Vente Maison Landéan (35133)

179 890 € ou 1 261,41 € / mois

Sébastien BRASSET -BSK IMMOBILIER - Vous propose cette jolie maison de construction récente de 2011. Dans un lotissement calme et proche de toutes les commodités ( boulangerie , boucherie , pharmacie , bar/tabac , coiffeur , pharmacie etc...) L'entrée de cette maison vous laissera découvrir une belle et lumineuse pièce de vie d' environ 25m² équipée d'un tout récent poêle à granulés ouverte sur une cuisine spacieuse et d'allure moderne de presque 12 m² avec un accès direct au garage attenant à la maison et le tout de plain-pied Pour continuer la visite , nous emprunterons le couloir qui desservira les 2 chambres ainsi que la salle de bain et les WC . Nous terminerons la visite avec l'extérieur où une belle terrasse et un espace de verdure sur une parcelle de 701 m² entourant la maison vous laisseront profiter du calme de ce lotissement. Les plus : lotissement calme dans une commune en expansion (projet de voie verte pour cette année ) , proche des commodités , plain-pied , proche de la forêt de Fougères , construction récente .. .pas de travaux A VISITER EN URGENCE !!! Cette annonce référence 223525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN BRASSET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95212733000019. Prix du bien : 179 890,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1056.00 € et 1428.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

167 000 € ou 1 171,02 € / mois

Landéan....Dans un bourg à 8 mns de Fougères avec de nombreuses commodités (Epicerie, bar tabac, boulangerie, boucherie, poste, écoles....) et profitant d'un bel environnement proche de la belle Foret de Fougères sur un agréable terrain de 763m². Elle se compose en rez de chaussée d'un hall d'entrée avec rangements, un salon-séjour traversant bien exposé avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, un dégagement dessert deux chambres, wc et salle d'eau récente. A l'étage accessible par escalier vous pourrez aménager un beau grenier isolé de 65m² hab (98m² au sol) sur dalle béton (Possible 3 chambres et salle de bains, arrivée eau et élec en place). Sous sol complet avec garage, cave et buanderie. A l'extérieur un beau jardin aménagé de 763m² avec terrasse, cour pour le stationnement de véhicules. A noter : X2 vitrage Pvc, assainissement collectif, Chauffage Fuel. Pour plus d'information sur ce bien visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 - l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

121 500 € ou 851,97 € / mois

Landéan.....En campagne à 15mns de Fougères, Capim vous propose cette longère à rénover dont le gros oeuvre est en bon état, vous pourrez créer votre projet avec un joli potentiel de plus de 280m² hab !!! Située en campagne sur un terrain sans vis à vis de 1860m². En rez de chaussée vous trouverez une cuisine, 2 chambres, wc et salle d'eau ainsi qu'une arrière cuisine, une étable idéale pour la création de votre future pièce de vie de + 66m². A l'étage deux greniers à aménager sur plancher pour +140m² vous permettrons d'aménager de nombreuses chambres. De nombreuses dépendances dont une accolée de 50m², porcherie (27m²), ainsi qu'un hangar en bon état de 105m². L'ensemble est orienté plein Sud sans aucun vis à vis avec vue dégagée sur la campagne environnante. Ce magnifique projet de rénovation fera le bonheur de votre famille!! A découvrir rapidement!!! Son prix : 121500 euros honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus soit 115 000 euros net vendeur. Pour plus d'information visitez notre site Capim et appelez nous au 02.99.94.14.14 ou / venez tout simplement faire notre rencontre à l'agence, située 2 Place de la République 35300 FOUGERES. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation sur le Pays de Fougères et ceci à honoraires réduits. (5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Damien LORÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .