Vente Maison Limoges (87000)

195 600 € ou 1 371,57 € / mois

Découvrez en exclusivité chez Convergence cette belle maison de ville de 134 m2 habitables avec jardin arboré, et garage, dans le secteur des Casseaux à Limoges. Idéalement placée dans un secteur calme et résidentiel, elle offre un accès facile à tous les commerces, voies de circulation et transports en commun. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, donnant accès à un jardin clos et fleuri sans vis-à-vis. Au premier étage, vous trouverez un lumineux double salon de 30 m2 avec vue sur le jardin, une chambre avec sa salle d'eau et un WC séparé. Le deuxième étage comprend deux grandes chambres de 16,40 m2 et 13,50 m2 ainsi qu'elle salle d'eau avec wc. Deux dépendances aménagées en buanderie et atelier viennent compléter le bien, ainsi qu'un garage avec porte motorisée pouvant accueillir un véhicule et une cave enterrée avec un espace chaufferie. Chaudière au gaz neuve (octobre 2023). Double vitrage. Maison familiale très bien entretenue avec beau potentiel, en centre ville de Limoges, à proximité de tous commerces.

215 000 € ou 1 507,60 € / mois

Limoges , proche entrée Panazol, grande maison avec terrains se composant d'une belle entrée, en RDC, un garage avec 2 pièces , une chambre, points d'eau, le tout donnant accès sur le jardin. A l'étage, un grand salon donnant accès sur une terrasse avec escalier allant sur le jardin, une cuisine aménagée, 2 chambres, un WC, une salle d'eau. Au second étage, une grande pièce donnant accès sur un balcon, 2 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC, une pièce avec point d'eau. Au dernier, un pièce aménagée. Places de parking privative devant le garage. Possibilité d'aménager d'autres pièces au dernier et RDC pour création de logements indépendants. Beaucoup de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

MAISON DE VILLE SUR GRAND GARAGE AVEC JARDIN - PROCHE CENTRE VILLE - QUARTIER MONTJOVIS / RUCHOUX. A deux pas des écoles, des commerces, des transports en communs et du Pôle santé, maison de ville des années 50 denviron 85 m² élevée sur un grand garage avec une jolie parcelle de 148 m². Le Jardin est situé sur larrière de la Maison avec une exposition sud ouest. Au rdc : entrée avec escalier, garage avec coin lingerie et atelier donnant sur le jardin. Au 1er étage : salon, salle deau, toilettes, cuisine, terrasse avec véranda et accès au jardin par un escalier. Au 2ème étage : 3 belles chambres, dressing. Combles isolés non aménagés. Chauffage au gaz de ville. Immense potentiel, aménagez et rénovez cette maison à votre goût.

233 700 € ou 1 638,73 € / mois

Vous recherchez une maison 'Confort & bien être' dans un quartier ou vous pourrez profiter de votre jardin sans vis à vis. Alors entrons et découvrons ensemble ce qu'elle vous apportera.. Une pièce de vie confortable et lumeuse avec ses belles ouvertures. Une cuisine équipée ou vous pourrez manger et cuisiner pour toute la famille. La partie nuit de ce niveau vous offre 2 belles chambres dont une avec cbt de toilette. Wc. La salle d'eau avec meuble double vasques et douche à l'italienne. Au Rdc vous profiterez d'une pièce aménagée entièrement avec une cuisine équipée .. Vous pourrez alors imaginer en profiter de cuisine d'été ou encore d'un bureau mais surtout d'une partie indépendante. Sans oublier garage et buanderie ..Alors à bientôt!

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

Sébastien TAFFORIN & Pascal CHEYROUX, de Bsk Immobilier, sont très fiers de vous présenter cette superbe maison individuelle de type T5 de 135 m², édifiée en 1976 et située à proximité du Parc des Expositions de Limoges. Ce bien unique, parfaitement entretenu, offre un excellent potentiel pour les investisseurs ou pour une famille souhaitant combiner confort de vie et revenu locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée menant à une spacieuse chambre de 14 m², un WC séparé et un dégagement. À l'étage, un vaste dégagement avec placards intégrés s'ouvre sur une grande pièce à vivre de 42 m² avec cheminée, idéale pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée donne accès à une vaste terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Cet étage comprend également deux chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne, et un WC séparé. Le bien dispose d'un garage de 19 m², d'une seconde salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi qu'une cave offrant de nombreuses possibilités de rangement. L'atout majeur de cette propriété est son appartement annexe de 65 m², actuellement loué sur un bail d'un an, générant ainsi un revenu locatif intéressant. Cet appartement comprend un hall d'entrée, un salon-séjour de 27 m², une cuisine, une chambre spacieuse de 13 m², une salle d'eau, un WC séparé, et un coin rangement. Ce logement indépendant est idéal pour les investisseurs cherchant un rendement locatif immédiat ou pour une famille désireuse de bénéficier d'un complément de revenu tout en vivant dans leur résidence principale. Le confort est assuré par une pompe à chaleur air/air avec programmateur pour chaque pièce, un convecteur électrique et un insert bois en appoint. Les doubles vitrages bois avec volets battants et volets roulants électriques contribuent à des économies d'énergie substantielles. La localisation stratégique de ce bien, à proximité du Parc des Expositions, des commodités, des transports, ainsi que des axes routiers et autoroutiers, en fait un choix idéal pour concilier vie familiale et investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Sébastien TAFFORIN par téléphone ou par e-mail. Cette version de l'annonce met en avant les avantages pour les investisseurs tout en soulignant les bénéfices pour une famille qui souhaite avoir un revenu locatif supplémentaire. Cette annonce référence 237544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84908210200013. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2022 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 375 000 € ou 9 641,66 € / mois

Niché dans la campagne de la Haute Vienne, à seulement 40 minutes de l'aéroport de Limoges, vous trouverez ce château/manoir et ses dépendances. Datant du 15ème siècle, il a été entièrement rénové avec goût, mais le propriétaire a veillé à ce que les rénovations soient effectuées de manière traditionnelle pour préserver les caractéristiques d'origine. La propriété comprend également 27 hectares de terrain. Le château/manoir dispose d'un système de chauffage géothermique de pointe utilisant l'eau du terrain qui peut chauffer l'ensemble du bâtiment. Il y a également du double vitrage partout. Il offre de nombreuses possibilités, il pourrait être une résidence familiale idéale ou pourrait être utilisé pour accueillir des mariages ; la salle de cinéma pourrait également être excellente pour des conférences. L'autre intérêt commercial très populaire en ce moment est la location de châteaux à service complet, car il y a un appartement séparé qui pourrait accueillir le personnel pendant la période de location, ce qui est une autre option viable. Entrez dans le bâtiment par une grande porte en bois, dans un grand couloir, avec l'escalier en pierre devant vous. A gauche se trouve un beau salon avec une grande cheminée en pierre, qui mène à l'ancienne salle de garde voûtée, qui ferait un excellent bar. Au-delà se trouve un escalier en colimaçon en pierre menant au premier étage. A droite de l'escalier central se trouve une grande cuisine et une buanderie, à travers la cuisine se trouve une impressionnante salle à manger formelle avec une cheminée en pierre. Au premier étage se trouvent quatre très grandes chambres, toutes avec salle de bains privative. Au deuxième étage se trouve la salle de cinéma/jeux avec des portes vitrées. Une porte vous mène à deux autres très grandes chambres et à une très grande salle de bains familiale. Cela ferait une suite familiale parfaite pour les invités. Au troisième étage se trouve une autre grande pièce actuellement utilisée comme bureau. A l'extérieur, à gauche du bâtiment, se trouve un appartement séparé de deux étages comprenant un hall d'entrée, un salon, une cuisine, quatre chambres doubles et une salle de douche familiale. A droite du château/manoir se trouve une grande grange pour le stockage, et à l'arrière du château se trouve une autre grande grange qui abrite également le système de chauffage géothermique. Également à l'arrière se trouve un jacuzzi. Les impressionnants jardins qui entourent le château sont magnifiquement entretenus et il y a un grand lac que les propriétaires du château ont la permission d'utiliser. Avec ses nombreuses possibilités, cet impressionnant bâtiment vous offre la possibilité de posséder un morceau d'histoire pour vous et votre famille, tout en vous procurant un revenu.Les photos ne peuvent pas rendre justice à la qualité du travail effectué par les artisans traditionnels, la seule façon d'apprécier pleinement ce que ce château a à offrir est de le visiter. Mandy SALT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 115 702 - Limoges.

145 000 € ou 1 016,76 € / mois

Secteur Ouest, quartier résidentiel, belle surface de 130 m2 au sol avec 9 mètres de hauteur. Toiture neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --

138 000 € ou 967,67 € / mois

Maison Limoges secteur Pont Neuf, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour salon avec accès à une petite cour terrasse, garage A l'étage, dégagement, 3 chambres, une salle d'eau, WC Chauffage Gaz de ville Agence LAURAINE05.55.77.24.10

1 095 000 € ou 7 678,27 € / mois

Dans la campagne Limousine aux portes de Limoges , château d'apparat du 19ième avec dépendances et terres sur 11 hectares d'un seul tenant . Propriété au calme , sans vis à vis alliant authenticité , modernité et confort composée comme suit : - château restauré 660 m² habitable - un parc d'agrément avec arbres centenaires , arbres d'ornement ( séquoia , cèdre , hêtre pourpre , chêne , tulipier , camélia ... ) , 1 rivière anglaise , 1 bassin en pierres , 2 allées de 200 mètres avec portails en fer forgé , plusieurs sources d'eau alimentées toute l'année . Parc classé Refuge LPO . - plusieurs dépendances avec toutes les toitures refaites : granges , garage 2 voitures , ateliers , écuries pour chevaux , boxes , maison de gardien - 11 hectares de bois et prairies clôturées - possibilité d'ajouter un étang de 1 ha Le château est entièrement restauré et a bénéficié récemment d'une rénovation énergétique . Toiture ardoise en parfait état . Chauffage central et production d'eau chaude avec chaudière à granulets haut de gamme (2022 ) et silo de stockage pour une alimentation autonome et automatisée . Coût du chauffage + eau chaude = 4000 € / an Toutes les portes et fenêtres ont été changées et répondent aux meilleures normes d'isolation 2024 . Isolation des combles perdus . Electricité aux normes . Le château se compose de 3 niveaux de 220 m² chacun . Au rez de chaussée : - cuisine restaurée et aménagée avec plan de travail et crédence en granit . Piano de cuisson . Sol en tommettes - vaste salle à manger très lumineuse avec une cheminée - salon de l'entrée donnant sur la terrasse - salon Louis XV avec une cheminée en bois - salon Empire avec une cheminée et une bibliothèque - jardin d'hiver dans la tour - vestibule avec WC , lave-main et vestiaire Au 1er étage sur parquet en chêne : - suite parentale avec chambre avec balcon , salle d'eau , salon et dressing - chambre avec salle d'eau et WC - chambre avec cabinet de toilette - chambre avec dressing - chambre donnant dans la tour - bureau avec accès à une terrasse - WC Au 2ième étage , sur parquet en chêne : - 1 grande chambre avec balcon - 9 autres pièces à utiliser au gré de chacun Au sous-sol , sur toute la surface du château : - chaufferie - cave à vin - diverses caves Fibre . Télésurveillance et alarme . Situation géographique : Limousin , Haute-Vienne . A 15 minutes de Limoges ( gare , aéroport ) , de l'autoroute A20 . A 5 minutes des commerces de proximité : pharmacie , supérette , tabac-presse , 2 restaurants , poste , coiffeur , garage , école primaire , boulangeries , gare , cabinet médical . A 10 minutes d'un golf 18 trous : le Golf de La Porcelaine

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

Fiche Id-UBW161043 : Limoges, secteur Eglise sainte th?r?se - eta, Maison d'environ 160 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 212 m2 - Construction 1960 - Equipements annexes : terrasse - garage - cave - chauffage : gaz radiateur - Classe Energie E : 301 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 240000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 301 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2260 et 3140 Euros - Affaire suivie par Mme CORINNE TRICART (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Lubersac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

LIMOGES NORD/OUEST / LANDOUGE / VILLA 4/5 CHAMBRES SUR 2 NIVEAUX / GRAND TERRAIN / HANGAR Entrée de LIMOGES côté LANDOUGE à 10 minutes du centre-ville. Idéal pour une famille nombreuse, une famille intergénérationnelle ( 2 niveaux avec 2 entrées indépendantes) ou un artisan En bordure dun bois et au fond dune impasse, belle villa spacieuse en position dominante reposant sur un terrain (composé de 2 parcelles cadastrales) paysagé et arboré de + de 2 800 m² avec terrasse. La villa est composée de la façon suivante : - au 1er niveau, accès par allée piétonne : d'une grande véranda, dune entrée/réception, d'un salon/séjour en triple exposition avec cheminée, d'une cuisine aménagée donnant sur une vaste terrasse, d'une salle de bains, d'un WC et de 2 grandes chambres. - Au 2eme niveau, accès par lallée des véhicules : dune entrée, d'un grand bureau/salon, une salle deau avec wc, 2 chambres, une buanderie et dune cave. - Au 3eme niveau : comble aménagé en 3 petites pièces.Présence dun immense garage/atelier séparé de lhabitation. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz datant de 2019 et d'une cheminée avec insert situé dans le salon. Menuiseries en double vitrage ou possédant un survitrage. Excellent état dentretien.

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

"ÉVASION..." Limousin. Haute-Vienne. LIMOGES-LANDOUGE. Dans un cadre dépaysant très agréable, votre agence Century 21 Atrium Immobilier vous propose en exclusivité une propriété de 2 hectares environ, avec un potentiel aux multiples facettes, qui ravira les amoureux de nature, des grands espaces, de pêche, de baignade et d'aéronautique. Un parc magnifique, avec de beaux arbres, un ravissant chalet construit récemment, et les "étoiles", les deux étangs (baignade et pêche), vous laisseront sans mots ! La maison familiale, elle, propose la possibilité de créer un niveau de vie indépendant au rez de chaussée, puisque toutes les conditions pour le faire y sont réunies. Dans sa globalité, elle est constituée d'une entrée desservant les deux niveaux, un séjour double, une cuisine dinatoire, cinq chambres, deux salles de bains, deux WC indépendants, un garage et un atelier. Une pompe à chaleur récente assure le chauffage et l'eau chaude, couplée à un ballon thermodynamique. Les huisseries sont en double vitrage. Le parc clos, avec des espaces fleuris et des espèces venues d'ailleurs, est impeccablement entretenu, et les deux étangs sont conformes à la règlementation en vigueur. Un discret rafraichissement, et cette propriété offrira à votre famille un séduisant et qualitatif lieu de vie. Venez découvrir cette perle rare sans tarder ! Vous ne serez pas à l'abri d'un coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.0 € et 2500.0 € pour 2021. Bien proposé par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)

138 000 € ou 967,67 € / mois

Maison Limoges secteur Pont Neuf, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour salon avec accès à une petite cour terrasse, garage A l'étage, dégagement, 3 chambres, une salle d'eau, WC Chauffage Gaz de ville Agence LAURAINE05.55.77.24.10

224 000 € ou 1 570,71 € / mois

"L'AUBERGE DES SOURIRES" À vendre à Limoges, cette charmante maison entièrement rénovée de 115 m² vous attend. Avec ses 3 chambres spacieuses, sa grande pièce de vie, sa salle de bain avec douche et ses combles aménageables, elle est idéale pour une famille. La maison est habitable sans travaux, offrant un confort immédiat grâce à son chauffage central et ses fenêtres en double vitrage PVC. Profitez d'une grande dépendance de plus de 100m2 à rénover et aménager selon vos envies. Les commodités sont à proximité : Le Panier Bio et le Centre Commercial E. Leclerc sont accessibles en quelques minutes à pied. Les écoles élémentaire et maternelle les Homérides ainsi que le collège Firmin Roz sont également proches, parfait pour les familles. Pour vos déplacements, l'arrêt de bus E. Piaf (ligne 14) est à seulement 4 minutes à pied. Les gares de Limoges-Bénédictins et Limoges-Montjovis sont à 5-6 minutes en voiture. Les parcs et forêts environnants offrent de belles opportunités de loisirs en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique à Limoges! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1205.0 € et 1631.0 € pour 2023. Bien proposé par Bérangère LECARDEUR EI, agent commercial (RSAC 978683514)

470 250 € ou 3 297,45 € / mois

"LES FLEURS DU COIN" Haute-Vienne. LIMOGES. Venez découvrir un ensemble immobilier en cœur de ville, constitué d'un appartement duplex type 5 de 154m² et d'un local commercial/bureaux d'environ 200m², avec un énorme potentiel de transformation, qui vous est présenté par votre Agence Century 21 Atrium Immobilier. L'appartement offre au premier niveau une vaste pièce de vie de plus de 50m², et une cuisine indépendante aménagée et équipée, les deux donnant accès à une belle cour intérieure sans vis-à-vis. Un WC est disponible également à ce niveau. Le deuxième niveau se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC intégré, une salle d'eau et un troisième WC. L'appartement est doté d'un chauffage central au gaz de ville. La localisation de cet ensemble est un atout majeur : à seulement 3 minutes à pied de la Mairie, et à une très courte distance de marche de toutes les commodités du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.0 € et 3290.0 € pour 2021. Bien proposé par Maria DE SOUSA EI, agent commercial (RSAC 797571601)

184 600 € ou 1 294,44 € / mois

Venez découvrir cette maison à Limoges de 1950 rénovée sur un terrain de 1900 M2 clos et arboré avec de nombreux fruitiers. Elle se compose en rez de chaussée d'un garage, avec buanderie. Au premier étage, une entrée desservant, un grand salon séjour traversant et lumineux, une cuisine meublée, une chambre, un wc et salle d'eau à moderniser. Au second étage, une mezzanine avec coin bureau, deux belles chambres avec parquets anciens, une salle de douche avec wc. Nombreux rangements, grenier. La maison est équipée d'une pompe à chaleur de 2017 Air/Eau, double vitrage avec volets solaires. Avantages : Transports scolaires et axes routiers RSAC 880 606 967

158 500 € ou 1 111,42 € / mois

LIMOGES- Située dans le quartier Victor Thuillat, proche des transports en commun, commerces, parc, maison de ville sur 2 étages d'environ 100m² offrant : une entrée avec dégagement donnant directement sur une courette d'environ 20m² avec petit abri de jardin, 1 chambre de 14m² environ, 1 chambre de 13m² environ avec salle de bains/wc attenante de 5m². A l'étage : un salon/salle à manger avec poêle à bois d'environ 26m² donnant sur un balcon, une cuisine séparée aménagée/équipée d'environ 7m², un bureau d'environ 5m². Au 2ème étage : une suite parentale mansardée avec climatisation d'environ 14m² (24m² au sol), une salle d'eau, wc séparé. Chauffage au gaz de ville (chaudière récente), menuiseries double vitrage, cave. Charme de l'ancien avec parquet en chêne, belle hauteur sous plafond.Bien rare dans le quartier. Cette annonce référence 251683 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI PAIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84534370600014. Prix du bien : 158 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2023 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

233 700 € ou 1 638,73 € / mois

Fiche Id-UBW167149 : Limoges, secteur Commerces - ?coles - garder, Maison d'environ 140 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 430 m2 - Construction 0 - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - - Classe-Energie C : 146 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 233700 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 146 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1270 et 1770 Euros - Affaire suivie par Mme CORINNE TRICART (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Lubersac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

945 000 € ou 6 626,45 € / mois

Magnifique moulin du xvi siècle entouré de deux maisons d'habitation d'exception et de dépendances pour une superficie totale habitable de 679 mau bout d'une allée , au coeur d'une nature verdoyante , le charme et l'élégance s'ouvrent aux visiteurs . le moulin , de construction régionale typique , a été entièrement restauré et est actuellement utilisé en gîtes avec 4 chambres et salle de bain en rez de chaussée avec accès à une terrasse et 2 chambres mansardées avec salle de bain à l'étage . l'agencement moderne et authentique de ce remarquable moulin en font un lieu d'hébergement haut de gamme . surplombant une magnifique cascade , une passerelle vous conduit à l'habitation principale de 530 m2 dont la façade avec sa tour s'ouvre largement sur un vaste étang . au rdc : - une entrée - un salon joliment décoré - un grand salon de 45 m2 avec porte double donnant sur une terrasse - une salle à manger de 80 m2 en pierres apparentes avec cheminée monumentale et mezzanine dévoilant une hauteur sous charpente remarquable - un couloir desservant un espace barbecue d'intérieur - une cuisine professionnelle - des toilettes avec lave-main - une pièce à usage de rangement a l'étage : - 3 chambres de grand standing , climatisées avec salles de bain , wc - beaux placards de rangement - desservie par un autre escalier , une pièce de vie avec sanitaires . dans le prolongement de cette habitation se trouve un deuxième logis de charme . dès l'entrée , vous serez séduits par le grand séjour de 47 m2 avec cheminée centrale en granit , tommettes au sol , pierres et poutres apparentes . une cuisine , une chambre et une salle d'eau complètent le rdc et à l'étage se trouvent 2 chambres , une salle de bain , un wc et un bureau de 11 m2 en sous-sol : une cave à vin de 30 m2 dans le parc d'agrément, un autre petit moulin abrite un appartement tout confort de 40 m2 sur 2 niveaux . deux dépendances complètent cet ensemble : - une grange de 175 mune annexe de 70 mle tout en parfait état . a 30 minutes de limoges , aux portes du parc naturel régional périgord limousin , cette propriété avec étang , cascade , ruisseau , parc arboré , bois , prairie , sur 5.4 hectares pourrait convenir pour une habitation privée d'exception et/ou une activité d'accueil de prestige .

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

"LA VILLA BEAUSÉJOUR" Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Limoges, cette magnifique maison de ville des années 1930 vous séduira par son charme et ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande salle de restaurant baignée de lumière, qui s'ouvre sur une belle terrasse. Une cuisine et un WC séparé aux normes PMR complètent cet étage, étage offrant de nombreuses possibilités de réhabilitation. Que vous souhaitiez créer un espace de vie ou un espace professionnel, cette zone polyvalente de la maison offre un potentiel incroyable. Au premier étage, un palier dessert une cuisine américaine aménagée et équipée, qui donne sur un coin salle à manger convivial ainsi qu'un espace salon. Le deuxième et dernier étage abrite trois chambres, dont une chambre parentale avec un coin dressing. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. La maison est équipée d'une chaudière gaz et d'une climatisation avec pompe à chaleur dans trois pièces de la maison (la chambre parentale, l'espace séjour-salle à manger-cuisine et enfin l'espace restaurant), vous garantissant une température agréable toute l'année. Une place de stationnement est disponible à l'arrière de la maison. De plus, un sous-sol avec une jolie cave voutée vous offre un espace supplémentaire pour le stockage ou pour aménager selon vos besoins. Ne laissez pas passer cette occasion unique de venir visiter cette jolie maison et d'en découvrir tout son potentiel ! Ce bien est à découvrir rapidement dans notre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr