32 € / mois

Christel Milcan, votre conseillère en immobilier de prestige, est fière de vous présenter cette propriété d'exception, au coeur d'un parc de 5 hectares clôturé. Cette grande maison d'architecte, édifiée fin 2000, offre une superficie habitable de 350 m² , tandis que la superficie totale des bâtis s'étend sur 750 m², comprenant entre autre 2 dépendances, un garage de 82 m², des locaux techniques, un atelier, deux boxes à chevaux et même un ancien four à pain datant de 1860. Cette demeure luxueuse comprend 14 pièces principales réparties sur trois niveaux, avec cinq chambres, dont deux en rez-de-chaussée, deux salles de bain et trois salles de douche. Deux piscines chauffées, une intérieure et une extérieure, ainsi qu'une vaste terrasse, complètent cet ensemble résidentiel entièrement climatisé et doté d'un système d'aspiration centralisé. La partie rez-de-jardin de la propriété propose un vaste garage avec extracteur de gaz d'échappement, une salle de sport, des vestiaires, une douche sanitaire, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée de 6 par 3 dans un espace détente de 83 m²entiérement chauffé, avec local technique, chaufferie et divers rangements, incluant une chambre forte. En outre, toujours au niveau de l'espace bien-être, une pièce adjacente à la piscine offre la possibilité d'être transformée en salle de cinéma, hammam ou jacuzzi, offrant ainsi un espace dédié à la détente et au divertissement. De plus, une cave à vin de 14 m², équipée d'une aération, ainsi qu'une salle de billard, ajoutent une touche d'élégance et de convivialité à la propriété. Cette propriété est également idéale pour les amateurs de chevaux, avec des écuries construites en 2012 pour deux chevaux et l'ensemble de la propriété est entièrement clôturé pour assurer leur sécurité. On note que cette propriété est équipée d'un système d'arrosage intégré, avec une tondeuse à gazon robotisée pour entretenir les espaces verts. L'électricité est présente le long des allées, et le portail d'entrée est également équipé d'un système d'ouverture automatique. Pour assurer la sécurité, un visiophone, un digicode et une alarme sont installés dans toute la maison, ainsi que des caméras extérieures avec enregistrement et écrans de vidéosurveillance à l'intérieur de la maison. A l'entrée de la propriété, un practice de golf offre un espace de loisirs pour les amateurs de ce sport. Le parc magnifique est agrémenté de platanes âgés de plus de 100 ans, de magnifiques tilleuls, de chaînes, de faux mûriers et d'autres essences d'arbres. La propriété longe un petit cours d'eau non inondable, offrant une atmosphère paisible et bucolique. Un verger bien entretenu abrite des pommiers, des pêchers, des cerisiers, des abricotiers, des pruniers, des mirabelles, ainsi qu'une vigne produisant du raisin de table. Une cascade ajoute une touche d'élégance à la propriété, avec un étang où l'on peut observer des cygnes et des poules d'eau. Plusieurs puits sont présents sur la propriété pour alimenter le bassin et les jardins et éventuellement les piscines. Dans les dépendances, il est possible d'aménager une salle de réception, car un WC et un chauffage au gaz sont déjà installés, ainsi qu'un poêle à bois pour créer une ambiance chaleureuse. La toiture a été entièrement refaite, offrant ainsi une structure solide pour accueillir des événements tels que des mariages ou des réceptions de toutes sortes. En plus de ses caractéristiques exceptionnelles, cette propriété offre un potentiel commercial considérable. Elle conviendrait parfaitement pour des chambres d'hôtes, un gîte, un centre de bien-être ou tout autre projet d'hôtellerie de luxe. En ce qui concerne la localisation, cette maison se situe au nord du Lot-et-Garonne, entre Bordeaux et Toulouse, dans le sud de la Dordogne, offrant ainsi un accès privilégié à deux des principales villes de la région cette propriété avec un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité aux commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception. Contactez Christel Milcan dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel infini de cette résidence prestigieuse. Prix charge vendeur: 845 000 euros DPE: D GES: D Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 3 130 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 290 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PR Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - . 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1 260 000 € ou 8 988,97 € / mois

Petit domaine rural avec manoir historique du 11ème siècle, chargé d'histoire, situé à proximité d'un village prospère dans le lot et garonne. intérieur et jardin situé dans un cadre rural tranquille avec des vues fabuleuses sur la campagne environnante, cet établissement dispose de deux gîtes, tous deux dotés d'installations discrètes pour les personnes à mobilité réduite. comprend la maison principale, qui conserve de nombreux éléments d'époque, notamment d'immenses cheminées en pierre, de fabuleuses pierres et poutres apparentes, un fabuleux escalier en chêne, ainsi qu'une vaste suite parentale, qui ne peut pas être plus grandiose ! restaurée au fil des ans avec le confort moderne - chauffage central au fioul, double vitrage, cuisine équipée et deux grandes terrasses couvertes à arcades en pierre surplombant la vallée... tout simplement magnifique. important complexe de gîtes converti à grands frais à partir d'anciennes dépendances en pierre, avec cour intérieure. divisé en deux gîtes, tous deux avec des facilités pour les handicapés, avec une histoire de location réussie, tous deux avec double vitrage, chauffage à pompe à chaleur et des cuisines et salles de bains modernes. diverses dépendances et piscine avec terrasse en travertin, le tout présenté en excellent état. charmants jardins établis avec une tour de signalisation historique idéale pour les apéros, le tout derrière des barrières électriques dans un endroit idyllique. si vous êtes à la recherche d'une maison exceptionnelle avec une source de revenus substantielle destinée à un marché de niche et quelque peu sous-exploité, ne cherchez pas plus loin. la région situé près du joli village de saint maurin. le village a une vie communautaire florissante avec un club de cinéma, des cours de langues, un magasin/café, un bureau de poste, un court de tennis et des marchés nocturnes en été. l'aéroport de toulouse est à 1h15, celui de bordeaux à 1h30 et celui d'agen à 25 minutes.

990 000 € ou 7 062,76 € / mois

Nicolas Serre open Immobilier Vous propose cet ensemble Prestige avec piscine Propriété de luxe, 4 chambres, en campagne non-isolée proche du village de Casseneuil, en Lot et Garonne, située à 25 minutes d'Agen, 1h30 de Bordeaux et de Toulouse, 1h de l'aéroport de Bergerac et 2h45 de Paris en TGV ! Cet ensemble de charme et de caractère, aux prestations de haute qualité, édifié sur un Parc vallonné et arboré aux centaines d'essences d'environ 2,2 hectares serait il fait pour vous ! Protégé des regards par ses haies de 4m, un chemin carrossable passe entre les butes de verdures pour vous emmener découvrir le parc entier. Une grande place pavée, votre abris voiture extérieur et son double garage. Prenons l'entrée principale pour arriver dans cette vaste et somptueuse pièce de vie, offrant déjà un rafraichissement au comptoir de son bar, un coin cosy vous appelle avec ses canapés confortables autour de cette Pharaonique cheminée centrale à la hotte suspendue, 300 m2 'd'open space' avec un plafond aux poutres faitières à plus de 6m de haut et deux escaliers au design indus et aux marches de verre vous élèvent sur cette mezzanine entourant tout cet open space, vous pouvez soit vous détendre dans son coin lecture, vous adoucir les tympans dans son espace musique, vous divertir dans son recoin cinéma ou bien vous asseoir au bureau et contempler la vue... En rez de chaussée, cuisine ouverte, digne d'un chef, tout y est, frigo américain, plancha, friteuse avec deux hottes, table de cuisson, cave à vin réfrigérée, four, micro ondes, évier et même évier tournant à la douchette pratique, y a plus qu'à prendre place, choisissez votre couleur d'assise et accoudez vous sur ce large plan de lave rouge, à moins que vous préfériez la salle à manger toute proche qui donne sur la terrasse extérieure... Il fait bon à l'ombre, la fraicheur qu'apporte cette glycine et cette vigne sauvage et tombante surplombant 300 m2 de terrasse et 200 m2 de lagon aux eaux turquoises sauront vous émerveiller. Un lagon entouré de rochers gigantesques où coule une cascade, c'est du rêve éveillé, une orangerie/cuisine d'été sur cet espace clos et idyllique, des palmiers, des oliviers... Pour s'occuper de soi, c'est dans cet ancien séchoir aux grandes baies vitrées que l'on découvre une piscine intérieure, un jacuzzi avec vue sur le lagon, un hammam, un sauna, une immense salle de sport que du bonheur pour le corps et l'esprit !!! Une partie de pétanque sur un véritable boulodrome, une partie de cache-cache autour de la cabane sur pilotis ou une partie de billard XXL dans son espace aux charmes indéniables...tout cela avant de diner sur la terrasse, avec ses amis, autour d'un immense barbecue-plancha pendant que le soleil se couche. Pour la nuit, allons dans la suite principale, Il y en a trois autres, d'immenses chambres avec leurs salles d'eau privatives et toilettes. Les 1000 m2 habitables peuvent se moduler à votre guise. N'oublions pas la cave, l'atelier, la buanderie, les espaces intermédiaires... Sur la totalité de la demeure: chauffage au sol (gaz de ville) et double vitrage. C'est un véritable paradis, une affaire à saisir, je serai votre guide pour que ce rêve devienne réalité. A très bientôt en Lot et Garonne. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

515 000 € ou 3 674,06 € / mois

Sainte-livrade sur-lot - ensemble d'immeuble très sain comprenant une belle batisse spacieuse et lumineuse composée d'une immense pièce de vie ouverte sur la cuisine , 3 chambres, 2 salles d'eau, 4 studios avec kitchenette, un appartement de type 2 au rez-de-chaussée sur le côté de la maison principale, et une autre maison de type 3 composée d'un salon séjour, une cuisine , 2 chambres, une salle d'eau, une terrasse , un joli jardin et un garage. un immense grange , la toiture est en parfait état avec de très belles poutres en chêne , possibilité de rehabiliter l'ensemble de la grange en appartements ou maisons. une piscine, un puit viennent compléter cette jolie propriété sur une parcelle de 5 148 m² et proche de toutes les commodités. pour tous renseignements, d2c immo les 4 studios sont loués chacun 350&euro /mois - appartement t2 loué 400&euro /mois - maison t3 est louée 500&euro /mois revenu locatif mensuel : 2300&euro par mois soit 27600&euro annuel et possibilité de louer la maison au prix de 1 300&euro mensuel. 515000&euro

890 000 € ou 6 349,35 € / mois

Belle maison bourgeoise entièrement rénovée avec goût et matériaux de grande qualité. Au rez-de-chaussée: un grand hall, un salon avec cheminée (cuisinière intégrée), cuisine bien équipée, marque Mobalpa avec îlot central, ouvrant sur terrasse, une chambre spacieuse avec salle de bain complète, toilettes. Le premier étage se compose d'un salon, une cuisine, chambre, bureau, salle de bain et wc. Cet appartement est actuellement loué et dispose d'un accès indépendant. Le dernier étage est divisé en 2 appartements entièrement rénovés avec le même accès que le premier étage. Dans le jardin, un gîte de 32 m2 avec une terrasse privée et une dépendance de 48 m2 qui peut servir d'atelier. Piscine avec liner et volet roulant motorisé. Le tout sur 1174 m2 de terrain clos, jardin joliment aménagé. Un maison familiale idéale et possibilité de location avec les 3 unités actuelles. Cette propriété a beaucoup de potentiel. Tranquillité et charme, à distance de marche d'une belle ville.Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

845 000 € ou 6 028,32 € / mois

Christel milcan, votre conseillère en immobilier de prestige, est fière de vous présenter cette propriété d'exception, au coeur d'un parc de 5 hectares clôturé. cette grande maison d'architecte, édifiée fin 2000, offre une superficie habitable de 350 m² , tandis que la superficie totale des bâtis s'étend sur 750 m², comprenant entre autre 2 dépendances, un garage de 82 m², des locaux techniques, un atelier, deux boxes à chevaux et même un ancien four à pain datant de 1860.cette demeure luxueuse comprend 14 pièces principales réparties sur trois niveaux, avec cinq chambres, dont deux en rez-de-chaussée, deux salles de bain et trois salles de douche. deux piscines chauffées, une intérieure et une extérieure, ainsi qu'une vaste terrasse, complètent cet ensemble résidentiel entièrement climatisé et doté d'un système d'aspiration centralisé.la partie rez-de-jardin de la propriété propose un vaste garage avec extracteur de gaz d'échappement, une salle de sport, des vestiaires, une douche sanitaire, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée de 6 par 3 dans un espace détente de 83 m²entiérement chauffé, avec local technique, chaufferie et divers rangements, incluant une chambre forte.en outre, toujours au niveau de l'espace bien-être, une pièce adjacente à la piscine offre la possibilité d'être transformée en salle de cinéma, hammam ou jacuzzi, offrant ainsi un espace dédié à la détente et au divertissement. de plus, une cave à vin de 14 m², équipée d'une aération, ainsi qu'une salle de billard, ajoutent une touche d'élégance et de convivialité à la propriété.cette propriété est également idéale pour les amateurs de chevaux, avec des écuries construites en 2012 pour deux chevaux et l'ensemble de la propriété est entièrement clôturé pour assurer leur sécurité.on note que cette propriété est équipée d'un système d'arrosage intégré, avec une tondeuse à gazon robotisée pour entretenir les espaces verts. l'électricité est présente le long des allées, et le portail d'entrée est également équipé d'un système d'ouverture automatique. pour assurer la sécurité, un visiophone, un digicode et une alarme sont installés dans toute la maison, ainsi que des caméras extérieures avec enregistrement et écrans de vidéosurveillance à l'intérieur de la maison.a l'entrée de la propriété, un practice de golf offre un espace de loisirs pour les amateurs de ce sport. le parc magnifique est agrémenté de platanes âgés de plus de 100 ans, de magnifiques tilleuls, de chaînes, de faux mûriers et d'autres essences d'arbres. la propriété longe un petit cours d'eau non inondable, offrant une atmosphère paisible et bucolique.un verger bien entretenu abrite des pommiers, des pêchers, des cerisiers, des abricotiers, des pruniers, des mirabelles, ainsi qu'une vigne produisant du raisin de table. une cascade ajoute une touche d'élégance à la propriété, avec un étang où l'on peut observer des cygnes et des poules d'eau. plusieurs puits sont présents sur la propriété pour alimenter le bassin et les jardins et éventuellement les piscines.dans les dépendances, il est possible d'aménager une salle de réception, car un wc et un chauffage au gaz sont déjà installés, ainsi qu'un poêle à bois pour créer une ambiance chaleureuse. la toiture a été entièrement refaite, offrant ainsi une structure solide pour accueillir des événements tels que des mariages ou des réceptions de toutes sortes.en plus de ses caractéristiques exceptionnelles, cette propriété offre un potentiel commercial considérable. elle conviendrait parfaitement pour des chambres d'hôtes, un gîte, un centre de bien-être ou tout autre projet d'hôtellerie de luxe.en ce qui concerne la localisation, cette maison se situe au nord du lot-et-garonne, entre bordeaux et toulouse, dans le sud de la dordogne, offrant ainsi un accès privilégié à deux des principales villes de la région cette propriété avec un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité aux commodités.ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception. contactez christel milcan dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel infini de cette résidence prestigieuse.prix charge vendeur: 845 000 eurosdpe: d ges: dmontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 3 130 eurosmontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 290 eurosprix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel milcan, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel milcan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 898663455 auprès de la sas pr christel milcan (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

244 000 € ou 1 740,72 € / mois

SITUATION : Dans un joli hameau composé de maisons en pierre rénovées, ce corps de ferme a été divisé en plusieurs lots, celui-ci étant le plus imposant. La maison bénéficie d'une position dominante avec une vue sur la campagne et le village de Monflanquin. A quelques minutes en voiture, cette bastide classée parmi les Plus Beaux Villages de France offre commerces, bars, restaurants, écoles, médecins, et un accès facile à Villeneuve Sur Lot, Agen et Bergerac. A 1h30 de Bordeaux, 2h00 de Toulouse. HABITATION : Entrant par le séjour, vous découvrirez une grande pièce à vivre avec salon, salle à manger et une cuisine équipée. Ces pièces donnent accès à la terrasse et à une cour. Derrière, salle de jeux, bar, cellier et atelier. Au premier étage, salle d'eau, débarras, chambre, et pigeonnier (chambre) avec charpente. A gauche, séjour avec balcon, chambre parentale, salle de bains, chambre avec étage (chambre) et une autre chambre avec salle d'eau privative. CONFORT : Chauffage au sol (central au gaz), climatisation, double vitrage, système d'assainissement partagé. Jardin aménagé, piscine chauffée et sécurisée. DÉPENDANCES : Carport et abri de jardin en bois. TERRAIN : Plus de 1000m², sécurisé par le portail du hameau.

322 000 € ou 2 297,18 € / mois

Demeure de caractère située à proximité de la gare de Tonneins et du centre-ville. Vous êtes à la recherche d'une grande maison familiale ? vous avez un projet de chambre d'hôtes ?... cette maison peut s'adapter à vos idées grâce à sa composition et ses nombreuses pièces.Sur une parcelle arborée de 4330m², cette dernière vous se compose d'une entrée, une grande cuisine/ salle à manger, un salon, une salle de billard, un bureau,  un wc, une buanderie Grande cave en dessous avec chaudière au gaz de ville.À l'étage, on dispose d'un bureau, quatre chambres dont une avec dressing et salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une salle d'eau, 5 chambres, un dressing et un WC. Piscine, toiture bon état, terrain de 4330m², menuiseries en simple vitrage, un pool house, un chauffage au bois, un système central au gaz de ville et des radiateurs électriques.

588 000 € ou 4 194,85 € / mois

sur la commune de saint-sylvestre-sur-lot, entre fumel et villeneuve-sur-lot, commune recherchée pour sa proximité des commerces. venez découvrir cette maison comprenant une surface de 227 m2 habitables avec une véranda de 48 m2, un salon de 32 m2 avec un poêle à granulés. une cuisine américaine entièrement équipée, une première chambre de 25 m2 avec une pièce d'eau attenante et des toilettes. au premier niveau, il y a deux chambres ainsi qu'un confortable dressing avec une buanderie intégrée, ainsi qu'une pièce d'eau avec une douche italienne et des toilettes indépendantes.au dernier niveau, il y a une chambre de 25 m2. la maison est entièrement équipée de doubles vitrages et de volets roulants électriques, ainsi que de la climatisation réversible offrant un confort été comme hiver partout dans la maison. assainissement individuel, micro-station récente. côté extérieur, vous découvrirez un jardin verdoyant arboré avec une piscine de 40 m2 et un pool house avec un coin barbecue et une terrasse. un double garage avec une porte électrique pouvant accueillir confortablement deux véhicules. la parcelle est clôturée et sécurisée à l'aide d'un portail électrique, vous offrant une indépendance totale. la grange a récemment été rénovée en un gîte confortable de 91 m2. il comprend une entrée avec une buanderie, une cuisine équipée avec un salon, une pièce d'eau avec des toilettes, ainsi que trois chambres ainsi qu'une terrasse couverte, idéale pour manger en famille à l'ombre. il dispose également d'un abri pour voiture, ainsi que de panneaux photovoltaïques pour une autoconsommation sur la partie grange. l'accès se fait également par un portail électrique indépendant et le terrain est clôturé. un accès à la maison est possible en traversant le garage par le vestiaire. fosse septique contrôlée. sans oublier, bien sûr, la possibilité d'accéder à la rivière du lot par un chemin privatif, avec une pompe vous permettant d'arroser le potager et le jardin, équipé d'un arrosage intégré.

493 000 € ou 3 517,11 € / mois

A 10/15 mn d'Agen, à proximité autoroute, venez prendre un bol d'air sans aucune nuisance en visitant ce domaine bâti en 1648 sur un parc arboré avec une source et deux puits ! Le corps central est ouvert sur une belle cour intérieure. Vous entrez par un magnifique hall qui dessert de belles pièces aux beaux volumes, belles cheminées, parquet, cuisine à l'arrière, salle de bains. A l'étage, de belles chambres et une tour aménageable avec accès sur le toit. Les dépendances (dont une de 600 M2) peuvent permettre de nombreux projets : gites, chambres d'hôtes, propriété équestre, espaces événementiels etc ... Travaux de rénovation à prévoir. Venez visiter rapidement ! Cette annonce référence 215690 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 493 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2023 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

493 000 € ou 3 517,11 € / mois

À 20 mn d Agen, succombez à cette grande propriété aux grands volumes, avec l espace et le charme de l ancien... 11 hectares attenant. Une propriété avec une maison principale et des dépendances. Plus d infos sur demande. Cette annonce référence 215871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 493 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2023 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

492 500 € ou 3 513,55 € / mois

Située dans un espace de verdure, venez découvrir cette belle demeure en pierres restaurée d'environ 400m². le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, séjour, salon, salle à manger, cuisine équipée pourvue d'une cheminée, buanderie-lingerie, 6 chambres, salle de bains et salle d'eau, salle de jeux. a l'étage, bibliothèque, chambre avec dressings, salle d'eau, grenier récemment isolé. vous apprécierez le choix et la qualité des matériaux apportés à la rénovation de cette demeure, la clarté et le volume des différentes pièces.cave d'environ 30 m².depuis la grande terrasse couverte aux poutres apparentes, vous bénéficiez d'une vue sur la piscine (en eau salée et chauffée)ce bien est idéal pour un aménagement en chambre d'hôtes ou gite.le parc d'une superficie d'environ 1.9 hectares est composé d'un jardin arboré, d'un pré pouvant recevoir des chevaux.idéalement située à 14 minutes de l'autoroute bordeaux-toulouse et à 35 minutes de la gare tgv et aéroport d'agen.demandez à visiter et laissez vous charmer.dpe d, ges dmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 5209 eurosle prix est de 492 500 euros frais d'agence inclus.les honoraires sont à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mage, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mage agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

365 000 € ou 2 603,95 € / mois

Située en campagne, entre casteljaloux et tonneins, à environ 1h10 de bordeaux, cette ancienne ferme joliment rénovée propose une habitation principale de 200m² avec 5 chambres dont 3 en rdc, 2 gîtes de 70 et 80m² et 2 séchoirs à tabac. il est possible de réunir les 3 logements. en annexe vous trouverez aussi un puits, une réserve d'eau de 5000l et 2 séchoirs à tabac le tout est implanté sur un terrain de 4500m² avec arrosage automatisé. elle est isolée et au calme. le logement principal se compose au rdc : une pièce de vie avec insert et cuisine aménagée équipée récente donnant sur un auvent de 40m² orienté au sud, 3 chambres dont une avec dressing, un wc, une salle de bains et une buanderie. a l'étage on trouve un grand salon de 40m², une salle de bains et wc, deux chambres dont une donnant sur une terrasse. les 2 logements sont équipés d'huisseries double vitrage. le logement principal dispose d'une climatisation réversible.les 2 autres logements sont totalement indépendants et peuvent être loués à l'année ou de façon saisonnière.dpe en d - ges en bprix 365 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent godart, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent godart agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

365 000 € ou 2 603,95 € / mois

Située en campagne, entre Casteljaloux et Tonneins, à environ 1h10 de Bordeaux, cette ancienne ferme joliment rénovée propose une habitation principale de 200m² avec 5 chambres dont 3 en RDC, 2 gîtes de 70 et 80m² et 2 séchoirs à tabac. Il est possible de réunir les 3 logements. En annexe vous trouverez aussi un puits, une réserve d'eau de 5000l et 2 séchoirs à tabac le tout est implanté sur un terrain de 4500m² avec arrosage automatisé. Elle est isolée et au calme. Le logement principal se compose au RDC : une pièce de vie avec insert et cuisine aménagée équipée récente donnant sur un auvent de 40m² orienté au sud, 3 chambres dont une avec dressing, un WC, une salle de bains et une buanderie. A l'étage on trouve un grand salon de 40m², une salle de bains et WC, deux chambres dont une donnant sur une terrasse. Les 2 logements sont équipés d'huisseries double vitrage. Le logement principal dispose d'une climatisation réversible. Les 2 autres logements sont totalement indépendants et peuvent être loués à l'année ou de façon saisonnière. DPE en D - GES en B Prix 365 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 353422 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

1 092 000 € ou 7 790,44 € / mois

Une belle bâtisse en pierre du 19ème composée de deux maisons mitoyennes a été entièrement remises au goût du jour grâce à une rénovation soignée. Les cuisines et les salles de bains sont neuves et toute l'électricité refaite. Elle se distingue par la vue époustouflante sur la vallée de Montpezat d'Agenais et sa position dominante. Dans l'ancienne grange une piscine chauffée pour des moments de détente toute l'année. Chaque maison offre une spacieuse terrasse carrelée pour admirer une vue panoramique dominante à couper le souffle sur les coteaux et le pittoresque village de Montpezat. Un parc de 3,6 hectares, agrémenté de deux box pour chevaux et d'un puits alimenté par une source, crée un cadre idyllique pour vivre au plus près de la nature. Un carport pour 2 véhicules. Chauffage au sol par fioul au RDC, électrique à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 - www.maisonssud.comCette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

549 900 € ou 3 923,04 € / mois

À dÉcouvrir rapidement - unique - atypique - maison de campagne - 2 gÎtes supplÉmentaires - idÉale grande famille ou activitÉ d'hÔte - piscine - cave - garagec'est dans cette belle propriété rare sur le marché que vous découvrirez un environnement unique. cette propriété se compose en 3 parties le corps principal, un premier gîte et enfin un second gîte exceptionnel.le corps principal se compose sur un seul et même niveau, avec un spacieux salon de 40?m2, une cuisine indépendante avec un barbecue à bois intégrée.côté nuit, la maison est constituée d'une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, de deux autres chambres de 16 m2, et enfin d'une seconde salle d'eau avec wc.des combles de plus de 90?m2 sont aménageables.vous découvrirez dans ce charmant premier gîte, au rez-de-chaussée, un salon de 30?m2 avec poêle donnant sur une mezzanine de 13?m2.en montant quelques marches, vous trouverez une cuisine indépendante, ainsi que 2 chambres de 10?m2 chacune.dans cette fameuse mezzanine, vous apprécierez, une charmante salle de bain atypique ainsi qu'un bureau.vous découvrirez dans le second gîte, un salon de 50?m2 exceptionnel avec cuisine ouverte.côté nuit, 4 chambres entre 15 m2 et 13 m2 avec chacune sa salle d'eau et wc.À l'extérieur, vous trouverez une 5? chambre avec son entrée indépendante composée, elle aussi, d'une salle d'eau.enfin, une terrasse couverte de 23 m2 ainsi qu'une superbe piscine finiront de vous séduire.les plus :- possibilités maisons d'hôtes ou investissements locatifs- bien exceptionnel et atypique- menuiserie en bois et double vitrage- ballon thermodynamique panasonic- fosse septique et toiture remises à neuf- aucun travaux de gros ?uvre à prévoir- puit avec pompehonoraires à la charge du vendeur. classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1570.00 et 2170.00 ?. nos honoraires : https://ty.immo/file/company34247hpq/6nouveau_bareme_3.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

588 000 € ou 4 194,85 € / mois

Sur la commune de Saint-Sylvestre-sur-Lot, entre Fumel et Villeneuve-sur-Lot, commune recherchée pour sa proximité des commerces. Venez découvrir cette maison comprenant une surface de 227 m2 habitables avec une véranda de 48 m2, un salon de 32 m2 avec un poêle à granulés. Une cuisine américaine entièrement équipée, une première chambre de 25 m2 avec une pièce d'eau attenante et des toilettes. Au premier niveau, il y a deux chambres ainsi qu'un confortable dressing avec une buanderie intégrée, ainsi qu'une pièce d'eau avec une douche italienne et des toilettes indépendantes.Au dernier niveau, il y a une chambre de 25 m2. La maison est entièrement équipée de doubles vitrages et de volets roulants électriques, ainsi que de la climatisation réversible offrant un confort été comme hiver partout dans la maison. Assainissement individuel, micro-station récente. Côté extérieur, vous découvrirez un jardin verdoyant arboré avec une piscine de 40 m2 et un pool house avec un coin barbecue et une terrasse. Un double garage avec une porte électrique pouvant accueillir confortablement deux véhicules. La parcelle est clôturée et sécurisée à l'aide d'un portail électrique, vous offrant une indépendance totale. La grange a récemment été rénovée en un gîte confortable de 91 m2. Il comprend une entrée avec une buanderie, une cuisine équipée avec un salon, une pièce d'eau avec des toilettes, ainsi que trois chambres ainsi qu'une terrasse couverte, idéale pour manger en famille à l'ombre. Il dispose également d'un abri pour voiture, ainsi que de panneaux photovoltaïques pour une autoconsommation sur la partie grange. L'accès se fait également par un portail électrique indépendant et le terrain est clôturé. Un accès à la maison est possible en traversant le garage par le vestiaire. Fosse septique contrôlée. Sans oublier, bien sûr, la possibilité d'accéder à la rivière du Lot par un chemin privatif, avec une pompe vous permettant d'arroser le potager et le jardin, équipé d'un arrosage intégré.

598 500 € ou 4 269,76 € / mois

Maison/Villa 14 pièces ALTO IMMOBILIER - ARTHURIMMO.COM PROPRIETE COMPOSEE DE 3 LOGEMENTS AVEC PISCINE, IDEAL GÎTES Excellents Diagnostics de Performance Energétique ( B et A!) pour cette belle propriété en pierre sur 8000M2 de terrain composée d'une maison principale et de deux autres logements indépendants, le tout ayant bénéficié d'une vraie rénovation de qualité. Piscine 9X4, jardin d'ornement et prairie. La maison principale, confortable et chaleureuse développe près de 300m2. Les pièces de vie en RDC ,dont une chambre, donnent sur le charmant jardin arboré, les terrasses et la piscine. Belle et spacieuse cuisine avec cheminée d'époque, équipée d'un fourneau bois. L'étage est dévolu aux espaces de nuit, composé de 3 chambres avec salle de bain et d'une Master suite de 70m2. Le second logement attenant au garage est un vaste T2 de 70m2 environ avec terrasse et jardinet privatif indépendant. Le troisième, un T3 de 80m2 environ avec garage est totalement indépendant et offre une seconde chambre à l'étage du ravissant pigeonnier. Vaste garage de 93m2 au sol, surface pouvant être doublée à l'étage. NOTRE EXPERTISE : Rénovation réalisée dans les règles de l'Art par les meilleurs professionnels locaux, matériaux et prestations de qualité (isolation périphérique, chauffage au sol basse température par pompe à chaleur , menuiseries double-vitrage bois...). Les trois habitations sont en excellent état et d'un très bon niveau de confort. Emplacement magnifique en entrée d'un ravissant hameau qui offre un calme absolu sans isolement... à quelques minutes en voiture d'une sous-préfecture avec toutes commodités. Ramassage scolaire. SITUATION : 5 mn Condom, 15 mn Nérac, 30mn Agen et gare, 1h15mn Aéroport international de Toulouse. Dossier complet sur demande.