Vente Maison Lorient (56100) 6 pièces

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

À vendre : Maison individuelle à Lorient (56100) - 330 000€ Découvrez cette maison individuelle située au cœur de Lorient, une ville dynamique et accueillante du Morbihan, réputée pour son cadre de vie agréable et ses nombreuses commodités. La maison s'étend sur deux étages. Avec 2 des 5 chambres au rdc ainsi que la salle de bain elle permet une vie de plain- pied en profitant du grand jardin clos de plus de 400m2 accessible par la cuisine donnant sur la pièce de vie. A l'étage 3 chambres supplémentaires et un coin bureau vous attendent. Au fond du jardin vous trouverez un garage indépendant de la maison qui peut servir d'atelier. Située à proximité des commerces et du centre-ville, cette maison vous permet de bénéficier de tous les avantages de la vie urbaine tout en profitant d'un environnement calme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison en bonne état des années 60\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

247 500 € ou 1 735,50 € / mois

Vous cherchez à vous isoler tout en étant à la ville, cette maison T6 très saine de 1971, sans mitoyenneté, d'environ 130 m² habitable, sur un vaste terrain de près de 1200 m2 devrait vous convenir. Il faut vraiment la visiter. Elle offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Sur la commune de Quéven, située toute proche de Lorient et des principaux axes menant aux nombreux sites de bords de mer de la région. Stationnement aisé. Places de parking à l'extérieur et à l'intérieur. Très large entrée donnant sur un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine et un grand salon-séjour pouvant être réunis et comportant une cheminée avec insert, 2 chambres, salle de bain et WC. A l'étage 3 chambres 1 salle de bain, et 1 wc. Nombreux espaces de rangement. Comme vous pourrez le constater, cette maison à fort potentiel ne vous laissera pas insensible. Ce genre de produit est rare. Les espaces peuvent être revus pour créer l'aménagement et l'ambiance chaleureuse auxquels vous aspirez, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Exposition est-ouest. Terrain divisible. Travaux d'enfouissement des lignes électriques et fibre prévus sous quelques mois ainsi que des travaux d'embellissement de la voirie à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 247 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € Honoraires : 3,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Yannick AUFFRET, Tél. : 0647820362, E-mail : yannick.auffret@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 953 107 349

688 275 € ou 4 826,26 € / mois

Venez découvrir cette maison neuve de 220 m2 à Lorient, Edifiée en 2020, cette maison se situe dans le quartier de ville en bois à Lorient. Cette propriété au grand volume comprend au rez de chaussée : une entrée, vaste séjour/salon de 65 m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (meubles bas et hauts, four, plaque, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle), arrière cuisine avec buanderie, une chambre avec salle d'eau privative, deux WC et un double garage de 35 m2 avec porte motorisée. A l'étage une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Accessible via un autre escalier un deuxième espace de vie comprenant : cuisine aménagée et équipée, 3 grandes chambres, deux salles d'eau, 2 WC, et une lingerie. Pour finir un extérieur aménagé en grande terrasse avec piscine. Prix : 688 275 EUR FAI dont 3,5% à la charge de l'acquéreur soit 665 000 EUR hors honoraires.

337 000 € ou 2 363,08 € / mois

LORIENT. LIMITE PLOEMEUR. EN IMPASSE. PROCHE DES COMMERCES ET DES ECOLES. CETTE LUMINEUSE TRADITIONNELLE AUX FINITIONS IMPECCABLES VOUS OFFRE LA VIE DE PLAIN-PIED !!! ELLE SE COMPOSE AU REZ-DE-CHAUSSEE : D'UNE CHAMBRE AVEC SALLE D'EAU PRIVATIVE, SALON/SEJOUR AVEC CHEMINEE, CUISINE TOUTE EQUIPEE, HALL D'ENTREE AVEC PLACARD ; A L'ETAGE : TROIS CHAMBRES DONT DEUX AVEC BUREAU OU DRESSING SELON VOS ENVIES, SALLE D'EAU. GRAND GARAGE. L'ENSEMBLE SUR UN TERRAIN DE 327M2. Honoraires inclus 3.3% T.T.C. www.aetcimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Accueil - Particulier | Géorisques (georisques.gouv.fr)

229 900 € ou 1 612,09 € / mois

LORIENT SAINT ARMEL - MAISON TRADITIONNELLE SUR SOUS SOL TOTAL AVEC JARDIN CLOS Maison des années 70 à fort potentiel ? A rénover à votre goût ! Située à proximité des commodités et des principales voies d'accès, cette maison des années 70 élevée sur sous-sol total d'un superficie de 75m², offre une occasion rare pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation. Avec un grand potentiel, elle n'attend plus que vous pour lui redonner toute sa splendeur. Dès l'entrée, vous serez séduit par son salon-séjour traversant orienté EST/OUEST d'une superficie de près de 30m² et agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante ,une chambre et une salle d'eau, parfaits pour une vie de plain-pied ou pour recevoir vos proches. A l'étage, trois belles chambres vous attendent, avec la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire selon vos envies. Les WC sont présents à chaque niveau pour plus de confort. L'extérieur, quant à lui, ne manque pas d'atouts : un jardin clos à l'arrière, idéal pour aménager un espace extérieur agréable où profiter des belles journées. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison dispose de tout le potentiel nécessaire pour devenir un véritable cocon familial à la hauteur de vos attentes. N'attendez plus pour faire de cette maison un lieu à votre image ! Le chauffage est au gaz de ville (Chaudière vaillant de 2017) et la porte d'accès sous sol est motorisée. Son prix est de 229900 euros Frais d'agence inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Un nouveauté de votre agence BARRAINE IMMO LORIENT. N'hésitez plus à contacter l'un de nos conseillers pour organiser une visite. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

377 460 € ou 2 646,79 € / mois

A vendre sous droit d'usage et d'habitation viager, dans un quartier calme de LORIENT, à proximité de tous services et écoles, à 5 mn du centre ville et à 10 mn de la plage, cette maison construite sur plans d'architecte en 2007, très lumineuse, comprend : -Au rez-de-chaussée : une entrée, deux salons, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, WC avec lave-mains. -Au premier étage : un palier avec placard, trois chambres (dont deux avec placards), WC, salle de bains (baignoire, lavabo), rangement, une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche, sèche serviette, double vasque) /WC. Elle profite également d'un garage double et d'un agréable jardin attenant avec deux terrasses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez l'office pour plus d'informations concernant le droit d'usage et d'habitation viager ENGLISH VERSION For sale under right of use and life habitation, in a quiet area of LORIENT, close to all services and schools, 5 minutes from the city center and 10 minutes from the beach, this house built to architect plans in 2007, very bright, includes: - On the ground floor: an entrance, two living rooms, a dining room, a fitted kitchen, WC with hand basin. - On the first floor: a landing with cupboard, three bedrooms (two of which have cupboards), WC, bathroom (bath, sink), storage, a master suite with dressing room and bathroom (shower, towel dryer, double sink ) /WC. It also benefits from a double garage and a pleasant adjoining garden with two terraces. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv.fr Contact the office for more information regarding the right of use and life habitation

405 000 € ou 2 839,91 € / mois

Située à Lorient, cette magnifique maison est idéalement située à proximité de commerces, écoles, garantissant un quotidien pratique (Quartier MANIO Sté Thérèse) Sur un terrain de 800 m², cette maison propose un grand jardin exposé au sud. De plus, avec deux places de parking couvertes, cette propriété offre un confort appréciable pour stationner vos véhicules y compris un camping-car et de nombreuses dépendances dont un atelier de 35 M2. Au sein de cette maison de 150 m², vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant un séjour avec poêle à bois, une cuisine spacieuse et équipée donnant sur le jardin. Les 6 pièces incluent 4 chambres confortables, 3 toilettes et 2 salles de bain, offrant un agencement optimal. Les chambres sont réparties sur plusieurs niveaux, offrant intimité et fonctionnalité, tandis que le grenier aménageable promet une pièce supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 405 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 388 800 € Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR, Tél. : 0604502824, E-mail : yohan.lecarour@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial

294 000 € ou 2 061,56 € / mois

Très rare, à vendre maison idéalement située à Lorient, proche de tous commerces, sur une parcelle de 622 m2, avec possibilité de diviser le terrain pour une parcelle de plus ou moins de 300 m2 avec une surface de construction de plus de 100 m2 au sol. - Maison principale de 146 m2 RdC : Entrée, Cuisine indépendante, salon / séjours, véranda salle d'eau, WC. 1er étage : 3 chambres, 1 salle de bains, WC 2ème étage : 2 chambres, mezzanine. Sous-Sol : grande cave, vide sanitaire Gros potentiel / investissement locatif ou revente en lots : - possibilités d'aménagement et de création de 3 appartements ou projet de colocation - revente terrain constructible ou vente d'une 2ème maison si construction Avantages : - Plan d'architecte et permis de construire déjà en place - Excellent potentiel d'investissement locatif  Produit rare, occasion intéressante pour acquérir un bien avec un bon potentiel de valorisation et un emplacement très recherché à Lorient. Prix du bien frais d'agence inclus : 294 400 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2023 Consommation énergie primaire : 357 kWh//m2/an Consommation énergie finale : 290 kWh/m2/an Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 180 euros et 4 370 euros en 2021. Pour tout renseignement complémentaire contacter Soizic Morbihan Immobilier au [Coordonnées masquées] CPI 56022023000000020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

324 268 € ou 2 273,80 € / mois

A la recherche d'un bien pour accueillir votre famille avec sérénité ? Ne cherchez plus ! Cette maison nichée dans un lotissement calme au Nord-Ouest de Lorient, est l'endroit parfait pour créer des souvenirs inoubliables avec vos proches. Située à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les complexes sportifs et les commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable. Vous apprécierez la tranquillité de son emplacement, loin de l'agitation urbaine, tout en restant à quelques pas seulement de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Cette maison a été aménagée avec une extension au rez-de-chaussée, offrant ainsi une vie complète de plain-pied ou un grand espace pour du télétravail, c'est au choix ! Fonctionnelle, vous découvrirez à l'étage deux grandes chambres confortables, une chambre plus petite idéale pour les enfants, ainsi qu'un bureau pour répondre à tous vos besoins. Imaginez-vous profiter de moments de convivialité dans les espaces de vie lumineux, sans aucun vis-à-vis pour vous déranger. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant au 0608682208 ou par mail à jm.balouin@proprietes-privees.com pour planifier une visite et découvrir par vous-même tous les atouts qu'elle a à offrir. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc BALOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 809489917 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T . Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361495 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 324 268 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Performance énergétique : "DPE C - GES A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1110 euros et 1570 euros". Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Jean Marc BALOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 809489917 - .