Vente Maison à Libourne 5 pièces - 153 m²

Vente Maison à Libourne 5 pièces - 153 m²

Maison de ville en pierre de taille à proximité de la gare de Libourne La maison se développe sur deux niveaux principaux circulant autour d'un patio lumineux. D'une superficie de 153 m2, elle comprend au rez-de-chaussée une élégante entrée ouvrant sur un salon/salle à manger de belle dimension, une grande cuisine, un cellier avec remise, un wc. Depuis le patio on a accès par escalier à une petite terrasse couverte. Au premier étage, 2 chambres avec salle de douche et wc, ainsi qu'une grande chambre parentale avec dressing, salle de bains et wc, donc 3 chambres. Au deuxième étage, près de 40 m2 de combles aménagés en deux chambres à la suite, offrant un très intéressant potentiel de développement, donc potentiel 5 chambres. Un sous-sol sain fait partie de l'habitation avec son coin bureau ainsi qu'une cave. On aime : - Sa situation au cœur de la ville offrant un accès immédiat à la gare, à l'hôpital Robert Boulin, au centre-ville et son marché plein d'attraits. - Le style de la maison avec sa façade en pierre de taille, typiquement libournaise. - La fonctionnalité de la maison, son patio intérieur et sa petite terrasse vitrée, son intimité et son indépendance en plein centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 317 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Charles HUARD, Tél. : 0621751911, E-mail : charles.huard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 450 635 123