Vente Maison Lavelanet (09300)

95 000 € ou 666,15 € / mois

A saisir, maison de 136m² avec 4 chambres, jardinet et garage sur Lavelanet en Ariège A vendre sur Lavelanet en Ariège,une maison comprenant : un garage en entresol. Au rez de chaussée,entrée, cuisine et arrière cuisine, bureau et véranda, salle à manger, toilettes, au rez de chaussée, terrasse de 40m². En demi niveau, chambre et salle de bains. Au premier, trois chambres et un grand placard. En plus de la grande terrasse, petit jardinet à l'Est avec abri de jardin. La maison est exposée Plein Sud et elle bénéficie, d'une belle luminosité et d'un joli point de vue sur les montagnes. Elle a besoin d'une modernisation, électricité, fenêtres et chauffage. La maison se situe en centre ville, à proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66 Honoraires à la charge du vendeur.

80 000 € ou 560,97 € / mois

Maison en pierre à Lavelanet en Ariège Arthurimmo Lavelanet vous présente cette maison de ville mitoyenne sur 2 faces avec véranda dans le centre de Lavelanet proche de toutes commodités. Cette maison rénovée dans son ensemble se compose d'un rez de chaussée avec un spacieux séjour, une cuisine équipée donnant sur une cour aménagée en véranda avec douche et buanderie. Au 1er étage 2 chambres et un WC, au 2éme étage 1 chambre, salle de bain et WC. Cette maison est équipée de double vitrage récent, isolation et révision de toiture faite. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cette maison agréable chaleureuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66 Honoraires à la charge du vendeur.

310 000 € ou 2 173,76 € / mois

Située dans un quartier calme, proche du centre ville et des commodités, venez découvrir ce joli bien, lumineux et bien exposé, d'une surface habitable d'environ 200 m². sur un terrain de 2380 m², la maison ( test composée ainsi : - au rdc : un hall d'entrée, un grand bureau ( 19 m² ), une buanderie ( avec wc et douche ), deux pièces et un garage attenant ( 22 m² ) avec porte électrique. - au 1er étage : un salon/séjour de plus de 40 m² ( insert à bois ) donnant sur un agréable balcon ( 44 m² ) avec une vue dégagée sur les montagnes et le château de montségur. une cuisine, trois grandes chambres ( 20.5, 16 et 14 m² ) dont deux avec un lavabo indépendant, wc indépendant. - au 2ème étage : une chambre, un dressing, une salle de bain et des combles aménagés pour rangement ou salle de jeux pour enfants. chauffage central : deux pompes à chaleur, anisi qu'une climatisation réversible et insert à bois. chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, tout-à-l'égout, toiture en bon état et isolée. chemin pédestre à proximité pour accéder au centre ville. alliant l'ancien et le moderne, cette propriété n'attend plus que vous ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

191 000 € ou 1 339,31 € / mois

secteur : pays d'olmes belle maison de ville, mitoyenne des 2 côtés sur parcelle de 335 m2 de jardin avec son abri et sa terrasse, maison de caratére joliment rénovée. se compose : au rez de chaussée : 1 entrée, 1 salon-salle à manger-cuisine équipée 33 m2 , 1 garage de 34 m2 avec toilettes et buanderie au 1er étage : palier, 2 chambres dont 1 parentale avec salle de bains et douche, espace bureau, 1 salle d'eau, 1 toilettes au 2e : une chambre mansardée À proximité des écoles, des commerces, située dans un quartier tranquille. maison coup de coeur, à visiter !

119 000 € ou 834,44 € / mois

BAISSE DE PRIX !! Je vous présente une maison de 108 m2 habitables, mitoyenne d'un côté, qui se situe à LAVELANET. Edifiée sur une parcelle de 330 m2 entièrement clôturée, elle comprend : -séjour avec cheminée, cuisine, trois chambres dont deux avec placard et accès à un balcon avec une belle vue, salle d'eau, 2 wc séparés, buanderie. Les trois fenêtres du séjour sont en PVC double-vitrage et les stores roulants solaires. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, chauffage gaz, électricité revue. Bonne isolation au niveau de la toiture. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Un garage ainsi qu'un agréable jardin complètent le tout. Ce bien se situe à quelques minutes à peine des commerces à pied et ce, dans un quartier calme. Je vous invite à la découvrir. LAVELANET, au coeur du Pays d'Olmes est un lieu idéal avec toutes les commodités sur place, proche des sentiers de randonnées et autres activités de plein air, sites touristiques, sans oublier la proximité des stations de ski telles que : MONTS d'OLMES, AX TROIS DOMAINES, CAMURAC. Deux aéroports sont entre 1 h 15 et 1 h 30 de route, à savoir : CARCASSONNE-SALVAZA et TOULOUSE-BLAGNAC. Cette annonce référence 247624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOISE SABARY (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 94836898000017. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

226 000 € ou 1 584,74 € / mois

Je vous invite à découvrir cette grande maison quatre faces de 178 m² à fort potentiel, garage et jardin sur parcelle de 509 m² à LAVELANET (09). Située dans un quartier calme tout en étant proche des commerces et de toutes commodités, cette maison de bonne construction, année 1965, se compose de : - deux salons dont l'un avec cheminée-insert de 27 m² chacun, et l'autre avec accès à un balcon avec exposition sud, cuisine équipée avec belle vue dégagée et de nombreux rangements. - cinq chambres dont quatre avec parquet et deux avec placard, salle de bain et salle d'eau avec wc, wc séparé, buanderie, cellier. Garage de 25 m² avec portail automatique. Bonne construction : hourdis, belle hauteur sous-plafond, vide-sanitaire. Electricité ok, faîtage du toit refait, murs de belle épaisseur, double isolation au niveau des combles. Chauffage électrique et cheminée-insert. Joli jardin arboré propice à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis sur parcelle entièrement clôturée, portail électrique et interphone. Cette maison n'a pas de travaux à prévoir si ce n'est un éventuel rafraîchissement (peintures et/ou tapisseries) ; Le bien est raccordé tant à la fibre qu'au tout-à-l'égout. Proche des nombreux sites naturels remarquables, sentiers de randonnée et autres monuments aux alentours, forêts propices à la cueillette des champignons, sans oublier les stations de ski, la Principauté d'Andorre (1 h 45), l'aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC (1 h 45) ainsi que celui de CARCASSONNE (1 h 10). Cette annonce référence 249852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOISE SABARY (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 94836898000017. Prix du bien : 226 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2024 Score DPE : 358 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4356.00 € et 5894.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

49 500 € ou 347,10 € / mois

Découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne de deux côtés, comprenant trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain réparties sur deux étages. parfaite pour les investisseurs ou ceux recherchant une résidence principale à un prix abordable, cette maison offre un potentiel considérable et un emplacement pratique, le tout à petit budget. profitez d'une disposition fonctionnelle et spacieuse sur deux étages, adaptée à divers projets de vie. c'est une opportunité rare d'acquérir une maison de ville à un prix attractif, avec des possibilités de personnalisation. cette maison bénéficie d'une localisation stratégique dans une ville dynamique, avec toutes les commodités à portée de main. commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. agence pyrenees immobilier (api) - pison frederic - honoraires ttc charge vendeur.

202 000 € ou 1 416,45 € / mois

Maison de plain pied ! Soyez les premiers à découvrir un bien exceptionnel dans le secteur prisé de Lavelanet ! Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre trois chambres spacieuses ainsi qu'une grande salle de bain. Profitez d'un espace détente avec jacuzzi, idéal pour se relaxer, ainsi qu'une terrasse conviviale pour vos repas en famille. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - PERRY Bastien - Agent commercial - RSAC N° 933 984 593 - 07 61 14 88 30 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900421989)

49 500 € ou 347,10 € / mois

Maison Découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne de deux côtés, comprenant trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain réparties sur deux étages. Parfaite pour les investisseurs ou ceux recherchant une résidence principale à un prix abordable, cette maison offre un potentiel considérable et un emplacement pratique, le tout à petit budget. Profitez d'une disposition fonctionnelle et spacieuse sur deux étages, adaptée à divers projets de vie. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison de ville à un prix attractif, avec des possibilités de personnalisation. Cette maison bénéficie d'une localisation stratégique dans une ville dynamique, avec toutes les commodités à portée de main. Commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - PISON Frederic - 07 68 38 72 53 Honoraires TTC charge vendeur.

570 000 € ou 3 996,91 € / mois

BAISSE DE PRIX !! Rarissime sur le secteur, je vous présente en exclusivité ce bien d'exception. Cette maison de 237 m² vendue meublée et exposée plein sud à LAVELANET, est proche du centre ville ainsi que de toute commodité. Ayant un énorme potentiel par ses beaux volumes ainsi que par son cadre, elle est implantée sur une parcelle de 2433 m² dans un quartier calme. Le RDC se compose ainsi : - un hall d'entrée, un salon de 22 m², une chambre d'environ 14 m² ou bureau, une grande pièce de 34 m² actuellement salle de jeux et de cinéma, une salle de sport avec coin local technique, un wc, un espace garage (151 m²) avec portail électrique. Un espace supplémentaire (52 m² environ) avec une belle hauteur permet le stockage plus un abri idéalement pour camping-car de 36 m². - A l'étage : Un beau séjour de 30 m² avec cheminée ainsi qu'une cuisine équipée de belle qualité avec beaucoup de rangement et coin repas de 30 m² donnent sur une agréable terrasse d'environ 67 m² avec belle vue dégagée. Un cellier de 12 m², une salle d'eau de 9 m² avec douche à l'italienne et meuble double-vasque, une loggia ainsi qu'un wc complètent ce niveau. Deux escaliers vous amènent à l'étage inférieur, l'un intérieur, l'autre extérieur depuis la terrasse. Le coin nuit est composé de quatre chambres de 12 à 13 m² avec chacune son dressing, un wc séparé. Cette maison de bonne construction (année 75) est en hourdis, la charpente a été réalisée en béton armé (assez rare) donc aucun entretien dans le temps et hourdis entre les poutrelles, elle présente aussi un certain cachet, lequel est apporté par la belle hauteur sous plafond, il y a également du travertin ainsi que de beaux volumes. Double-vitrage partout, présence de fenêtres en alu et de stores électriques de bonne marque. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau ainsi que par une cheminée au séjour. Enfin, un ballon thermodynamique permet la production d'eau chaude. La présence de seize panneaux photovoltaïques permet une économie conséquente sur la facture d'électricité. Les combles sont parfaitement isolées avec 30 cm de laine de verre soufflée. Récemment, deux côtés du bas de la façade ont été rénovés par une entreprise spécialisée avec un décor imitation pierre (procédé innovant). Dès que vous aurez franchi le portail, vous serez immédiatement séduits par la belle entrée de cette propriété. Le portail est électrique et le bien sous alarme. Le jardin joliment arboré, offre un bel espace pour profiter des beaux jours, le tout sur une parcelle entièrement clôturée. Le bien est relié au tout-à-l'égout. Cette grande maison offre un énorme potentiel et permettra à de futurs acheteurs de s'y projeter. Ainsi l'agencement de celle-ci pourra convenir tout aussi bien à : - une grande famille, l'accueil d'un sénior ou d'un autre membre de la famille, maison d'hôtes, gîte, location Airbnb, artisan ou profession libérale. Je vous ferai découvrir ce bien rare en Ariège, proche des nombreux sites naturels remarquables, sentiers de randonnée et autres monuments aux alentours, sans oublier les stations de ski, la Principauté d'Andorre (1 h 45), les aéroports de TOULOUSE-BLAGNAC (1 h 45) et de CARCASSONNE (1 h 10). Cette annonce référence 248259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOISE SABARY (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 94836898000017. Prix du bien : 570 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

271 700 € ou 1 905,19 € / mois

Maison avec grand jardin et piscine à Lavelanet en Ariège L'agence ARTHURIMMO de Lavelanet vous présente cette grande maison sur 3 niveaux avec un superbe jardin arboré de plus de 2500 m2 environ avec piscine dans un secteur calme et très prisé de Lavelanet proche de toutes commodités. La maison se compose en rez de chaussée d'une spacieuse salle de réception 61 m² avec cuisine qui peut être transformée en appartement indépendant avec accès direct à la piscine, une entrée,une chambre, un bureau, une buanderie/chaufferie, un WC séparé, un garage de 29 m2 environ. Au niveau supérieur avec accès indépendant nous avons un salon avec cheminée ouverte donnant sur une véranda avec sa vue sur les montagnes et le château de Montségur, une cuisine aménagée et équipée. Nous avons 4 chambres dont une suite parentale comprenant, une balnéo, cabine de douche et double vasques. Une salle de bains et un WC séparé. Une sixième chambre au 2éme étage donnant sur une terrasse avec une magnifique vue sur les montagnes. En extérieur nous avons une dépendance pouvant servir d'atelier et une grande allée goudronnée avec une grande capacité de stationnement. Cette maison de part son architecture permet la réalisation de nombreux projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, 05.34.14.64.66 Honoraires inclus à la charge des acquèreurs.

127 000 € ou 890,54 € / mois

Maison avec deux appartements garage et jardin L'agence Arthurimmo vous propose à la vente cette maison divisée en deux appartements avec garages et jardin privatif idéalement située à Lavelanet. Actuellement un appartement est loué et l'autre est disponible , les deux logements sont composés de trois chambres, un coin cuisine, séjour/salle à manger, toilettes et une salle d'eau. Chaque appartement possède une sortie et également un garage d'environ 27 m². Compteurs EDF et compteurs d'eau séparés, chaudières gaz individuelles également. Raccordée au tout à l'égout. Taxe foncière par appartement : 859euros + 224euros Taxes d'ordures ménagères Bien suivi par Catherine Oudot, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 909164501. Honoraires inclus à charge acquéreur 7000euros Pour plus de renseignements : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.

137 800 € ou 966,27 € / mois

Découvrez Votre Nouveau Chez-Vous : Une Maison Charmante avec Garage, Jardin et Atelier ! Vous cherchez une maison pleine de charme et de potentiel ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété, idéalement située et offrant tout le confort et l'espace dont vous avez toujours rêvé. Caractéristiques Principales : Maison Bien Entretenue : Cette maison a été soigneusement entretenue par ses propriétaires actuels, garantissant une structure solide et un intérieur accueillant. À Rafraîchir : Bien que la maison soit en excellent état, elle offre également l'opportunité de personnaliser les espaces intérieurs selon vos goûts et vos besoins. Laissez libre cours à votre créativité pour en faire votre véritable chez-vous. Modernisation ; à ne pas oublier, même si tout fonctionne, l'électricité et le chauffage ont quelques années. Garage : Un garage spacieux est inclus, parfait pour abriter vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire. Jardin : Profitez d'un magnifique jardin, idéal pour les amateurs de jardinage ou pour organiser des barbecues en famille et entre amis. Atelier : Un atelier pratique est également disponible, parfait pour les bricoleurs ou pour ceux qui ont besoin d'un espace de travail supplémentaire. Points à Noter : Isolation : Bien que la maison soit en excellent état général, l'isolation pourrait nécessiter une amélioration pour optimiser le confort thermique. C'est une opportunité pour vous d'investir dans des solutions énergétiques modernes et de réaliser des économies à long terme. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge des acquéreurs de 6% Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

Charmante maison individuelle de type 10 sur deux niveaux, offrant une superficie totale d'environ 235 m² . la propriété comprend : au rez-de-chaussée : un lumineux salon de 60 m² s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la chaîne des pyrénées, une cuisine, une salle d'eau, une buanderie, un hall spacieux de 40 m², ainsi que trois spacieuses chambres et un vaste garage de 100 m². au premier étage : 4 belles chambres. la villa spacieuse domine une propriété arborée d'environ 2000 m². un rafraîchissement est à prévoir, mais l'état général de la maison est propice à des améliorations. agence pyrenees immobilier (api) - agence de lavelanet - - - - plus d'informations sur (réf. ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

109 000 € ou 764,32 € / mois

Maison de ville entièrement rénovée Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la vente cette charmante maison de ville joliment rénovée et proche de toutes les commodités. Celle-ci est composée, en rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée avec un bel espace et accès au garage. À l'étage se trouve le séjour, la chambre ainsi que la salle de douche avec douche italienne. Des escaliers nous conduisent dans un espace sous rampant aménagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Bien suivi par Sabine MARINI - E.I - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983 Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h et sur rendez vous, 05.34.14.64.66

122 000 € ou 855,48 € / mois

Maison avec jardin sur Lavelanet Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la vente une maison mitoyenne par une face, avec véranda, et jardin clos. Celle-ci se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une pièce principale, véranda en rez de chaussée. Le premier étage vous offre trois chambres avec placard, salle de douche et toilettes. La maison est bien entretenue, des travaux de rénovation ont été effectués, électricité aux normes, salle de douche refaite, carrelages récents, double vitrage. Chauffage central gaz de ville. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeurs. Bien suivi par Sabine MARINI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983 00018. E-I Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

Maison de campagne de 5 chambres avec une vue exceptionnelle au sud, 2 513 m² de jardin et une piscine. Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la vente une belle maison de cinq chambres située sur un terrain d'environ 2 513 m² plein sud. La propriété offre une vue exceptionnelle sur les Pyrénées et le château de Montségur. Il est situé dans un endroit calme mais à une courte distance de la ville et des magasins. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée, WC, salle de douche, deux chambres à coucher, une cuisine salle à manger de 27m2. Au premier étage il y a un salon de 33m2 avec des portes donnant sur le grand balcon, une autre cuisine, une salle de bain, trois chambres à coucher et WC. Le bien est à 1h de l'aéroport de Carcassone et à 1h des pistes de ski d'Ax-les-Thermes et la station de ski Les Mont D'Olmes est à 30 minutes. La propriété a un garage et un atelier, un potager et une piscine 8x4 (32m²), un grand balcon et une salle de jardin. Ce bien peut être divisé en deux habitations, l'étage étant accessible de l'intérieur mais également par l'extérieur. Chauffage : Poêle à bois, chaudière fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Bien suivi par Sabine MARINI - EI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983 00018 Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

Maison individuelle avec jardin Votre agence Arthurimmo de Lavelanet vous propose à la vente une charmante maison Art Déco des années 30 sur un terrain d'environ 1095 m², proche de toutes commodités. Cette maison possède, en rez-de-chaussée, un grand espace séjour/salon avec une cheminée ainsi qu'une pièce pouvant être une chambre parentale avec toilettes et salle de douche, une véranda et une buanderie donnant accès au jardin. Au premier niveau se trouvent une cuisine, salle à manger et un séjour. Au deuxième niveau, une grande chambre ainsi que trois espace sous rampant pouvant être dressing/bureau/chambre d'enfant et une salle de bain. Venez découvrir cette maison pleine d'atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge acquéreurs. Bien suivi par Sabine MARINI - Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Foix. SIRET N°901 345 983 00018. E-I Pour plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. Tèl : 05 34 14 64 66.

99 000 € ou 694,20 € / mois

Maison avec extérieur et garage à Lavelanet en Ariège LAVELANET 09300 MAISON DE VILLE MITOYENNE AVEC JARDIN 4 PIECES 3 CHAMBRES SUR UNE PARCELLE DE 194M² L'agence Arthurimmo vous propose à la vente, Une maison spacieuse, proche de toutes commodités dans un secteur calme et verdoyant de Lavelanet. Au rez-de-chaussée on retrouve : Un garage de 15m² Un grande terrasse clôturée. Une petite cour. Une entrée de 11.2m² Une salle de douche avec WC indépendant & buanderie de 7m² 2 chambres de 17.4 & 14.3m² Le 1er étage distribue : Une cuisine / salle à manger de 27.6m² Un patio de 13m² ouvert sur salon. 1 chambre de 13² Plafonds isolés Fenêtres pvc double vitrage Chauffage : Poêle à bois, chaudière gaz neuve avec radiateurs. Lavelanet est situé dans le pays d'Olmes à 30 minutes des stations de skis, 15 minutes de Mirepoix et 1h de Carcassonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations concernant ce bien, contacter l'agence Immobilière Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, 05.34.14.64.66 , du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi, de 9h à 12h et sur rdv.

182 000 € ou 1 276,21 € / mois

Cette maison mitoyenne de caractère est surprenante. Elle se situe proche du centre ville à pied et de toute commodité. Elle a une surface habitable d'environ 145 m2 et possède pas mal d'atouts. Jugez plutôt : - Avec une exposition sud-ouest, elle est dotée d'une belle vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. Elle se compose d'un petit hall d'entrée, une très jolie et récente cuisine équipée de qualité (14 m2), une salle à manger (12 m2), d'un salon (12 m2 environ), une arrière-cuisine, quatre chambres mansardées avec parquet (de 14 à 15 m2 environ), une cinquième chambre ou bureau au RDC (12 m2), grande salle d'eau avec wc à l'étage, un wc séparé au RDC, rangements, un grand garage (33 m2) avec mezzanine ainsi qu'un atelier (28 m2). Une jolie terrasse avec une partie couverte, un emplacement de parking privatif ainsi qu'un jardin complètent l'ensemble avec en prime une très belle vue sur les Pyrénées, tout ceci à quelques minutes à pied du centre ville. Chauffage fioul, chaudière récente, poêle à bois installé en 2024. Bonne isolation au niveau des combles. Isolation intérieure. Les fenêtres sont en pvc double vitrage avec des stores électriques. Cette maison a fait l'objet de nombreux travaux ces dernières années. Ce bien a de quoi ravir les amateurs de l'ancien : belle hauteur sous plafond, parquet, bel escalier bois, carreaux de ciment...... Ce bien conviendra pour de nombreux projets : grande famille, maison de vacances, accueil d'un sénior, location style Airbnb, artisan...... N'attendez plus pour une éventuelle visite. Proche des sentiers de randonnée, sites touristiques tels le château de Montségur, la fontaine de Fontestorbes, lac de Montbel, Mirepoix (20 mns), Foix (30 mns), Aéroport de Toulouse-Blagnac (1 h 30), Aéroport de Carcassonne-Salvaza (1 h 15), Principauté d'Andorre (1 h 30). Cette annonce référence 255926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCOISE SABARY (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 94836898000017. Prix du bien : 182 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100.00 € et 4270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr