Vente Maison à Labastide-Murat 5 pièces - 104 m²

Vente Maison à Labastide-Murat 5 pièces - 104 m²

Maison avec potentiel à rafraîchir - Labastide-Murat (Lot) Située sur un terrain clos d'environ 1000 m², cette maison des années 80, orientée plein sud avec vue dégagée, offre un beau potentiel de personnalisation pour votre projet. Extérieur agréable : terrasse couverte, garage avec fosse, jardin arboré (pommiers, poirier, noyer) et piscine au sel avec système de filtration intégré. Fonctionnelle et lumineuse : séjour de 31 m² et cuisine de 12 m² ouvrant sur une terrasse exposée sud, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, salle de bain, salle d'eau et deux caves transformables. Caractéristiques techniques : Menuiseries côté sud rénovées (double vitrage), simple vitrage sur le reste. Chauffage : cheminée et convecteurs électriques. Citerne à eau enterrée (700 L). Assainissement collectif et raccordement fibre possible. Une maison à rafraîchir pour révéler tout son potentiel dans un cadre naturel et paisible. Contactez moi pour plus d'informations ou une visite ! Davantage de photos sont disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3986.01€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037