Vente Maison Loches (37600) 6 pièces

276 900 € ou 1 941,65 € / mois

- 37600 - A 15 klm de Loches - Longère de 167 m2 entièrement rénovée avec goût au coeur d'un petit hameau. - Vous cherchez à poser vos valises dans une maison de caractère à 2 pas de Loches, ne cherchez plus, appelez-moi ! Possibilité de faire une chambre et une salle de bains supplémentaire de plain-pied ! ------------------------------------------------------------------------------------------ - Cette maison comprend une grande et belle cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine, un grand salon séjour avec son poêle à bois, possibilité de faire une chambre de plain-pied avec sa salle de bains (travaux à faire), toilettes. - A l'étage, vous trouverez, une salle de bains, 3 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau (miroir connectée), petit bureau, toilette - Plancher chauffant électrique, Chauffe-eau Thermodynamique, poêle à bois, tout à l'égout. - Piscine enterrée couverte avec sa bâche manuelle, terrain de pétanque. Prévoir travaux pour clôturer le terrain. -----------------------------------------------------------------------------------------Diagnostic DPE fait le 12/03/2024 C 154 kwh/m2/an GES A 5 kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1460 et 2040 euros. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Budget : 276900 euros frais d'agence de 11900 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,49% ) soit 265 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376866 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Corps de ferme comprenant : une grande bâtisse en pierres de 210m2 environ, ancienne étable et porcherie. Charpente ,couverture et goutières en bon état. une seconde de 250m2 environ, ancienne chèvrerie et habitation, à rénover . Avec une grande partie de la charpente en bon état, couverture à revoir. une troisième de 118m2, la maison d'habitation avec chauffage fuel, entrée, cuisine, salon, 5 chambres, salle d'eau, wc, lavabo indépendant, 2 grands couloirs. Charpente et couverture en bon état. Maison à rafraicir et ou à rénover Tous les combles sont aménageables sur les 3 bâtisses pour réaliser de superbes pièces. 2 puits toujours en eau 2 grands hangars Sur terrain d'environ 6000m2 avec possibilité d'acquérir des hectares de champs en plus pour chevaux et autres animaux. Ei Sebastien RIGAUD RSAC No 982 482 846 Poitiers - Tel : 06 02 35 18 88 - Mail : s.rigaud@groupementimmo.net - Agent Mandataire de GROUPEMENT IMMOBILIER .Cette annonce vous est proposée par RIGAUD Sebastien - EI - NoRSAC: 982 482 846, Enregistré à de Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Découvrez cette charmante maison familiale située dans le cadre paisible et verdoyant de Verneuil-sur-Indre. Parfaite pour une famille, cette maison offre un espace de vie généreux. Elle vous propose : Rez-de-jardin : Un sous-sol complet, idéal pour le rangement ou pour aménager un atelier. Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, parfaite pour les moments en famille et les réceptions. Une cuisine spacieuse et fonctionnelle. Une chambre confortable. Une salle d'eau moderne. Un WC indépendant. Étage : Deux chambres lumineuses et accueillantes. Une salle d'eau pratique. Un WC séparé. Un grand palier de 20 m², parfait pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Extérieur : Un terrain de plus de 1200 m² entièrement clos, offrant sécurité et espace pour les activités de plein air. Une piscine hors sol pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant confort et tranquillité à toute la famille. Pour toutes information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Antonin agent commercial EI RSAC : 2020AC00347 Honoraires à la charge de l'acquéreur : soit 5% honoraires Consommation moyenne annuelle : 1755€ (bois / électrique). 200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1470€ ~ 2040€

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Antonin, agent EXP, vous présente cette jolie maison située à 15 minutes dans le sud lochois. Offrant une surface généreuse de 170m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent confort et espace. Caractéristiques principales : - Rez-de-Chaussée : Entrée accueillante Pièce de vie lumineuse de 60m² comprenant une cuisine ouverte et un salon, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Arrière-cuisine pratique pour un espace de rangement supplémentaire. Deux chambres confortables Salle d'eau moderne WC séparé - À l'Étage : Deux grandes chambres de plus de 16m² chacune Grand palier de transition, offrant un espace polyvalent pour un bureau ou une aire de jeux. - À l'Extérieur : Terrain de plus de 3300m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Piscine creusée avec son dôme, idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Garage double avec cave et combles, offrant un espace de rangement et de stationnement supplémentaire. Avantages et Attraits : - Emplacement Idéal : Située dans le paisible sud lochois, cette maison bénéficie d'un cadre tranquille tout en étant proche des commodités locales. - Espace et Confort : Avec ses 170m², cette maison offre un espace de vie généreux, parfait pour une famille. - Équipements Modernes : Piscine et garage double pour un mode de vie pratique et agréable. - Grand Terrain : Plus de 4000m² de terrain pour profiter de l'extérieur et organiser des activités de plein air. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Antonin, agent EXP Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Antonin agent commercial EI RSAC : 2020AC00347 Honoraires à la charge de l'acquéreur : soit 4.9% honoraires Consommation moyenne annuelle : 2355€ (bois / électrique). 285,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.91%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 700 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1980€ ~ 2730€

234 043 € ou 1 641,14 € / mois

Immeuble de rapport Spécial investisseur !!! Immeuble de rapport situé dans la ville de Loches composé de : RDC : Local commercial avec loyer de 1320 euros HT / mensuel ETAGE : Appartement avec loyer de 450 euros / mensuel - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -