Vente Maison Lorient (56100)

332 000 € ou 2 328,02 € / mois

Dans quartier très recherché, maison traditionnelle de 127 M2 hab., Lumineuse, elle offre au RDC un vestibule avec rangement, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine avec aménagements donnant sur terrasse, arrière-cuisine, wc et lave-mains, A l'étage, dégagement, 3 belles chambres (placards) et un bureau, grande salle d'eau avec wc (poss douche et baignoire) - Au dessus grenier aménageable (beaucoup de hauteur) - garage (porte sectionnelle) - chaudière à condensation - Fermetures élec. Joli jardin de ville, arboré et clos de 330 M2 Une maison de bonne construction, offrant un beau potentiel après quelques travaux de réactualisation. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 43 87 17 81, Valérie LE DIRACH (EI) Agent Commercial RSAC 382.913.515 Lorient. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114769) et vledirach@axo.immo. Honoraires : 3,75 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

405 000 € ou 2 839,91 € / mois

Située à Lorient, cette magnifique maison est idéalement située à proximité de commerces, écoles, garantissant un quotidien pratique (Quartier MANIO Sté Thérèse) Sur un terrain de 800 m², cette maison propose un grand jardin exposé au sud. De plus, avec deux places de parking couvertes, cette propriété offre un confort appréciable pour stationner vos véhicules y compris un camping-car et de nombreuses dépendances dont un atelier de 35 M2. Au sein de cette maison de 150 m², vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant un séjour avec poêle à bois, une cuisine spacieuse et équipée donnant sur le jardin. Les 6 pièces incluent 4 chambres confortables, 3 toilettes et 2 salles de bain, offrant un agencement optimal. Les chambres sont réparties sur plusieurs niveaux, offrant intimité et fonctionnalité, tandis que le grenier aménageable promet une pièce supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 405 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 388 800 € Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR, Tél. : 0604502824, E-mail : yohan.lecarour@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial

285 000 € ou 1 998,45 € / mois

Offrez-vous l'opportunité unique de rénover cette maison familiale sur un terrain exceptionnel de 817m2, un atout rare en ville. Cadre de vie idéal pour une famille ou une profession libérale. Elle comprend un rdc indépendant (coin cuisine, séjour, chambre, salle de bain, wc) parfait pour loger un adolescent en quête d'autonomie, idéale pour une famille cherchant à combiner soutien familial et qualité de vie, ou être transformé en bureau pour une activité professionnelle.. A l'étage : Cuisine, séjour, deux chambres, salle de bain, wc. Les combles offrant un potentiel supplémentaire, elles permettent de créer un nouvel espace de vie ou des chambres supplémentaires selon vos besoins. Un garage complète ce bien. Vous apprécierez également la proximité des commodités : commerces, écoles, transports sont facilement accessibles, ainsi que l'université à seulement huit minutes en voiture. Opportunité à saisir ! Beaucoup de potentiel ! Faites de cette maison votre nouveau chez-vous ! Contactez moi pour plus d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 285 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 274 170 € Honoraires : 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nathalie GREMILLET, Tél. : 0645298745, E-mail : nathalie.gremillet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 388 093 221

379 565 € ou 2 661,55 € / mois

A la recherche d'une pépite sur Lorient ? Cette maison de près de 120m², dotée de 3 chambres, allie à la perfection Charme, Confort et Proximité... elle pourrait bien être votre coup de coeur ! Située dans le quartier du Rouho où toutes les commodités sont à proximités mais bénéficiant d'un environnement au calme, ce bien offre des espaces généreux avec sa pièce de vie de près de 40 m² TRÈS lumineuse y compris lors des journées maussades ! L'espace nuit n'est pas en reste, avec 2 belles chambres + une suite parentale donnant sur le jardin exposé sud à l'abri des regards. Enfin, la maison est dotée de nombreux rangements dont un garage pour tous vos besoins de stockage ainsi qu'un espace bureau pour le télétravail. Si vous recherchez à poser vos valises dans une maison de caractère typique du paysage de Lorient de l'entre-deux-guerres ou tout a été refait avec gout et qualité, une visite s'impose ! Ne tardez pas à me contacter au 0608682208 ou par mail à jm.balouin@proprietes-privees.com pour en savoir plus ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc BALOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 809489917 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374696 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix honoraires agence inclues : 379565 euros à la charge de l'acquéreur soit 365000 euros hors honoraires. Performance énergétique : "DPE D - GES D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2260 euros et 3100 euros. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Marc BALOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 809489917 - .

572 000 € ou 4 010,93 € / mois

A moins de 20 km de lorient et de ses plages, cette très jolie maison bretonne de 4 chambres plus un bureau vous invite à savourer la tranquillité de la campagne tout en demeurant à moins de 5 minutes des commodités. de construction traditionnelle sur sous-sol total, vous apprécierez le soin apporté au choix des granits utilisés sur toutes les façades de la maison ainsi que sur la vaste terrasse. nichée sur près d' un hectare de terrain, elle présente un jardin paysagé, ainsi qu'une grand piscine couverte, offrant ainsi un cadre de vie idyllique où détente et confort se conjuguent harmonieusement sans nuisances. pour plus d'informations, contactez maisons de bretagne, agence à hennebont au (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

1 394 500 € ou 9 778,40 € / mois

A quelques minutes du littoral, ce bel ensemble de cinq habitations de plus de 400 m² avec piscine couverte, est implanté sur près d'un hectare de terrain. cette vaste propriété de caractère pourra se prêter à différents projets tels que gîtes, grande propriété de famille ou habitat partagé. descriptif :tous les gîtes composant ce bel ensemble de caractère sont indépendants les uns des autres. la première bâtisse en pierre d'environ 150 m², est composée d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse avec jacuzzi. le salon intime permet de profiter de moments de détente, notamment en hiver, grâce à sa magnifique cheminée avec poêle à bois. deux suites au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau permettent d'accueillir une dizaine de personnes. un deuxième bâtiment d'environ 80 m² est quant à lui composé d'un salon sur cuisine ouverte, et de deux chambres à l'étage, d'une salle d'eau et d'un wc. ce bâtiment peut être relié au premier. ils offriraient ainsi près de 250 m² habitables. la troisième maison, de plus de 60 m², permet de loger 4 personnes, grâce à ses deux chambres. la pièce de vie lumineuse et la cuisine, ouvertes sur la terrasse, bénéficient d'une jolie vue sur le jardin. indépendante, la quatrième bâtisse de 60 m² environ, est composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse intime, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau adaptées aux personnes à mobilité réduite (pmr). l'étage compte deux chambres. la cinquième habitation, d'environ 80 m², offre tout le charme typique des petites longères bretonnes. le salon est équipé d'un poêle à bois et la cuisine est ouverte sur la pièce de vie. a l'étage, se trouvent deux chambres. une dépendance en bois, permet d'accueillir de grandes tablées. la piscine de 10 x 4, 50 m, implantée légèrement à l'écart des bâtiments, est entièrement couverte et chauffée. environnement : la propriété se trouve à 6 km des plages et du littoral, à 4 km des commerces, à 13 km de lorient et de sa gare lgv. (3.30 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie laville (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

384 800 € ou 2 698,26 € / mois

Sous compromis : cette vaste maison familiale de 1966 bénéficie d'un environnement prisé au calme proche de l'étang du ter. son jardin de 330 m² et son implantation lui confère espace, vue dégagée et une belle orientation au sud. des travaux sont nécessaires pour la remettre aux normes actuelles, bien qu'elle soit habitable. la propriété dispose de beaux volumes avec ses 7 chambres, 3 salles d'eau, séjour-salon, 8 pièces en tout , + garage atelier et buanderie. le tout étant réparti sur 3 niveaux, de quoi donner libre cours à vos projets d'aménagement. de nombreuses possibilités permettent soit de l'utiliser comme maison familiale avec beaucoup d'aisance, soit de l'aménager en maison pour étudiants en colocation, sans nécessairement redistribuer les pièces. autre projet envisageable, après redistribution simple, possibilité d'en faire 5 t2 ou mixer t3 et t2. la construction est traditionnelle en béton plein. plancher en dalle béton, la toiture en ardoise. plans de l'immeuble à votre disposition. contact : amarre immobilier à votre disposition pour toutes informations utiles carte professionnelle transaction n° : 0043816.

389 500 € ou 2 731,22 € / mois

MAISON FAMILIALE 5/6 CHAMBRES - LORIENT SUD, , Chez Randle immobilier, dans le quartier du Ter, nous vous proposons cette maison familiale de qualite d'environ 155 m2 habitables, situee tres au calme, proche des commerces de proximite, ecoles et transports., , On retrouve au rez-de-chaussee : une vaste entree avec placard, un bureau (possibilite activite liberale), une piece de rangement, une chaufferie, un garage et une cave., Au 1er etage: une piece de vie tres lumineuse comprenant le salon et la salle a manger donnant sur un balcon/terrasse bien expose. Une cuisine separee, une salle de bains, une chambre et un WC avec lave mains et vestiaire completent ce niveau., Au 2eme etage: 4 chambres, un WC separe et une salle d'eau., , Jardin clos et arbore., , Des travaux sont a prevoir , , Ce bien est propose par Pierre LE TROEDEC, agent commercial immatricule au RSAC de LORIENT : 841 474 547 chez Randle Immobilier., Pour visiter, veuillez contacter le ou par, , Net vendeur 380 000 euros, ...

436 800 € ou 3 062,89 € / mois

Venez vite découvrire cette belle maison d'architecte de 1993, située au coeur du très agréable quartier de Kerentrech à Lorient. A 5 mn à pied de la gare, 10 mn du centre-ville, proche des écoles et collèges, Nombreux commerces alentours. Sur 220 m2, ce bien vous offrire de vastes espaces de vie sous une belle hauteur de plafond. En rez-de-chaussée, en face du grand garage de 42 m2, deux belles pièces ouvrant sur le jardin peuvent être aménagées en chambres supplémentaires, en chambres d'étudiants ou en locaux professionnels (44 m2 au total). Au premier étage, le vaste séjour s'organise autour d'une belle cheminée parfaite pour des soirées chaleureuses. L'espace s'ouvre sur une grande cuisine équipée qui ravira les gastronomes. Au même étage, vous apprécierez la suite parentale, sa salle de bain avec douche et baignoire, son grand dressing. Un bureau / chambre d'enfant complète l'ensemble pour une vie sur un seul étage. WC séparés. Au second, trois belles chambres accueilleront votre famille ou vos amis. Vaste salle d'eau. Wc séparés. La mezzanine vous offre un bel espace de détente, salon de lecture, de TV ou petit atelier de loisirs. Un peu de verdure donnera au jardin tout son agrément. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant confort et fonctionnalité. Elle vous offre un haut potentiel patrimonial. A visiter rapidement. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoportail: www.geoportail.gouv.fr Contactez Gilles CIROUGE TOWER IMMOBILIER, disponible au 06 70 01 03 81 ou gilles.cirouge@tower-immobilier.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de CIROUGE Gilles - RSAC no452 105 711- LORIENT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

294 000 € ou 2 061,56 € / mois

Très rare, à vendre maison idéalement située à Lorient, proche de tous commerces, sur une parcelle de 622 m2, avec possibilité de diviser le terrain pour une parcelle de plus ou moins de 300 m2 avec une surface de construction de plus de 100 m2 au sol. - Maison principale de 146 m2 RdC : Entrée, Cuisine indépendante, salon / séjours, véranda salle d'eau, WC. 1er étage : 3 chambres, 1 salle de bains, WC 2ème étage : 2 chambres, mezzanine. Sous-Sol : grande cave, vide sanitaire Gros potentiel / investissement locatif ou revente en lots : - possibilités d'aménagement et de création de 3 appartements ou projet de colocation - revente terrain constructible ou vente d'une 2ème maison si construction Avantages : - Plan d'architecte et permis de construire déjà en place - Excellent potentiel d'investissement locatif  Produit rare, occasion intéressante pour acquérir un bien avec un bon potentiel de valorisation et un emplacement très recherché à Lorient. Prix du bien frais d'agence inclus : 294 400 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2023 Consommation énergie primaire : 357 kWh//m2/an Consommation énergie finale : 290 kWh/m2/an Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 180 euros et 4 370 euros en 2021. Pour tout renseignement complémentaire contacter Soizic Morbihan Immobilier au [Coordonnées masquées] CPI 56022023000000020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

776 250 € ou 5 443,16 € / mois

LE TER - Située au calme dans un luxuriant écrin de verdure et offrant une vue sur l'étang du TER, cette maison rénovée par un architecte en 2014 vous offre une beau séjour salon avec cheminée, une cuisine équipée ouverte accédant à une terrasse intime, une suite parentale avec une chambre, salle d'eau et dressing, une autre chambre et une buanderie . L'étage est composé de trois chambres et d'une salle de bains. La propriété sera vous séduire par son emplacement, sa distribution très fonctionnelle, sa luminosité... Parking sécurisé. Réel coup cœur! Les portes fenêtres, toutes à galandage au rez-de-chaussée feront que vous aurez la sensation que la nature rentre dans votre propriété. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus : 3,5% soit 750 000 euros net vendeur. Pour visiter ce bien, merci de contacter Pierre LE TROËDEC au 06 77 12 43 56, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT : 841 474 547 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

324 268 € ou 2 273,80 € / mois

A la recherche d'un bien pour accueillir votre famille avec sérénité ? Ne cherchez plus ! Cette maison nichée dans un lotissement calme au Nord-Ouest de Lorient, est l'endroit parfait pour créer des souvenirs inoubliables avec vos proches. Située à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les complexes sportifs et les commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable. Vous apprécierez la tranquillité de son emplacement, loin de l'agitation urbaine, tout en restant à quelques pas seulement de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Cette maison a été aménagée avec une extension au rez-de-chaussée, offrant ainsi une vie complète de plain-pied ou un grand espace pour du télétravail, c'est au choix ! Fonctionnelle, vous découvrirez à l'étage deux grandes chambres confortables, une chambre plus petite idéale pour les enfants, ainsi qu'un bureau pour répondre à tous vos besoins. Imaginez-vous profiter de moments de convivialité dans les espaces de vie lumineux, sans aucun vis-à-vis pour vous déranger. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant au 0608682208 ou par mail à jm.balouin@proprietes-privees.com pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les atouts qu'elle a à offrir. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc BALOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 809489917 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T . Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361495 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 324 268 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Performance énergétique : "DPE C - GES A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1110 euros et 1570 euros". Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Jean Marc BALOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 809489917 - .

333 125 € ou 2 335,91 € / mois

MAISON RENOVEE - 3 CHAMBRES, , En exclusivite chez Randle Immobilier, venez decouvrir cette maison coup de coeur TOTALEMENT RENOVEE de 3 chambres, dans le quartier du Rouho, proche des commerces, transports et ecoles., , Situee dans une rue tres calme cette maison se compose:, , - au RDC : WC avec lave mains, cuisine amenagee et equipee ouverte sur la piece de vie, le tout donnant sur une terrasse paysagee. , - au 1er etage: 1 chambre avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, WC., - au 2eme etage: 2 chambres., , AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, , Pas de garage mais stationnement tres facile devant la maison., , Pour visiter ce bien, merci de contacter Pierre LE TROEDEC au 06 77 12 43 56, agent commercial immatricule au RSAC de LORIENT : 841 474 547 chez Randle Immobilier., , Prix net vendeur : 325 000 euros, Honoraires reduits a 2,5% TTC, soit : 8 125 euros a la charge de l'acquereur.,