Vente Maison Livron-sur-Drôme (26250)

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

Sur la commune de Livron sur Drôme, à deux pas du centre-ville, maison d'habitation de 93 m2 habitabbles composée au rez-de-chaussée d'une grande entrée d'environs 16m2, d'une cuisine d'été, une pièce pouvant devenir une chambre, un wc, et un cellier. L'étage donne sur un hall de 8m, un séjour, cuisine indépendante donnant sur la terrasse, deux chambres avec placard, un bureau, sdb et wc. Les meunuiseries ont été changées. Un garage 22 m2 complète ce bien, le tout sur un terrain clôturé de 601m2. Idéal pour un investisseur avec un potentiel de 62m2 par niveau ou pour une habitation principale. Avec quelques travaux vous pourrez en faire un nid douillet . A proximité des écoles et commerces tout en étant dans un quartier calme de la ville. A voir très rapidementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires inclus à la charge du vendeur

284 850 € ou 1 997,40 € / mois

LIVRON, en exclusivité, dans un secteur calme, proche de toutes commodités, maison de 107m2 sur deux niveaux, composée d'une spacieuse pièce de vie de 42m2, 1 cuisine séparée, 3 chambres, 1 salle de bains, 2 toilettes. Véranda de 20 m2. Ce bien dispose d'un jardin arboré, clôturé et piscinable avec plusieurs dépendances (atelier, cabanons et abris bois), 1 double garage ( 49,45 m2)...Réf 31476 Prix 284 850 Euros Cette annonce vous est proposée par Mary-Ann CUVELIER - - NoRSAC: 834 716 466, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

EXCLUSIVITE - Ce bien immobilier, doté d'un bon DPE classe C de par sa pompe à chaleur air/eau installée en septembre 2022 et son isolation par l'extérieur, nous offre deux habitations indépendantes. Le RDC se compose d'une partie véranda menant à un hall d'entrée qui dessert les deux logements. La 1ere habitation de 66 m², de plain pied, sans aucun travaux, pièce à vivre d'environ 35 m² avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une grande suite parentale avec chambre, dressing, ainsi qu' une salle d'eau avec wc. La partie étage, avec ses menuiseries en PVC auxilo battantes imitation bois quant à elle nous offre une belle pièce à vivre de 50 m², avec son poêle à bois, son accès direct à la terrasse en bois et la piscine. Nous retrouvons à ce même niveau 2 chambres et une salle de bain avec wc. Au deuxième étage, deux grandes pièces se composant d'un bureau et d'une chambre, avec leurs climatisations réversibles respectives. Parcelle terrain de 1025 m² avec sa très belle vue et son terrain de pétanque complètent ce bien. VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE INTERNET

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

A LIVRON SUR DROME, située dans un quartier résidentiel, avec une vue imprenable, venez découvrir cette villa de 93m² bénéficiant d'une pièce de vie avec accès sur l'extérieur, d'une cuisine moderne, aménagée et équipée, de 3 chambres dont une avec une surface de plus de 16 m2, d'un bureau, d'une salle d'eau avec sèche-serviette, et de toilettes séparés. Cette maison comprend également un grand garage en sous-sol, un box, et une piscine récente, sur une parcelle totale de plus de 930 m2. Le local piscine et la cuisine d'été seront à finir à votre convenance. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

Venez découvrir cette villa de 230 m2 environ, construite en 1990, se composant en rez de chaussée, d'un salon et séjour avec cheminée communiquant sur l'extérieur, d'une cuisine équipée, d'un bureau de plus de 16 m2, de toilettes. Vous descendrez 4 marches et vous retrouverez une salle d'eau et un autre bureau. A l'étage, cette maison bénéficie d'une mezzanine, de 3 chambres dont une avec terrasse, de surfaces se situant entre 10.5 et 14.40 m2, d'une salle de bain, de toilettes séparés et dressing. Un garage, une cave de plus de 100 m2 complètent ce bien. Le terrain d'une surface de 1435 m2 est clôturé et arboré. De nombreuses prestations pour cette villa : pompe à chaleur air/eau / aspiration centralisée / forage. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements...

400 000 € ou 2 804,85 € / mois

NOUVEAUTE ! Cadre bucolique entre Valence et Montélimar Ha Immobilier et Nathalie Soquet on le plaisir de vous proposer cette belle maison à Vendre d'environ 200 m² Découvrez cette charmante maison située sur les hauteurs de Livron-sur-Drôme, offrant une vue agréable sur les monts d'Ardèche. Avec une surface habitable d'environ 200 m², cette propriété se trouve sur un vaste terrain arboré de 2 594 m², idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'intimité. La maison, de construction traditionnelle et de bonne qualité, comprend quatre chambres, dont une grande suite parentale occupant tout l'étage, avec une vue sur les monts.. Le jardin, magnifiquement entretenu et sans vis-à-vis, vous invite à la détente avec sa piscine et ses grands arbres. Le sous-sol complet ajoute un espace supplémentaire appréciable avec un grand garage double, une cave à vin climatisée idéale pour les amateurs, ainsi qu'une partie atelier, parfaite pour le bricolage ou le rangement. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul (DPE D). Quelques travaux de décoration sont à prévoir pour personnaliser l'intérieur à votre goût, mais le potentiel de cette maison est indéniable. Ce coin de paradis est parfait pour une famille à la recherche de calme, de nature et de beaux espaces. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Vidéo de présentation de l'extérieur sur simple demande. RSAC Romans sur Isère 879 003 341 - n.soquet@ha.immo Nathalie SOQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879003341 - ROMANS.

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

A vendre : Belle villa d'architecte de 230 m² sur un terrain de 1435 m² arboré et clôturé Proche de toutes commodités, cette villa d'architecte de 230 m², construite en 1990, offre des volumes généreux et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour avec cheminée, baigné de lumière, et ouvert sur l'extérieur. Une cuisine équipée moderne, Un spacieux bureau de plus de 16 m², ainsi que des toilettes complètent ce niveau. Quelques marches vous mèneront vers une salle d'eau et un second bureau, idéal pour le télétravail ou un espace invité. A l'étage, une charmante mezzanine dessert trois chambres de 10,5 à 14,4 m², dont une avec accès à une terrasse privée, offrant une vue dégagée sur l'Ardèche. Vous trouverez également une salle de bain, des toilettes séparés, et un dressing pour un confort optimal. Les plus de cette villa : Un garage spacieux et une cave de plus de 100 m² Pompe à chaleur air/eau pour un chauffage économique et écologique Aspiration centralisée pour un confort au quotidien Forage Le tout sur un terrain de 1435 m², entièrement clôturé et joliment arboré, idéal pour profiter de la nature en toute intimité. Cette maison saura séduire les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Prix : 350 000 euros charge vendeur Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE : C GES : A Montant estimer des dépenses énergétique entre1700 euros et 2490 euros - Année de référence des prix : 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohan VAQUEZ, au 0622627493 ou par courriel à y.vaquez@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan VAQUEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 920233137 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380708. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yohan VAQUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920233137 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

291 500 € ou 2 044,03 € / mois

Très jolie villa type provençale de PP dans un quartier recherché et calme du centre ville de Livron. Edifiée sur un superbe terrain de 1679 m², cette villa de 115 M² vous offre un séjour avec accès direct sur le jardin, cuisine séparée + arrière cuisine, 3 chambres et double salle de bains. Construction de qualité avec de beaux matériaux et grand sous sol de plus de 50m² le jardin arboré est piscinable et profite d'un forage avec arrosage intégré.

119 500 € ou 837,95 € / mois

Maison en pierres de 97 m2 ( au sol ) + mezzanine de 13 m2 sur les hauteurs de Livron composée de : - Au rez de chaussée entrée cuisine , pièce de vie avec petite terrasse (3 m2) , salle d'eau-toilettes . - A l'étage : 2 chambres dont une avec mezzanine et l'autre avec bureau ( ou dressing ) cloisonné . Possibilité de création d'une troisième chambre . Bien situé à 15 minutes de Portes Les Valence , 20 minutes de Valence . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

Maison 137 m2 habitables ( niveau 1 et 2 ) avec un rez de chaussée de 75 m2 composé du garage et de différentes pièces ( atelier , pièce aménagée pouvant constituer une salle de bains etc ...) La surface habitable se compose de : - 1er étage : cuisine aménagée équipée , pièce de vie de 37 m2 ouvrant sur un grand balcon , chambre parentale , buanderie , toilettes. - 2ème étage : 4 chambres , salle d'eau , toilettes Belles prestations : Climatisation dans les chambres , chauffage diversifié avec pompe à chaleur air-eau ( chauffage central) , poèle à granules et cheminée avec insert turbo , ballon d'eau chaude thermodynamique . Performance énergétique exceptionnelle pour une maison ancienne rénovée : classe B Potentiel d'aménagement du rez de chaussée Bien située au coeur de Livron avec 2 espaces extérieur : sur l'avant pratique pour le stationnement et sur l'arrière espace intime sans vis à vis avec partie couverte ( barbecue ) et serre ( potager ) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

188 700 € ou 1 323,19 € / mois

Située proche des commodités, cette maison sur 3 niveaux de plus de 300 m2, peut convenir à une grande famille Elle bénéficie d'un terrain total de plus de 620 m2 arboré. Des gros travaux sont à prévoir : isolation / chauffage / électricité (sauf menuiseries et toiture). Une partie de la maison est habitable. A découvrir....

274 300 € ou 1 923,42 € / mois

Maison divisée en deux appartements distincts loués. lot n°1 de 86 m² au sol comprenant grand séjour, 2 chambres garage et grand jardin - loyer 675 ? mensuel hors charges lot n° 2 de 69 m² au sol comprenant grand séjour cuisine chambre en mezzanine plus garage - loyer 557 ? mensuel hors charges. possibilité de vente des lots séparément.

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

Vous recherchez une maison qui répondra à tous vos critères ? Ne cherchez plus, nous avons le bien idéal pour vous ! Cette maison traditionnelle, d'une surface généreuse de 138m2 répartis sur 2 étages, saura vous séduire par son agencement spacieux et ses nombreuses commodités. Érigée sur un terrain de 270m2, elle offre un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Vous serez charmés par le balcon donnant sur le jardin côté rue, menant à une porte d'entrée sécurisée. Une fois à l'intérieur, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14m2, offrant un espace idéal pour concocter de délicieux repas. Elle est pourvue de nombreux rangements ainsi que d'appareils électroménagers de qualité tels qu'un réfrigérateur américain, une hotte, un îlot et un four. Le salon salle à manger de 35m2 constitue un espace convivial où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches. Les 5 chambres, dont une exposée plein sud de 14m2 et une suite parentale avec un grand placard de 16m2, offrent un confort optimal pour toute la famille. De plus, une salle de bain, une salle d'eau avec douche italienne et meuble double vasque, ainsi que deux toilettes indépendants, facilitent la vie quotidienne. Le garage spacieux peut accueillir jusqu'à 3 voitures et offre une possibilité d'aménagement en un appartement indépendant grâce à son arrivée d'eau. Il constitue un atout supplémentaire de cette propriété. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 12m2 côté cour, idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'un jardin de 150m2 exposé au sud côté rue, avec un espace de stationnement en gravier et une petite oasis de verdure. Un deuxième jardin de 100m2 côté cour comprend une serre, un abri pour barbecue, une niche pour animaux de compagnie et un espace de détente supplémentaire. La situation géographique de cette maison est également un avantage majeur. Située à seulement une heure des stations de ski et à proximité des portes de l'Auvergne et de la Drôme provençale, vous pourrez profiter des plaisirs de la montagne et des charmes de la campagne environnante. De plus, vous trouverez des commerces et des axes routiers facilement accessibles. En excellent état général, cette maison est prête à vous accueillir et à vous offrir un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite à Livron-sur-Drôme. Le prix est négociable.