Vente Maison Lavaur (81500)

396 000 € ou 2 776,80 € / mois

Lavaur 40 minutes de toulouse et 25 minutes d'albi maison individuelle t4 de plain pied de 136 m2 environ sur un terrain avec double entrée de 1095 m2 comprenant: un hall d'entrée, une grande pièce e à vivre avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et buanderie, 3 chambres (dont une avec salle de bain et wc, une autre avec douche), un wc séparé, une cave à vin, une terrasse couverte de 40 m2 environ . sur le terrain deux garages, un de 33 m2 et un autre (possibilité d'aménagement) de 67 m2. ses atouts: située dans un quartier calme à 1 kms du centre ville, proche des commodités (école, lycée, commerces, hôpital, gare). aucun travaux à prévoir.

139 000 € ou 974,68 € / mois

En exclusivité à 8 km au nord de LAVAUR, en campagne, sur la commune de SAINT GAUZENS, jolie ferme à rénover ENTIEREMENT d'environ 200 m2 habitables avec dépendances attenantes, (anciennes étables, appentis, combles) et annexe/garage non attenante sur un terrain d'une superficie de 8490 m2 disposant de 2 puits. TRAVAUX A PREVOIR : Charpente à reprendre, isolation, double vitrage, système de chauffage, assainissement, eau, électricité, cuisine, salle de bains et reprise du mur à colombage à l'arrière. Actuellement : Cheminée foyer ouvert, tomettes au sols et façade en pierres et colombages sont quelques uns des éléments de caractères qui font la singularité de cette ferme. Sur deux niveaux : Au RDC : L'entrée principale et sa cage d'escalier, la pièce à vivre avec cheminée, 4 pièces, un espace point d'eau salle d'eau et WC, 2 étables (120 m2), A l'étage : 5 pièces et le grenier de l'étable En complément un appentis de 100 m2 et une annexe de 100 m2 La propriété dispose approximativement d'un terrain de 1800 m2 à l'avant et 6400 m2 à l'arrière. Cette ferme conviendra de préférence à des amateurs de rénovation expérimentés ou artisans. Prix de Vente : 139 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 500 euros. DIAGNOSTICS : Absence de Termites Absence d'amiante Electricité à mettre aux normes Traces de plomb dans certaines menuiseries Assainissement non conforme. DPE : Ce bien ne rentre pas dans le périmètre du DPE car il n'est pas équipé de moyens de chauffages fixes en état. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel CAUJOLLE au 06 72 45 81 24 l.caujolle@proprietes-privees.com ou Barbara BONIFAS au 06 62 67 53 11 b.bonifas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385703 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

467 000 € ou 3 274,66 € / mois

Fiche Id-UBW156282 : Lavaur, Maison r?cente d'environ 203 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 2000 m2 - Construction 2016 R?cente - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aerothermie Pompe(s) - Classe-Energie A : 58 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 467000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 58 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 550 et 800 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

EXCLUSIVITE à 8 km au Nord de LAVAUR-10 km de l'accès autoroute ALBI TOULOUSE (A68) Maison de caractère au sein d'un hameau au calme et dans la nature, Joli mélange de pierres, de bois, d'aménagements et d'espaces différents, cette maison est la promesse d'une maison chaleureuse au style marqué, En effet, la partie basse réserve des espaces plus cocooning sur la partie "petit salon" et cuisine tandis que sur ce même niveau une grande pièce de vie déplafonnée et à la cheminée double face, propose un grand espace lumineux, Sur la partie supérieure, il y a 3 chambres et des pièces d'eau tandis que sur un dernier demi niveau, une grande chambre / suite parentale, surplombe la maison et la nature environnante, Vrai potentiel pour cette maison au style unique, Un garage ainsi qu'une petite cave, complètent les équipements de cette maison. Consommation énergétique E 305 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre E 58 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3860 et 5222 euros Prix de Vente : 315 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 914 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375977 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

A proximité de la gare, du marché ainsi que du centre ville de Lavaur, venez découvrir cet entrepôt d'une surface d'environ180m² le tout sur une parcelle de 714m². Laissez libre court à votre imagination et développez le projet que vous souhaitez : hangar, atelier, appartements, loft, garage, ... Le terrain quand à lui est totalement plat et dispose d'un cabanon inscrit au cadastre d'une surface de 12,50m². Que vous soyez un particulier, un investisseur ou un professionnel, ce bien vous offre beaucoup de possibilité. LES PLUS : localisation idéal, grand plateau brut, puit, changement de destination et surélévation possible. Diagnostics en cours de réalisation. Faites estimer votre bien en quelques clics en suivant ce lien : https://www.monprojetladresse.immo/agence-196-1963/ Retrouvez plus de biens sur le site de notre agence : www.ladresse-bessieres-rabastens.com 05.61.11.53.11 (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

Maison Exceptionnelle à Lavaur - Hyper Centre-Ville. Au c½ur d'un parc d'arbres centenaires de 1 903m², découvrez cette belle maison cossue trés saine des années 1970, offrant 190m² répartis sur 2 niveaux. - Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse de 9m² Salon/séjour lumineux de 35m² avec cheminée ouverte Cuisine généreuse de 13m² avec cellier/ buanderie attenant WC indépendant Bureau de 14m² aménagé Chambre principale de 14m² avec placards et salle de bains privative. - À l'étage : Une SDB et WC, trois grandes chambres de 11, 13 et 14m², dont deux avec dressings attenants. - Caractéristiques supplémentaires : Garage Terrasse exposée Sud Puits Portail extérieur motorisé Chauffage central au gaz de ville Menuiseries simple vitrage bois avec survitrage Nombreux rangements Système d'alarme Points forts : Maison bien entretenue Matériaux de qualité Potentiel après rafraîchissement général. Emplacement idéal : Hyper Centre-Ville de Lavaur Proximité immédiate de toutes les commodités à pied Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle à Lavaur ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 70 79 88 88, Nicolas BRICE (EI) Agent Commercial RSAC 921.197.943 Castres. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002108369) et nbrice@axo.immo. Honoraires : 3,28 % TTC inclus charge acquéreur (305 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 70 79 88 88, Nicolas BRICE (EI) Agent Commercial RSAC 921.197.943 Castres. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002108369) et nbrice@axo.immo. Honoraires : 3,28 % TTC inclus charge acquéreur (305 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 70 79 88 88, Nicolas BRICE (EI) Agent Commercial RSAC 921.197.943 Castres. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002108369) et nbrice@axo.immo. Honoraires : 3,28 % TTC inclus charge acquéreur (305 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

139 000 € ou 974,68 € / mois

En exclusivité à 8 km au nord de LAVAUR, en campagne, sur la commune de SAINT GAUZENS, jolie ferme à rénover ENTIEREMENT d'environ 200 m2 habitables avec dépendances attenantes, (anciennes étables, appentis, combles) et annexe/garage non attenante sur un terrain d'une superficie de 8490 m2 disposant de 2 puits.TRAVAUX A PREVOIR :Charpente à reprendre, isolation, double vitrage, système de chauffage, assainissement, eau, électricité, cuisine, salle de bains et reprise du mur à colombage à l'arrière.Actuellement : Cheminée foyer ouvert, tomettes au sols et façade en pierres et colombages sont quelques uns des éléments de caractères qui font la singularité de cette ferme.Sur deux niveaux :Au RDC : L'entrée principale et sa cage d'escalier, la pièce à vivre avec cheminée, 4 pièces, un espace point d'eau salle d'eau et WC, 2 étables (120 m2),A l'étage : 5 pièces et le grenier de l'étableEn complément un appentis de 100 m2 et une annexe de 100 m2La propriété dispose approximativement d'un terrain de 1800 m2 à l'avant et 6400 m2 à l'arrière.Cette ferme conviendra de préférence à des amateurs de rénovation expérimentés ou artisans.Prix de Vente : 139 000 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de 4,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 500 euros.DIAGNOSTICS :Absence de TermitesAbsence d'amianteElectricité à mettre aux normesTraces de plomb dans certaines menuiseriesAssainissement non conforme.DPE : Ce bien ne rentre pas dans le périmètre duDPE car il n'est pas équipé de moyens de chauffages fixes en état.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactezLionel CAUJOLLE au 06 72 45 81 24l.caujolle@proprietes-privees.comouBarbara BONIFAS au 06 62 67 53 11b.bonifas@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385703 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Au coeur du village de BRIATEXTE (81390), Maison avec Atelier et Appartements de type Loft Située dans un quartier dynamique, cette propriété unique offre une combinaison parfaite d'espace de travail et de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste atelier d'environ 130 m², idéal pour les activités artistiques, artisanales ou commerciales. Cet espace offre de multiples possibilités d'utilisation et pourrait avoir son propre accès indépendant. L'accès au premier étage se fait par un escalier intérieur, où vous découvrirez un appartement d'environ 130 m2 composé d'une grande pièce à vivre/cuisine, une terrasse d'environ 18 m2, ainsi que deux chambres lumineuses. et une salle d'eau à finir. Le parquet au sol ajoute une touche chaleureuse à cet étage polyvalent. Au deuxième étage, toujours accessible par le même escalier, se trouve un second appartement de 130 m2 environ au style loft, avec une charpente métallique caractéristique qui lui confère un charme industriel. Cet espace de vie spacieux comprend une cuisine ouverte , une salle de bain et deux chambres, offrant un cadre de vie contemporain et convivial. Cette propriété offre une opportunité unique d'allier travail et habitation dans un cadre inspirant. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Prix de vente : 199000 euros honoraires inclus à la charge vendeur. DPE : F . Valeur consommation énergie primaire 330 kWh/m2 par an. GES : B . Valeur Gaz Effet de serre 9 Kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2990 euros et 3990 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LIONEL CAUJOLLE au 06 72 45 81 24 l.caujolle@proprietes-privees.com ou Barbara BONIFAS au 06 62 67 53 11 b.bonifas@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel CAUJOLLE, au 0672458124 ou par courriel à l.caujolle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365 848 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

343 000 € ou 2 405,16 € / mois

EXCLUSIVITE-LAVAUR- GRANDE MAISON POUR 2 HABITATIONS Grand logement constitué de 2 logements indépendants : l'un est actuellement un T2 (potentiel d'agrandissement) en RDC avec 1 pièce de vie donnant sur terrasse extérieure, une cuisine séparée, une SDE et un WC ainsi qu'un grand garage et un deuxième logement T4 avec une grande pièce de vie communiquant avec une cuisine toute équipée, donnant tout deux sur une belle terrasse, 3 chambres, une SDE et un WC complètent cet étage qui peut communiquer avec le bas si besoin, Une grande parcelle de plus de 1000 m² avec cabanon complémentaire extérieur ainsi qu'une piscine avec dome de sécurité permettent une belle qualité de vie en extérieur, Potentiel locatif au besoin en RDC, cologement intergénérationel ou grande maison à usage unique sont autant de possibilités d'aménagement de cette maison, Consommation énergétique E 282 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre B 9 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3113 et 4211 euros au 01/01/2021 Prix de Vente : 330 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,94 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382624 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

EXCLUSIVITE à 8 km au Nord de LAVAUR-10 km de l'accès autoroute ALBI TOULOUSE (A68)Maison de caractère au sein d'un hameau au calme et dans la nature,Joli mélange de pierres, de bois, d'aménagements et d'espaces différents, cette maison est la promesse d'une maison chaleureuse au style marqué,En effet, la partie basse réserve des espaces plus cocooning sur la partie ''petit salon'' et cuisine tandis que sur ce même niveau une grande pièce de vie déplafonnée et à la cheminée double face, propose un grand espace lumineux,Sur la partie supérieure, il y a 3 chambres et des pièces d'eau tandis que sur un dernier demi niveau, une grande chambre / suite parentale, surplombe la maison et la nature environnante,Vrai potentiel pour cette maison au style unique,Un garage ainsi qu'une petite cave, complètent les équipements de cette maison.Consommation énergétique E 305 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre E 58 kg CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3860 et 5222 eurosPrix de Vente : 315 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 914 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 375977Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Proche du centre ville, villa de 140m2 habitables sur un terrain de 160m2 clos et arbore. Au rez-de-chaussee se trouvent un salon avec cheminee, un coin cuisine, un bureau, un wc et une veranda de 10 m2. Au premier etage, il y a 4 chambres dont deux spacieuses, une salle de bain, un balcon cote jardin. En plus il y a un garage d'environ 21 m2 attenant a la maison., Cette prestation vous est proposee par CADALEN Immobilier a Lavaur et Graulhet, dans le Tarn. Notre agence specialisee dans la vente, la location et la gestion de biens, dispose de nombreuses opportunites : villa, maison de ville, appartement, ferme, immeuble, terrain, a vendre ou a louer., Pour plus d'informations ou visiter ce bien, contacter votre conseiller CADALEN IMMOBILIER : Yvan DA CUNHA au 06.81.48.35.93, yvandacunha1@gmail.com.

343 000 € ou 2 405,16 € / mois

EXCLUSIVITE-LAVAUR-GRANDE MAISON POUR 2 HABITATIONSGrand logement constitué de 2 logements indépendants : l'un est actuellement un T2 (potentiel d'agrandissement) en RDC avec 1 pièce de vie donnant sur terrasse extérieure, une cuisine séparée, une SDE et un WC ainsi qu'un grand garageet un deuxième logement T4 avec une grande pièce de vie communiquant avec une cuisine toute équipée, donnant tout deux sur une belle terrasse,3 chambres, une SDE et un WC complètent cet étage qui peut communiquer avec le bas si besoin,Une grande parcelle de plus de 1000 m² avec cabanon complémentaire extérieur ainsi qu'une piscine avec dome de sécurité permettent une belle qualité de vie en extérieur,Potentiel locatif au besoin en RDC, cologement intergénérationel ou grande maison à usage unique sont autant de possibilités d'aménagement de cette maison,Consommation énergétique E 282 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre B 9 kg CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3113 et 4211 euros au 01/01/2021Prix de Vente : 330 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,94 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382624Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

264 000 € ou 1 851,20 € / mois

Venez découvrir cette maison des années 1970 sur une parcelle de 470m² située à proximité du centre-ville de Lavaur ! Cette maison T4 d'une superficie d'environ 128m² se décompose de la manière suivante : vous accédez à la maison dans un couloir qui dessert toutes les pièces du RDC. Vous y trouverez un séjour de plus de 34m² avec un très joli foyer ouvert, une cuisine séparée de près de 13m², deux chambres d'environ 10 et 14m², une salle de bain avec baignoire de près de 5m² ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, vous découvrirez également une suite parentale de près de 18m² avec sa salle d'eau de près de 4m². Vous disposerez également d'un garage attenant et accessible depuis la cuisine de près de 15m² ainsi qu'une véranda de 12m² environ, une 2nd terrasse de 8m² environ et une partie stockage dans les combles d'environ 25m². Les plus : Maison au calme et idéalement située sur la commune de Lavaur, espace parental séparé, grand volume, ... Bien à visiter sans attendre ! Vous souhaitez en savoir plus ? Appelez nous au 05 61 11 53 11 Faites estimer votre bien en quelques clics en suivant ce lien : https://www.monprojetladresse.immo/agence-196-1963/ Retrouvez plus de biens sur le site de notre agence : www.ladresse-bessieres.com (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

137 800 € ou 966,27 € / mois

Dans une impasse, au centre ville, maison de ville d'environ 75 m2 habitables et sa cour de 50 m2. Ce bien se compose au rez-de-chaussee d'un coin cuisine, salon, wc. Au premier etage se trouve deux chambres, une salle d'eau. Cette maison est a renover entierement., Cette prestation vous est proposee par CADALEN Immobilier a Lavaur et Graulhet, dans le Tarn. Notre agence specialisee dans la vente, la location et la gestion de biens, dispose de nombreuses opportunites : villa, maison de ville, appartement, ferme, immeuble, terrain, a vendre ou a louer., Pour plus d'informations ou visiter ce bien, contacter votre conseiller CADALEN IMMOBILIER : Yvan DA CUNHA au 06.81.48.35.93, yvandacunha1@gmail.com.