Vente Maison la Salvetat-Peyralès (12440)

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

Est-ce le bien que vous recherchez? SALVETAT-PEYRALES, AVEYRON - Cette maison de hameau, pleine de charme et d'authenticité, est située dans un cadre rural idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature, à seulement 3 minutes de Salvetat-Peyrales en Aveyron. Voici quelques éléments marquants de ce bien : o Surface habitable : 247 m² répartis sur trois niveaux, avec des possibilités d'aménagement supplémentaires pour une surface encore plus exploitable. o Pièces de vie : Un salon / salle à manger spacieux de 50 m², exposé plein sud, offrant une belle luminosité, avec un coin cuisine intégré. o Caractère ancien et authentique : Pierre apparente, escalier en bois, souillarde avec puits d'origine, ajoutent du cachet. o Étage nuit : Comprend cinq pièces, dont trois chambres prêtes à l'usage et une suite parentale spacieuse de 20 m². Deux autres pièces sont prêtes à être transformées selon les besoins (chambre, bureau, salle de bain). o Vue dégagée : Un petit balcon avec vue sur les Pyrénées par beau temps. o Combles aménagés : Un espace paisible de 72 m², idéal pour un espace de détente, une salle de jeux, un atelier ou une salle de loisirs. o Annexes et dépendances : Cave spacieuse et deux annexes de deux et trois niveaux qui peuvent être converties en garages ou même en appartements. Équipements récents et conformes : o Assainissement : Système indépendant récent (2021). o Électricité : Installations rénovées en 2020. o Chauffage : Pompe à chaleur neuve, avec 9 unités de climatisation, permettant un confort optimal été comme hiver. L'ensemble, à la fois bucolique et champêtre, semble parfaitement adapté à ceux qui recherchent la tranquillité, la simplicité et une connexion privilégiée avec la nature. Cette maison pourrait intéresser aussi bien les familles à la recherche d'un lieu de vie calme et spacieux que les amateurs de rénovation, qui auront l'opportunité de personnaliser les annexes et les combles. Veuillez nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Au plaisir d'échanger avec vous ; nous sommes disponibles quand vous l'êtes! Vos contacts privilégiés, Jean-Philippe Grenier & Frederic Bastemeijer Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Située sur la commune de la Salvetat Peyrales dans un petit hameau au calme ancienne fermette avec dépendances composée d'une habitation principale de 140 m2 environ, d'un gîte d'environ 30 m2 et d'un appartement de type 2 à rénover. Distribuée sur 3 niveaux la maison d'habitation entièrement rénovée intérieurement se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une grande pièce à vivre avec un poêle, une grande cuisine moderne toute équipée et un WC. A l'étage on retrouve un couloir distribuant une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC et 3 belles chambres. Au 2 ème étage sous combles avec belle hauteur, une salle de jeux et 2 chambres. Le gîte est attenant et accessible par son entrée indépendante, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec W.C et d'une chambre mansardée. Celui-ci ravira vos hôtes par son confort et la qualité des matériaux utilisés lors de la rénovation récente. Ce bien dispose également de 2 grandes dépendances dont une grange agricole de 220 m2 environ avec ancienne étable et un hangar atelier sur 2 niveaux de 150 m2 le tout sur un terrain de 2870 m2 avec vue dégagée. Chauffage climatisation réversible, toiture et isolation récente. Possibilité d'acquérir une parcelle non attenante de 1ha5 clôturée en taillis. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC PHILIPPE CASSAN DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 69 70 73 14 ou cassanp.towerimmo@gmail.com Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Cassan - RSAC no423 050 012 RODEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

636 000 € ou 4 459,71 € / mois

Ce magnifique corps de ferme a été rénové tout en conservant son caractère ancien. Situé dans un petit hameau, la propriété est au calme et sans vis-à-vis. Le corps de ferme s'articule autour d'une grande cour privative qui donne accès à une grande maison en pierre de 430 m² habitables. Une grange de très grande dimension lui fait face et une grange plus modeste se trouve plus loin. De l'autre côté, la facade est exposée au sud et offre une vue très large sur la campagne environnante. La piscine chauffée à fonctionnement automatique, au sel, se trouve un peu plus loin. Le terrain mesure 1.2 hectare. La maison est composée de pièces spacieuses et agréables, cinq chambres, une grande cuisine/salle à manger, deux grands salons,une salle de jeux, 3 douches + 1 baignoire, 5 WC. De la cour, on pénètre par quelques marches à la vaste cuisine, pièce centrale et lumineuse. Cette cuisine dispose en continuité de l'ancienne cuisine (souillarde) et d'une arrière cuisine. A droite, un couloir mène à un débarras, des toilettes ainsi qu'une chambre avec suite. A gauche, un premier salon cosy suivi d'un autre salon avec une atmosphère très différente. Tous deux sont équipés de poêle à bois.. Ensuite un couloir mène à une chambre. Au bout du couloir, un escalierpermet d'accèder à l'étage où se trouvent des toilettes ainsi que trois chambres (dont une de plus de 40 m²), une pièce qui fait office de buanderie, une salle de bain spacieuse (22 m²) et une grande pièce où un autre escalier permet de retourner à la cuisine. Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz et des poêles à bois. Des caves sont présentes sous tout le bâtiment et font office de vide sanitaire Les propriétaires actuels ont effectué des travaux : rénovation de toitures, création d'un pool-house, révision de la piscine, création/ rénovation d'une chambre, changement de fenêtres, mise en place de portes extérieures dont la très belle porte de la grange... Cette propriété est spacieuse. Outre la surface habitable qui dépasse 400m², 600 m² de dépendances et de caves permettent le stockage, le bricolage et offrent également la possibilité de développer une activité de chambres d'hôtes déjà existante. Elle pourrait également permettre d'abriter des séminaires ou des stages de yoga ou tout simplement accueillir une famille nombreuse. La propriété est située près du village de La Salvetat-Peyralès, avec toutes commodités et à 10 minutes de Rieupeyroux, de ses supermarchés et collèges. L'aéroport de Rodez est à 45 minutes, celui de Toulouse à 1 h30.

636 000 € ou 4 459,71 € / mois

Ce magnifique corps de ferme a été rénové tout en conservant son caractère ancien. situé dans un petit hameau, la propriété est au calme et sans vis-à-vis. le corps de ferme s'articule autour d'une grande cour privative qui donne accès à une grande maison en pierre de 430 m² habitables. une grange de très grande dimension lui fait face et une grange plus modeste se trouve plus loin. de l'autre côté, la facade est exposée au sud et offre une vue très large sur la campagne environnante. la piscine chauffée à fonctionnement automatique, au sel, se trouve un peu plus loin. le terrain mesure 1.2 hectare. la maison est composée de pièces spacieuses et agréables, cinq chambres, une grande cuisine/salle à manger, deux grands salons, une salle de jeux, 3 douches + 1 baignoire, 5 wc. de la cour, on pénètre par quelques marches à la vaste cuisine, pièce centrale et lumineuse. cette cuisine dispose en continuité de l'ancienne cuisine (souillarde) et d'une arrière cuisine. a droite, un couloir mène à un débarras, des toilettes ainsi qu'une chambre avec suite. a gauche, un premier salon cosy suivi d'un autre salon avec une atmosphère très différente. tous deux sont équipés de poêle à bois.. ensuite un couloir mène à une chambre. au bout du couloir, un escalierpermet d'accèder à l'étage où se trouvent des toilettes ainsi que trois chambres (dont une de plus de 40 m²), une pièce qui fait office de buanderie, une salle de bain spacieuse (22 m²) et une grande pièce où un autre escalier permet de retourner à la cuisine. le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz et des poêles à bois. des caves sont présentes sous tout le bâtiment et font office de vide sanitaire les propriétaires actuels ont effectué des travaux : rénovation de toitures, création d'un pool-house, révision de la piscine, création/ rénovation d'une chambre, changement de fenêtres, mise en place de portes extérieures dont la très belle porte de la grange... cette propriété est spacieuse. outre la surface habitable qui dépasse 400m², 600 m² de dépendances et de caves permettent le stockage, le bricolage et offrent également la possibilité de développer une activité de chambres d'hôtes déjà existante. elle pourrait également permettre d'abriter des séminaires ou des stages de yoga ou tout simplement accueillir une famille nombreuse. la propriété est située près du village de la salvetat-peyralès, avec toutes commodités et à 10 minutes de rieupeyroux, de ses supermarchés et collèges. l'aéroport de rodez est à 45 minutes, celui de toulouse à 1 h30.

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

Ce corps de ferme en pierre se trouve au calme à 25 kilomètres de Villefranche de Rouergue. Cette propriété possède de grandes pièces et de très nombreuses dépendances et espaces différents permettant de multiples activités. Rénovée, elle a conservé des éléments anciens de caractère. Elle est de surcroît bien entretenue et lumineuse. On pénètre dans la maison par une grande pièce : salon séjour sur cuisine ouverte. Une cheminée est présente. Un couloir mène à une chambre, une salle de bain, des toilettes et autre grande pièce avec salle d'eau et WC. Ce tout pourrait constituer un gîte séparé. A l'étage se trouvent deux chambres et des combles semi-aménagés ainsi que des toilettes. Le rez de jardin est constitué de caves, de la chaufferie, d'un atelier de bricolage et d'une grande pièce aménagée en atelier de couture. Une très jolie petite grange couverte permet d'installer une table à l'abri du soleil. Face à la maison se trouve une grande grange dont le rez de chaussée est en partie converti en atelier d'artiste. L'étage sert d'espace de rangement.Cette grange serait aménageable en chambre d'hôtes. En prolongement de la grange un autre bâtiment fait office de garage. Le tout est implanté sur un jardin privatif agréable, disposant d'un puits. Un peu plus loin se trouve le potager. En outre, un terrain non attenant se situe à proximité. Cette propriété est en bout de route, gage de tranquillité et de sécurité pour les enfants et les animaux A noter que la maison est déjà reliée à la fibre. Beaucoup d'atouts et de possibilités pour cette propriété pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

100 000 € ou 701,21 € / mois

Cette maison en pierre se trouve dans un village paisible disposant d'une école et de commerces. Elle a conservé des éléments anciens. Saine et spacieuse, elle dispose en outre d'une cour et de dépendances. La maison dispose de deux entrées : par la cuisine ou par un magnifique salon disposant d'une cheminée. On trouve à ce niveau une chambre ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. L'étage mène à deux autres chambres (dont une de 31 m²) une salle de bain avec toilettes ainsi qu'une partie qui serait à rénover comprenant deux chambres, une cuisine et une salle d'eau. Au rez de chaussée se trouvent également un petit bâtiment adossé à un puits, un espace couvert débouchant sur un patio : jardin privatif sans vis à vis. Enfin, une grange sur deux niveaux de 75 m² complète le tout Le toit de la maison est en bon état et les combles pourraient être aménagés. Des toilettes sont présentes à chaque niveau. La maison est reliée au tout à l'égout. Une parcelle de bois d'un hectare est incluse dans la vente également si souhaitée. Des travaux peuvent être envisagés ; remplacement des fenêtres, isolation des combles, rénovation d'une partie de l'étage, toit de la grange... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

Cette propriété se trouve dans un petit hameau calme, à l'écart de toute circulation importante. Au delà, la rue se transforme en chemin, gage de sécurité pour les enfants et les animaux. De plus, les bois et la rivière sont proches et accessibles à pied. La maison a été rénovée tout en conservant son caractère ancien si bien qu'elle constitue un ensemble agréable où il fait bon vivre, cosy et confortable tout en donnant une sensation d'espace. On pénètre dans la maison par un sas d'entrée qui débouche sur un petit salon. A droite se trouve une très grande cuisine (37 m²) sobre et fonctionnelle avec accès sur le jardin. A gauche se trouve une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes. On accède à l'étage à un grand salon plein de charme avec un poêle à bois et un accès à la terrasse. Un petit couloir mène à des toilettes ainsi qu'à deux chambres dont une en suite. A l'étage supérieur un palier dessert une salle de bain, une grande chambre (22 m²) et donne accès aux combles. Le jardin abrite un sécadou et une petite grange. A l'extrémité de la route, un espace a été aménagé pour garer des véhicules. La maison est très bien entretenue et il n'y a pas de travaux impératifs à réaliser. Le toit est en bon état, l'assainissement récent, de même que l'électricité. Exposée Nord/ Sud, la maison reste fraîche en été. Une maison pleine de charme !