Vente Maison Lézan (30350)

420 000 € ou 2 977,82 € / mois

Lézan - commune toutes commodités et commerces - 15 min d Alès - 35 min de Nîmes - 50 min de Montpellier. Maison traditionnelle en très bon état, saine et bien entretenue disposant d'un séjour de 45m² lumineux et traversant, d'une cuisine dinatoire avec sa grande buanderie attenante, de 3 chambres de taille confortable, d'une salle de bains avec douche et WC, d'un dressing dans la chambre principale, d'une salle d'eau dans la chambre d'ami, et d'un WC séparé. Une terrasse OUEST semi couverte pour le printemps et l automne, une terrasse EST avec pergolas bioclimatique pour vos soirées d'été surplombant la piscine. Le jardin est totalement aménagé et paysager, la piscine au sel 8x4m (dosage automatique) dispose d une plage type hydroway. Côté énergie, le poêle à granules assure l intégralité du chauffage de la maison, une climatisation dans le salon assure le confort d'été. Le garage permet le stationnement de deux véhicules et donne accès à un atelier et deux "caves". DPE D/C doit être remis à jour suite changement du système de chauffage et de la réfection de l isolation. Bien sans surprise à visiter "absolument". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814055406 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370258 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril BATTUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814055406 - .

158 000 € ou 1 120,23 € / mois

Au cœur médiéval d'un village proche d'Anduze, cette grande maison avec une belle exposition plein sud offre un beau potentiel. 5 pièces plus un garage et dépendance, soit au total 173 m2. Une grande entrée et un large escalier desservent les deux étages. 2 salles d'eau et 2WC. Tout peut être rénové à son goût et vous pouvez faire un appartement indépendant au RDC. Toutes les proximités sont accessibles à pied, supérettes, écoles, médecins, infirmés, pharmacies. A proximité vous trouverez également des rivières et des sentiers de randonnée. Bus de l'agglomération d'Ales. Chaudière fuel à remplacer par système plus performant. Toiture révisée récemment (facture). Travaux à prévoir Cette annonce référence 225016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2021 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

194 000 € ou 1 375,47 € / mois

Idéalement située à 20 minutes d'Alès et 8 minutes d'Anduze, je vous propose cette maison familiale et fonctionnelle de 90m2, située au calme dans une résidence sécurisée.Au r.d.c, une pièce à vivre traversante et lumineuse de 33m2, avec une vue dégagée sur le jardin exposé sud, arboré, sans vis-à-vis de 73m2 , et sa terrasse ombragée, vous offrant un espace extérieur agréable toute l'année. Une cuisine à aménager selon votre goût, et pouvant être ouverte sur la pièce à vivre, d'un wc indépendant, un spacieux garage de 20 m2, avec son coin buanderie, vous permettent d'accéder directement dans la cuisine, en font des atouts supplémentaires.L'espace nuit se situe à l'étage, avec 3 chambres et placards dans chacune d'elles, une salle de bain et un wc séparé. La place de parking privative devant la maison offre la possibilité de garer une seconde voiture.Contacter Bénédicte Lebouc au 06 22 94 34 90 agent commercial RSAC 834 847 600 R.S.A.C. ToulonLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr   

199 000 € ou 1 410,92 € / mois

Lézan - A proximité immdédiate du centre du village et de ses commodités, venez découvrir cette maison de village sur 3 niveaux avec garage et cour intérieure. Vous accéderez à l'intérieur par un hall donnant accès au vaste garage, à la cour, aux caves et à un escalier extérieur qui vous ménera au 1er étage de l'habitation. Le premier niveau se compose d'une véranda qui donne accès a la cuisine ouverte sur le séjour, à une chambre et une salle d'eau/WC. Au second, une pièce pallière pouvant faire office de bureau dessert 2 chambres supplémentaires et une salle de bains/WC. Coté technique: Huisseries double vitrage, poêle à bois, tout à l'égout... Ce bien nous a été confié à la vente par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06.07.61.87.13. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

450 000 € ou 3 190,52 € / mois

Découvrez cette superbe villa d'environ 195 m2 au total, située dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités à pied. Cette propriété, sans vis-à-vis et entièrement de plain-pied, est en parfait état et se divise en trois parties distinctes, offrant ainsi des possibilités variées d'utilisation. **Maison principale :**- Surface : environ 100 m2- Pièce à vivre lumineuse avec des proportions généreuses- Belle terrasse en travertin dominant un terrain arboré de 1500m2- Piscine traditionnelle- Deux chambres, dont une suite avec salle d'eau- Une salle de bain **Logements indépendants :**- T2 de 57 m2 climatisé avec jardin privatif et piscine hors sol- T1 de 40 m2 climatisé avec cour abritée- Idéal pour recevoir des amis, de la famille ou pour un revenu locatif **Prestations de qualité :**- Chauffage par géothermie- Climatisation réversible- Aspiration centralisée- Carport et garage- Potager et cabanon de jardin- forage **Situation idéale :**- À 10 minutes d'Anduze- À 35 minutes de Nîmes- À 40 minutes d'Uzès- Village tous commerce, chemins de radonnées, voie verte à deux pas Cette villa aux finitions soignées allie avec bonheur confort et tranquillité dans un ilot de verdure à proximité des commodités. Pour plus d'informations et pour organiser une visite contactez CHRISTINE JUNG, courtirer SWIXIM international au 06.13.30.50.98 ou c.jung@swixim .com. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.

299 000 € ou 2 119,92 € / mois

Située à 15 kms au sud d'alès sur un terrain clos de 669 m², cette charmante villa d'environ 130 m² habitable de 2007 qui se compose en rez-de-chaussée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 40 m², une cuisine, une salle d'eau avec buanderie, 1 wc. a l'étage, 1 suite parentale, 1 chambre et 1 bureau. garage. plancher chauffant au-rez-de-chaussée, pompe à chaleur, ballon thermodynamique.

149 000 € ou 1 056,42 € / mois

a vendre sur la commune de lézan maison de village de type 4 d'une surface habitable d'env. 105 m2 sur 2 niveaux avec terrasse ainsi qu'un appartement de type 2 au rez-de-chaussée d'une surface habitable d'env. 32 m2. possibilité d'aménager une pièce supplémentaire de 29 m2. caves (env. 37 mpossibilité de créer un garage. chauffage central au gaz de ville. double vitrage en grande partie. prévoir travaux de raffraichissement. tuc immobilier alès christophe barthelot référence 2983 prix : 149 000 eur (honoraires charge vendeur) cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac: 418 596 904, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

450 000 € ou 3 190,52 € / mois

Venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier offrant a la fois une habitation principale et deux logements locatifs permettant une opportunité d'investissement avec un confortable potentiel de revenusDisposant au total environ 194 m² habitable, une pièce de vie avec cuisine équipée d'environ 62 m², cinq chambres, une salle de bain, trois salles de douche, et quatre toilettes. La maison et les appartements sont en état exceptionnel, l'ensemble implanté sur un terrain entièrement clos de 1500 m² donnant sur la campagne.Pour vos besoins de confort, la maison est équipée d'un système de chauffage et d'eau chaude par géothermie, de la climatisation ainsi que de nombreux atouts : piscine, pool house, chambre de plain-pied, double vitrage, arrosage automatique, buanderie, portail automatique et 3 places de parking.Avec sa situation géographique privilégiée, elle offre un cadre de vie agréable et paisible, proche de toutes commodités.Prix : 450 000 ¤ FAIContact : katie Ribot 0615391828ribot.immoanduze@gmail.com 

187 000 € ou 1 325,84 € / mois

Situé entre Anduze et Lézan, venez découvrir cette maison de plus de 130 m² et bénéficiant d'une rénovation complète et aboutie. Elle est composée d'une jolie cuisine fonctionnelle donnant sur une belle terrasse bien exposée, un grand séjour / salon avec cheminée, un bureau, une coquette salle d'eau, une chambre lumineuse avec dressing, une buanderie et un WC. Un escalier conduit à un étage abritant un espace de rangement et une suite avec douche et WC. Possibilité de créer une troisième chambre. En rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages + deux caves pour un total d'environ 80 m². La toiture et la charpente ont été refaites, les chéneaux sont en zinc, la menuiserie en double vitrage assurera la tranquillité des habitants. Votre conseiller BSK Immobilier sur le secteur d'Anduze Lionel RODIER O6.81.447.157, l.rodier@bskimmobilier.com Cette annonce référence 210383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL RODIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 85056152300018. Prix du bien : 187 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2023 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1556.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

137 000 € ou 971,34 € / mois

A vendre sur la commune de Lézan maison de village de type 4 d'une surface habitable d'env. 105 m2 sur 2 niveaux avec terrasse ainsi qu'un appartement de type 2 au rez-de-chaussée d'une surface habitable d'env. 32 m2. Possibilité d'aménager une pièce supplémentaire de 29 m2. Caves (env. 37 m2). Possibilité de créer un garage. Chauffage central au gaz de ville. Double vitrage en grande partie. Prévoir travaux de rafraîchissement. Tuc immobilier Alès Christophe Barthelot 06.12.50.71.31 Référence 2983 Prix : 137 000 EUR (Honoraires charge vendeur)Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 418 596 904, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nimes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

370 000 € ou 2 623,32 € / mois

Mas cévenol du debut du XXème à rénover sur 740m2 de terrain. Ce mas de caractère reste dans son jus mais possède un gros potentiel avec ses 10 pièces qui peuvent se découper afin d'offrir deux appartements. De plus une parcelle attenante au bien d'une superficie de 2140M2 avec une partie constructible permet d'envisager un autre logement. La situation est idéale pour une offre locative touristique : environ 20mn d'Ales ; 15mn d'Anduze; 40mn d'Uzes et Nimes. Cette annonce référence 248092 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGYL DOUAY (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 98533650200010. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2022 Score DPE : 325 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710.00 € et 5100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr