Vente Maison Livarot (14140)

165 000 € ou 1 157,00 € / mois

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un ancien restaurant routier, idéalement situé, offrant un fort potentiel de développement. **Caractéristiques :** - **Cuisine Équipée** : Profitez d'une cuisine toujours opérationnelle, prête à accueillir vos projets culinaires. - **Grande Salle de Restauration** : Espace spacieux avec bar et cheminée ouverte, parfait pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. - **Pièces de Stockage** : Des espaces supplémentaires pour le stockage, essentiels pour le bon fonctionnement de votre activité. - **Terrasse Fermée** : Une terrasse agréable pour accueillir vos clients à l'extérieur, pour la sécurité des enfants . - **Logements** : Deux logements situés au-dessus du restaurant, l'un déjà restauré et l'autre à rénover, offrant des possibilités d'hébergement ou de location. - **Grand Garage** : Un garage spacieux en complément des locaux, idéal pour le stockage de matériel ou de véhicules. - **Grand Parking** : Un vaste parking pouvant accueillir à la fois vos clients et des poids lourds, facilitant l'accès et la circulation. Ce bien est parfait pour un projet de restauration ou de reconversion. N'attendez plus pour saisir cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 260463 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

231 500 € ou 1 623,30 € / mois

14140 A visiter sans tarder cette charmante maison individuelle de 111 m² dans un environnement calme avec une jolie vue dégagée à 3 kms de Livarot et 16 kms de Lisieux proche des écoles et commerces. Ce bien est composé d'une entrée, un WC + une douche, une cuisine aménagée-équipée, un séjour-salon avec cheminée insert, une véranda de 20 m² vient compléter l'espace de vie. A l'étage vous trouverez 3 chambres et une salle de bains avec WC. Un sous-sol avec une partie buanderie et cave vient compléter cette maison édifiée sur un terrain clos de 1350 m². Double vitrage, portail motorisé, chauffage électrique + insert bois. Dpe : E , Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021 entre 1850 et 2550 Euros. Prix : 242 000 Euros Honoraires de négociation de 5 .25% TTC (soit 11 500 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 220 000 euros net vendeur hors honoraires. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BERNARD, au 06.51.96.05.09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 514209857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 353087- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vanessa BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 514209857 - .

258 000 € ou 1 809,13 € / mois

LIVAROT CENTRE - CPH Immobilier vous propose au coeur de Livarot à proximité d'un parking aux emplacements gratuits, cet immeuble comprenant : un local commercial avec une boutique de 65m2, une pièce totalement indépndante de 10m2, petite réserve, wc, point d'eau et un local technique avec chaudière. Au premier étage se trouve un appartement de 183m2 sur deux niveaux. Ce dernier se compose de la façon suivante : un séjour, une cuisine avec accés toit terrasse et grenier,petite pièce de rangement, un bureau, un salon, wc A l'étage : quatre chambres, une pièces type débarras, une salle de douche et une salle de bain avec wc. A l'extérieur : grenier et cour goudronnée accessible pour emplacement véhicules. Bien non soumis au régime de copropriété DPE : E 260 GES : D 49 Année de référence : 2021 Estimation annuelle des coûts d'énergie entre 2930EUR et 4020EUR Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Versailles 844 962 308Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

85 000 € ou 596,03 € / mois

REF 224715 CPH Immobilier vous propose ce beau local commercial idéalement situé au coeur du centre ville de Livarot à proximité des emplacements gratuits. Ce local de 78m2 avec sa réserve vous offre de belles possibilités dans un village dynamique. A l'étage sur deux niveaux : un appartement d'environ 75m2 comprenant : cuisine, salon, salle de bain avec wc. Au dernier étage : quatre chambres. un grenier (16m2o, un espace de rangement et une cave complètent ce bien Bien en pleine propriété Absence de système de chauffage Votre négociatrice immobilier LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 963 308Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

241 500 € ou 1 693,43 € / mois

Dans le centre-ville de Livarot-Pays-d 'Auge et à 18 km de Lisieux : Cette maison du 16ème siècle, inscrite aux monuments historiques, vous propose au rez-de-chaussée : une salle à manger, un double séjour avec placard et poêle à bois, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée et équipée, et une buanderie. Au 1er étage : une pièce palière avec cheminée, deux chambres (dont une avec cheminée) ayant chacune sa salle d'eau avec son WC, une pièce avec placard et un débarras. Au 2ème étage : deux paliers, une chambre ayant sa salle d'eau avec WC et une autre chambre ayant sa salle de bain avec WC. A l'extérieur : une petite cour. Un appartement accompagne le logement (Au RDC : cuisine ouverte sur un séjour. Au 1er étage : une chambre avec salle d'eau et WC). L'ensemble est implanté sur 153 m² de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

273 000 € ou 1 914,31 € / mois

Cette maison de ville à colombages de 175 m² propose au rez-de-chaussée : un double séjour avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une réserve et une cave. Au 1er étage : une pièce palière, une chambre, un dégagement desservant, un WC indépendant, une salle d'eau avec WC et avec douche à l'italienne et une chambre avec évier et accès à l'extérieur. Au 2ème étage qui est séparé en deux partie : un palier, une chambre et un point d'eau puis un palier, un bureau et une chambre. Le logement dispose d'un grenier isolé au 3ème étage. A l'extérieur : une cour en enrobé avec 6 garages (4 garages simples avec porte manuelle, 1 atelier qui communique avec 1 double garage avec deux portes électriques et mezzanine). Bien non soumis au régime de copropriété.

221 750 € ou 1 554,94 € / mois

Découvrez cette charmante maison familiale, idéalement située à Livarot-Pays-d'Auge, au cœur d'une paisible commune. Cette demeure a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne tout en conservant son charme d'origine. Avec une surface habitable généreuse de 200m², elle offre de beaux espaces pour accueillir une grande famille. Avantages et atouts: Cette maison se distingue par ses sept chambres spacieuses et lumineuses dont une avec dressing. La cuisine aménagée s'ouvre sur une salle à manger conviviale. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse pour vos moments de détente et d'un garage pour votre véhicule. Environnement du bien: - Établissements scolaires : l'école maternelle et élémentaire de Fervaques est à quelques minutes à pied. - Proche de toutes commodités : épicerie, boulangerie et pharmacie à moins de 5 minutes à pieds. Détails supplémentaires: La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage central et la distribution de l'eau chaude. Le DPE est classé en catégorie C. La taxe foncière s'élève à 1800 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

149 900 € ou 1 051,12 € / mois

REF 224505 Située en plein centre ville, cette maison de Maître de 141m2 vous propose : une entrée, un séjour, un salon, une cuisine avec pièce d'eau, wc avec point d'eau. Au premier étage : un palier desservant 4 chambres avec point d'eau et une avec wc et une pièce d'eau. Au dernier étage : deux autres pièces et deux greniers. Au sous-sol: une cave avec coin bûcher, chaufferie. Un garage avec grenier et un box. Le tout sur 578m2 de terrain Bien en pleine propriété - année de référene 2021 Logement à consommation énergétique excessive : G DPE : G 520 GES : G 113 Estimation annuelle des coûts d'énergie entre 4310EUR et 5870EUR Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 962 308Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

269 500 € ou 1 889,77 € / mois

CPH Immobilier vous propose cette maison de ville de 175m2 comprenant : au RDC une grande pièce salle/salon, une cuisine aménagée et équipée, wc et un cellier. Au 1er étage : palier desservant wc, une chambre, une seconde chambre avec point d'eau et une salle de douche. Au 2ème étage : une petite pièce d'environ 7m2, une chambre, un bureau et un point d'eau. Un grenier isolé complète ce bien A l'extérieur : cour en enrobé avec 6 box sécurisés par le biais d'un portail électrique Cet ensemble immobilier aux différents accés indépendants vous offre de belles possibilités d'INVESTISSEMENT Bien non soumis au régime de copropriété Estimation annuelle des coûts entre 1170EUR et 1650EUR DPE : 96 C GES : 20 C Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Versailles No 844 962 308 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

680 000 € ou 4 768,24 € / mois

15 mn LIVAROT - 10 mn de VIMOUTIERS: Située dans l'Orne, aux confins du Pays d'Auge, cette propriété sur 9.6 hectares (dont 5 hectares loués) bénéficie d'un environnement exceptionnel alternant prairies et forêts vallonées. Autrefois dépendances d'un chateau fort du 11ème siècle entourée de douves, cet ensemble du 18ème siècle s'accèdant par une longue allée, se compose d'une confortable maison de 160m2 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité: cuisine équipée, séjour avec cheminée, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau et buanderie. Une vaste dépendance de 200m2 au sol à usage de stockage, atelier, remises et ancien pressoir se prêterait à la création de gîtes ou maison d'amis. Le terrain en nature de prairie est en partie clos avec des lisses bois et pourvu d'abris pour l'accueil des chevaux. Calme absolu, pas de voisin, un endroit magique pour les amoureux de la nature. Ref: JH39 Prix: 680 000 EURuros IMMO CENTRE 61 La Ferté Macé Tel: 02.33.140.160

97 000 € ou 680,18 € / mois

14140 Proche Livarot. Si vous cherchez à acheter un premier bien, ou alors une résidence secondaire au calme sur un beau terrain plat. Venez découvrir cette maison de 3 pièces de 67M² de plain pied sur un terrain de 2200 m² en campagne. La maison se compose d'une cuisine équipée de 15M² avec carrelage au sol, une salle avec cheminée de 15M² suivi d'un salon d'environ 12M². Une chambre de 15M² avec poutres et solives, une salle de bain et WC à rafraîchir. L'étage mansardé est partielllement aménagé en 2 pièces avec Vélux. Les portes et fenètres sont en PVC double vitrage, assainissement non collectif via une fosse septique. Grand terrain au calme plat et clos. Quelques travaux à prévoir. Prix de vente 97 000 ? Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 ? et 2 630 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 06/12/2023 (abonnement compris). DPE : G GES : C Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - BAGARD Francis - 06 67 22 11 69