Vente Maison Laguépie (82250)

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

Venez découvrir cette maison de plain pied de 141 m2 à quelques minutes du centre ville de LAGUEPIE. Très bien entretenue, elle vous propose de généreux volumes et se compose d'un hall d'entrée donnant sur un salon de 21 m2, un séjour /salle à manger de 24 m2, une cuisine équipée avec son cellier de plus de 21 m2. Côté nuit elle offre 4 belles chambres dont avec placards (15, 12. 11, 10 m2), une salle d'eau avec baignoire et douche et 1 WC. Vous disposez également d'un sous-sol total sous la maison compartimenté en garage, cellier et atelier. Sa terrasse couverte vous promet de belles soirées d'été avec une vue dominante sur son grand jardin de 7744 m2. Un nid douillet à proximité des commerces et école primaire. A visiter sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC PHILIPPE CASSAN DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 69 70 73 14 ou cassanp.towerimmo@gmail.com Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Cassan - RSAC no423 050 012 RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

229 600 € ou 1 609,98 € / mois

A vendre à 1h10 de Toulouse, entre Cordes sur Ciel et Najac, à LAGUEPIE (82250), une maison de 171m2 habitables et ses nombreuses dépendances. Au rez de chaussée après l'entrée et une salle d'eau avec WC, vous trouverez une salle à manger de 14m2 et la cuisine de 9m2 ouvrant sur le jardin, une buanderie et chaufferie de 21m2, un agréable salon de 29m2 avec son poêle à bois, un bureau de 9m2. A l'étage 4 belles chambres de 10m2, 10.5m2, 11.5m2 et 14.75m2, un salon bibliothèque de 22m2 ouvrant sur une terrasse panoramique, le grenier est aménageable. Il y a un puits, un beau verger et un potager, un garage de 30m2. Les dépendances groupées autour de la maison offrent beaucoup de possibilités. Le bâtiment N°1 de 57m2 avec un atelier de 54m2 au rez de chaussée, le n°2 de 76m2, le n°3 de 35m2, le n°4 de 268m2 et le n°5 de 79m2 plus une ancienne stabulation. La maison est en bon état et une isolation thermique des combles la rendrait plus confortable. L'assainissement individuel (fosse septique) sera à prévoir pour la mise en conformité. Commerces, services, école et gare SNCF à 7mn. Pour toute information et visite, veuillez contacter l'OFFICE NOTARIAL DE Me SOPHIE GAGNEBET au 05.65.65.71.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

Un bel ensemble dans un petit hameau paisible ayant beaucoup de potentiel, complexe gites/chambres d'hôtes possible. maison confortable en pierre entièrement restaurée avec garage attenant : au rdc le hall d'entrée sépare le salon charmant avec sa cheminée et la cuisine/salle à manger avec accès dans le joli jardin. du salon une petite pièce à décorer qui pourrait faire office de bureau/ coin de lecture. dans le hall on y trouve une salle d'eau avec wc et l'escalier au 1er. a l'étage les wc et 4 grandes chambres, dont une suite de deux pièces avec terrasse en bois donnant sur le jardin et la campagne. au 2e le grenier aménageable de 70m2 au sol, 36m2 utile. plusieurs dépendances de plus de 200 m2, dont quelques-unes en pierre qui pourraient être aménagées si besoin. joli terrain piscinable de 2400m² avec belle vue sur la campagne potager, arbres fruitiers et puits. a visiter rapidement!english versiona nice stone property in a peaceful little hamlet with lots of potential to make a gite complex, bandb etc. a comfortable, recently-renovated home with attached garage. on the ground floor the entrance hall separates the charming lounge complete with wood-burning stove and stone fireplace and the kitchen/dining room with access into the cottage garden. off the lounge is a small room which could easily provide an office or reading room. in the entrance hall we find a fully-fitted shower room with toilet and the staircase up to the first floor landing. upstairs, another loo and 4 large bedrooms, one of which is a suite of two rooms with access to a raised wooden deck with views over the garden and the countryside. on the second floor is an attic room of 70m2 (36m2 useable space). several outbuildings of more than 200 m2 , some of which are stone and which could be converted if required. nice gardens of approximately 2/3 acre potager, fruit trees and a well. a must see!