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Vente Maison à Lecci 4 pièces - 100 m²

832 000 €

Votre projet immobilier sur 15 ans

Prêt immobilier
5 834,08 €/mois à 3,22%

Assurance emprunteur : 0,07%
À partir de 35,78 €/mois

Assurance habitation : 18,24 €/mois

Prêt immobilier

Description

Surface de 100 m²
Terrain de 639 m²
4 pièces
3 chambres
3 Sallesd'eau
2 Toilettes
DPE
en kWhEP/m2.an
GES
en kgeqCO2/m2.an

Vente Maison à Lecci 4 pièces - 100 m²

Villa type T4 récente avec une Vue Montagnes et aperçu MerCette maison est parfaitement agencée et localisée tant pour une acquisition principale que secondaire avec rentabilité locative saisonnière.Elle est édifiée sur deux niveaux avec le coin couchage en rez de jardin : trois chambres avec chacune sa salle d'eau et vasque, un toilette indépendantVous trouverez au niveau supérieur un beau séjour/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipéeCe séjour possède des hauteurs sous plafond agrémentés par des poutres en bois qui donne un charme à cette pièce de vie.Vous pourrez profiter d'une grande terrasse avec sa pergola et sa piscine (7.50X3 - Entretien au sel) avec cette belle vue dégagéePrix de Vente : 832 000 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 eurosConsommation énergétique A 54 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre A 1 kg CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 500 euros et 720 euros au 14/11/2024Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au 0623781869 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com // ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.comPrévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.Cette vente est garantie 12 moisCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 (dont 5 lots d'habitations)Mandat réf : 385334 KFL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 400 euros. Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

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