Vente Maison Landes 6 pièces

437 500 € ou 3 050,84 € / mois

Sur la commune de OEYRELUY , à 5 minutes de DAX, proche du futur golf, au calme. Maison de 2002, de plain pied, d'une surface de 156m2 sur un joli terrain arboré de 845m2. Elle se compose d'une entrée avec placard, un vaste salon salle à manger avec insert, donnant sur une belle terrasse carrelée et en partie couverte avec vue sur la piscine, une cuisine équipée et aménagée avec cellier attenant, un bureau , 1 wc avec fenêtre. Le coin nuit se compose d' une chambre avec placard, douche à l'italienne et wc privatif et de 3 chambres avec placard se partageant une salle de bain avec baignoire, douche et vasques. Coté jardin une piscine au sel de 8 X 4 avec sa terrasse d'environ 100m2 carrelée et en partie ombragée, sa douche extérieur. Un joli karpor et un chalet de jardin de 17m2 complètent cet ensemble. Chauffage par climatisation réversible, cumulus thermodynamic neuf, store manuels et électriques,panneaux photovoltaiques neufs avec un gain de 2200 euros annuel, assainissement collectif. Prix: 437 500 euros , honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations. DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : De 1260 à 1770 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORIN PATRICIA au 0680276209 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379872 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PATRICIA MORIN(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229. Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

852 800 € ou 5 946,87 € / mois

Superbe villa de construction récente en très bon état . Avec ses 1709m² de terrain, 250m² de terrasse et une surface habitable de 270m², cette propriété offre 6 pièces dont une pièce à vivre de plus de 100 m2 exposée sud ouest avec une cuisine équipée et aménagée, 1 suite parentale de 52 m2 , 3 chambres, 1 bureau et 2 salles d'eau. Profitez du confort d'un plain-pied, de la piscine 10X5 , du carport, d'un double garage (avec possibilité de l'aménager en appartement indépendant) ,d'une borne de recharge pour véhicule électrique et d'un forage. Le calme du quartier et le standing de la maison en font un véritable coup de coeur immobilier. N'hésitez plus, venez visiter votre futur nid douillet à 30 minutes de la mer! Réf M03481 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

421 052 € ou 2 936,14 € / mois

cette belle maison à de beau volume de vie idéal pour une famille avec enfants celle ci est composer de 4 chambres dont 2 au RDC une pièce de vie d'environs 40 M2 avec son insert idéal pour les soirée d'hiver mais pour l'été nous ne sommes pas en reste vous pourrez profitez de la piscine chauffer sans vis à vis hésitez plus venez la visiter

180 000 € ou 1 255,20 € / mois

Proche des commoditésmaison des années 50 d'environ 111m² composée au rez de chaussée d'un salon, d'une cuisine/salle à manger de 25 m² avec cheminée ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. a l'étage un pallier desservant deux chambres dont une avec un dressing de 8m² et des combles aménageables.a l'extérieur un joli parc de 1107m² entièrement clôturé avec des dépendances et un garage d'environ 26m².des travaux sont à prévoirchauffage au fioul (5.88 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

599 900 € ou 4 183,31 € / mois

À seulement 5 minutes de Mont-de-Marsan, découvrez cette somptueuse maison de Maître du XIXe siècle entièrement rénovée en 2020, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située sur un parc de 8 452 m² clôturé et arboré, cette propriété d'exception est idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Vous serez séduit au rez-de-chaussée par : Une vaste entrée lumineuse. Un séjour de 50 m² avec parquet massif en chevrons, moulures d'époque et cheminée (poêle à bois de 12 kW). Une cuisine ouverte moderne, équipée d'électroménagers haut de gamme, donnant sur la terrasse et la piscine grâce à deux baies vitrées à galandage. Une chambre de 18 m2 Un cellier (pouvant faire office de buanderie) et un WC indépendant. A l'étage vous serez comblé par: 4 chambres de 14 à 32 m², dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain de 12 m² avec baignoire, douche et double vasque. Une buanderie et un WC séparé. Tous les parquets, peintures et pièces d'eau ont été rénovés avec soin en 2020. Un cadre de vie exceptionnel : Le parc, véritable écrin de verdure avec des chênes centenaires , des arbres fruitiers , un ruisseau , un étang et un pigeonnier est un véritable havre de paix, ses espaces extérieurs aménagés (terrasse, piscine) offrent un cadre unique pour profiter des beaux jours et idéal pour se ressourcer ou recevoir . À proximité immédiate de Mont-de-Marsan, vous bénéficiez de toutes les commodités (écoles, commerces, gare, médecins) tout en vivant dans un environnement calme et verdoyant. Caractéristiques du bien : Équipements modernes : Pompe à chaleur air/eau, fibre optique installée, portail électrique avec visiophone. Dépendance : 220 m² aménageables, offrant des possibilités multiples (garage, atelier, habitation). Extérieur : Piscine au sel chauffée et sécurisée, terrasse de 150 m²et terrain de pétanque . Aucun travaux à prévoir : Maison clé en main. Laissez-vous séduire par ce bien d'exception, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil haut de gamme. Contactez Véronique Sanchez Amaro EI au 06.33.17.36.70 dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété unique ! Cette annonce référence 262799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE SANCHEZ AMARO (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 52999465900025. Prix du bien : 599 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2023 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 000 € ou 2 085,03 € / mois

Frédérique Hervé de l'agence Sélection Habutat a le plaisir de vous présenter cette maison traditionnelle idéalement située dans un quartier calme de Mées. Aux portes de Dax, St Paul lès Dax, vous rejoignez les plages landaises en seulement 30 minutes par voie rapide. Bâtie dans les années 1970 et bien entretenue, elle offre, au rez de chaussée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, équipée et aménagée, une chambre, un bureau, des toilettes séparées et une salle de bain avec double vasques. A l'étage, vous découvrez 2 chambres confortables sous les toits ainsi qu'une pièce d'eau avec wc qui peut être complétée d'une douche. Possibilité de créer une 4ème chambre selon vos besoins. En extérieur, depuis la terrasse couverte ou encore depuis la veranda, profitez du jardin de 1000 m² à l'ombre d'un magnifique chêne américain. Les plus : un garage attenant à la maison et un atelier dans le fond du jardin, petit coin indépendant avec terrasse brute de 70 m², à faire évoluer selon vos projets en studio (revenus locatifs) par exemple. Il s'agit là d'une maison disponible immédiatement et sans travaux. Ce bien est une opportunité rare !  Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

107 000 € ou 746,15 € / mois

Dans un village à 5 minutes de Saint-Justin, Je vous invite à découvrir cette maison de ville de 160 m² sur trois niveaux à rafraîchir. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine aménagée indépendante avec son cellier, un vaste séjour ainsi qu'une salle d'eau. Au 1er niveau, laissez-vous charmer par ces trois chambres aux volumes généreux suivi d'une salle de bain spacieuse. Au dernier niveau, vous serez conquis par cette mezzanine faisant office de quatrième chambre. A l'extérieur un grand garage viendra couronner le tout. Maison avec travaux à prévoir, laissez parler votre imagination afin d'exploiter tout son potentiel Cette annonce référence 234909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAETAN VERDIER (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 84229957000015. Prix du bien : 107 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2022 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 157 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

238 000 € ou 1 659,66 € / mois

En plein bourg et proche toutes commodités. venez découvrir cette superbe maison d'architecte rénovée, beaux volumes et lumineuse.Élevée sur 2 niveaux, cette maison d'une surface d'environ 141m2, dispose au rez-de-chaussée : d'une belle entrée avec un magnifique escalier en marbre, un espace de vie avec poêle à granules ouvrant sur une agréable cuisine équipée et aménagée baignant de lumière et ouvrant sur la terrasse. une buanderie et un garage complètent ce premier niveau.le premier étage offre un superbe palier avec rangement, deux salles d'eau et 4 spacieuses chambres avec placards.À l'extérieur, une terrasse spacieuse d'environ 30m2 accessible par la cuisine et l'espace de vie et d'une piscine sans vis à vis.cette maison vous garantit intimité, on aime : les volumes de vie, la lumière, la proximité de nombreuses activités familiales (parc, piscine, médiathèque, etc..), commerces de bouche, école et collègue.mode de chauffage : électrique et poêle à granules.coup de coeur assuré !! (5.78 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

770 000 € ou 5 369,48 € / mois

Cette magnifique villa de plus de 170m², vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 6 pièces, elle dispose de tout le confort nécessaire pour accueillir toute votre famille. Profitez d'une piscine chauffée, d'un pool house, d'un espace barbecue avec plancha, et d'une terrasse végétalisée pour des moments de détente inoubliables, et en toute sécurité car l'intégralité du terrain est clos par un mur en parpaing crépi. La villa est très bien entretenue et dispose de nombreux équipements tels que la climatisation réversible, un poêle à pellets qui chauffe les espaces de vie et les chambres à coucher, (Suite parentale à l'étage avec dressing et sa salle d'eau privative), un spa, un garage indépendant, une salle de cinéma , et bien plus encore (Forage, Faible consommation énergétique). Situation idéale, la villa est située a deux pas de Capbreton, au calme, commodités (écoles, médecins, supermarchés), des axes autoroutiers Bayonne/Dax et des plages de Capbreton. Les prestations sont soignées et le confort est au rendez-vous. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un véritable havre de paix. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme GODARD Bérénice, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de DAX sous le numéro RSAC 811194950). Référence agence : 11806

346 000 € ou 2 412,78 € / mois

Située en pleine nature, villa de 1800 pleine de charme typique de la tradition landaise . - Surface habitable de 238m2 - Airial de 5000 m2 - Rénovation de 2014 - Composée de: RDC - Cuisine dinatoire avec grande cheminée et sol tomette ancienne - 2 chambres - 1 salle de bain et wc - 2 extensions très lumineuses : séjour de 50 m2 et un atelier d'artiste de 37 m2 ( plafond cathédral) ETAGE - 3 chambres avec salle d'eau et wc Possibilité activité chambres d'hôtes Un lieu où il fait bon vivre qui s'adaptera à tous les amoureux de la nature... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georiques.gouv.fr

158 000 € ou 1 101,79 € / mois

Maison de plain-pied entièrement à rénover sur une surface parcellaire de 728 m² avec grenier aménageable. La bâtisse comprend 4 chambres, séjour salle à manger avec cheminée en pierre . Charpente en bon état mais couverture à revoir. D'importants travaux de second oeuvre sont à prévoir ( électricité, isolation, plomberie, assainissement etc..) Non soumis à la réglementation du DPE. Agrandissement possible (60% emprise au sol en R+1)

985 000 € ou 6 868,75 € / mois

Située à Biscarrosse (Landes), cette magnifique propriété de 200 m2 (surface totale) bénéficie d'un emplacement à l'abri des regards et à proximité du centre-ville. Récemment rénovée avec goût avec des matériaux de qualité, elle comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine équipée & aménagée sur un grand salon/ séjour de 70 m2 , une jolie souillarde, un cellier, trois chambres aménagées de leur salle d'eau, un toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres dont un dortoir avec leur suite parentale avec salle de d'eau et toilettes.A l'extérieur se trouve une vaste terrasse de 150 m2 plongeante sur sa piscine 10*4. Le terrain de 1977 m2 est idéal pour organiser de grandes réceptions estivales en toute intimité. Grande dépendance de 70 m2 complète ce bien d'exception. Pour la visiter conracter Mme LACOMBE Isabelle Agent Mandataire IMOCONSEIL France au 06 26 26 42 26 - i.lacombe@imoconseil.com - Réf 29753 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

242 000 € ou 1 687,55 € / mois

Attention, bien rare ! IDEAL INVESTISSEURS OU BRICOLEURS Maison à rénover entièrement composée d'une pièce de vie salon/salle à manger, trois chambres, deux salles de bain, cuisine, WC. A l'étage, un grand plateau de 90m² à aménager selon vos envies et vos besoins ! A l'extérieur, un garage de 20 m² attenant à la maison, un atelier/garage de 30 m² (pouvant être transformé en logement). L'ensemble est situé dans une rue calme à deux pas du centre ville sur une parcelle d'environ 1500m². Venez vite la découvrir ! Prix : 242000€ Contacter Nicolas GARDIES : 06.20.99.03.07 Cette annonce référence 253408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS GARDIES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 90356128000012. Prix du bien : 242 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

567 823 € ou 3 959,63 € / mois

RARE Centre ville, venez découvrir cette propriété de 117 m² environ sur un terrain clos de 1618 m² environ et comprenant une cuisine, un séjour, 4 chambres, un bureau, salle de bains avec wc. Garage attenant. Beau potentiel. Travaux à prévoir.

497 000 € ou 3 465,75 € / mois

A 2,5 km du bourg de Benesse-les-Dax, 11 km de Dax et 13 km de Peyrehorade. Les plages océanes à 40 km Capbreton, Hossegor, Seignosse , venez decouvrir cette belle maison, rénovée de 180 m2 avec sa pisicine chauffée et son terrain de 10893 m2 pour y recevoir vos chevaux. La maison est composée au rez de chaussée , d'une entrée, une grande cuisine salle à manger vue sur la piscine, un salon cosy et son poele à granules, deux chambres, une buanderie arriére cuisine, une salle de bain et un wc. A l'étage, un pallier qui dessert 3 chambres ou 2 chambres et un bureau, un dressing, deux wc et une salle d' eau. A l' exterieur, une belle terrasse carrelée et une terrasse bois autour de la piscine. Un environnement nature pour vos soirées ensoleillées. Un double garage et des places de parking devant la maison, un atelier independant et des petites dépendances completent ce bien. Sur un terrain cloturé de pres et bois. Un permis de construire de 40 m2 pour d'eventuels box, abri pour vos chevaux a été posé et accepté. Prix du bien: 497 000EUR HAI Honoraires à la charge des acquéreurs 4,8% inclus N' hesitez pas à me contacter pour tous renseignements ou une visite.Cette annonce vous est proposée par GUERAUD Eve - EI - NoRSAC: 982 165 094, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Dax Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

180 000 € ou 1 255,20 € / mois

Située dans un quartier calme du village avec vue sur campagne maison 165 m² comprenant à l'étage: entrée, salle à manger/salon, cuisine indépendante, 4 chambres, salle d'eau et wc séparé. Rez-de-chaussée en partie aménagé: pièce principale de 30 m² avec cheminée, 2 pièces/chambres, garage 54 m². Terrain paysager de 3 000 m² environ. Prix de vente : 180 000 Euros HAI (honoraires inclus de 6 906 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3,99% soit 173 094 Euros hors honoraires.) Hagetmau: 4 km, Mont-de-Marsan et Orthez: 30 km. DPE : non soumis au DPE . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 07.89.20.61.38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377284 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .

252 000 € ou 1 757,28 € / mois

Située à Le Sen (40420), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. La commune propose une atmosphère chaleureuse et accueillante, tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que des commerces locaux et des écoles, assurant un quotidien confortable pour toute la famille. Cette maison de 140 m² se dresse majestueusement sur un vaste terrain de 5428 m². Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, elle offre un espace généreux et lumineux. Elle se compose de manière suivante ; au rez-de-chaussée, une belle entrée, une pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine équipée et aménagée avec coin repas , d'un cellier , un WC ainsi qu'une grande chambre. À l'étage ; Un pallier ,3 grandes chambres, une salle de bain très spacieuse et un WC. La maison landaise de 70m2 environ vous offrira des poutres apparentes ainsi que des tomettes rouge . Elle est imprégnée d'histoire et de charme . À l'extérieur vous pourrez profiter de son terrain de 5428m2 entièrement clôturer donnant sur une forêt de pins . Vous trouverez également plusieurs dépendances Un double garage . Belle opportunité de part son cachet et ses volumes. L'ensemble présente une belle opportunité pour ceux en quête d'une résidence spacieuse dans un cadre naturel d'exception, alliant confort et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Malika OUKHABOU, Tél. : 0678204141, E-mail : malika.oukhabou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 877 704 767

875 000 € ou 6 101,68 € / mois

Fiche Id-UBW162815 : Capbreton, secteur Beau quartier privil?gi?, Villa capbreton quartier calme d'environ 145 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 889 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 2001 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - garage - parking - double vitrage - cheminee - - chauffage : Aucun Individuel - Classe-Energie C : 127 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 875000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 127 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

364 000 € ou 2 538,30 € / mois

Propriété comprenant une maison d'habitation 165 m², un corps de ferme et 22 ha de terres agricoles. Habitation à l'étage: entrée, salle à manger-salon, cuisine indépendante, 4 chambres, salle d'eau et wc séparé. Rez-de-chaussée en partie aménagé: pièce principale de 30 m² avec cheminée, 2 pièces-chambres, garage 54 m². Corps de ferme à rénover composé d'une ancienne habitation 100 m², d'une grange 100 m² et d'un hangar. Lot de parcelles agricoles composant un ensemble d'une superficie totale de 22 ha environ. Terrain plat en fond de vallée et bordure de ruisseau, parcelles en légère pente Sud. Parcelle en coupe rase pente Nord. Ces parcelles sont libres de toute occupation, pas de bail en cours. Idéal pour chevaux, projets agricoles, permaculture. Prix de vente : 364 000 Euros HAI (honoraires inclus de 13 966 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3,99% soit 350 034 Euros hors honoraires.) Hagetmau: 4 km, Mont-de-Marsan et Orthez: 30 km. DPE : non soumis au DPE . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 07.89.20.61.38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378595 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .

499 000 € ou 3 479,70 € / mois

A seulement cinq minutes de marche du centre-ville, proche des écoles et des commerces, se trouve cette superbe propriété de 131 m² . Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie de plus de 72 m², intégrant salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, un cellier de 11 m² et une salle de sport de 13 m² pourvue d'une rampe de skateboard. L'étage compte trois chambres et une salle d'eau. La demeure dispose aussi d'un double garage séparé de 80 m² et d'une piscine de 8x4 mètres, le tout sur un terrain clos de 731 m². Pour plus d'informations, contactez l'agence au 05.58.78.23.89. Stephane Le Flohic (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498 053 081 - Mont de Marsan.