Vente Maison Liffré (35340)

177 500 € ou 1 244,65 € / mois

SPÉCIAL INVESTISSEUR - Une locataire vit dans ce logement avec un bail allant jusqu'au 31/05/2025. Vous tomberez sous le charme de cette jolie maison de ville rénovée avec goût. Elle saura vous séduire grâce à son charme de l'ancien mais aux couleurs très modernes ! Idéalement située puisqu'elle est en plein cœur de notre belle ville Liffréenne, là où la demande locative est très importante! Elle se compose d'un premier niveau avec un salon-séjour, puis une jolie cuisine avec ses poutres apparentes. Elle a l'avantage d'être aménagée et d'avoir également un espace de rangement type débarras. Nous continuons la visite au deuxième étage avec 2 chambres une salle de bain et un wc séparé. Au troisième et dernier niveau, nous pouvons profiter d'une chouette mezzanine pouvant servir de chambre d'amis, de bureau, de pièce de détente ou de pièce pour étendre le linge par exemple. Sa classe énergétique est D. Ce bien est loué et bien entretenu par la locataire et les propriétaires pour le coté technique. Il n'y a pas de procédure en cours, les paiements des loyers sont à jour. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter en répondant à cette annonce ou en composant le : 07 50 39 80 45. A très bientôt ! Cette annonce référence 228876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 79126710700021. Prix du bien : 177 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2023 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

385 000 € ou 2 699,66 € / mois

Située au cœur de Liffré, cette superbe maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort et proximité avec les commodités locales : écoles, collèges, lycée et commerces et services sont accessibles en quelques minutes à pied. En effet, cette maison de 145 m² environ au sol vous offre dès l'entrée un espace de vie spacieux avec une pièce principale lumineuse d'environ 60 m², incluant une cuisine moderne et fonctionnelle, aménagée et équipée, un salon lumineux et chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, parfait pour des soirées cocooning, et une salle à manger conviviale. Continuons la visite vers la suite parentale incluant une belle chambre avec salle d'eau privative et placards, offrant intimité et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, un coin bureau fonctionnel, un toilette et un garage avec porte motorisée. L'étage quant à lui offre une mezzanine idéale pour un espace de jeux ou de détente, une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire et trois chambres dotées de placards intégrés. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand jardin avec une vaste terrasse pour vos repas en plein air, d'une piscine hors sol pour des moments de détente en famille et de deux places de stationnement. Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette maison depuis votre canapé avec la visite virtuelle ou pour plus de photos, d'informations ou pour planifier une visite ! Cette annonce référence 258729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90320389100010. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2024 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

407 000 € ou 2 853,93 € / mois

Nouveauté : Charmante maison très récente de 2022 à Liffré avec un grand potentiel. Je suis ravis de vous présenter cette belle maison familiale offrant confort, espace et de nombreuses possibilités. Cette propriété de 150 m2 environ est érigée sur un terrain généreux de 400 m2 environ, vous offrant ainsi un cadre de vie idéal pour votre famille. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une entrée séparée, une belle pièce de vie de 54 m2 environ comprenant, salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, où la lumière naturelle baigne l'espace grâce à de grandes fenêtres. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre parentale avec sa salle d'eau, une buanderie et un wc. À l'étage, vous trouverez une mezzanine desservant 4 grandes chambres avec placard, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, le terrain vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un jardin à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un grand potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette charmante demeure familiale. Cette annonce référence 241281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022. Prix du bien : 407 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2023 Score DPE : 56 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

321 000 € ou 2 250,89 € / mois

Maison récente et bien pensé peu énergivore grâce à sa pompe à chaleur. Elle comprend une pièce de vie avec salon-séjour menant vers la cuisine ouverte aménagée et équipée. Un sas mène à la chambre, salle d'eau et un wc séparé et un garage. A l'étage vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bain. A l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin. Suite à une erreur du logiciel le bien ne s'affiche pas au bon prix il est à 337000€ honoraires inclus. N'attendez-plus pour réserver votre visite ! Cette annonce référence 237005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 79126710700021. Prix du bien : 321 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2018 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

332 000 € ou 2 328,02 € / mois

Idéalement située entre LA BOUEXIÈRE et DOURDAIN, à 10 MIN de LIFFRÉ, À DÉCOUVRIR Longère entièrement rénovée en 2019 comprenant une entrée avec rangement desservant le salon/séjour ouvert sut la cuisine aménagée et équipée, une buanderie attenante. Côté nuit : une chambre parentale au rdc avec sa salle d'eau privative, wc séparés. À l'étage : quatre chambres avec placards aménagés, un dressing/rangement indépendant. Une salle de bain : douche et baignoire, wc séparés. Terrasse exposée plein sud donnant sur le jardin d'une surface d'environ 1300m². Dépendance d'approximativement 30m² à réhabiliter à votre convenance. Le + : Assainissement conforme, bonne classe énergétique : aérothermie. Cette annonce référence 252239 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN FERRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84498218100019. Prix du bien : 332 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2024 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

267 285 € ou 1 874,23 € / mois

Située à seulement 10 minutes de Rennes et à 5 minutes des commerces, cette maison T4 de 76 m2 offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de plus de 30 m2, une cuisine aménagée et équipée d'électroménager Bosch, ainsi qu'une chambre avec dressing et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle de bains complètent l'espace nuit. Le jardin paysagé de 50 m2 est orienté plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un garage avec porte motorisée et coin buanderie est également inclus. Cette maison dispose d'une chaudière gaz thermodynamique, d'une aspiration centralisée et de volets roulants électriques en sejour, garantissant un bon confort tout en maîtrisant les consommations énergétiques (DPE classe A et GES C). Située dans une copropriété bien entretenue de 18 logements, elle bénéficie de charges modérées (62,45 EUR par trimestre) et d'une gestion saine. Toutes les commodités sont accessibles à pied en quelques minutes. Cette maison représente une option intéressante pour un foyer ou un investissement. Prix : 267 285 EUR Frais d agence inclus à la charge des acquereurs soit 257 500 euros net vendeur et frais de notaire reduit. Taxe fonciere 2023: 919 EUR N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix alliant élégance et économies d'énergie. Contactez Marie-Hélène Corcuff au 06 09 73 09 79 ou par email à mhcorcuff@noovimo.fr pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

288 475 € ou 2 022,82 € / mois

EXCLUSIVITÉ ! EMPLACEMENT IDEAL pour cette maison située en impasse, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard aménagé, un lumineux séjour avec cheminée ouvrant sur jardin clos et arboré, une cuisine aménagée et équipée (plaques, four, lave-vaisselle). A l'étage, le palier dessert quatre chambres, un bureau, une salle de bains (douche et baignoire), un wc. Garage. Terrasse donnant sur un jardin sans vis-à-vis et exposé Sud-Ouest de plus de 400 m². A visiter rapidement ! Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

ELLE ÉTAIT SEULEMENT CHEZ ÉMILIE MARTIN - BSK IMMOBILIER ! J'ai d'autres acquéreurs qui m'ont confié un mandat de recherche qui souhaitent acquérir un bien, certains avec un budget similaire et d'autres avec une enveloppe plus élevée. J'ai pris le soin de vérifier leur financement avec l'aide de mon partenaire financier. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez connaître la valeur de votre bien. J'offre ce service. Cette annonce référence 259730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 79126710700021. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2023 Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

293 160 € ou 2 055,67 € / mois

Maison en plein centre de Liffré, à très fort potentiel... Rare à la vente. Le cabinet Rolland et Girot vous propose cette maison pleine de caractère et de charme ! Découvrez cette maison de caractère, située en plein coeur de Liffré. Cette grande maison de bourg se compose comme suit : Au Rez-de-Chaussée : Une entrée desservant une chambre de grand volume avec plus de 19 m2. Une cuisine spacieuse avec son arrière-cuisine. Un salon avec poêle à bois donnant sur une grande véranda ouverte sur une cour privative sans aucun vis-à-vis, calme et tranquillité assurés. A l'étage : Un palier desservant trois chambres, une salle de bain et wc séparé. Une terrasse couverte offrant une vue panoramique. Au dernier étage, vous trouverez un grenier à aménager à votre guise de plus de 22 m2 avec possibilité de créer une suite parentale. Le tout sur un terrain de 257 m². cette maison a un très fort potentiel, avec une surface habitable possible de plus de 200 m2. Coup de coeur assuré !!! Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 17 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

Je vous invite à découvrir cette ravissante propriété à Liffré. Située dans un hameau calme à 2 minutes de la forêt, à 4 minutes du lycée et du centre de Liffré, à 5 minutes de l'autoroute A84, à 10 minutes de la gare de Noyal-sur-Vilaine ou de l'axe Rennes/Paris en voiture. Arrêt de car scolaire à proximité. Dans cet environnement agréable, vous pourrez bénéficier d'un grand parc entièrement clôturé de plus de 2000 m², soigneusement entretenu, avec une allée goudronnée, un portail automatique, une pelouse facile à entretenir grâce à un robot tondeuse ! Cette bâtisse en pierre et en terre a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une décoration "Esprit campagne" réalisée avec beaucoup de soin. Cette maison de 195 m² offre de très beaux volumes, de la luminosité, avec un confort moderne et une consommation maîtrisée grâce à sa pompe à chaleur et une très bonne isolation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée et un couloir desservant la cuisine, un séjour spacieux, une chambre parentale avec sa salle d'eau, un bureau, des toilettes et également une cave à vin ou un cellier accessible depuis la maison. En plus de ses 195 m² habitables, vous bénéficiez d'une véranda sous ardoises de plus de 25 m², permettant également de profiter de la vue sur le parc. Au premier étage, il y a 3 chambres de plus de 13 m², une salle de bain, une mezzanine, un bureau, des toilettes et une petite pièce surprise ! Les atouts supplémentaires de cette propriété : la fibre, un garage pour 2 voitures, une terrasse de + 40 m2, un puits (accès sécurisé) et un ancien four à pain restauré et en état de fonctionnement. Je vous invite sans tarder à visiter ce bien de qualité à Liffré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Guilard Jérôme. EI enregistrée au tribunal de commerce de RENNES sous le numéro RSAC 453403248 Référence agence : 10943

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

En exclusivité avec Jérôme Guilard LGM IMMOBILIER Découvrez cette charmante maison à rénover, située à seulement 1 minute à pied des écoles, de la mairie, des commerces et des transports. Avec une rénovation partielle, vous pourrez profiter de 95 m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée une cuisine/séjour, une chambre, une salle de douche et des toilettes. À l'étage, deux chambres de 19 m2 chacune, un bureau de 7 m2 et des toilettes. Une rénovation complète vous permettra d'aménager l'ancienne étable et le premier étage, offrant ainsi 80 m2 de surface supplémentaire. Vous pourrez ainsi créer votre projet avec 170 m2 de surface habitable à votre image. De plus, vous apprécierez les extérieurs comprenant une cour, un jardin de 300 m2, un puits et des dépendances. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété offrant tant de possibilités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite, découvrir l'intérieur et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison à Liffré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Guilard Jérôme. EI enregistrée au tribunal de commerce de RENNES sous le numéro RSAC 453403248 Référence agence : 10902

366 450 € ou 2 569,59 € / mois

exclusivité ! venez découvrir, sur un terrain de plus de 530m2, cette maison idéalement située, comprenant au rez-de-chaussée : véranda, entrée, cuisine aménagée et équipée d'une hotte, salon-séjour avec cheminée insert, dégagement avec placard, 2 chambres, lingerie, salle de bains, wc. À l'étage : palier, chambre, grenier. le tout sur sous-sol complet a visiter rapidement ! cabinet rolland & girot liffré

310 000 € ou 2 173,76 € / mois

Maison coup de coeur à moins de 10 minutes du centre de Liffré. Au rez-de-chaussée, elle vous offre: - Une cuisine aménagée et équipée : Moderne et fonctionnelle, elle est ouverte sur la partie salon et salle à manger, offrant un espace convivial et lumineux. - Une arrière-cuisine : Pour plus de rangement et de praticité, parfaite pour organiser votre quotidien. - Une chambre au rez-de-chaussée : Une belle chambre avec sa salle d'eau moderne et agréable, idéale pour les invités ou les membres de la famille cherchant un accès de plain-pied. - Une large terrasse couverte : Profitez des soirées d'été en famille ou entre amis sur cette spacieuse terrasse de plus de 30 M2, un véritable atout pour vos moments de détente. Notez également qu'une piscine extérieure de 10 M2 est à finir et que les matériaux sont fournis. A l'étage, vous disposez de trois chambres agréables et lumineuses offrant un espace de vie confortable pour chaque membre de la famille, une grande salle de bains équipée de deux vasques et un toilette séparé. Cotés techniques: - Menuiseries double vitrage alu - Excellente isolation - Chauffage électrique et poêle à granules - Deux places de stationnement privatives - Assainissement collectif Cette maison située sur une parcelle de 347 M2 est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Sa disposition et ses équipements modernes sauront répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant calme, confort et modernité. Pour plus de renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 243338 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90320389100010. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

372 000 € ou 2 608,51 € / mois

Plusieurs bien non publiés en accord avec les propriétaires sont en vente dans les coulisses de ma vitrine ! Certains sont des biens à venir, d'autres en off. N'hésitez pas à venir vers moi pour me confier votre projet de recherche ou de vente. Votre futur cocon est peut-être dans ma vitrine ou ses coulisses... Le saviez-vous? Je m'occupe également de la mise en location et la gestion ! L'immobilier sur un périmètre large autour de Rennes et Liffré ! Un projet immobilier ? Alors n'hésitez plus, contactez-moi ! Émilie MARTIN 07 50 39 80 45 A très vite ! Cette annonce référence 205087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 79126710700021. Prix du bien : 372 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2023 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

Ce bien a été vendu pour le plus grand bonheur de mes clients !! Cependant, les clients acquéreurs qui n'ont pas eu cette chance sont toujours en recherche ! Si vous avez un projet de vente, ou que vous souhaitez connaître la valeur de votre bien, n'hésitez pas à me contacter cette prestation vous est offerte et surtout sans engagement ! A très bientôt ! Émilie MARTIN Cette annonce référence 218257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 79126710700021. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2023 Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

266 250 € ou 1 866,98 € / mois

TROP TARD C'EST VENDU EN EXCLUSIVITE ! LE CABINET CHATEAUBRIAND VOUS PROPOSE CETTE JOLIE MAISON COUP DE COEUR SUR LA COMMUNE DE LIFFRÉ !!!! Venez découvrir cette maison récente de 2015 dans une petite copropriété comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux et lumineux salon/séjour, une très belle chambre, une salle d'eau et WC séparés. A l'étage, vous trouverez un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains et un WC. Enfin, vous disposerez également d'un garage. La maison vous offre un extérieur avec un joli terrain, une magnifique terrasse baignée de lumière, calme et tranquillité assurés! De plus, cette maison est très économe en énergie grâce aux derniers matériaux en matière d'isolation. Les commerces, tels que le Super U à 300 mètres, ainsi que les écoles et parcs à proximité, rendent cette maison idéale pour une vie de famille pratique et agréable. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr CLASSE ENERGIE : C (80Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: C (17kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 810 euros et 1150 euros Notre équipe dédiée est prête à vous accompagner dans votre projet immobilier! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots Charges annuelles : 366 euros.

305 000 € ou 2 138,70 € / mois

Déjà VENDU ! Émilie MARTIN, votre conseillère privilégiée sur le secteur vous remercie pour votre confiance que vous lui avez accordé !! Dans la commune de Liffré, une ville dynamique à seulement 15 minutes de Rennes ! Profitez de cette belle maison familiale décorée avec soin et avec des matériaux de qualité! Nous commençons la visite par une entrée qui dessert une première chambre puis une salle d'eau avec wc. Nous poursuivons toujours au rez de chaussée avec une grande pièce de vie de plus de 35m² comprenant une spacieuse cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Au premier étage, nous pouvons apprécier le volume des trois chambres mais également l'avantage d'une salle de bain joliment décorée, un vrai confort pour cette maison familiale ! Cet étage comprend également des wc séparé ! Une maison moderne, qui consomme peu d'énergie et sans travaux ! Pour plus d'informations ou faire une visite contactez Émilie MARTIN du réseau BSK Immobilier spécialiste sur la commune de Liffré. Cette annonce référence 219669 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 79126710700021. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2025 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 779.00 € et 1053.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

409 370 € ou 2 870,55 € / mois

A VENDRE - LIFFRÉ - MAISON 5 CHAMBRES. LE CABINET ROLLAND ET GIROT VOUS PROPOSE CETTE JOLIE MAISON SUR LA COMMUNE DE LIFFRE !!!! A proximité des commerces, écoles, collèges et lycée, venez découvrir cette belle maison contemporaine de 2022 comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux et lumineux salon séjour avec son poêle à bois, une très belle suite parentale avec salle d'eau privative et wc séparé, un cellier. A l'étage vous trouverez un dégagement desservant quatre belles chambres offrant de très beaux volumes, une grande salle d'eau et un WC séparé. Enfin vous disposerez d'un garage avec sa porte motorisée. La maison vous offre un joli extérieur avec une grande terrasse, calme et tranquillité assurés Aucuns travaux à prévoir. De plus, cette maison est très économe en énergie grâce à son poêle à bois ainsi que les derniers matériaux en matière d'isolation thermique. A VISITER SANS TARDER !!!!! Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 17 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

285 000 € ou 1 998,45 € / mois

RECHERCHE DE BIENS A LOUER ET A VENDRE pour 3 clients. Si vous avez des projets de locations ou de vente, vous pouvez me contacter pour que je puisse vous accompagner dans vos projets. J'ai des clients en recherche de location et d'achat. Les dossiers et les financements ont été contrôlés par mon partenaire financé. J'offre la première étape de mon travail : l'évaluation de votre bien immobilier, qui est bien entendu sans engagement ! Cette annonce référence 249984 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 79126710700021. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

322 000 € ou 2 257,90 € / mois

Venez découvrir cette maison lumineuse, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Liffré ! Idéale pour une qualité de vie optimale, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, vous permettant de réduire les trajets et de profiter pleinement de votre quotidien. Caractéristiques du bien : Cette maison peut vous offrir un confort de vie de plain-pied, elle propose une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous y trouverez également une vaste pièce de vie baignée de lumière, d'une superficie de plus de 50m², avec une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'étage, une belle mezzanine vous accueille, desservant deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau moderne avec double vasque et un second WC séparé. Les atouts supplémentaires : Cette maison est équipée d'un poêle à granulés programmable, pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Son jardin clos, son garage et sa cour pouvant accueillir deux véhicules sont des atouts indéniables. Aucun travaux sont à prévoir. Le tout dans un environnement particulièrement calme. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette maison prête à accueillir vos projets. À très bientôt ! Émilie MARTIN Cette annonce référence 260992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 79126710700021. Prix du bien : 322 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2024 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr