Vente Maison le Mans (72000) 4 pièces

194 250 € ou 1 354,57 € / mois

Le Mans secteur Villaret, maison de plain pied comprenant : Entrée, salon/séjour donnant sur terrasse et jardin, cuisine, salle de bains, deux chambres, wc. Sous-sol enterré avec une pièce, garage, cave. Proche commerces,Tram,écoles,bus.

202 800 € ou 1 414,19 € / mois

Beau potentiel, très belle vue sur la vallée de la Sarthe! Le Mans, Secteur Croix Georgette, toutes les commodités de la ville alliées au charme de la campagne! - Prix : 202 800 euros Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur d'un montant de 7800 euros , soit 4%, soit 195 000 euros net vendeur. Située dans un quartier calme, dans les hauteurs du Mans, cette maison indépendante de 82 m2, (année de construction 1967) se compose: -au rez-de-chaussée : d'une entrée distribuant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux donnant sur une belle terrasse de 25 m2 (exposition Sud, avec vue panoramique sur la vallée de la Sarthe, un escalier mène au jardin), un W.C indépendant, un couloir avec placards de rangement, 2 chambres, une salle d'eau. - Combles aménageables. - Au sous-sol : garage deux véhicules, buanderie avec chaudière gaz (2011), cave. Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électrique PVC. Terrain arboré, clôturé. Travaux de rafraichissement à prévoir. Beau potentiel pour cette maison bien entretenue! DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 4130 euros et 1 911 euros. Date de réalisation du diagnostic : le 02/05/2024 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gaëlle WOJAS au 06 83 07 70 36 ou par courriel à g.wojas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëlle WOJAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 449731181 Le MANS, Mandat réf : 365771- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N° mandat 365771 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaelle WOJAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 449 731 181 - .

206 600 € ou 1 440,69 € / mois

P2040 | LE MANS - PETIT SAINT-GEORGES Proches des écoles et transports. Pavillon indépendant très lumineux sur sous-sol avec vue imprenable sur le Mans ! RDJ : Grand garage (2 voitures), dégagement, cave, buanderie. RDC : Entrée, cuisine, salon/séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC, couloir, grande terrasse. Double vitrage PVC, volets électriques, chaudière gaz 2011. Belle terrasse orientée sud. Jardin 1 700 m2. VISITE VIDÉO DISPONIBLE SUR YOUTUBE youtu.be/k9PnFKvkyEU DPE : 241 D - GES : 49 D - Estimation coût énergétique 2021 entre 1413 EUR et 1911 EUR / an. Honoraires 5,95 % TTC à la charge de l'acquéreur. 195 000 EUR hors honoraires. POUR UNE RÉPONSE PLUS RAPIDE, CONTACTEZ-NOUS UNIQUEMENT PAR MAIL info@elit.immoLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155 000 € ou 1 080,87 € / mois

Située dans une rue calme et proche de toutes les commodités, cette maison en parfait état qui comprend une pièce de vie très spacieuse et donnant sur un joli jardin, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine aménagée, une belle entrée et un WC. A l'étage, un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau, un WC. Un jardinet et un emplacement voiture devant la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Béatrice FONTAINE, Tél. : 0683323961, E-mail : beatrice.fontaine@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 802 263 137

173 250 € ou 1 208,13 € / mois

Découvrez cette maison T4 pleine de charme, idéalement située dans le quartier prisé et calme de Prémartine / Jardin des Plantes. Un véritable havre de paix tout en étant proche de toutes les commodités ! Cette maison vous accueille dans une ambiance chaleureuse, avec une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Le salon lumineux s'ouvre sur une belle véranda, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire toute l'année. À l'étage, trois belles chambres spacieuses et une salle de bains complètent cet espace de vie. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif pour des moments de détente en toute intimité. Pratique, le garage fermé permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, et des places de stationnement sont également disponibles devant la maison. Cette maison est actuellement louée non meublée, offrant une belle rentabilité locative avec un loyer mensuel de 850 EUR hors charges (hors eau, électricité, internet et TEOM) et un locataire déjà en place. Proche des commerces, écoles, pharmacie, elle offre une qualité de vie exceptionnelle et constitue une excellente opportunité d'investissement dans un quartier en demande. Ne laissez pas passer cette occasion rare !

112 000 € ou 781,01 € / mois

Au 43 Rue HENRI CHAMPION, Pavillon T4, de 67m² environ, comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres, salle de bain, wc, jardin. DPE: E Prix: 112.000 euros hors frais de notaire

119 980 € ou 836,66 € / mois

Quartier Sud Maison 3 chambres avec garage et jardin. Jardin devant qui donne sur la pièce de vie et la cuisine, à l'étage palier et deux chambres ainsi qu'une troisième au deuxième étage sous combles, superficie au sol de 18,5m2 environ. sous sol total avec garage et accès intérieur de la maison, pvc doube vitrage, électricité ok, chaudière gaz de ville récente Porte garage neuve Suivez nous sur Facebook pour voir les avants premières sur SIGNATURE IMMOBILIER LE MANS Demander Dylan COTTEREAU chez Signature ImmobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

309 500 € ou 2 158,25 € / mois

Votre agence Fontaine Immobilier vous propose sur Le Mans dans le secteur prisé de Saint Pavin / Gambetta (rue des mûriers) mancelle entièrement rénovée comprenant: entrée avec poutres apparentes , une chambre de plain pied avec salle d'eau ,WC, un salon/salle à manger avec cuisine ouverte semi équipée, buanderie et cave. A l'étage : 2 chambres et salle de bain avec WC. Jardin clos et dépendance. Proche tramway, commerces, école et parc Monod. Garage à louer possible à deux pas.

220 000 € ou 1 534,14 € / mois

Entre Isaac et Prémartine, au calme dans une petite copropriété avec gardien: entretien et sécurité garantie Jardin clos sans vis à vis et orienté plein Sud, parfait pour profiter de l'extérieur à la belle saison! Maison de 2010 en duplex inversé: hall d'entrée, 2 chambres et sdbains de plain pied; en contre-bas: Salon-séjour ouvert sur cuisine aménagée et donnant accès directement au jardin, 1 chambre, buanderie. Toilette sur chaque niveau. Garage + Place de stationnement extérieur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maud TRUDELLE, Tél. : 0652306988, E-mail : maud.trudelle@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 902 954 627

189 000 € ou 1 317,96 € / mois

Maison Le Mans 'Quartier Villaret' Cette maison vous propose des écoles, des commodités et des transports à proximité. Vous y serez au calme dans un petit lotissement. Vous trouverez au rdc une entrée, une chambre ainsi qu'un placard. Egalement un accès sur le garage d'une superficie de 33 m² pouvant aussi être transformer en surface habitable. A l'étage, nous arrivons sur un couloir qui distribue le salon, la cuisine, une salle de bains et un wc séparé. Ainsi que deux chambres supplémentaires. Un grenier pouvant aussi être aménagé en surface habitable.Pour finir un espace jardin clos sans vis à vis, ou vous pourrez profiter des soirées barbecues en famille ou entre amis lors de vos belles soirées d'été!!!!!!!mon point de vue: maison idéal pour un jeune couple avec ou sans enfant, première acquisition, investisseursNe tardez pas!!!! une visite s'impose Appelez moiChristian Gimonet BL AGENTS -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Christian GIMONET au 06 50 32 63 32. N° RSAC : 982 483 372 LE MANS