Vente Maison à Laon 3 pièces - 97 m²

Vente Maison à Laon 3 pièces - 97 m²

Maison mitoyenne entièrement rénovée de 97m². Situé à 10 minutes de Laon, et à 30min de Reims située dans la commune de Festieux (axe Laon-Reims) Cette maison est composée d'un séjour de plus de 25m² équipé d'un poêle à granulés desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un W.C., d'un cellier et d'un SAS. L'étage dispose d'un spacieux palier desservant 2 chambres dont 1 avec un dressing et un bureau qui peut être aménagé en chambre. A l'extérieur vous disposerez d'une terrasse carrelée de 16m² accompagnée d'un barbecue en pierre et d'un plan travail avec un point d'eau. A la suite, vous trouverez une grande dépendance avec un garage carrelée et d'un grenier, le tout sur un terrain total de 288m². Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles !! Idéal pour une famille avec 1 enfant ou un couple avec aucun travaux à prévoir. Travaux réalisés : Isolation, Fenêtres double vitrage PVC avec volet roulant, porte de garage et portail motorisés, toiture, etc... Radiateurs en fonte à inertie sèche. Assainissement tout à l'égout. Surface totale au sol : 117m² Taxe foncière : 510€ CONTACTEZ MOI POUR UNE VISITE DISPONIBLE 7J /7 Cette annonce référence 236807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER BELLET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 92228750300010. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr