Vente Maison les Houches (74310)

2 000 000 € ou 14 024,23 € / mois

DC4567 - LES HOUCHES, secteur calme et proche commodité, venez découvrir cette belle et très grande maison d'environ 250 m2 répartit sur un sous-sol aménagé (cave et salle de réception), un rez-de-chaussée (Entrée, bureau, dressing, salle d'eau, buanderie, chaufferie...), et un étage où l'on retrouve : 3 belles chambres, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un grand salon séjour et desservant une belle terrasse orientée plein sud avec vue magnifique vue sur le massif du Mont-Blanc. En dernier niveau, sous toiture, des combles aménagés (Chambre d'appoint ou stockage). Le bien bénéficie également d'un appartement indépendant situé en rez-de-chaussée composé de 2 pièces avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, une chambre. Vous trouverez également un très grand garage de 70 m2 pouvant accueillir environ 3 /4 véhicules et une grande cour ainsi qu'un beau jardin. Prix:2.000.000 € - David CAILLET 0672920206 - Conseiller immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER au Pays du Mont-blanc/Vallée de l'Arve/Chamonix/Passy - Agent commercial inscrit au RSAC d'Annecy sous le n°450 238 647 - Carte pro CCI Haute-Savoie CPI 7401 2018 000 032 720 David CAILLET 0672920206 - Conseiller immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74) - Agent commercial inscrit au RSAC sous le n°450 238 647 - Carte pro CPI 7401 2018 000 032 720

2 960 500 € ou 20 759,37 € / mois

Parfaitement situé à quelques minutes de CHAMONIX, du téléphérique de l'aiguille du midi, du centre de la station des Houches et à seulement 1h de l'aéroport international de Genève, LES CLOS SOUS LES GLACIERS vous propose ce chalet de haut standing d'environ 260 m2 Ce chalet d'exception offre une expérience de vie luxueuse par l'alliance de matières nobles et naturelles avec une attention particulière aux détails. Les vastes fenêtres inondent les espaces de vie de lumière naturelle tout en offrant des vues à couper le souffle sur le Mont Blanc. La cuisine entièrement équipée est un paradis pour les amateurs de gastronomie et la cheminée dans le salon crée une atmosphère chaleureuse. Les 4 chambres spacieuses dont une avec dressing ainsi que l'espace dortoir offrent un refuge confortable, tandis que les 5 salles de douches modernes ajoutent une touche de sophistication. La terrasse extérieure d'environ 41 m2 est l'endroit idéal pour profiter du panorama exceptionnel. Au sous-sol, vous serez séduits par une piscine d'environ 14 m2, d'un sauna, d'une salle de sport et d'un local à ski. Un parking sous terrain, comptant 5 places de stationnement, donne directement accès aux différents étages du chalet via un ascenseur privatif. Les aménagements intérieurs sont entièrement sur mesure et peuvent être modifiés ensemble selon vos envies. Ce chalet est parfait pour ceux qui recherchent le mariage entre le confort moderne et le charme alpin traditionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété exceptionnelle au pied du Mont Blanc. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

2 165 900 € ou 15 187,54 € / mois

Parfaitement situé à quelques minutes de CHAMONIX, du téléphérique de l'aiguille du midi, du centre de la station des Houches et à seulement 1h de l'aéroport international de Genève, LES CLOS SOUS LES GLACIERS vous propose ce chalet de haut standing d'environ 246 m2. Ce chalet d'exception offre une expérience de vie luxueuse par l'alliance de matières nobles et naturelles avec une attention particulière aux détails. Les vastes fenêtres inondent les espaces de vie de lumière naturelle tout en offrant des vues à couper le souffle sur le Mont Blanc. La cuisine entièrement équipée est un paradis pour les amateurs de gastronomie et la cheminée dans le salon crée une atmosphère chaleureuse. Les 4 chambres spacieuses dont une avec dressing ainsi que l'espace dortoir offrent un refuge confortable, tandis que les 4 salles de douches ajoutent une touche de sophistication. La terrasse extérieure d'environ 127 m2 est l'endroit idéal pour profiter du panorama exceptionnel. Au sous-sol, vous serez séduits par une grande salle de jeux ainsi qu'un local à ski. Un parking sous terrain, comptant 4 places de stationnement, donne directement accès aux différents étages du chalet via un ascenseur privatif. Les aménagements intérieurs sont entièrement sur mesure et peuvent être modifiés ensemble selon vos envies. Ce chalet est parfait pour ceux qui recherchent le mariage entre le confort moderne et le charme alpin traditionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété exceptionnelle au pied du Mont Blanc - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 350 000 € ou 23 490,59 € / mois

Exclusivité AIM Sur un magnifique terrain arboré de 2 474m2 propriété sans pareil ! Ancienne ferme rénovée comprenant au R.D.J : entrée, salle à manger avec poêle à granules, un grand séjour avec cheminée avec insert, une grande salle TV, une cuisine indépendante avec accès jardin et cellier, une grande chambre, une salle de bains, W.C. indépendant. Étage : une chambre master avec salle de bains et dressing, une chambre avec salle de bains, 2 chambres, une salle d'eau douche. Coin buanderie. Sous-sol : une cave voutée. Surface de la ferme 238,28m2 Dans le jardin : une grange en partie aménagée en bureau , rangements surface de la grange 38,88m2 Un mazot ancien sur le terrain. En annexe, un grand garage 3 voitures avec ski room et cellier. Possibilité de créer un chalet au dessus du garage. Constructibilité résiduelle. Chauffage par pompe à chaleur, plus un poêle à granules et un insert. Eau chaude par 3 ballons. Toiture refaite en tavaillons. Beaucoup de charme pour cette propriété et vue imprenable sur la chaine du Mont-Blanc.

1 260 000 € ou 8 835,27 € / mois

74310 - LES HOUCHES- CHALET 172M2 HABITABLES- 7 PIÈCES, 5 CHAMBRES, SUPERBE VUE MONT-BLANC - GRANDE PARCELLE DE 980M2 (CONSTRUCTIBLE) - AU CALME Beau chalet niché au cœur d'un quartier recherché et très calme des Houches; la vue est superbe et parfaitement dégagée sur le Mont-Blanc et les montagnes environnantes. Rénové dans les années 70, le chalet conserve une grande partie de son caractère d'origine et offre un potentiel considérable avec une éventuelle rénovation. La grande parcelle de terrain est divisible et constructible (sur 450m2) Le chalet offre de beaux volumes avec 7 pièces et 5 chambres. Les 2 niveaux sont aménagés en 2 grands appartements indépendants mais peuvent être très simplement reliés pour transformer le bien en un superbe chalet familial. Les combles (actuellement partiellement aménagées) ajoutent encore au potentiel de ce bien! Un garage et une grande cave (très saine) complètent le chalet. // CARACTÉRISTIQUES ESSENTIELLES // Au rez-de-chaussée: - Appartement (avec accès totalement indépendant), 3 pièces et 2 chambres, grande pièce à vivre avec cheminée et ouverture sur une terrasse et le jardin. Salle de bain, cuisine. - Garage. - Accès cave. Au premier niveau: - Appartement (avec accès totalement indépendant), 4 pièces et 3 chambres, pièce à vivre de 37m2 avec cheminée, donnant sur le balcon. Cuisine, 1 salle de bain, 1 salle de douche. - Accès aux combles Combles: - Actuellement partiellement aménagées (atelier), elles offrent un beau potentiel sur plus de 100m2 Parcelle: 980m2 avec possibilité de détacher 450m2 constructibles. // CÔTÉ PRATIQUE // - Centre village à proximité - Chamonix à 5 mn - Piste de ski des Houches à 5 mn - Arrêt de bus & piste cyclable à 1 mn - 1h de Genève // NOTRE AVIS // Ce chalet est une opportunité réellement rare sur le marché avec son emplacement privilégié, au calme et son immense jardin. Les rénovations peuvent être envisagées au fil du temps: si les intérieurs datent des années 70, ils sont dans un état impeccable et parfaitement fonctionnels. Un des 2 appartements peut être facilement mis en location . Le potentiel est énorme: combles à aménager, parcelle constructible, appartements indépendants ou grand chalet familial... Pour plus d'informations et visites, contacter Xavier au +33(0)6.63.46.85.24 ou par mail x.gadat@bskimmobilier.com Cette annonce référence 255300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER GADAT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48808713100030. Prix du bien : 1 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2024 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 103 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7090.00 € et 9630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

790 000 € ou 5 539,57 € / mois

LC4873 VALLEE DE Chamonix Mont-Blanc Les Houches, Très belle construction pour ce Chalet Neuf de 4 pièces d'une surface habitable de 92 m² environ et de 107 m² totale - 3 Chambres comprenant un bel espace de vie en RDC avec cuisine ouverte, buanderie, WC indépendant et un garage; au premier niveau on distingue, 3 chambres, un grand dressing et une salle de douche. Système de pompe à chaleur avec chauffage au sol, volets électriques, système de luminaire basse tension et à variation, conduit de cheminée bois ou à granules en attente. Très belle situation à proximité immédiate de la gare de SERVOZ. Terrain de 358 m² environ. Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie - 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d'Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc Téléphone : 0661972277 / E-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr Site internet : https://www.newdealimmobilier.fr/agent/vallee-chamonix-mont-blanc-74400 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

780 000 € ou 5 469,45 € / mois

LC4762 Vallée de CHAMONIX MONT-BLANC - Les Houches LE LAC - Très grand potentiel avec de grand volume pour cette maison de 228 m² Totale environ dont 143 m² habitable idéalement située au clame et sans vis-à-vis comprenant au Rez de chaussée un très grand séjour salle à manger avec grande mezzanine, une cuisine, 3 chambres avec dressing; à l'étage mezzanine vous trouverez un autre Salon, une chambre et grands espaces de rangements; très grand sous-sol avec chaufferie pompe à chaleur, salle de douche avec WC, grandes pièces de rangements avec petites ouvertures permettant plus de 85 m² environ de futurs aménagements habitables ; un garage. Très belle situation au calme et très bonne exposition. COUP DE COEUR assuré !! Conseiller immobilier indépendant / Agent commercial RSAC 443 480 553 Laurent CAILLET 0661972277 - Vallée de Chamonix Mont Blanc Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie - 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d'Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc Téléphone : 0661972277 / E-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr Site internet : https://www.newdealimmobilier.fr/agent/vallee-chamonix-mont-blanc-74400 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

850 000 € ou 5 960,30 € / mois

'Le Gouter' un charmant chalet Trappier de 90 m2 environ, érigé sur un terrain de 1135 m2 situé à Taconnaz, joli hameau des Houches . Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, deux chambres une salle d'eau, un WC et un grand garage. A l'étage, une belle pièce de vie ouverte sur l'espace salon et salle à manger donne accès à un balcon offrant une vue dégagée et ensoléillée sur le massif du Mont Blanc, une cuisine séparée et une salle de bain avec WC séparé. En mezzanine, vous trouverez une belle chambre avec de nombreux rangements plus des combles. Chalet actuellement loué jusquau 14 Novembre 2025GéorisquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.https://www.georisques.gouv.fr

950 000 € ou 6 661,51 € / mois

LC4661 Vallée de Chamonix Mont-Blanc, LES HOUCHES exceptionnellement bien placé pour ce Chalet principal avec son petit Chalet studio indépendant situé sur les Hauteurs du village d'une surface totale de 95 m² environ. Terrain de 1200 m² environ.Le chalet principal se compose d'une entrée sur cuisine équipée, salle de douche, une grande pièce de vie avec pole à bois; à l'étage on distingue 2 grandes chambres dont une avec mezzanine. Le petit chalet indépendant se compose d'une pièce principale avec espace cuisine et une salle de douche. Rénovation totale dont isolation complète par l'extérieur, double toiture, Huisseries,..... Très belle situation, Vue imprenable et complètement dégagée. Place de parking extérieure EXCLUSIVITE Conseiller immobilier indépendant / Agent commercial RSAC 443 480 553 Laurent CAILLET 0661972277 - Vallée de Chamonix Mont Blanc Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie - 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d'Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc Téléphone : 0661972277 / E-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr Site internet : https://www.newdealimmobilier.fr/agent/vallee-chamonix-mont-blanc-74400 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 100 000 € ou 14 725,44 € / mois

LC4861 VALLEE DE CHAMONIX MONT-BLANC, Les Houches - Pour les amoureux de la nature et des grands espaces découvrez cette très magnifique Propriété sur un terrain de plus de 45.042 m² environ d'une ancienne ferme de pays rénové de 11 pièces - 7 chambres incluant un appartement indépendant. Au Calme, sans vis à vis avec un Accès facile situé à 1 kms du centre de Les Houches environ, vous serez séduits par son authenticité, son charme et la qualité des matériaux utilisés pour sa rénovation. Un Havre de paix au milieu de la nature, de la montagne, cette propriété vous offrira un cadre de vie exceptionnel. Au premier étage on distingue Un appartement de 4 pièces avec grande terrasse comprenant 3 chambres , une cuisine équipée et une salle de bains; on distingue en Rez de jardin un belle grande pièce de séjour avec cheminée avec cuisine ouverte; accès à un espace salle à manger, un WC indépendant, une chambre parentale avec salle de bains et grand dressing. Egalement un second Chalet indépendant composé de 2 chambres et une salle d'eau avec un hangar à voiture. La propriété possède environ 14 panneaux solaires, une source, un adoucisseur d'eau général, une cave et un Garage. COUP DE COEUR - EXCLUSIVITE! Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie - 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d'Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc Téléphone : 0661972277 / E-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr Site internet : https://www.newdealimmobilier.fr/agent/vallee-chamonix-mont-blanc-74400 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

780 000 € ou 5 469,45 € / mois

Charmante maison de 7 pièces située dans le quartier du Lac aux Houches. Implantée sur un terrain de 1000 m² sans vis-à-vis, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée avec dressing, un w.-c. , une salle à manger avec cheminée ouverte accès au jardin, une cuisine entièrement équipée accès terrasse, 3 chambres avec chacune un dressing, une salle de douche. En mezzanine, un salon, une grande chambre et un grand grenier . Au sous-sol : une chaufferie avec pompe à chaleur air et eau, un coin buanderie avec douche w.-c. , un local à vélo, un espace de rangement. Surface du sous-sol : 58 m² Le chalet dispose de 3 places de parking

2 750 500 € ou 19 286,83 € / mois

Parfaitement situé à quelques minutes de CHAMONIX, du téléphérique de l'aiguille du midi, du centre de la station des Houches et à seulement 1h de l'aéroport international de Genève, LES CLOS SOUS LES GLACIERS vous propose ce chalet de haut standing d'environ 266 m2. Ce chalet d'exception offre une expérience de vie luxueuse par l'alliance de matières nobles et naturelles avec une attention particulière aux détails. Les vastes fenêtres inondent les espaces de vie de lumière naturelle tout en offrant des vues à couper le souffle sur le Mont Blanc. La cuisine entièrement équipée est un paradis pour les amateurs de gastronomie et la cheminée dans le salon crée une atmosphère chaleureuse. Les 4 chambres spacieuses dont une avec dressing ainsi que l'espace dortoir offrent un refuge confortable, tandis que les 3 salles de douches et la salle de bain ajoutent une touche de sophistication. La terrasse extérieure d'environ 53 m2 est l'endroit idéal pour profiter du panorama exceptionnel. Au sous-sol, vous serez séduits par un couloir de nage d'environ 13 m2, d'un sauna, d'une salle de sport et d'un local à ski. Un parking sous terrain, comptant 5 places de stationnement, donne directement accès aux différents étages du chalet via un ascenseur privatif. Les aménagements intérieurs sont entièrement sur mesure et peuvent être modifiés ensemble selon vos envies. Ce chalet est parfait pour ceux qui recherchent le mariage entre le confort moderne et le charme alpin traditionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété exceptionnelle au pied du Mont Blanc. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 990 800 € ou 13 959,72 € / mois

Parfaitement situé à quelques minutes de CHAMONIX, du téléphérique de l'aiguille du midi, du centre de la station des Houches et à seulement 1h de l'aéroport international de Genève, LES CLOS SOUS LES GLACIERS vous propose ce chalet de haut standing d'environ 250 m2. Ce chalet d'exception offre une expérience de vie luxueuse par l'alliance de matières nobles et naturelles avec une attention particulière aux détails. Les vastes fenêtres inondent les espaces de vie de lumière naturelle tout en offrant des vues à couper le souffle sur le Mont Blanc. La cuisine entièrement équipée est un paradis pour les amateurs de gastronomie et la cheminée dans le salon crée une atmosphère chaleureuse. Les 4 chambres spacieuses dont une avec dressing ainsi que l'espace dortoir offrent un refuge confortable, tandis que les 5 salles de douches ajoutent une touche de sophistication. La terrasse extérieure d'environ 23 m2 est l'endroit idéal pour profiter du panorama exceptionnel. Au sous-sol, vous serez séduits par une grande salle de jeux ainsi qu'un local à ski. Un parking sous terrain, comptant 5 places de stationnement, donne directement accès aux différents étages du chalet via un ascenseur privatif. Les aménagements intérieurs sont entièrement sur mesure et peuvent être modifiés ensemble selon vos envies. Ce chalet est parfait pour ceux qui recherchent le mariage entre le confort moderne et le charme alpin traditionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété exceptionnelle au pied du Mont Blanc. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

2 650 000 € ou 18 582,11 € / mois

Sur un magnifique terrain de 4175m2 chalet de 300m2 environ comprenant : Entrée dégagement, cuisine équipée salle à manger de 44m2 avec accès à deux terrasses une exposée est et l'autre sud, sauna coin repos douche, une grande pièce vestiaire, un carnotset ou petit salon. A l'étage : un grand salon entièrement vitré de 56m2 avec cheminée très belle vue sur la chaîne du Mont-Blanc, trois chambres, salle d'eau, salle de bains. Combles : une grande chambre avec dressing, salle d'eau, grande mezzanine ouverte sur le salon. Sous-sol : buanderie, chaufferie (chaudière fuel) , une grande cave. grand garage avec cave. Construction de 1970. Possibilité de diviser le terrain, construction résiduelle importante.

1 100 000 € ou 7 713,33 € / mois

Les Houches "Les Chavants" Chalet divisé en 3 appartements Deux appartements disposant d'une cuisine équipée ouverte sur le salon avec un accès direct au jardin privatif, une salle de bain ainsi qu'une chambre indépendante. Un appartement avec une entrée, une cuisine équipée, un salon ouvert sur le jardin, deux chambres, un bureau, un dressing ainsi qu'une salle de bain. En annexe : deux caves, un garage, une chaufferie ainsi que 3 places de parking extérieur. Baux en cours.