Vente Maison Loire-sur-Rhône (69700)

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

Maison bourgeoise - Parc arboré 1090 m2 - 5 chambres - garage - Classé remarquableAu coeur de Loire Sur Rhône, venez découvrir cette maison bourgeoise, classée propriété remarquable par la commune, d'environ 170 m2 habitable, le tout dans un parc de 1090 m2.Construite avant les années 50, elle s'inspire d'un style royal avec de magnifique moulure et un parquet d'exception.Elle se compose de la manière suivante :Au rez de chaussée vous trouverez une très grande entrée - un séjour - une cuisine séparée - une chambre- un bureau- un WC séparé avec point d'eau et dégagementAu sous-sol :- Un dégagement d'environ 10 m2 avec la chaudière électrique- Une première cave d'environ 35 m2 avec deux cumulus - une arrivée d'eau- Une seconde cave d'environ 26 m2A l'étage :- Un dégagement d'environ 7 m2- Une chambre d'environ 16.92 m2- Une chambre d'environ 16.72 m2- Une salle de bain d'environ 5.19 m2 comprenant une baignoire, un évier et un bidet- Une chambre d'environ 16.48 m2- Une suite parentale d'environ 12.50 m2 comprenant une salle d'eau avec un toiletteAu grenier :- Grenier à aménager d'environ 94.43 m2Un garage d'environ 33,72 m2 vient compléter ce bienCaractéristiques du bien :- Construction d'avant 1948- Maison bourgeoise- Surface habitable : 170 m2- Terrain : 1090 m2- Garage : 33 m2- Puit- Mur : mâchefer- Pas d'isolation- Dalle béton- 4 Fenêtres battantes en bois double vitrage- 2 Fenêtres battantes en bois simple vitrage- Exposition est- Mode de chauffage : chaudière électrique- Des travaux sont à prévoir (menuiseries à changer, isolation à prévoir, mode de chauffage)- Proximité des transports en commun- Proximités des commerces- Propriété classée remarquable au regard du PLU de la communeinformations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6660 EUR et 9060 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)COSTO L'EXPERT IMMOBILIER révolutionne la vente de biens immobiliers.COSTO vous accompagne dans tous vos projets immobiliers à travers un concept innovant, plus économique, plus pratique et moins polluant.Notre concept permet de vous offrir des forfaits de vente imbattables quel que soit le prix de votre bien, avec de multiples services :Mandat Valoris Estimation offerte25 ans d'expérienceAgences immobilières et marchand de biens 200 divisions / 2 000 ventesExpertise Immobilière et expert Immobilier agrééClient Google : 4,6/5Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

Hauteur de Loire sur Rhône secteur résidentiel, maison de 160m2 habitables sur deux niveaux entièrement rénovée avec goût et implantée sur une parcelle de 607m2 clos et arboré . Elle dispose d'un espace de vie avec séjour ouvert sur cuisine us équipée de 47m2, accès direct sur les terrasses et la piscine , 4 chambres dont une suite parentale de 25m2 avec salle de bains et dressing, un bureau, salle de jeux, salle d'eau, buanderie, 2 wc, garage. Deux terrasses exposition Est / Ouest, piscine chauffée 4/8 . Aucun vis à vis, calme, vue dégagée . DPE en classe B, Chauffage via climatisation reversible, ballon thermodynamique, panneaux solaires ( auto conso et revente ), menuiseries récentes, volet roulants, portail auto, adoucisseur d'eau tout le confort moderne ! Stationnement facile à l'interieur et a l'exterieur du terrain . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

Casarèse vous invite à découvrir cette charmante maison de 5 pièces de 122m² avec un magnifique jardin arboré et fleurie, située dans la paisible commune de Loire sur Rhône à 10 mn de Vienne et 30mn de Lyon. Proche de toutes commodités (école, commerce, arrêt de bus et transport en commun pour collège et lycée). Cette ravissante maison édifiée sur une parcelle de 1233m² clos avec terrain constructible ou piscinable, permettant un cadre idéal pour une vie de famille épanouie. Lumineuse et chaleureuse, cette propriété propose, un séjour/salle à manger ensoleillé de 35m² avec grandes baies vitrées donnant sur une terrasse et un grand balcon offrant un espace de vie convivial et acceuillant avec sa jolie cheminée. La cuisine de 15m² est entièrement amenagée et équipée avec accès direct sur une loggia et terrasse. un wc. L'étage supérieur dispose de 4 chambres confortables équipées de placard, dont une avec balcon. L'espace nuit est complété par une salle d'eau et un WC. A l'extérieur vous trouverez trois belles et agréables terrasses, une équipée d'un jacuzzi, un coin barbecue disposant d'un four à pain ainsi qu'un beau jardin soigné viennent parfaire cette maison pleine de charme, offrant un cadre idyllique pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un garage de 33m² ainsi qu'un sous-sol aménagé de 37m² donnant un espace supplémentaire pour une installation de votre choix. Le tout soigneusement clôturé par deux portails dont un électrique pour assurer votre sécurité. VENEZ VOUS INSTALLER !! Fabrice CABUZEL - Tél : 07 89 02 08 57 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 985 281 294 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5215. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 470 € par an.

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

À vendre : Maison de charme à Loire-sur-Rhône Venez découvrir cette belle maison de 122 m2 habitables, nichée sur un terrain arboré de 1233 m2, à Loire-sur-Rhône. Caractéristiques principales : oCuisine séparée et équipée avec des éléments haut de gamme, idéale pour les passionnés de cuisine.oSalon-séjour spacieux de 35 m2, lumineux et accueillant, parfait pour des moments en famille ou entre amis.oÀ l'étage : 4 chambres équipées de placards intégrés pour un espace optimisé.oSalle d'eau moderne avec douche à l'italienne récemment refaite, apportant confort et élégance.oSous-sol de 70 m2 incluant un espace pour garer vos véhicules ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Portail d'entrée de la propriiété et du garage électrique. Extérieur et prestations : Le terrain, joliment arboré, dispose de trois terrasses extérieures qui vous permettront de profiter des différents moments de la journée. Un espace four à pizza est également à votre disposition pour vos soirées d'été.Un puit très utile pour arroser votre jardin est à votre dispositionLes fenêtres récentes sont en double vitrage PVC oscillo-battant, et les baies vitrées en aluminium. La porte d'entrée et les finitions sont de qualité. Chauffage et isolation :oChauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation, complété par une cheminée à foyer fermé pour une ambiance chaleureuse en hiver.oToiture révisée avec bandeaux en PVC et isolation sous toiture en ouate de cellulose projetée. oFacade refaite en 2018oDiagnostic de performance énergétique : classe C.Cette maison est un véritable havre de paix avec des prestations de qualité et des finitions soignées. Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, dans un cadre naturel privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr