Vente Maison le Ménil-Scelleur (61320)

39 990 € ou 280,41 € / mois

Amoureux de la pierre, cette FERMETTE à restaurer se situe dans un bourg proche de Carrouges. Beau potentiel pour une surface habitable possible de 125 m2.Elle comprend une cuisine, une chambre, un wc et une salle d'eau , un grand séjour salon de 30 m2 avec cheminée.Le grenier est entièrement aménageable.Dans le prolongement de la maison une étable et une grange pour agrandissement.A l'extérieur plusieurs dépendances.Terrain de 813 m2.Les diagnostics techniques ont été réalisés le 13/04/2022- DPE : classe G - GES : classe C.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 2430 euros et 3330 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouvSelon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175.MANDAT N° 364 561PRIX 39 990 euros honoraires 11,08% à la charge de l'acquéreur soit36 000 euros hors honorairesLe professionnel garantit et protège votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (11.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

85 600 € ou 600,24 € / mois

Sur la commune de le ménil scelleur, en campagne, dans un hameau comprenant une exploitation agricole et des habitations, à 6 km des commerces de carrouges, une maison d'habitation, construite en pierres et couverte en ardoises fibres-ciments, d'environ 100 m² habitable, comprenant une entrée avec au-dessus, en mezzanine, une chambre - une cuisine, un séjour avec cheminée (poêle à bois), une salle d'eau avec wc sani-broyeur, un bureau. a l'étage, (au-dessus du séjour), palier, deux petites chambres, rangement. attenants, une pièce de stockage avec grenier au-dessus, bûcher, atelier. jardin d'agrément devant et derrière la maison. au nord de la maison, un pré de 1, 42 hectare en pente descendante depuis la maison. le tout sur un terrain de 1, 45 ha

39 990 € ou 280,41 € / mois

Amoureux de la pierre, cette FERMETTE à restaurer se situe dans un bourg proche de Carrouges. Beau potentiel pour une surface habitable possible de 125 m2. Elle comprend une cuisine, une chambre, un wc et une salle d'eau , un grand séjour salon de 30 m2 avec cheminée. Le grenier est entièrement aménageable. Dans le prolongement de la maison une étable et une grange pour agrandissement. A l'extérieur plusieurs dépendances. Terrain de 813 m2. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 13/04/2022 - DPE : classe G - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 2430 euros et 3330 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite , une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175. MANDAT N° 364 561 PRIX 39 990 euros honoraires 11,08% à la charge de l'acquéreur soit 36 000 euros hors honoraires Le professionnel garantit et protège votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (11.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

275 600 € ou 1 932,54 € / mois

Réf. 10834 : EXCLUSIVITÉ AGENCE L'Immobilier par Rémi Serais à ARGENTAN vous présente une propriété exceptionnelle, rare sur le marché, située en campagne entre ARGENTAN et ALENCON. Nichée au calme, elle offre : - Au rez-de-chaussée : - une entrée - un séjour-salon de 35 m² très lumineux ouvert sur une cuisine haut de gamme aménagée et équipée - une suite parentale avec chambre et salle d'eau avec WC - une buanderie - un bureau - une salle de jeux avec une grande baie vitrée - A l'étage : - un palier/bureau desservant trois chambres dont une avec son dressing - un dressing - une salle de bains -WC indépendant La maison bénéficie d'un aspirateur centralisé, d'une terrasse orientée plein sud à l'arrière, d'un ancien box de 18 m², ainsi que d'une superbe dépendance de 192 m² idéale pour un atelier ou du stockage. Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 hectare 25 ares et 41 centiares. Un robot de tonte prend en charge l'entretien de 4 000 m² de ce terrain. Pour plus d'informations sur ce bien unique, n'hésitez pas à contacter votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr