Vente Maison la Roche-en-Brenil (21530)

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

Maison de campagne au calme, proche de La Roche-en-Brenil Située dans un environnement paisible, cette maison de campagne offre le charme de l'ancien et des espaces conviviaux, le tout sur un terrain d'environ 2,3 hectares avec vue sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée est spacieux et lumineux. Le salon, avec ses murs en pierres, est au cœur de la maison. Son ambiance chaleureuse en fait un lieu de rencontre idéal pour la famille et les amis. Deux pièces annexes de 36 m² et 35 m², exposées plein sud, bénéficient d'une belle luminosité. Elles peuvent être aménagées selon vos envies : bureau, salle de jeux, bibliothèque ou chambres supplémentaires. La cuisine de 22 m², fonctionnelle et bien équipée, est ouverte sur le séjour, facilitant les moments de partage. Une salle de bain compacte mais pratique de 4 m² et une chaufferie de 13 m², avec pompe à chaleur air/eau, complètent ce niveau. Des chambres confortables à l'étage À l'étage, deux grandes chambres de 23 m² et 21 m², avec leurs sols en parquet et leurs grandes fenêtres, offrent des vues sur le jardin et le terrain. Une deuxième salle de bain de 20 m² propose une baignoire, une douche italienne, et peut être aménagée avec un coin dressing. Le séjour de 55 m², avec sa charpente apparente et sa hauteur sous plafond, apporte un espace de vie généreux et polyvalent, qui peut servir de salle de réception, salon familial ou espace créatif. Une pièce supplémentaire de 16 m², parfaite pour un bureau, une bibliothèque ou une salle de cinéma, complète cet étage. Un extérieur qui invite à la détente Le terrain de 23 000 m² (2,3 hectares) se divise en deux parcelles : une devant la maison et l'autre à quelques dizaines de mètres. C'est un espace idéal pour les amoureux de la nature, avec des possibilités multiples : verger, piscine, jardin paysager, ou espace de jeux pour enfants. Un bâtiment annexe en bois sert de garage et de bûcher, et un grand hangar offre encore plus de rangement. Une maison qui allie caractère et modernité Cette propriété combine le charme des maisons anciennes avec le confort moderne. Ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et son cadre serein en font un lieu de vie idéal, que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire pour vous ressourcer. Si vous souhaitez profiter d'un cadre préservé et d'une maison avec du caractère, cette propriété saura répondre à vos attentes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

225 000 € ou 1 577,73 € / mois

LA ROCHE EN BRENIL, Très belle maison moderne, grand et beau volume. Maison moderne composée: au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec sa salle de douche, un WC, un cellier et un bureau. - à l'étage se trouvent trois chambres, deux dégagements, une salle de bain avec WC. Jardin clos avec piscine hors sol (en mauvais état) avec chalet. Garage et atelier.

225 000 € ou 1 577,73 € / mois

Bourgogne, Parc du Morvan, Entre Saulieu et Avallon, Secteur LA ROCHE EN BRENIL, maison 153 m² env sur plus de 1900 m² de terrain. Construction de 2010, la maison est confortable et bénéficie d'une belle distribution. Elle se compose de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée. En rez-de-chaussée : entrée, séjour 36 m² env avec cuisine ouverte aménagée 14 m² env, une suite parentale 16 m² env avec salle d'eau, wc, cellier/buanderie et un grand bureau d'environ 17 m². (le bureau bénéficie d'entrée indépendante/idéale profession libérale). A l'étage : un palier desservant trois chambres, deux débarras avec velux pouvant faire office de coins couchage supplémentaire et salle de bains/wc. Menuiseries double vitrage bois, chauffage par radiateurs électriques et plancher chauffant électrique sur les pièces de vie, système d'assainissement type fosse toutes eaux. Terrain autour avec garage/atelier, abri de jardin et piscine hors sol (liner à changer). L'ensemble sur 1908 m² de terrain. A seulement 2 mn des commerces de proximité. 15 mn de Saulieu et 25 mn d'Avallon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr