Vente Maison Lévignacq (40170)

402 000 € ou 2 803,29 € / mois

Très belle maison de 150m2 avec dépendance de 88m2 idéalement située dans le joli village de Lévignacq au cœur des landes. Elle comprend, une très belle cuisine spacieuse et entièrement aménagée: -frigo américain -four -micro-ondes -lave-vaisselle cuisine ouverte sur un spacieux séjour. -4 chambres avec rangements au rez de chaussée. -1 chambre à l'étage avec salle d'eau et toilette indépendant. -une grande pièce pouvant servir de salon ou pièce de jeux. - 1 pièce pouvant servir de bureau complète ce bien. A l'extérieur, une belle terrasse, un cabanon de jardin ainsi qu'un garage pour 2 voitures. Une belle dépendance de 88m2 avec sa cuisine et sa salle d'eau, le tout équipée de panneaux solaires, une pompe à chaleur air/eau. Le tout sur un terrain de 1488m2 piscinable, avec arrosage automatique intégré . Produit rare sur la commune, les plages à proximité ainsi que l autoroute A 63, pistes cyclables, centre du village à 10minutes. Cette annonce référence 252582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT DUGRAND (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 90302934600017. Prix du bien : 402 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2022 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

355 000 € ou 2 475,54 € / mois

Amandine Detrait vous propose ce bien : LEVIGNACQ, A 15 km des plages, 20 km de l'accès autoroutier, 30 km de la gare Découvrez cette charmante maison individuelle située à Lévignacq, une commune paisible des Landes, offrant un cadre de vie idyllique en pleine campagne. Cette propriété de 1986, érigée sur un terrain plat et piscinable de 1412 m², bénéficie d'un environnement calme et verdoyant avec une vue imprenable sur le jardin en lisière de forêt. La maison, d'une superficie généreuse, se compose de 6 pièces dont 5 chambres spacieuses. En rez de chaussée: un salon lumineux, une grande cuisine, un cellier buanderie attenant au garage, un WC, une salle d'eau avec douche italienne, 2 chambres avec placard. A l'étage, une grande mezzanine, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau à créer. Le jardin privatif, vaste et bien entretenu, est un véritable atout pour les amoureux de la nature et les passionnés de jardinage. De plus, le terrain est piscinable, offrant la possibilité d'ajouter une piscine pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous disposez d'une cuisine d'été ainsi qu'un abris en dur de 17 m². Lévignacq est une commune accueillante, dotée d'une épicerie, et d'un restaurant. La taxe foncière s'élève à seulement 474 €, un avantage non négligeable. Cette maison est raccordée au tout-à-l'égout, garantissant un assainissement optimal. Prévoir des travaux de rénovation et un rafraîchissement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

344 000 € ou 2 398,83 € / mois

Amandine Detrait vous propose ce bien : Lévignacq, à seulement 15 minutes des plages, 7 min de l'autoroute, cette maison est vendue louée, avec les locataires. Idéal investisseurs ou pour préparer votre retraite dans les Landes. Construite en 2015, elle bénéficie d'une conception de plain-pied pour votre confort. Vous y trouverez un séjour spacieux et lumineux, ainsi que 3 chambres qui sauront accueillir votre famille ou vos invités avec tout le confort nécessaire. Le calme environnant vous permettra de profiter pleinement de votre piscine et de votre terrain de 930 m², sans vis-à-vis. Les amateurs de bonne cuisine seront ravis de savoir qu'il y a un restaurant à proximité immédiate. Avec ses 3 garages et 3 parkings, vous n'aurez pas à vous soucier de votre stationnement. Enfin, l'assainissement tout à l'égout vous assure une tranquillité d'esprit supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

252 000 € ou 1 757,28 € / mois

A 20 minutes des plages de CONTIS et CAP DE L'HOMY, au cœur du joli village de LEVIGNACQ, à proximité des commerces, découvrez cet ensemble immobilier composé d'une maison d' habitation et d'un local artisanal, sur un terrain de plus de 3 400m2 avec parking et jardin. La maison de plain-pied comporte 6 pièces principales: Le grand séjour et ses portes fenêtres s'ouvrent largement sur le jardin, la cuisine et son ambiance chaleureuse grâce au poêle à granules, ses 4 chambres aux dimensions généreuses. Le hangar d'une superficie de plus de 400m2 comporte une ouverture de grandes dimensions, adaptée à tous les véhicules. Il est également accessible depuis l'habitation. Vous y trouverez une fosse pour les réparations automobiles ainsi qu'un local à usage de bureau ou de cuisine. Cet ensemble immobilier pourra convenir à tout projet professionnel ou personnel. La seule limite est votre imagination! Vous souhaitez en savoir plus? contactez moi par téléphone et échangeons à propos de votre projet! Cette annonce référence 248322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHEL ROLLIN (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 32491084300063. Prix du bien : 252 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 240 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024 Score DPE : 301 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

252 000 € ou 1 757,28 € / mois

Amandine Detrait vous propose ce bien : À vendre : Maison individuelle de plain-pied à Lévignacq (40170) - 252 000 €- 20 minutes des plages- Un restaurant et une épicerie. Découvrez cette maison individuelle de plain-pied avec son hangar de 400 m², située dans le paisible village de Lévignacq, dans les Landes. Idéalement positionnée, cette propriété offre un cadre de vie calme et agréable, parfait pour les familles ou ceux recherchant la tranquillité. Cette maison de 6 pièces, dont 4 chambres, s'étend sur un terrain privatif de 3483 m². Le grand jardin est un véritable atout, offrant un espace extérieur généreux pour les loisirs, le jardinage ou simplement se détendre en plein air. Le séjour lumineux et convivial est parfait pour recevoir vos proches. L'assainissement est assuré par le tout à l'égout, un gage de praticité et de modernité. Cette propriété dispose d'un hangar de 400 m² qui pourra convenir à toute profession artisanale. Vous n'aurez donc aucun souci pour garer vos véhicules ou accueillir vos invités. Lévignacq est un village accueillant, offrant un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité et ses restaurants. Vous pourrez profiter des plaisirs de la gastronomie locale sans avoir à vous éloigner de chez vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de plain-pied avec un vaste terrain à Lévignacq. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr