Vente Maison Lot-et-Garonne 12 pièces

430 000 € ou 3 067,66 € / mois

Grande maison à la campagne entre villeréal et monflanquin avec cour intérieure, pièces lumineuses et spacieuses comprenant maison principale, halle d'entrée, deux grands salons de 50m2 chacun, petit salon, cuisine, salle à manger, quatre chambres, salle d'eau, salle de bain, atelier, cave, une maison d'amis avec deux chambres, salon/pièce à vivre de 35m2, cuisine, 2 salles d'eau, hangar, studio, terrain de 2750m2 avec possibilité d'acquérir plusles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

950 000 € ou 6 777,40 € / mois

Domaine d'exception, situé à 5 mns du centre ville d'AGEN, proche de la gare et des commodités. Sur une propriété d'1 hectare 39, arborée, clôturée et sans vis à vis, venez succomber au charme de la pierre et des poutres apparentes. Composée d'une maison de Maître, sur 2 niveaux, d'environ 334 m². En RDC, une entrée fonctionnelle et majestueuse offrant de nombreux rangements en noyer, un salon séjour avec tomettes girondines, cheminée en pierre, une cuisine Américaine, son piano, son ilot central en granit, un coin repas dans une partie bow window, une bibliothèque, un bureau offrant de nombreux rangements, un wc et une buanderie. A l'étage, un palier dessert 5 chambres d'une superficie entre 14 et 17 m² dont une avec dressing toute hauteur en chêne, sa salle de bain avec wc,1 salle d'eau, 1 wc indépendant avec lave mains. Un grenier aménageable s'offre à vous également pour tous vos projets d'extension. Laissez libre cours à votre imagination! Une seconde partie de cette maison permet d'avoir un portail et une entrée indépendante, de plain-pied, avec cuisine indépendante, séjour salle à manger avec cheminée, une chambre de plus de 12 m², salle de bain, wc indépendant, terrasse couverte. Idéale pour une location annuelle, saisonnière, profession libérale, activité indépendante ou hébergement familial. Une piscine chauffée, de dimension 12x5, un pourtour en travertin refait récemment, sa douche et wc extérieur Une terrasse couverte de plus de 40 m² avec cuisine d'été. Côté dépendances, une cave de 25 m², une grange de 210 m² avec mezzanine, un espace rangement, une salle de sport menant à un espace bien être de 33 m² avec un spa (filtration décentralisée) une douche, vasque, un wc . Un pigeonnier indépendant de 56 m² entièrement rénové avec goût, avec sa terrasse, pièce de vie, salle d'eau, wc et une chambre supplémentaire à l'étage. Menuiseries double vitrage Chauffage au gaz de ville + chauffage réversible (pompe à chaleur) pour le pigeonnier + convecteurs électriques Chauffe-eau kit solaire + cumulus électrique Panneaux solaires sur la maison de Maître permettant une économie d'énergie 2 cheminées Assainissement conforme Présence d'un puit avec pompe pour arrosage Fontaine provençale Bassin à carpes TAXE FONCIERE 3 407€ IDEAL POUR MAISON FAMILIALE, ET/OU PROJET LOCATIF A VISITER ABSOLUMENT! Cette annonce référence 208900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 950 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 155 000 € ou 8 239,89 € / mois

A mi- chemin entre Toulouse et Bordeaux, sur les coteaux du Lot et Garonne, situation exceptionnelle pour ce centre de spa et bien être. Entièrement conçu en 2015, cette propriété s'étend sur plus de 6 hectares et offre: - Une maison d'habitation en pierre avec trois chambres de plain pied - Une ancienne grange convertie en spa comprenant accueil, salle de massage, sanitaires, piscine thalasso chauffée, sauna, hammam, salle d'exercice, bureau ... - Une grange entièrement réhabilitée comprenant cuisine collective, salle à manger et cinq chambres d'hôtes dont une en suite. - Diverses dépendances Activités diversifiés, séjours avec hébergement et soins, accueil de groupes... Véritable temple du bien être, cette affaire unique et clefs en mains ne demande qu'à être développée par ses repreneurs. Environnement préservé, coup de cœur assuré. --

449 500 € ou 3 206,78 € / mois

Marmande centre (47200) - Proprietes-Privees vous présente cet ensemble immobilier composé d'une maison de 500m² et de plusieurs bâtiments. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2600m² - Grand rectangle d'environ 62m x 41m de façade. Beaucoup de possibilités - A vos projets Prix = 449500 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 430143 euros hors frais d'agence Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356762 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

449 500 € ou 3 206,78 € / mois

Marmande centre ( proprietes-privees vous présente cet ensemble immobilier composé d'une maison de 500m² et de plusieurs bâtiments. le tout est implanté sur un terrain d'environ 2600m² - grand rectangle d'environ 62m x 41m de façade.beaucoup de possibilités - a vos projetsprix = 449500 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 430143 euros hors frais d'agencepour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent godart, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent godart agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

495 000 € ou 3 531,38 € / mois

A 10 km d 'AGEN Maison de maître gersoise du XVIIe , composée en rez-de-chaussée d'une entrée, bureau, bibliothèque, pièce noire, couloir d'accès à l'étage, salon, salle à manger, cuisine, débarras, wc. A l'étage, pallier, 5 grandes chambres, salon, salle d'eau et salle de bain. Attenant une tour avec 4 pièces sur 4 niveaux différents. Dépendances attenantes, un bâtiment sur deux étages, un porche d'accès a la cour intérieure, un chai, et un atelier. Cet ensemble immobilier bâti en U est à restaurer entièrement. Le tout sur un terrain de 9 ha .

880 000 € ou 6 278,01 € / mois

Maisonssud vous présente ce domaine qui se trouve dans un magnifique parc avec vue sur les Pyrénées. Une situation privilégiée et très calme. Par une belle allée on arrive sur le domaine qui est protégé par un portail automatique avec caméra. Au milieu d'un beau parc avec sur la gauche un beau verger ( pomme, cerises, poires, olives, noix) se positionne la maison principale en pierre. Un joli auvent avec terrasse, d'ou l'on voir les Pyrénées par jour de beaux temps, précède l'entrée. On rentre par la salle à manger cuisine avec sa cheminée et carrelage au sol. Un cellier pour le garde-manger et la buanderie et la chaufferie. Chauffage au fioul par radiateurs. Dans l'aile gauche un salon avec cheminée et une belle hauteur sous plafond. Plus loin une première chambre avec salle d'eau et wc séparé. A l'étage ici deux chambres avec salle d'eau ensuite et un grand grenier aménagé. Dans l'aile de droite un second salon avec cheminée ouverte, belles poutres apparentes, une grande baie vitrée avec vue, une petit coin bar et WC avec lave main, un bureau dans la tour par un bel escalier en pierre. Ici à l'étage trois autres chambres avec leur salle d'eau et toilettes. Par l'exterieur on accède à la septième chambre pour personne à mobilité réduite. La grange abrite deux gîtes, pour 4 personnes et pour deux personnes, un grand auvent et une allier. Une autre dépendances avec 2 garages et une atelier. La piscine de 5x10 au chlore a une très belle position. Les 27 ha se partages entre parc, vergers, une truffière, un lac, prairies et bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 - www.maisonssud.comCette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

495 000 € ou 3 531,38 € / mois

A 10 km d 'agen maison de maître gersoise du xviie , composée en rez-de-chaussée d'une entrée, bureau, bibliothèque, pièce noire, couloir d'accès à l'étage, salon, salle à manger, cuisine, débarras, wc. a l'étage, pallier, 5 grandes chambres, salon, salle d'eau et salle de bain. attenant une tour avec 4 pièces sur 4 niveaux différents. dépendances attenantes, un bâtiment sur deux étages, un porche daccès a la cour intérieure, un chai, et un atelier. cet ensemble immobilier bâti en u est à restaurer entièrement. le tout sur un terrain de 9 ha .

515 000 € ou 3 674,06 € / mois

Cette maison pierre de 480m2 est idéale pour une famille nombreuse ou si vous souhaitez vous lancer dans les chambres d'hôtes. Sa compostion : grand séjour avec cuisine équipée, beau volume pour sa salle à manger de 65m2, lumineuse grâce à ses baies vitrées équipées d'un store-ban, salle de jeux, 7 chambres, 2 salle d'eau, 1 SDB, 4 WC, une belle arrière cuisine pouvant devenir votre cuisine principale si vous le souhaitez; l'ensemble est équipée de double vitrage, d'un système de chauffage fuel avec relais d'une pompe à chaleur. Les 3500m2 de parc arboré autour de la maison vous feront vous y sentir bien et vous pourrez profiter du soleil du sud-ouest autour de la piscine (12*8), à l'abri des regards. Son coin terrasse couverte équipé de douche, WC, évier et barbecue finira de combler vos soirées d'été.Le séchoir de 77m2, en très bon état, vous permettra de laisser libre cour à votre imagination pour son utilisation. Alors n'hésitez plus et contactez l'agence Martine Immo pour plus de précisions et programmer une visite. Honoraire charge vendeur.

498 000 € ou 3 552,78 € / mois

Agen (47) périphérie, Belle maison en pierre dont une partie du 18eme qui a su garder son authenticité. En effet, déjà 320m2 rénové avec gout et dernières technologies, il reste 200m2 pour achever l'oeuvre. Du confort, chaque chambre sa salle de bain, plusieurs salons pour se relaxer. En extérieur, jolie parc de 4200m2 avec piscine de 14 x 3,5m2. Bien située et desservie par les transports en commun, à 5mn du centre et de l'accès autoroute, idéale pour accueillir une grande famille, un projet de chambres d'hôtes, des séminaires ou cérémonies. Je me tiens à votre disposition pour vous la présenter. André MACHADO, Réseau Expertimo Agen, 06 22 39 73 24, Plus d'informations sur www.reseau-expertimo.fr (AM68937) EI Honoraires charge vendeurCette annonce vous est proposée par MACHADO Andre - EI - NoRSAC: 491126553, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AGEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

930 000 € ou 6 634,72 € / mois

Nous sommes heureux de vous présenter cette superbe propriété de prestige. Cette demeure d'exception, rénovée avec des matériaux nobles et un souci du détail exquis, offre 365 mètres carrés de luxe et de confort. Cette bâtisse dispose de 10 pièces, d'un parc paysager magnifiquement entretenu, d'une piscine chauffée, d'un garage, deux places de stationnement sur cours intérieure et deux places "bateaux" extérieures. Cette propriété unique est une occasion rare de posséder une résidence exceptionnelle dans un emplacement privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même les trésors que cette résidence exclusive a à offrir; Votre contact Nathalie Cambon LEDIL IMMOBILIER06 21 88 25 9 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : N_5756 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.67% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 900 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

798 000 € ou 5 693,01 € / mois

A moins de 15km d'Agen, très belle propriété de campagne comprenant un ancien corps de ferme sur 26 hectares de terrains attenant avec notamment un lac et des terres agricoles (une borne d'irrigation). Environnement calme, vue dégagée, exposition sud. L'ancien corps de ferme est constitué d'une maison en pierre (360m²), de deux gîtes (40 et 70m²) d'une grange agricole(100m²) et d'un garage. Autour se trouvent un parc arboré et verger, une piscine (10*5m, volet élec.) et un puits. La maison a été rénovée en 2012 dans l'idée d'en faire des chambres d'hôtes. Ainsi la maison possède 7 chambres avec chacune sa salle d'eau et ses WC. Au rdc se trouvent une grande cuisine, un beau salon, une bibliothèque et deux chambres. Un bureau et 5 chambres au premier étage et un immense grenier aménagé complètent ce bien. DV, chauffage central au fuel, présence de trois cheminées, assainissement refait à neuf en 2016 ainsi que tous les volets en bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 798 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 766 080 € Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Arnaud PRUVOST, Tél. : 06 50 91 90 71, E-mail : arnaud.pruvost@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 839 533 833

1 450 000 € ou 10 344,45 € / mois

Située à quelques minutes de Marmande, cette agréable propriété présente de nombreux atouts. Dans un écrin de verdure, au bout d'une allée végétalisée se cache cette gentilhommière de 400 m2, sans vis à vis son parc arboré lui confère quiétude, calme et sérénité. Au Rez de Chaussée vous bénéficiez d' un séjour ouvert sur le salon avec vue sur le parc, à noter les grandes hauteurs sous plafonds qui sont ornementés de moulures et rosaces, d'une cuisine et arrière cuisine, côté nuit vous pouvez profiter des trois premières chambres avec de grands placards, pour compléter ce niveau il y a, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des toilettes séparées. L' escalier en bois massif permet de découvrir le premier étage entièrement aménagé, on y remarque tout de suite les beaux volumes, une première pièce de 56 m2avec différents espace, bureau, salle de jeu ... tout peut y être envisagé, l' espace nuit comprend trois chambres supplémentaires de 14 à 17 m2 et un bureau. On termine ce niveau par une salle d' eau et des toilettes séparées. En terme d' agréments, vous bénéficiez d' un garage de plus de 40 m2, d' une orangerie de 40 m2 qui peut compléter la maison ou être aménagée en studio indépendant. Pour les extérieurs, une terrasse de 50 m2en partie abritée vous mènera à la piscine 10 X 4,5 chauffée. Côté pratique un grand parking. Le parc arboré protège des regards cet ensemble à découvrir pour se laisser charmer. Vous avez besoin de plus de terrain, vous avez la possibilité d'acquérir 4 hectares supplémentaires à proximité. DPE ancienne version CLASSE ENERGIE : C 120 kW hep/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2 894,56 EUR TTC par an Prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015 (abonnements compris). CLASSE CLIMAT : E 36 kg éqCO2/m2.an Emissions de gaz à effet de serre (GES) Cet ensemble vous est proposé au prix de 1 450 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller régional, Laurent Familiar. N' hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

178 000 € ou 1 269,87 € / mois

Au coeur du centre-ville de Monsempron Libos, proche des commerces et du magnifique marché du jeudi, cette maison sur deux niveaux propose deux habitations pouvant être indépendantes, idéales pour un projet familial ou un investissement locatif. Elle comprend une entrée de 16 m2, un salon séjour lumineux de 38 m2, une cuisine de 11 m2 pouvant être ouverte, un bureau ou chambre de 14 m2 avec cheminée, une deuxième chambre de 14,50 m2, une troisième chambre de 16 m2, une salle d'eau avec douche italienne et placard de 11 m2, et des WC séparés. Avec un accès direct au Jardin une véranda avec volet roulant électrique pouvant servir de salle à manger pour le logement du bas de 13 m2, un salon de 16 m2, une cuisine de 9 m2 attenante pouvant être ouverte, un bureau de 8,70 m2 ainsi que deux chambres de 14 m2 et 16 m2, une buanderie avec douche et des WC séparés. Il y a également un garage de 30 m2 pouvant accueillir un véhicule. Le jardin est joliment arboré, facile d'entretien, et a une surface de 650 m2 entièrement clos. Confort : Chaudière neuve gaz de ville, tout à l'égout, isolation des combles. Cette annonce vous est proposée par VIDALLER Théodore - - NoRSAC: 948778683, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Agen

556 400 € ou 3 969,41 € / mois

Située à seulement 11 km de la ville thermale de castelajloux et 7, 5 km de l'autoroute a62, cet ancien domaine agricole dégage beaucoup de charme par l'élégance de sa maison de maître du xviiie et surtout grâce son jardin bucolique et fleuri avec de nombreuses espèces dont des arbres multicentenaires...la maison offre de nombreuses pièces dont 9 chambres, beaucoup avec une salle d'eau privative, idéal pour des familles nombreuses ou une exploitation en chambres d'hôtes. mais aussi de grandes pièces de réception, une superbe véranda, des dépendances en font une maison confortable.le terrain de de 1, 8 hectares est en position dominante et offre un véritable havre de paix les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

1 450 000 € ou 10 344,45 € / mois

Située à quelques minutes de Marmande, cette agréable propriété présente de nombreux atouts. Dans un écrin de verdure, au bout d'une allée végétalisée se cache cette gentilhommière de 400 m2, sans vis à vis son parc arboré lui confère quiétude, calme et sérénité. Au Rez de Chaussée vous bénéficiez d' un séjour ouvert sur le salon avec vue sur le parc, à noter les grandes hauteurs sous plafonds qui sont ornementés de moulures et rosaces, d'une cuisine et arrière cuisine, côté nuit vous pouvez profiter des trois premières chambres avec de grands placards, pour compléter ce niveau il y a, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des toilettes séparées. L' escalier en bois massif permet de découvrir le premier étage entièrement aménagé, on y remarque tout de suite les beaux volumes, une première pièce de 56 m2avec différents espace, bureau, salle de jeu ... tout peut y être envisagé, l' espace nuit comprend trois chambres supplémentaires de 14 à 17 m2 et un bureau. On termine ce niveau par une salle d' eau et des toilettes séparées. En terme d' agréments, vous bénéficiez d' un garage de plus de 40 m2, d' une orangerie de 40 m2 qui peut compléter la maison ou être aménagée en studio indépendant. Pour les extérieurs, une terrasse de 50 m2en partie abritée vous mènera à la piscine 10 X 4,5 chauffée. Côté pratique un grand parking. Le parc arboré protège des regards cet ensemble à découvrir pour se laisser charmer. Vous avez besoin de plus de terrain, vous avez la possibilité d'acquérir 4 hectares supplémentaires à proximité. DPE ancienne version CLASSE ENERGIE : C 120 kW hep/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2 894,56 EUR TTC par an Prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015 (abonnements compris). CLASSE CLIMAT : E 36 kg éqCO2/m2.an Emissions de gaz à effet de serre (GES) Cet ensemble vous est proposé au prix de 1 450 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller régional, Laurent Familiar. N' hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

515 000 € ou 3 674,06 € / mois

cette maison pierre de 480m2 est idéale pour une famille nombreuse ou si vous souhaitez vous lancer dans les chambres d'hôtes. sa compostion : grand séjour avec cuisine équipée, beau volume pour sa salle à manger de 65m2, lumineuse grâce à ses baies vitrées équipées d'un store-ban, salle de jeux, 7 chambres, 2 salle d'eau, 1 sdb, 4 wc, une belle arrière cuisine pouvant devenir votre cuisine principale si vous le souhaitez l'ensemble est équipée de double vitrage, d'un système de chauffage fuel avec relais d'une pompe à chaleur. les 3500m2 de parc arboré autour de la maison vous feront vous y sentir bien et vous pourrez profiter du soleil du sud-ouest autour de la piscine (12*8), à l'abri des regards. son coin terrasse couverte équipé de douche, wc, évier et barbecue finira de combler vos soirées d'été.le séchoir de 77m2, en très bon état, vous permettra de laisser libre cour à votre imagination pour son utilisation. alors n'hésitez plus et contactez l'agence martine immo pour plus de précisions et programmer une visite. honoraire charge vendeur.

399 000 € ou 2 846,51 € / mois

Entre Bergerac et Villeneuve sur Lot, belle propriété comprenant une maison principale, 3 gîtes et un grand hangar de 310m² le tout sur un terrain de plus de 3ha avec lac. Ce bien est situé à environ 1km d'un village ou vous trouverez toutes les commodités : crèche, école, collège, commerces, piscine, tennis, camping et de nombreuses associations sportives et culturelles, Cette propriété vous permettra de recevoir dans le plus grand confort, au calme et en pleine nature, vos amis ou vos hôtes en gîte ou en nuit insolite avec ses 2 gîtes sur le lac pouvant accueillir chacun 4 personnes. Un 3e gîte attenant propose 2 chambres. Enfin l'habitation principale dispose de 3 chambres de 23m² à 36m², bureau accueil, pièce de vie, cuisine, salle de bain et wc, En annexe on trouve un hangar de 310m² avec sanitaires, un atelier de 49m² et 2 garages Assainissement aux normes (contrôlé en 2023) DPE en D (240) et GES en B (7) Prix 399 000 euros honoraires d'agence inclus de 5% soit 380 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356653 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

178 000 € ou 1 269,87 € / mois

au coeur du centre-ville de monsempron libos, proche des commerces et du magnifique marché du jeudi, cette maison sur deux niveaux propose deux habitations pouvant être indépendantes, idéales pour un projet familial ou un investissement locatif. elle comprend une entrée de 16 m2, un salon séjour lumineux de 38 m2, une cuisine de 11 m2 pouvant être ouverte, un bureau ou chambre de 14 m2 avec cheminée, une deuxième chambre de 14, 50 m2, une troisième chambre de 16 m2, une salle d'eau avec douche italienne et placard de 11 m2, et des wc séparés. avec un accès direct au jardin une véranda avec volet roulant électrique pouvant servir de salle à manger pour le logement du bas de 13 m2, un salon de 16 m2, une cuisine de 9 m2 attenante pouvant être ouverte, un bureau de 8, 70 m2 ainsi que deux chambres de 14 m2 et 16 m2, une buanderie avec douche et des wc séparés. il y a également un garage de 30 m2 pouvant accueillir un véhicule. le jardin est joliment arboré, facile d'entretien, et a une surface de 650 m2 entièrement clos. confort : chaudière neuve gaz de ville, tout à l'égout, isolation des combles. cette annonce vous est proposée par vidaller théodore - - norsac: 948778683, enregistré au greffe du tribunal de commerce de agen

676 000 € ou 4 822,65 € / mois

Dans secteur privilégié, à 30 minutes à l'ouest d'Agen, au calme, dans voie sans issue, bel ensemble immobilier composé de deux maisons , mitoyennes par un côté mais avec entrées indépendantes. Maison avec pigeonnier, 174,13 m2 habitables, composée d'une entrée, vaste pièce de vie de 55 m2  ouvrant sur terrasse et jardin, arrière cuisine, W.C, à l'étage 2 chambres, salle de bains, W.C., au deuxième étage 2 autres chambres avec salle d'eau et W.C. et bureau de 18 m2  dans le pigeonnier, idéal pour la tranquillité. Nombreux placards. Chauffage gaz, terrasse couverte de 21, 81 m2 , garage de 17,37 m2. La deuxième maison, d'une surface de 121,91 m2 , est composée d'une belle pièce de vie de 42,82 m2  ouvrant aussi sur terrasse et jardin par de larges baies vitrées, cuisine , arrière cuisine, W.C., à l'étage 4 chambres, salle des bains, W.C., terrasse de 17,61 m2  et garage de 17,95 m2 . Assainissement aux normes. Dossier technique à disposition. Le tout sur 2 553 m2 de parc arboré (maison incluses). Vous apprécierez l'emplacement, le calme et la proximité de la ville, avec toutes commodités et écoles mais aussi vous aurez le choix de réunir les deux maisons pour un projet familial ou de louer l'une ou l'autre.Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -