Vente Maison Lemps (07300)

569 000 € ou 3 989,89 € / mois

Lemps Le Bas, secteur Lubac, à 10 minutes de Tournon sur Rhône et à 15 minutes de la gare de Tain l'Hermitage (1H Part-Dieu et Perrache), au calme au bout d'un chemin, au milieu de la nature avec vue dégagée sans aucun vis à vis, avec toutes les commodités à moins de 10 minutes (Lycée, Collège, Ramassage scolaire à 800M de la maison, médecins, hôpital, petits et plus grands commerces...). Coup de coeur pour cette ferme du 18ème siècle entièrement rénovée avec goûts récemment de 245m2 sur une parcelle de 3500m2 avec piscine Diffazur chauffée. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un beau séjour pour une pièce à vivre de plus de 60m2 donnant sur une terrasse plein Sud de plus de 100m2, trois chambres dont une avec terrasse privative de 50m2, une salle d'eau, une buanderie et un WC. Un escalier dessert ensuite à l'étage une grande chambre avec salle de bains, une salle de jeux, un bureau et un WC. Au sous-sol, se présentent un grand garage pouvant accueillir 4 voitures, un atelier, une magnifique cave en pierre naturelle et un local technique. Une piscine traditionnelle avec une belle terrasse en travertin, une cour goudronnée en lie de vin, un terrain de pétanque et un portail métallique à ouverture automatique complètent le bien. Prestations de qualité, Aucun travaux à prévoir, A découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

410 000 € ou 2 874,97 € / mois

Je vous propose ce magnifique Corps de Ferme de 161m² en pleine campagne au calme .Celle-ci se compose de 4 belles chambres ,d'une grande pièce de vie spacieuse, une salle de bain équipée d'une baignoire ainsi qu'une douche ,d'une très jolie véranda pour un moment de partage en famille .De nombreuses dépendances (deux grands ateliers ,une cave, une dépendance avec four a pain fonctionnel ,des combles aménageables ) qui permettraient facilement une extension de la maison, pour pouvoir se projeter dans un futur projet à venir .Elle possède 2,5 hectares sans vis-à-vis ,elle donne une vue panoramique sur le Mont-Blanc et le Vercors sont terrain est piscinable , et agricole. A 6 minutes en voiture Ecole ,petit commerce ,boulangerie, Maison de santé ,Arrêt de bus .Celle-ci se trouve a 15 minutes de Tournon sur Rhône .Ce Corps de Ferme a un très grand potentiel et beaucoup de Cachet, a vous de venir le constater . Cette annonce référence 246152 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE ESCOT (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 92923979600014. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2021 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr