Vente Maison la Turballe (44420)

435 000 € ou 3 050,27 € / mois

Face à l'océan, à proximité des marais salants et du centre-ville et des commerces, ce nouveau projet de 10 maisons neuves à La Turballe prend forme dans un quartier pavillonnaire. Ce projet résidentiel comprend principalement des maisons jumelées en duplex, chacune avec un petit jardin. Les maisons, de type T4 et T5, offrent des volumes généreux et confortables. A VENDRE : Charmante maison en bord de mer de type 4, d'une superficie de 91 m², avec terrasse et petit jardin. Elle comprend un salon- cuisine, une salle de bain, une chambre, et un WC au rez-de-chaussée. A l'étage, deux autres chambres, une salle de bain, et un WC. Deux places de parking et une cave attenante sont incluses. Idéalement située à seulement 10 minutes à pied du centre- bourg de La Turballe, le tout entouré d'un coeur d'îlot arboré et paysagé. Label Énergie RT2012. Prix: 435 000 euros TTC (+ frais notaire réduits 2.5%) Prix direct promoteur REF: 32973Eden003 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

414 750 € ou 2 908,28 € / mois

Maison sur un jardin d'environ 890m²rdc : salon/séjour avec un poêle, cuisine ouverte, salle de bains, wc, 1 chambre, 1 pièce chambre ou bureau.a l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec wc, 1 grenierbûcher - abri de jardin métal (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

224 600 € ou 1 574,92 € / mois

LA TURBALLE 44420 - EN PLEIN CENTRE VILLE / 100m du port, agréable maison d'environ 63 m² comprenant une entrée, un salon-séjour-cuisine aménagée (plaque de cuisson gaz, lave vaisselle, et réfrigérateur). Au 1er étage un dégagement dessert une chambre avec placards, une salle d'eau-WC. Au 2nd étage une chambre d'environ 24 m² au sol avec un placard. A proximité : le port, la mer, les commerces, écoles, transports. DPE : Classe B - GES : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Budget : 224.600 euros, honoraires d'agence inclus (3,98% TTC, charge acquéreur) soit 216.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

409 000 € ou 2 867,96 € / mois

Samuel GUIHARD vous propose ce bien : Située à La Turballe, cette maison de 1930 bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des plages, du port et des commerces. Elle offre au rez de chaussée : un salon/séjour avec cheminée, une cuisine séparée s'ouvrant sur une terrasse, une chambre avec placard, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, et deux autres au second étage. Un garage est attenant à la maison. Le tout sur un terrain d'environ 500 m² orientée sud.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

467 900 € ou 3 280,97 € / mois

LA TURBALLE 44420 - 4 KMS DES COMMERCES, agréable longère en pierre lumineuse d'environ 116 m² avec un TERRAIN DIVISIBLE et CONSTRUCTIBLE. La maison comprend une entrée donnant sur une pièce de vie d'environ 38 m² avec une cuisine aménagée et un poêle à bois, un salon avec une cheminée d'environ 40 m² donnant accès à une terrasse. A l'étage une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage, un atelier et un abri de jardin complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain arborée d'environ 2195 m² DIVISIBLE et CONSTRUCTIBLE. A proximité: commerces, écoles, transports.. Budget: 467.900 euros, honoraires d'agence inclus (3,98% TTC, charge acquéreur) soit 450.000 euros hors honoraires. DPE : Classe E - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570 et 3530 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

319 300 € ou 2 238,97 € / mois

LA TURBALLE, Casarèse en collaboration avec Raphaël Baholet du réseau 3%.com, vous propose cette agréable et lumineuse maison de 55,50 m² env., mitoyenne des 2 côtés dont un par le garage, située à 15 mn à pied des plages et du centre bourg. Vous découvrirez une belle pièce de vie pouvant être équipée d'un poêle à bois ou à granules et ouvert sur un coin cuisine, une chambre avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage accueille un palier, deux chambres et un WC. Un garage attenant et un jardin clos de 120 m² complète cette agréable propriété. Bien entièrement rénovée, couverte en ardoises naturelles et reliée au tout à l'égout !! Une visite s'impose sans tarder !!! Prix de vente : 319 300 € Laurent ABSIN à votre disposition 7/7 de 10h à 21h - Tél : 06 27 13 50 41 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 794 323 618 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5207. Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (310 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 250 € par an. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

599 000 € ou 4 200,26 € / mois

Venez découvrir cette maison idéalement située à La Turballe, à seulement 300m de la plage Ker Élisabeth et à moins d'un kilomètre du centre-ville. Parfaitement adaptée pour une famille, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible, avec toutes les commodités à proximité. La maison est édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 1700 m². Au rez-de-chaussée : Une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec un point d'eau, un WC et une salle de bains. Pièce de vie exposée Sud-Ouest avec accès direct à la terrasse et au jardin. A l'étage: Deux grandes chambres avec balcons, un bureau, une salle d'eau avec WC, un grenier de 27m2 (possibilité de l'aménager en chambre). Un garage accessible depuis la maison complète ce bien. Travaux à prévoir. Rare sur le secteur, Contactez-nous pour une visite !

875 500 € ou 6 139,11 € / mois

HYPER CENTRE DE LA TURBALLE. LOCALISATION RECHERCHEE. SECTEUR CALME. Venez découvrir cette magnifique maison moderne, construite en 2022. Elle comprend au rez-de-chaussée une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, donnant sur une terrasse carrelée et végétalisée, exposition plein sud. Pergola bioclimatique. Une agréable suite parentale, avec salle d'eau et dressing, une chambre avec penderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie et une arrière cuisine ainsi qu'une cave. Un grand garage carrelé de 32m2. A l'étage : appartement totalement indépendant avec terrasse privative, comprenant une pièce de vie avec coin nuit, une kitchenette, une salle d'eau avec WC. Terrasse ensoleillée et équipée d'un store banne. Système de chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur. COUP DE COEUR ASSURE POUR CE BIEN Pour informations et visites : Raphael BAHOLET 3%.COM IMMOBILIER 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - REF 34099 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

863 000 € ou 6 051,46 € / mois

Samuel GUIHARD vous propose ce bien : Votre conseiller immobilier, Samuel GUIHARD (EI) 06 37 58 09 98, vous propose : A seulement 250m de la plage de Belmont, maison vue mer, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée élégante vous mène à un vaste séjour exposé sud, une cuisine ouverte, une suite parentale, une buanderie et un WC. À l'étage, un palier dessert un bureau, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC. Un sous-sol et un garage complètent cette maison idéale. Profitez d'un terrain clos d'env 540m². Saisissez cette rare opportunité en bord de mer !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

465 000 € ou 3 260,63 € / mois

Face à l'océan, à proximité des marais salants et du centre-ville et des commerces, ce nouveau projet de 10 maisons neuves à La Turballe prend forme dans un quartier pavillonnaire. Ce projet résidentiel comprend principalement des maisons jumelées en duplex, chacune avec un petit jardin. Les maisons, de type T4 et T5, offrent des volumes généreux et confortables. A VENDRE : Charmante maison en bord de mer de type 5, d'une superficie de 96 m², avec terrasse et petit jardin. Elle comprend un salon- cuisine, une salle de bain, une chambre, et un WC au rez-de-chaussée. A l'étage, trois autres chambres, une salle de bain, et un WC. Deux places de parking et une cave attenante sont incluses. Idéalement située à seulement 10 minutes à pied du centre- bourg de La Turballe, le tout entouré d'un coeur d'îlot arboré et paysagé. Label Énergie RT2012. Prix: 465 000 euros TTC (+ frais notaire réduits 2.5%) Prix direct promoteur REF: 32973Eden005 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

628 300 € ou 4 405,71 € / mois

Cette maison située à 5 minutes des plages et du centre ville est construite sur un terrain entièrement clos de 1436 m2. La pièce de vie de 36 m2 avec cuisine équipée et amménagée de 20 m2 est exposée au sud avec accès sur un terrasse carellée de 60 m2.Une suite parentale de 12 m2 avec baignoire et douche, un bureau de 10 m2 avec mezzanine,une salle de bains, un wc, un garage de 60 m2. A l'étage 3 chambres , un wc. Chauffage plancher chauffant, centrale photovoltaique.Terrain piscinable. Pour tous renseignements: 3%.COM IMMOBILIER Michel BAHOLET Tél : 0608542976 Rsac 339627135 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

322 365 € ou 2 260,46 € / mois

Loire-Atlantique, Dans un hameau en campagne de La Turballe, Proche littoral, Jolie maison traditionnelle de 2022 de plain-pied proposant 2 chambres et une réception avec cuisine ouverte équipée - WC séparés - Salle d'eau - Un garage en complète le confort - Belles prestations - Système de chauffage par pompe à chaleur Air/Eau en planchant chauffant - Cette vente est garantie 12 mois exclusivement avec Propriétés Privées - Budget 310.000 euros hors honoraires de 12.365 euros (3,99% TTC, charge acquéreur), soit 322.365 euros HAI. Catherine Martin-Hervochon vous présente ce bien aux prestations intérieures et à la performance énergétique irréprochables - Classe énergie A (43) et A (1) - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 291 euros et 393 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Le jardin reste à mettre en forme et à paysager. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com - Mes 24 ans d'expérience au service de la réussite de votre projet. Estimation offerte. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois exclusivement avec Propriétés Privées Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373049 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - .

670 000 € ou 4 698,12 € / mois

Ce splendide pavillon de 212 m2, niché sur un vaste terrain de 5200 m2, se situe à seulement 5 minutes du port et de la plage de La Turballe, offrant une tranquillité absolue. Laissez-vous séduire par ses caractéristiques exceptionnelles. En entrant, vous découvrirez une superbe entrée menant à un salon et une salle à manger illuminés par un toit cathédrale orienté sud-ouest, inondant l'espace de lumière naturelle. Vous apprécierez également la cheminée à quatre faces. La cuisine, séparée, possède une terrasse exposée plein sud, qui peut être ouverte pour profiter pleinement de l'extérieur. La maison comprend une suite parentale, une deuxième chambre au rez-de-chaussée, une autre suite parentale pouvant être utilisée pour des locations, ainsi qu'une pièce dédiée au retour de plage avec un point d'eau, donnant sur le garage 19m2. Il y a également des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier spacieux peut facilement accueillir un bureau, et vous trouverez 4 chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes. Le pavillon dispose de quatre places de parking. L'ensemble est entouré par un magnifique parc arboré. Terrain piscinable. Aucun vis à vis, il est important de noter qu'aucune construction future n'est autorisée en raison du nouveau classement du Plan Local d'Urbanisme (PLU) en zone naturelle, garantissant ainsi l'absence de vis-à-vis en direction du sud. Possibilité d'un F1 Situation en littoral hors érosion et montée des eaux, altitude maison 18 m Taxes foncières 1.700 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.180 € et 3.020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » PERFORMANCE ENERGETIQUE 192 kWh/m²/an EMISSION DE GAZ 6 kgCO²/m²/an 649,900 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.09%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

555 440 € ou 3 894,81 € / mois

Venez découvrir cette maison de plain pied en plein centre de La Turballe, tous commerces et plage à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. A l'étage, se trouvent les combles d'environ 75m² pouvant être aménagés. Sur la parcelle d'environ 1000 m², se trouve également un garage, une chaufferie ainsi qu'un puits. Terrain entièrement constructible et divisible ! Fort potentiel d'aménagement ! Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison entièrement de plain pied dans l'hyper-centre de la Turballe ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

434 700 € ou 3 048,17 € / mois

LA TURBALLE 44420 Au calme et à proximité du centre de La Turballe avec ses écoles (et commerces laissez vous charmer par cette superbe maison plain pieds de caractere offrant 3 belles chambres. Salon sejour orienté plein SUD EST, cuisine aménagée. Garage avec Etage aménageable. Belle parcelle de 715m2 avec abris de jardin et aménagements paysagers de qualité. Assainissement : Tout à l'egout Taxe fonciere : 936 euros Posez vos valises et profitez ! DPE : C (consommation indicative 140Kwh ep/m2.an GES : C (20kg eqCO2/m2.an Estimation couts annuels energie : entre 890 euros et 1260 euros Prix : 434700 HAI dont 14700 euros d'honoraires, Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NOBLET. Tel 06 49 92 87 45 Agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES Zac le chene Ferré 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Au 06 49 92 87 45 ou a.noblet@proprietes-privees.com RCS 488594920, Mandat no 366859NOB (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anthony NOBLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 488 594 920 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

Découvrez ce magnifique pavillon de plain-pied de 2022, idéalement situé à seulement 7 minutes des plages de La Turballe et à proximité de Guérande. Ce bien a été décoré avec goût et construit avec des matériaux de qualité. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 30m2, baignée de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée, équipée. Profitez d'une suite parentale ainsi que d'une autre chambre, offrant tout le confort nécessaire pour se sentir chez soi. De plus, vous apprécierez le WC indépendant suspendu, offrant une touche de modernité à cette propriété. Le pavillon dispose également d'un garage, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le terrain de 523m2 orientation sud vous offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours (terrasse a créer). L'environnement calme dans lequel se trouve la propriété en fait l'endroit parfait pour une retraite paisible ou une résidence secondaire, idéale a la location.Vous pouvez contacter au pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv. fr, honoraires 10000 à la charge de l'acquéreur. BaremeJV.pdf expfrance La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame , agent commercial enregistré au RSAC de vannes titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SA expfrance, immatriculée au RCS de montpelier sans détention de fonds. Date de réalisation du diagnostic : 23/09/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 291 € et 393 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Consommation énergie primaire Classe énergie : 43 Classe climat : A 1 310,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.23%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 291€ ~ 393€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

254 775 € ou 1 786,51 € / mois

LA TURBALLE (44420), Eric PIRAUD vous propose en Loire Atlantique, cette maison d'environ 60 m² utiles (55 m² loi carrez), très agréable à vivre avec sa chambre au rez-de-chaussée. Elle est composée d'une pièce de vie avec un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placard ou rangement, une salle d'eau, un wc indépendant. En extérieur : un abri de jardin. Le tout sur un terrain d'environ 110 m². Rare à la vente, venez vite la découvrir. Budget : 254 775 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 245 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD au 07.86.68.65.07 ou par mail e.piraud@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777, présent sur toute la Presqu'île. Référence mandat n°386042EPI. DPE : classe E - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre et euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv,fr - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien au 07.86.68.65.07. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

389 960 € ou 2 734,44 € / mois

LA TURBALLE 44420 - 1,3 KMS DE LA MER ET DU CENTRE agréable maison lumineuse d'environ 107 m² comprenant une entrée, un salon avec une cheminée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse, une buanderie, un WC indépendant. A l'étage un dégagement avec placard dessert quatre chambres avec placard, deux salle d'eau, un WC indépendant. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arborée d'environ 370 m² avec une dépendance. A proximité : la plage, commerces, écoles, transports.. Budget : 389.960 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 375.000 euros hors honoraires. DPE: Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 970 et 1350 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

434 900 € ou 3 049,57 € / mois

EXCLUSIVITE NOOVIMO Spacieuse et fonctionnelle maison d'environ 118 m2 au sol, comprenant au RDC : Une pièce de vie d'environ 43 m2 ( séjour/salon/cuisine ), une chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage : trois chambres, une salle de bains, une mezzanine et un WC. Un garage attenant à la maison ( 16.00 m2 ). Réglementation thermique RE 2020, chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, baies en aluminium laqué et fenêtres PVC, volets roulants PVC électriques, Installation électrique aux normes PROMOTELEC, carrelage au RDC et dans les pièces humides, sols stratifiés dans les chambres, faïence 25x40, ardoises naturelles, tout à l'égout, garantie décennale. Permis de construire accepté, purgé, travaux en cours de réalisation, disponoibilité de la maison au second semestre 2024. Prestations non prévues : peintures murs et escalier, sols straifiés, meuble de SDB, lavabo SDE, meuble evier de cusine. Située à La Turballe, sur un terrain d'environ 500 m2, à environ 3 km du centre, des plages et des marais salants, à environ 5 km de la cité médiévale de Guérande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique très faible : classe A / RE 2020 Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO : Jean-Louis MEUNIER, portable : 06 68 89 28 00, mail : jlmeunier@noovimo.fr, site : jlmeunier.noovimo.fr, Annonce rédigée par Jean-Louis MEUNIER, agent commercial immobilier, mandataire indépendant inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 481 853 406. Honoraires : 3.30 % TTC de 421 000 EUR ( Prix de vente honoraires exclus ). Soit 434 900 EUR ( honoraires inclus ). Honoraires : 13 900 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr ( photos non contractuelles / information projet final ) Cette annonce vous est proposée par MEUNIER Jean Louis - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Nazaire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

670 000 € ou 4 698,12 € / mois

LA TURBALLE, vous entrez dans cet environnement sauvage et superbe par une allée, à l'abri des regards, au calme. Les volumes sont distribués autour du hall et offrent d'abord une pièce de vie pleine de lumière, déplafonnée, avec des baies Sud et Ouest, et un esprit cosy avec sa cheminée; Attenante, la cuisine est grande, fonctionnelle et ouvre sur une terrasse au soleil, en rdc vous aurez une grande chambre, et sa grande s de bain, ainsi qu'un grand bureau. Possibilité d'une chambre supplémentaire. L'accès au cellier et à la lingerie vous mène au grand garage. Tout est fait pour vivre de manière agréable et bien pensée dans ce niveau de plain pied. Ensuite l'escalier vous conduit aux 4 autres grandes chambres via une mezzanine super utile pour jouer, télétravailler, ou aménager un endroit loisirs... ! De toutes les ouvertures vous aurez la vue sur ce très beau jardin composé par les espèces méditerranéennes plantées et vous aurez à coeur de compléter selon vos envies ce parc avec une piscine ou d'autres essences car la place ne manque pas : plus de 5000 m2 de parcelle ! Coup de coeur pour amateurs de nature, non loin de la mer, avec une belle surface habitable ! à découvrir !! (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)