Vente Maison le Prêcheur (97250)

429 000 € ou 3 008,20 € / mois

Cette localité pittoresque du Nord-Caraïbe charmera instantanément les amateurs de nature. Découvrez cette superbe propriété de type T6, profitant de la mer, de la rivière et de la montagne. Construite sur deux niveaux et rénovée intégralement en 2020, elle promet un cadre de vie des plus agréables. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine moderne et ouverte de 43 m² avec îlot central, parfaite pour recevoir. Un bureau, une buanderie et une chambre avec salle d'eau et terrasse privée viennent compléter ce niveau. L'étage, joignable par un escalier extérieur, offre un salon de 36 m² et quatre chambres généreuses. Élégamment décorée et finie avec soin, cette maison est idéale pour une famille nombreuse ou pour démarrer une activité de gîte, d'autant plus qu'elle est vendue meublée. Sa proximité avec Le Carbet, à seulement 15 minutes, et l'école privée du Morne-Rouge, ajoute à son attrait. La grange existante présente un potentiel de transformation en logement locatif, augmentant ainsi la rentabilité de l'investissement. C'est une opportunité à ne pas manquer. DPE : non soumis Prix de vente : 429 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1411 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry MOULANIER, au 0696196265 ou par courriel à t.moulanier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry MOULANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC fort de france 493631618 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :371938 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry MOULANIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : fort de france 493631618 - .