Vente Maison Lézat-sur-Lèze (09210) 5 pièces

159 500 € ou 1 118,43 € / mois

A 40 km au sud de Toulouse et 5 km de St Sulpice sur Lèze, Maison de style 70/80's ce composant comme suit : une entrée en couloir dessert une cuisine de 12m2, un salon/salle à manger de 23.8m2, une salle de douche de 7m2, un wc indépendant et une chambre de 12m2. Ensuite, accessibles par le salon, une chambre de 10.6m2 et un bureau de 11m2 avec baie vitrée. La maison est équipée en menuiseries bois avec double vitrage des années 80, d'un système de climatisation réversible, d'un cumulus thermodynamique et du système de tout à l'égout. La maison à fait l'objet de travaux avec pose de micro-pieux et agraffes en 2007 suite à un décrêt de catastrophe naturelle mouvement de sol. La maison nécessite des travaux d'entretien et de rénovation (revêtements muraux et sols, isolation, complément chauffage manquant dans deux chambres, reprise façade fait à crépire ...). Référence 52957. Prix 159 500EUR dont 9500EUR d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 150 000EUR net vendeur. Contact sur le secteur Capens, Noé Lézat, Beaumont, Carbonne... agence Adèsimmo au 05 61 87 20 00 et/ou à contact@adesimmo.com Logement à consommation énergétique excessive : classe F, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

356 000 € ou 2 496,31 € / mois

Idéalement située dans Lézat sur Lèze, village possédant toutes commodités à 45 min de Toulouse, cette villa individuelle au calme, avec piscine sur un terrain de 4845m² offre une belle vue sur les Pyrénées. Maison traditionnelle de 114m² habitables composée d'une belle pièce de vie avec insert donnant sur une terrasse au sud avec vue dégagée sur les Pyrénées, une cuisine équipée dinatoire avec son ilot central donnant sur une seconde terrasse et la piscine, trois chambres d'environ 11m², un bureau, une salle d'eau et un wc. Un sous sol intégral avec coin buanderie permet de nombreuses possibilités (agrandissement de la surface habitable ou second logement, bureau pour une profession à domicile, rangement etc...). Un carport fermé sur trois cotés peut accueillir deux véhicules. Le terrain de 4845m² est arboré et clôt, comprenant une piscine de 10x5m sécurisée avec son local technique et une douche extérieure. Cette villa offre des prestations de qualités : clim réversible par pompe à chaleur air/eau plus chauffage au gaz, insert bois, menuiseries alu et double vitrage, aspiration centralisée, accès par portail motorisé... Aucun travaux à prévoir. Le terrain est constructible, et permettrai d'implanter une seconde maison ou être découpé pour revendre environ 1000m². Assainissement collectif au tout à l'égout. Prix de vente total : 356 000€ Prix de vente hors honoraires : 340 000€ Honoraires TTC : 16 000€ à la charge de l'acquéreur PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES FRAIS D'AGENCE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

980 000 € ou 6 871,87 € / mois

RARE et UNIQUE, propriété de 42 hectares Découvrez cette superbe longère implantée sur 42 hectares agricoles situé, à Lézat-sur-Lèze, offrant un cadre de vie paisible et enchanteresse. Cette trés belle ferme authentique,combine charme rural et confort moderne . La propriété a une surface exploitable de plus de 375m2 se déclinant en une maison d'habitation d'environ 140m2 , de dépendances, étables attenantes de 235m2 ainsi que 2 hangars agricoles de 650m2. Cette magnifique longére entièrement de plain-pied se compose : - d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour de 40m2 donnant sur une terrasse exposée plein sud. - de trois chambres lumineuses avec armoire de rangement et grand dressing - d'une grande salle de bains avec double vasque, - d'un toilette séparé - une grande arrière cuisine - un garage attenant de 21m2 avec son atelier d'environ 50m2 Le plus étant la possibilité de faire l'aménagement des combles pour 140m2 de plus Cette longère bien isolée est classée au niveau du DPE D avec comme mode de chauffage une pompe à chaleur air/ eau aérothermique. ET C'EST PAS FINI ! Vous pourrez vous projeter pour différents projets avec une immense dépendance utilisée comme étable de 235m2. Pourquoi pas, à rénover pour des gîtes ou chambres d'hôtes, faire des appartements ou tout autres possibilités que vous souhaiteriez. Pour continuer à vivre au coeur de la nature sur 42 hectares , cette propriété dispose de deux hangars pour une surface totale de 650m2, fort potentiel pour les activités agricoles ou de rénovation. Située à Lézat-sur-Lèze , cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à la fois isolé pour votre tranquilité et à proximité des comodités locales. PRIX : 980 000 EUROS HAI inclus (selon barême agence) Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez nous dès maintenant. Marlène L'immobilière Pauvert au 06 81 58 20 11 Votre future maison à Lézat-sur-Lèze vous attend ! L'IMMOBILIERE PAUVERTA VOTRE ECOUTE,05 61 69 46 89 - mc.pauvert@orange.fr

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

LEZAT SUR LEZE (09) - C'est au coeur du village que vous découvrirez cette MAGNIFIQUE toulousaine de 160 m² sur 2 étages avec sa cour intérieure de 70 m² SANS AUCUN VIS-A-VIS. Au rez-de-chaussée, une GRANDE cuisine équipée séparée de la pièce de vie de 26 m² avec sa cheminée, une buanderie, un toilette indépendant et une salle d'eau NEUVE avec une douche à l'italienne, un meuble double vasque et un placard. Au 1er étage, 2 GRANDES chambres avec placard et au dernier étage, également 2 autres chambres avec placard et une salle d'eau NEUVE avec un toilette, une douche et une vasque. AUCUN travaux à prévoir !!! N'attendez plus pour me contacter ! Marilyne 06.27.51.42.35 - Votre conseillère en immobilier plus que passionnée La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME BONZOM Marilyne, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 849 056 239 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio). Marilyne BONZOM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 056 239 - TOULOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

285 500 € ou 2 001,96 € / mois

Située sur la commune de Lézat sur Lèze, je vous propose cette maison d'habitation construite en 2023, d'une surface de 144m2, composée d'une pièce de vie très lumineuse de 62 m2 !! La cuisine ouverte, parfaitement agencée, est équipée d'appareils électroménager de qualité avec plaque, four, réfrigérateur, lave vaisselle, haute en plafond et même une mini cave !! Sur l'arrière de la cuisine vous avez accés à un grand cellier. Côté nuit, on trouve quatre grandes chambres carrelées. Les 3 premières chambres sont d'une surface moyenne de 12 m2 + salle d'eau avec wc. La 4 éme est une chambre parentale d'une surface totale de 22 m2 !! avec sa salle d'eau privative. La production d'eau chaude est géré par un thermodynamique. Le garage de 21 m2, avec porte sectionnelle motorisée, est attenant à l'habitation avec un accès depuis le cellier. A l'extérieur sur une parcelle de 1000 m2 vous bénéficiez d'une piscine 7 X 3 m bâtie en traditionnel, ainsi qu'une dépendance. L'assainissement est collectif (tout à l'égout). Communes proches: Saint Sulpice Sur Lèze, Capens, Noé, Carbonne, Auterive. Pour les visites contactez Marc BUBOLA de L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 07.87.14.72.26 ou m.bubola@tower-immobilier.fr. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUBOLA Marc - RSAC No892 711 813 Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

272 000 € ou 1 907,30 € / mois

A VENDRE, 31410 à 5 min de SAINT SULPICE/L sur la commune de la LEZAT S/LEZE, CHARMANTE FERME à rénover d'environ de 300 m2 sur une parcelle d'environ 8000 m2 sur les hauteurs avec une VUE PANORAMIQUE donnant sur les Pyrénées. Actuellement, sur l'aile droite, un espace cuisine séparé avec tomette et cheminée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Deux espaces écuries à réhabiliter, deux grandes pièces d'environ 35 M2. Vous retrouverez deux dépendances hangars, de 130 M2 et de 150 M2 et une ancienne porcherie de 150 M2. Plusieurs possibilités autant pour de l'investissement en découpant en plusieurs lots et CU en cours ou pour un projet personnel. NE TARDEZ PAS, VOUS ALLEZ TOMBER SOUS LE CHARME !!! . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC