Vente Maison à Lacapelle-Marival 9 pièces - 210 m²

Vente Maison à Lacapelle-Marival 9 pièces - 210 m²

SAINT BRESSOU, 46120, sur l?axe Figeac - Gramat, à vendre ensemble immobilier constitué d?une maison de 210 m² env. et de 4 dépendances dont un bâtiment secondaire à usage de garage et de bureau, sur un terrain piscinable de 7966 m² en partie constructible, avec vue dégagée sur la campagne environnante.La maison, ancienne conserverie réhabilitée en 2000, est particulièrement agréable à vivre avec ses grands volumes lumineux de plain-pied donnant sur le parc arboré. Elle se compose en rez-de-jardin d?une pièce de vie lumineuse de 31,5 m², d?une cuisine équipée de 25 m² avec sa buanderie attenante, de 4 chambres toutes équipées de points d?eau et WC, d?une salle de bains, d?un grand cellier, et d?une vaste véranda chauffée prolongée par une terrasse couverte orientée plein ouest. 2 chambres mansardées à l?étage. En très bon état général, cette maison est évolutive et offre de nombreuses possibilités de réagencement des volumes. Chauffage gaz (citerne) et assainissement individuel fonctionnel.Les 4 dépendances non attenantes, dont 2 cadastrées (un bâtiment secondaire à usage de garage et de bureau et un atelier sur fondations) feront le bonheur des porteurs de projets (artisans, chambres d?hôtes sur le GR 6 ou encore famille d?accueil), ou de ceux qui recherchent des capacités d?entreposage. Venez vite découvrir cette propriété qui jouit d?une situation privilégiée, au calme, sans nuisances, proche de toutes commodités, à 20 minutes de Figeac et 25 de Gramat. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 224720 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par LE BOT HERVE - Tel : 0612240932 - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation*Selon l?ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).*TVA en vigueur 20%*L?ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu?en cas de vente ou d?achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l?agence ayant reçu le mandat initialHONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION MANDAT SIMPLE SECTEUR 46 - 81De 1 à 20 000? Forfait 2000 ?De 21 000 à 50 000 ? Forfait 4 000 ?De 51 000 à 75 000 ? Forfait 5 000 ?De 76 000 à 100 000 ? Forfait 6 000 ?De 101 000 à 150 000 ? 7%De 151 000 à 200 000 ? 6,5%De 201 000 à 400 000 ? 6%De 401 000 à 800 000 ? 5,5%De 801 000 à 1 000 000 ? 5%Plus de 1 000 000 ? 4,5%HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D?HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL SECTEUR 46 - 81De 1 à 20 000? Forfait 2 000 ?De 21 000 à 50 000 ? Forfait 3 000 ?De 51 000 à 75 000 ? Forfait 4 000 ?De 76 000 à 100 000 ? Forfait 5 000 ?De 101 000 à 150 000 ? 6%De 151 000 à 200 000 ? 5,5%De 201 000 à 400 000 ? 5%De 401 000 à 800 000 ? 4,5%De 801 000 à 1 000 000 ? 4%Plus de 1 000 000 ? 3,5% - Annonce rédigée par un agent commercial