Vente Maison le Pouzin (07250)

339 000 € ou 2 377,11 € / mois

MAISON 98M² L'agence Arthurimmo.com de Valence/Saint Marcel les Valence vous propose cette villa de 98m², neuve achevée en mars 2024 sur la commune du Pouzin. Vous pourrez profiter de son vaste terrain piscinable de 850m² au calme pour les belles journées estivales à venir. Le confort et la modernité de cette maison saura ravir votre famille. Cuisine aménagée ouverte sur la partie salon. 3 chambres à l'étage, salle de bain avec baignoire et douche. Possibilité d'agrandissement du bien. Frais d'acte notarié réduits. A visiter de toute urgence avec notre agence de Arthurimmo de Valence/Saint Marcel les Valence.

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

Beaucoup de potentiel pour cette maison de rue de 300m2 répartis sur trois niveaux à rénover entièrement. Un terrain constructible de 268m2 et un garage avec une cour de 170m2 viennent compléter ce bien. Il fait partie du programme de l'amélioration de l'habitat de la CAPCA donc le futur acquéreur pourra bénéficier d'un diagnostic technique et d'un accompagnement pour bénéficier de financements spécifiques. Ce bien se situe dans la vieille ville du Pouzin proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

840 000 € ou 5 890,18 € / mois

Nouvelle Pépite STB Immobilier - Propriété d'exception près du Pouzin en Ardèche Située à seulement 10 minutes de l'autoroute A7 et à 30 minutes de Valence et Montélimar, cette propriété contemporaine, construite en 2023 avec des matériaux haut de gamme, incarne le luxe et la tranquillité. Nichée dans un quartier calme, elle offre des espaces généreux et des vues à couper le souffle, idéale pour ceux en quête de confort et de sérénité. Caractéristiques principales : oRez-de-chaussée : oUne magnifique pièce de vie de 60m2 environ baignée de lumière oCuisine ouverte de 23m2 environ, avec un cellier de 10m2 environ oDeux terrasses spacieuses avec une vue panoramique exceptionnelle oSuite parentale de 17m2 environ avec dressing de 6m2 environ et salle de bain de 10m2 environ oÀ l'étage : oTrois grandes chambres entre 15 et 16m2 environ avec placards intégrés oDeux belles terrasses à l'étage pour profiter de la vue et du soleil oSalle de bains moderne de 13m2 environ et WC indépendant oSalle de cinéma de 25m2 pour des moments de divertissement exclusifs en famille oSous-sol : oGarage de 97m2 environ oBureau de 13m2 environ, parfait pour le télétravail oStudio indépendant : oStudio de 25m2 environ avec pièce de vie, mezzanine et salle d'eau, idéal pour accueillir des invités Extérieurs : Une superbe piscine chauffée avec jacuzzi intégré, entourée de pavés en granit et travertins, fait de cet espace un lieu de détente unique. Les extérieurs sont un véritable havre de paix. Prestations modernes : Chauffage au sol, climatisation gainable, baies vitrées à galandage, escaliers en marbre et granit, garde-corps en verre sécurit, LEDs incrustées dans les murs.. Chaque détail a été conçu pour offrir une expérience de vie luxueuse et raffinée. Cette propriété allie parfaitement le confort, la tranquillité et la proximité des axes routiers principaux, faisant d'elle une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Cédric BAUDRY au 06.24.62.97.21 ou par mail à cedric@stbimmo.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215 000 € ou 1 507,60 € / mois

Nouvelle Exclusivité STB Immobilier Stéphanie MOULIN vous propose cette charmante maison mitoyenne, entièrement renovée, située dans un quartier résidentiel de Le Pouzin. Avec ses 95m2 habitables environ et son terrain clos de 413m2, cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse d'environ 53m2 intégrant une cuisine ouverte moderne, une buanderie attenante de 5m2 environ ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage, vous disposerez de 2 chambres de 13m2 et 17m2 environ ainsi que d'une salle de bain de 3m2 environ. A l'exterieur, vous profiterez d'un terrain clos de 413m2, d'un garage d'environ 26m2 et d'une cave en sous sol de la maison de 30m2 environ idéal pour le rangement. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités, prête à acceuillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. Une visite virtuelle 360o est disponible sur demande. Pour plus d'informations, contacter Stéphanie MOULIN au 06.51.03.10.16 ou par mail : stephanie@stbimmo.comCette annonce vous est proposée par MOULIN Stéphanie - - NoRSAC: 979 395 472, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AubenasLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Nouvelle Exclusivité STB Immobilier Au Pouzin, dans un quartier résidentiel Nous vous proposons à la vente cette maison de 150m2 de plain-pied sur un terrain de 1457m2. Construite en 1993, elle a été intégralement rénovée en 2013 pour une amélioration significative des performances énergétiques et de son confort global. Vous serez accueilli dans une belle pièce de vie de 45m2 avec accès aux extérieurs et à proximité immédiate de la piscine. Vous disposerez également d'une cuisine spacieuse et lumineuse de 19m2 environ avec un îlot central. Pour la partie nuit, vous profiterez de 3 grandes chambres de 13 à 14m2 environ avec une salle d'eau attenante de 7m2 environ avec douche et double-vasque. Une chambre parentale de 17m2 environ avec douche et WC séparés viendra compléter les parties habitables de ce bien. Les prestations sont modernes et recherchées : sols en marbre, poële mixte granulés/bois, climatisations réversibles, volets roulants électriques pilotés, panneaux solaires en autoconsommation, adoucisseur, etc.. Concernant les espaces extérieurs, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé de 1457m2 et intégralement aménagé avec : - une terrasse couverte - une cuisine d'été de 13m2 construite en 2021 - un abri SPA de 12m2 construit en 2023 - une piscine traditionnelle avec filtration au sel et dosage automatique du pH - un carport de 23m2 avec un atelier attenant de 17m2 Pour plus d'informations, contactez Cédric BAUDRY au 06.24.62.97.21 ou par mail : cedric@stbimmo.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

252 000 € ou 1 767,05 € / mois

Nouvelle Exclusivité STB Immobilier Au Pouzin, Rue du 14 Juillet Nous vous proposons cette maison de 144m2 habitables environ construite dans les années 1970. Située dans un quartier résidentiel hors de toutes nuisances, elle n'attend que ses prochains propriétaires. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 29m2 environ avec accès à un balcon de 20m2 environ. Vous disposerez d'une cuisine indépendante de 13m2 environ. Vous bénéficierez de 4 chambres de 11 à 12 m2 environ ainsi que d'une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour les dépendances, un atelier de 22m2 environ ainsi qu'un garage de 26m2 environ vous attendront au rez-de-chaussée ainsi qu'une cuisine d'été de 15m2 environ. Concernant les extérieurs, vous profiterez d'un terrain plat de 722m2 entièrement clôturé et aménagé avec plusieurs espaces potagers et massifs fleuris. Pour les travaux de rénovation, prévoir le changement des fenêtres, du système de chauffage ainsi qu'un rafraîchissement global du bien. Pour plus d'informations, contactez Cédric BAUDRY au 06.24.62.97.21 ou par mail : cedric@stbimmo.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339 000 € ou 2 377,11 € / mois

Au coeur du Pouzin, proche de toutes les commodités, retrouvez cette maison de 2023 mitoyenne par le garage, d'environ 100 m² habitables comprenant séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc. Cellier et garage. Le tout sur un terrain de 800 m². A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 244630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYNDIE SACLIER (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 95383667300012. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2024 Score DPE : 52 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

196 000 € ou 1 374,37 € / mois

Nouvelle Exclusivité STB Immobilier Au Pouzin, Rue Olivier de serres Pierrick GHIRARDOTTO vous propose cette magnifique maison de village de 87m2 environ toute rénovée avec GOÛT ! Sur une parcelle de 442m2 de terrain ! Vous disposerez d'une grande pièce de vie de 37m2 environ toute équipée avec un patio de 12m2 environ, un coin bureau, une salle d'eau en travertin avec une douche italienne et un coin laverie. Au R-1, retrouvez une chambre avec dressing, et au deuxième étage, deux chambres, une de 19m2 environ et une chambre parentale de 16m2 environ avec baignoire et toilettes. La maison est chauffée principalement par des climatisations réversibles et radiateurs à inertie. Coté extérieur, au deuxième étage , découvraez un super coin avec une cuisine d'été toute équipée ! Un coin salon extérieur et encore un palier avec une piscine avec vue sur le Rhône au calme et sans vis a vis ! Une grande cave complète le bien avec porte double pour accès moto ou scooter. COUP DE COEUR ASSURÉ !! Idéal pour un premier achat Le bien viens d'être relié a la fibre optique. Attention beaucoup d'escaliers, ne conviendra pas a tout le monde ... Pour plus d'informations, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail : pierrick@stbimmo.comCette annonce vous est proposée par GHIRARDOTTO Pierrick - - NoRSAC: 501 788 111, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AubenasLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

375 000 € ou 2 629,54 € / mois

EXCLUSIVITE - VISITE VIRTUELLE ! Située sur une belle parcelle terrain de 1543 m², avec une piscine exposée SUD/OUEST (alimentée par un forage), maison lumineuse d'une surface habitable de 161 m², qui comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec ses poutres apparentes ainsi que sa cheminée, donnant au total 84 m². Une pièce faisant office de bureau complète la pièce à vivre. La partie nuit quant à elle comporte 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Un garage de 47 m² avec son accès direct à la maison, une alarme, un portail motorisé, ainsi que volets des roulants électriques complètent ce bien.