Vente Maison le Boupère (85510)

289 500 € ou 2 052,57 € / mois

VENDEE 85 510 Le Boupère, à 15 mn des Herbiers et 10 Mn de Pouzauges et du Puy du Fou A VENDRE maison 5 chambres présentée par Franck VOISINE à 289 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette belle demeure située en sortie de bourg comprend un salon-séjour avec cheminée-insert bois, ouvert sur une cuisine aménagée équipée, cinq chambres, un bureau, mezzanine, salle de bain, WC, second WC + lavabo ; au sous-sol lingerie, grande pièce aménagée indépendante + WC, cave, cellier, cour entièrement fermée avec jardin paysagé et terrasses. + cuisine d'été et garage deux voitures. Vous serez près du centre de cette commune, idéalement situés à proximité des commerces et école, dans le bocage vendéen. Aucun vis à vis. Assainissement tout à l'égoût ; double vitrage (2022), chauffage radiateurs électriques + insert bois. Toiture neuve, ballon d'eau chaude récent, interphone, VMC. Maison très lumineuse, aménagée avec des matériaux nobles. Habitable immédiatement. DPE : Classe E : -GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390 et 3290 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367384- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

504 900 € ou 3 579,76 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : au boupère, proche du centre-ville et des commodités, venez découvrir une maison de famille pleine de charme à l'architecture originale avec de beaux volumes intérieurs, entourée par un jardin agréablement aménagé et arboré. un hall d'entrée (11m2) dessert les pièces au rez-de-chaussée, la bibliothèque baignée de lumière avec ses 2 portes fenêtres, le salon avec sa cheminée à foyer ouvert tourné vers le jardin et la piscine, la salle à manger (20m2) lumineuse située à côté de la cuisine (21m2) qui est aménagée et équipée, pratique la lingerie buanderie de 13m2 équipée de placard et d'un point d'eau, wc séparés. vous pourrez profiter également d'un espace de 51m2 pouvant être indépendant avec ses 2 accès extérieurs comprenant, deux pièces dont une avec un point d'eau et wc séparés. a l'étage, le superbe escalier disposant d'un puit de lumière vous emmène aux 6 chambres dont 2 avec un point d'eau, 1 avec salle d'eau, 1 avec salle de bain, et une salle d'eau indépendante, wc séparés. deux autres pièces (63m2) peuvent être réaménagées en chambres supplémentaires. au sous-sol une cave avec la cuve à fioul, chaudière à condensation d'environ 15 ans. un garage de 36m2 avec sa porte automatique. la maison est sur un vide sanitaire et reliée au tout à l'égout, les ouvertures sont en pvc double vitrage. sur la parcelle arborée et paysagée de 3680m2, vous pourrez profiter d'une piscine (5, 5x11) et ses 1, 60m de profondeur construite en béton en 2001 et disposant d'un abri sécurisé coulissant. n'attendez plus pour visiter. contactez nous rapidement au . « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement « géorisques »

169 500 € ou 1 201,76 € / mois

VENDEE 85 510 Le Boupère à 15 mn des Herbiers et 5 Mn de Pouzauges A VENDRE en EXCLUSIVITE maison 3 chambres présentée par Franck VOISINE à 169 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison comprend 3 chambres (Possibilité 4), un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée équipée, une véranda, deux salles d'eau, trois WC et une buanderie, garage, + granges indépendantes ( + de 200 M2), cave, bûcher, greniers, jardin avec puits. Vous serez en village, idéalement situé aux portes du Puy du Fou, dans le bocage vendéen. A proximité d'une exploitation agricole, au calme mais non isolé. Prévoir travaux de réaménagement. Assainissement individuel non conforme ; double vitrage, chauffage fioul + poêle à bois. DPE : Classe E: -GES : E- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2550 et 3510 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 373071- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

164 999 € ou 1 169,85 € / mois

Venez découvrir en exclusivité cette maison de 4 chambres, idéalement située au coeur du Boupère, offrant une expérience de vie raffinée sur 130 m2. Les espaces intérieurs sont soigneusement répartis, avec un salon/séjour/cuisine spacieux de 64 m2, créant une atmosphère conviviale et lumineuse. Les chambres sont généreuses, avec des superficies détaillées comme suit : une chambre de 9,34 m2, une chambre de 11,19 m2, une chambre de 10,01 m2, et une chambre principale de 13,76 m2. La maison est complétée par une salle d'eau de 8,21 m2 et une buanderie de 8,80 m2, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. D'importants travaux ont été réalisés, incluant une isolation par l'extérieur, une refonte complète du système électrique, et l'installation de fenêtres à double vitrage pour une efficacité énergétique optimale. Le terrain généreux de 735 m2 offre un espace extérieur propice à diverses activités. Bien que des améliorations majeures aient été apportées, quelques finitions demeurent à réaliser, laissant aux futurs propriétaires l'opportunité de personnaliser les derniers détails selon leurs préférences. Cette maison ce situe a proximité de toutes les commodités du Boupère et représente une opportunité unique. Pour une visite complète et découvrir tout le potentiel de cette maison, contactez-nous dès maintenant Pour plus de renseignements sur ce bien ou pour vos projets immobiliers, n'hésitez pas à contacter votre consultant Sabine Lamiaud : s.lamiaud@macompagnieimmobiliere.com 06 72 36 61 97. Agent commercial RSAC immatriculé au tribunal de commerce de la roche sur Yon. Annonce rédigée par un agent commercial. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

139 500 € ou 989,06 € / mois

A découvrir dans le centre bourg du boupere à 15 minutes des herbiers ! 10 minutes de pouzauges ! maison en très bon état qui se compose d'une entrée, pièce de vie, espace cuisine et buanderie. wc. terrasse et petit terrain clos. a l'étage 2 chambres, une salle d'eau et un placard. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site géorisques :

504 900 € ou 3 579,76 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au Boupère, proche du centre-ville et des commodités, venez découvrir une maison de famille pleine de charme à l'architecture originale avec de beaux volumes intérieurs, entourée par un jardin agréablement aménagé et arboré. Un hall d'entrée (11m2) dessert les pièces au rez-de-chaussée, la bibliothèque baignée de lumière avec ses 2 portes fenêtres, le salon avec sa cheminée à foyer ouvert tourné vers le jardin et la piscine, la salle à manger (20m2) lumineuse située à côté de la cuisine (21m2) qui est aménagée et équipée, pratique la lingerie buanderie de 13m2 équipée de placard et d'un point d'eau, wc séparés. Vous pourrez profiter également d'un espace de 51m2 pouvant être indépendant avec ses 2 accès extérieurs comprenant, deux pièces dont une avec un point d'eau et wc séparés. A l'étage, le superbe escalier disposant d'un puit de lumière vous emmène aux 6 chambres dont 2 avec un point d'eau, 1 avec salle d'eau, 1 avec salle de bain, et une salle d'eau indépendante, wc séparés. Deux autres pièces (63m2) peuvent être réaménagées en chambres supplémentaires. Au sous-sol une cave avec la cuve à fioul, chaudière à condensation d'environ 15 ans. Un garage de 36m2 avec sa porte automatique. La maison est sur un vide sanitaire et reliée au tout à l'égout, les ouvertures sont en PVC double vitrage. Sur la parcelle arborée et paysagée de 3680m2, vous pourrez profiter d'une piscine (5,5x11) et ses 1,60m de profondeur construite en béton en 2001 et disposant d'un abri sécurisé coulissant. N'attendez plus pour visiter. Contactez nous rapidement au 06 01 44 41 09. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement « Géorisques »

289 500 € ou 2 052,57 € / mois

Vendee 85 510 le boupère, à 15 mn des herbiers et 10 mn de pouzauges et du puy du fou a vendre maison 5 chambres présentée par franck voisine à 289 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). cette belle demeure située en sortie de bourg comprend un salon-séjour avec cheminée-insert bois, ouvert sur une cuisine aménagée équipée, cinq chambres, un bureau, mezzanine, salle de bain, wc, second wc + lavabo au sous-sol lingerie, grande pièce aménagée indépendante + wc, cave, cellier, cour entièrement fermée avec jardin paysagé et terrasses. + cuisine d'été et garage deux voitures. vous serez près du centre de cette commune, idéalement situés à proximité des commerces et école, dans le bocage vendéen. aucun vis à vis. assainissement tout à l'égoût double vitrage (2022), chauffage radiateurs électriques + insert bois. toiture neuve, ballon d'eau chaude récent, interphone, vmc. maison très lumineuse, aménagée avec des matériaux nobles. habitable immédiatement. dpe : classe e : -ges : b- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390 et 3290 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 367384- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

169 500 € ou 1 201,76 € / mois

Mélanie Puaud - Ma Compagnie Immobilière vous présente cette maison de 167 m2 habitables située dans un village du Boupère à 3min en voiture du bourg. Ce bien se compose en rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour (le tout 44m2) avec en son centre un poêle à bois, une véranda, une chambre, uen salle d'eau dont une avec wc, une arrière cuisine et un wc. Bénéficiez aussi d'une partie composée d'une pièce principale avec cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec wc (possibilité de séparation avec la maison.) A l'étage retrouvez, 3 belles chambres (12, 14 et 15m2) ainsi qu'un wc. En annexes profitez de, 2 greniers, un beau jardin avec puit (alimentant la maison), une partie potager, une grande cour donnant accès à plusieurs dépendances : garages (dont un donnant accès à la maison), atelier, cave et une étable de 210 m2. Prévoir travaux. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

164 999 € ou 1 169,85 € / mois

venez découvrir en exclusivité cette maison de 4 chambres, idéalement située au coeur du boupère, offrant une expérience de vie raffinée sur 130 m2. les espaces intérieurs sont soigneusement répartis, avec un salon/séjour/cuisine spacieux de 64 m2, créant une atmosphère conviviale et lumineuse. les chambres sont généreuses, avec des superficies détaillées comme suit : une chambre de 9, 34 m2, une chambre de 11, 19 m2, une chambre de 10, 01 m2, et une chambre principale de 13, 76 m2. la maison est complétée par une salle d'eau de 8, 21 m2 et une buanderie de 8, 80 m2, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. d'importants travaux ont été réalisés, incluant une isolation par l'extérieur, une refonte complète du système électrique, et l'installation de fenêtres à double vitrage pour une efficacité énergétique optimale. le terrain généreux de 735 m2 offre un espace extérieur propice à diverses activités. bien que des améliorations majeures aient été apportées, quelques finitions demeurent à réaliser, laissant aux futurs propriétaires l'opportunité de personnaliser les derniers détails selon leurs préférences. cette maison ce situe a proximité de toutes les commodités du boupère et représente une opportunité unique. pour une visite complète et découvrir tout le potentiel de cette maison, contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements sur ce bien ou pour vos projets immobiliers, n'hésitez pas à contacter votre consultant sabine lamiaud : agent commercial rsac immatriculé au tribunal de commerce de la roche sur yon. annonce rédigée par un agent commercial. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

166 690 € ou 1 181,84 € / mois

Au calme d'un petit village, venez visiter ce pavillon de 1972. Edifié sur un terrain clos de 1725 m2, il se compose d'un hall d'entrée, un séjour avec cheminée, un salon, une cuisine aménagée et une véranda. Trois chambres avec placards dont une avec une cabine de douche , WC indépendants et une buanderie. Terrain clos comprenant un double garage, un poulailler et des arbres fruitiers. Pompe à chaleur et assainissement autonome conforme.