Vente Maison Libourne (33500) 7 pièces

640 000 € ou 4 487,75 € / mois

15 mn de Libourne Très belle maison de style architecte offrant une très belle entrée avec penderie, une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour avec une cheminée donnant sur la terrasse, vue sur le village et l'église, deux suites parentales avec chacune avec salle d'eau, dressing, deux chambres avec salle de bains communicante, atelier de peinture, grand cellier et atelier. Le tout sur une parc arborée de 2500 m² env.

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

Situation exceptionnelle sur le principal axe commercial de Libourne, cette maison de 183 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Implantée sur un terrain de 770 m², elle bénéficie d'une sortie sur 2 rues.

299 900 € ou 2 102,93 € / mois

Idéalement placé sur libourne, ces 175 m² entièrement rénovés sont composés de 7 pièces dont une cuisine, 3 salons et 3 chambres possibilité 4. un jardin et du parking privatif agrémentent ce magnifique bien à usage d'habitation ou de bureaux ou pour professions libérales. bâtiment extérieur pour stockage. aucun travaux à prévoir.

599 000 € ou 4 200,26 € / mois

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose cette maison en pierre de type "Girondine", à la façade ravalée authentique. Avec ses 220 m² habitables, et son jardin de 1.700 m² , vous profiterez de grands espaces à l'intérieur, rénovés avec goût, et prestations d'antan, et de son jardin d'une taille incroyable, arboré, et sans vis-à-vis. - 85 m² d'espaces de vie, donnant sur le jardin avec piscine, - suite parentale complète et spacieuse au rdc - de 3 autres chambres à l'étage, avec 2 salles d'eau. A l'extérieur une dépendance en pierre ne demande qu'à vivre vos projets. Vous voulez vivre proche de la nature, faire des balades, tout en étant en ville ? Cette maison permet ce compromis. Proche arrêt Bus lignes 2-4-10 - pour gare, centre-ville, commerces, écoles... A proximité plage des Dagueys, complexe aquatique. Ce bien est rare et complet. A visiter absolument. DPE D-192 GES D-37 Chers confrères, je suis à votre disposition, comme toujours, pour travailler en inter cabinet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378 411- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

280 773 € ou 1 968,81 € / mois

DEPT 33 - 33500 LIBOURNE Evans Delmas vous propose une maison quartier l'Epinette à 800m du centre, elle se compose d'une entrée, une cuisine, salle à manger avec une cheminée fonctionnelle, salon, bureau, véranda, wc, à l'étage vous trouverez un palier qui dessert 2 chambres 19 et 45m², la grande peut être transformée en 2 facilement, une salle d'eau wc. Extérieur : en façade un parking en enrobé avec portail électrique, sur l'arrière un joli jardin entièrement clos et arboré avec un cabanon. Chauffage climatisation réversible. Cuisine et salle d'eau à mettre au goût du jour. DPE C. GES A. DPE établi le 08/07/2022 Estimation cout annuel d'énergie 3600 euros. Au prix de 280773 euros dont 3.99% d'honoraires inclus en charge acquéreur soit un prix net de 270000 euros - barème d'honoraires maximum. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Evans DELMAS, au 0608460203 ou par courriel à e.delmas@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Evans DELMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 424895795 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 381659 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Evans DELMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 424895795 - .

280 773 € ou 1 968,81 € / mois

DEPT 33 - 33500 LIBOURNEEvans Delmas vous propose une maison quartier l'Epinette à 800m du centre, elle se compose d'une entrée, une cuisine, salle à manger avec une cheminée fonctionnelle, salon, bureau, véranda, wc, à l'étage vous trouverez un palier qui dessert 2 chambres 19 et 45m², la grande peut être transformée en 2 facilement, une salle d'eau wc.Extérieur : en façade un parking en enrobé avec portail électrique, sur l'arrière un joli jardin entièrement clos et arboré avec un cabanon.Chauffage climatisation réversible.Cuisine et salle d'eau à mettre au goût du jour.DPE C. GES A. DPE établi le 08/07/2022 Estimation cout annuel d'énergie 3600 euros.Au prix de 280773 euros dont 3.99% d'honoraires inclus en charge acquéreur soit un prix net de 270000 euros - barème d'honoraires maximum.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Evans DELMAS, au 0608460203 ou par courriel à e.delmas@proprietes-privees.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Evans DELMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 424895795 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 381659 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Evans DELMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 424895795 - .

302 000 € ou 2 117,66 € / mois

Emplacement Idéal : o Située à Saint-Antoine-de-Breuilh, à seulement 1h de Bordeaux, 35 Mn de Libourne Saint Emilion et 20 minutes de Bergerac. o Gare à proximité, avec des trains réguliers toutes les heures. A proximité immédiate collèges, écoles, docteurs, pharmacie, supermarchés . . . Extérieur Intime et Fonctionnel : o Terrain plat d'environ 800 m², facile d'entretien. o Jardin entièrement clôturé, sans vis-à-vis visible, offrant une intimité totale, portail électrique. o Piscine couverte et chauffée, utilisable toute l'année. o Jacuzzi 8 places pour des moments de détente. o Cuisine d'été directement reliée à la piscine, idéale pour des repas en plein air. o Point d'eau en pierre et mini-golf pour un cadre de vie exceptionnel. o Four maçonné à Pizza . barbecue. Intérieur Chaleureux et Spacieux : o Grande salle à manger de près de 80 m², avec un sol en béton ciré teinté, apportant une touche moderne à cette maison au charme authentique., cuisine incorporée, arrière cuisine, buanderie. o Suite parentale luxueuse avec douche à l'italienne pour 4 personnes et jacuzzi privé intérieur. o Chambre supplémentaire de 21 m², avec baignoire et accès à un petit extérieur privé, parfait pour accueillir vos invités en toute indépendance. Étage Authentique avec Caractère : o Accès par un escalier d'époque en fonte et fer forgé, élément de charme de cette maison. o Deux chambres spacieuses et lumineuses à l'étage, offrant confort et tranquillité. o Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés. Construction de Qualité et Respect de l'Environnement : o Pas de fissures, toiture récente (10 ans) et gouttières en zinc. o 2 Pompes à chaleur Air-Air et ballon thermodynamique pour un confort thermique optimal. o Classement énergétique B, rare et écologique. Confort en Toute Saison : o Profitez de la piscine chauffée et du jacuzzi en toute saison, été comme hiver. o Un véritable luxe qui vous permet de vous détendre tout au long de l'année. Proximité et Commodités : o Proximité du marché de Sainte-Foy-la-Grande, l'un des plus beaux de France. o Accès rapide aux supermarchés, médecins, pharmacies, restaurants, écoles et collèges, gares tous à moins de 5 minutes. Points Forts : o Piscine couverte chauffée, jacuzzi, cuisine d'été, jardin sans vis-à-vis visible, confort écologique. . Petite dépendance non attenante +- 20 m² Cette maison unique allie charme, modernité, et confort dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette occasion rare de découvrir un lieu de vie exceptionnel, prêt à vous accueillir pour toutes les saisons. Cette annonce référence 248619 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNOLD LIEVAL (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 33986885300054. Prix du bien : 302 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2022 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : BRANNE (33420) - MAISON 5 CHAMBRES - JARDIN SANS VIS-A-VIS - PISCINE - CHARME DE L'ANCIEN - BELLES PRESTATIONS - LUMINEUX - CALME - SANS VIS A VIS Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : ByejDZYxTR Welmo vous présente cette charmante Girondine de 222 m² habitables + grenier, idéalement située à proximité de Saint-Émilion. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée avec escalier massif en colimaçon, un salon lumineux de 57 m² avec sa cheminée en pierre, une cuisine conviviale entièrement équipée, ainsi qu'une salle à manger. Une chambre, une buanderie et un cellier-remise complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux suites parentales avec salles de bains privatives, un grenier aménagé de 46 m² ainsi qu'un WC indépendant . À l'extérieur, une grande terrasse de 55 m² ainsi qu'à un jardin clos arboré de 270 m² avec sa piscine hors sol 6x2, au calme sans aucun vis-à-vis. Un espace de stationnement permet de garer plusieurs véhicules devant la maison en toute sécurité. Emplacement recherché, proche des bords de la Dordogne, à 3 minutes à pied toutes commodités (établissement scolaires, de santé, commerces, transports... ) et à 30 min de Bordeaux / 8 min du centre-ville de Libourne ou St Emilion. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2.65 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Fleur Fernandez, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 512 931 718 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

590 000 € ou 4 137,15 € / mois

Construite en 1994 ,cette grande maison familiale de presque 190m2 habitable est nichée au fond d'une impasse sur un parc de plus de 2000m2 . Façade en pierre et matériaux de qualité font d'elle un bien rare , dans un quartier très recherché et à proximité de toutes les commodités. Son entrée en pierre vous donne les premières indications sur ce que vous allez découvrir , un grand séjour avec sa cheminée , une cuisine séparée avec un espace buanderie , une grande chambre de 22m2 , un bureau de 15 m2 qui pourrait faire office de chambre supplémentaire et un toilette en Rdc . A l'étage , un palier vous guide sur 4 chambres , dont une avec sa salle d'eau et une autre disposant d'une terrasse de 10m2 , une salle de bains et un toilette . Des placards sont présents dans chaque chambre, une terrasse bien exposée, son garage double , un cellier , sa cave entérrée et un atelier non attennant viennent parfaire ce bien d'exception . Vous pouvez la découvrir et vous serez surpris par le calme et la tranquilité de son parc . Cette annonce référence 258039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN NOEL CASTANER (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 84271390100010. Prix du bien : 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1801.00 € et 2437.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

477 000 € ou 3 344,78 € / mois

Proche toutes commodités à 10 minutes de libourne au calme, venez découvrir cette propriété familiale entièrement isolée aux volumes généreux baignés de lumière, bénéficiant de ses 3600 m² de terrain avec sa piscine de 11x5.un spacieux séjour traversant donnant sur le jardin , ses 5 chambres dont une en rez de chaussé, vous y attendent. un garage double complète l'ensemble

649 000 € ou 4 550,86 € / mois

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose à Libourne, proche Tourny, cette maison de maître, unique et rare. Parfaitement située. Lumineuse et élégante. Prête à vivre. Sans travaux. D'une superficie de 182 m² vous logerez votre famille dans les 4 chambres situées à l'étage (dont une avec salle d'eau et dressing), distribuées par un spacieux palier d'accueil. Le rez-de-chaussée propose une vraie entrée desservant actuellement deux salons, une cuisine dinatoire (plus de 60 m² d'espace de jour), avec vue panoramique sur le jardin paysagé, et un bureau avec accès jardin. Cave. Buanderie. Tous les codes de la maison de maître sont respectés, hauteur sous plafond, carreaux de ciment, cheminées, moulures, boiseries, pierre... Une rénovation gérée par des professionnels aguerris. Le charme de l'ancien avec le confort d'aujourd'hui, cuisine équipée, menuiseries double vitrage, avec isolation renforcée, chaudière récente... Vous constaterez que la note énergétique vous promet un confort thermique aux coûts plus que maîtrisés. Venez prendre le temps de vivre à Libourne : faire son marché (magnifique à Libourne), aller prendre son train, aller au cinéma, au restaurant, se balader sur la promenade en bord de rivière, tout ceci à pied... Ou simplement lire dans son jardin. Quelle vie agréable ! Chers confrères, je suis à votre disposition, comme toujours, pour travailler en inter cabinet. DPE C-112 GES C-23 Consommations énergétiques estimées entre 1420 euros et 1960 euros/an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378 351 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .