Vente Maison la Mézière (35520)

239 850 € ou 1 681,86 € / mois

NOUVEAUTÉ À LA VENTE EN EXCLUSIVITÉ ! Sur un grand terrain de 1530 m2, au calme de la campagne de Montreuil-le-Gast, découvrez cette maison de plain-pied de 90m2 avec un beau potentiel habitable de 135m2. Une entrée vous accueillera pour ensuite découvrir une pièce de vie de 38m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le coin nuit est composé de 3 chambres (9,40 m2/12,65m2/11,95m2), d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le gros plus de cette proprieté : -Un environnement verdoyant et très calme. -Un grand garage de 43 m2 attenant à la maison pouvant accueillir 2 voitures avec à son étage un grand atelier de la même superficie. -Un abris de jardin. Au plaisir de vous la faire découvrir lors d'une visite.Cette annonce vous est proposée par GOUIX Christophe - - NoRSAC: 908462807, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

353 100 € ou 2 475,98 € / mois

A VENDRE PAR L'AGENCE INEO HABITAT LA MEZIERE PAR VOTRE AGENT Simon LOCHU : Maison T5 à LA MEZIERE à quelques minutes du bourg dans un lotissement proche des écoles, une maison d'une superficie de 110m² habitable. Maison individuelle de 2002, sur une parcelle de près de 550m² comprenant : Une entrée desservant un salon, une salle à manger exposé plein Ouest de près de 33m², une cuisine aménagée/équipée (meubles haut et bas, table repas, plaque, hotte, évier), une suite parentale composée de la chambre avec un placard et une salle d'eau avec douche et un WC séparé. A l'étage, un palier avec desservant 3 chambres dont une avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé. Un grenier de 13m² aménageable en chambre. La maison comprend également un garage fermé et d'une cour goudronnée de stationnement. Un terrain avec jardin et grande terrasse. Environnement calme, et sans vis à vis. Classe énergie : C "Nouvelle version" Classe climat : C "Nouvelle version" ERP consultable en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 353 100 EUR* (Prix de vente) Prix du bien hors honoraires : 337 000 EUR N'hésitez pas et contactez Simon LOCHU au 07.70.25.68.30 ! (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

356 320 € ou 2 498,56 € / mois

A VENDRE PAR L'AGENCE INEO HABITAT LA MEZIERE PAR VOTRE AGENT Simon LOCHU : Maison T7 à LA MEZIERE à quelques minutes du bourg dans un lotissement en impasse proche du collège, une maison d'une superficie de 125m² habitable. Maison individuelle de 1983, sur une parcelle de près de 680 m² comprenant : Un hall d'entrée avec placard desservant un salon - salle à manger exposé plein Est et Ouest de près de 40m² avec cheminée , une cuisine aménagée/équipée (four, plaque, hotte, évier), une chambre de 11m², une salle de bains avec baignoire et bidet, un WC séparé. A l'étage, un palier desservant 3 chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et un WC et un grenier aménageable. La maison comprend également un sous-sol comprenant un coin cuisine, un coin buanderie, une cave et un cellier et d'une cour goudronnée de stationnement. Un terrain arboré avec terrasse carrelée exposé plein Sud. Environnement calme, et sans vis à vis. Classe énergie : D "Nouvelle version" Classe climat : B "Nouvelle version" ERP consultable en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 356 320 EUR* (Prix de vente) Prix du bien hors honoraires : 340 000 EUR N'hésitez pas et contactez Simon LOCHU au 07.70.25.68.30 ! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

349 800 € ou 2 452,84 € / mois

Belle maison traditionnelle 7 pièces de 140 m2 environ au coeur de la commune, proche des commodités dans un environnement calme et verdoyant. Composée au rdc d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée/équipée avec accès au jardin paysagé, arboré et sans vis à vis, de deux chambres, d'une Sdb et d'un wc. A l'étage, on retrouve des espaces mezzanines, deux grandes chambres et une pièce d'eau avec wc. Au sous-sol, une surface de 110m2 environ vous permettra de stationner des véhicules, d'avoir de nombreux rangements, d'avoir une pièce de jeu/bureau. De multiples travaux ont été effectués, comme par exemple la toiture récente en ardoise naturelle. L'environnement verdoyant , la réelle proximité du centre, les volumes et l'exposition traversante Est-Ouest sont les atouts qui sauront vous séduire. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Samuel CARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538145525 - .

339 900 € ou 2 383,42 € / mois

A VENDRE PAR L'AGENCE INEO HABITAT LA MEZIERE PAR VOTRE AGENT Simon LOCHU : Maison T5 à LA MEZIERE en campagne, une maison d'une superficie de 98m² habitable et de 117m² utile. Maison individuelle de plain-pied, sur une parcelle de près de 5 100 m² : Une entrée desservant un salon exposé plein Est et Ouest de près de 36m² avec insert, une véranda isolée, une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant 3 chambres dont une avec espace lavabo, une salle d'eau avec douche et wc séparé. La maison comprend également un garage fermé de 50m² et d'une allée goudronné de stationnement. Un terrain arboré avec jardin. Environnement sans vis à vis. Classe énergie : D "Nouvelle version" Classe climat : B "Nouvelle version" ERP consultable en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 399 900 EUR* (Prix de vente) Prix du bien hors honoraires : 325 000 EUR N'hésitez pas et contactez Simon LOCHU au 07.70.25.68.30 ! (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

320 850 € ou 2 249,84 € / mois

AG immobilier commissions réduites Pacé : En campagne, à l'abri des regards, venez découvrir cette spacieuse maison traditionnelle offrant 135m² habitables avec un sous-sol complet de 80m² et une dépendance en parpaings de 35m² le tout sur un terrain de 1840m² ! Elle comprend au rdc : Un hall d'entrée avec placard, un salon/séjour avec cheminée de 30m², une cuisine aménagée de 11m², 2 chambres sur parquet massif (12.1m², 10.8m²), une salle de bains et un wc. A l'étage un dégagement dessert 3 grandes chambres avec placards dont une sur parquet massif à chevrons, une salle de bains, un wc et deux petits greniers de rangements. Le sous-sol offre un bel espace de garage permettant d'y stationner à l'abri 3 véhicules et un espace buanderie. La dépendance de 35m² en parpaings offre 35m² + un grenier au dessus avec possibilité d'y mettre l'électricité. L'assainissement individuel est conforme car il a été rénové en 2023 ! Si vous chercher un bien en campagne sans vis à vis avec des dépendances, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 320 850 euros (soit 310 000 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge des acquéreurs). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé ! Tous nos biens et + de photos sur notre site www.agimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr La MEZIERE commune au nord de Rennes accessible par la 2X2 voies Rennes-SAINT-MALO proche de Gévezé, La Chapelle des Fougeretz, Vignoc bénéficiant du réseau de car Breizh Go (ligne 15 et 8a), de nombreux commerces, des écoles maternelles, primaires et collèges ! (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

349 800 € ou 2 452,84 € / mois

Proche du bourg de La Mézière à pied et le long de la voie verte à proximité d'espaces verts, cette maison de 105 m² orientée Est-Ouest s'ouvre sur une entrée donnant sur un séjour lumineux traversant, ainsi qu'une cuisine aménagée attenante. Elle comprend une chambre située au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, ainsi que 3 chambres à l'étage avec des placards intégrés et une salle de bains avec douche. Deux toilettes sont également à disposition. Le chauffage est alimenté au gaz de ville. Un garage buanderie avec un grenier aménageable de 20 m² au dessus vient compléter cet ensemble. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet emplacement est agréable au quotidien, et les espaces verts adjacents à la maison lui confèrent une position privilégiée au sein du lotissement. Place de parking devant la maison . DPE C et GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 Euros et 1780 euros par an. Prix de vente 349800 euros dont 3,80 % honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 337 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DUBOIS-ROUVRAY, au 0658657343 ou par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine DUBOIS-ROUVRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 451495832 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :382506 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine DUBOIS-ROUVRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 451495832 - .

397 000 € ou 2 783,81 € / mois

Nouveauté à vendre, maison de 4 chambres à La Mézière !   Belle maison comtemporaine de 100 m2 de 2018, proche du centre, sur un joli terrain de 328 m2.   Au Rez-de-chaussée, vous trouverez :  - Une belle pièce de vie très lumineuse sur parquet - Une chambre avec une salle d'eau, douche à l'italienne - Des toilettes séparées - Un garage   Au premier étage, vous bénéficierez de : - Trois chambres - Une salle de bain double vasque - Des toilettes séparées.   Au plaisir de vous la faire découvrir lors d'une visite !Cette annonce vous est proposée par GOUIX Christophe - - NoRSAC: 908462807, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

348 490 € ou 2 443,65 € / mois

GUENNO IMMOBILIER PACE MET A VOTRE DISPOSITION UNE MAGNIFIQUE LONGERE SUR LA COMMUNE DE LA MEZIERE Cette belle bâtisse, vous séduira par son magnifique terrain arboré et entièrement clos de plus de 9000 m². Elle vous propose au rez-de-chaussée : une véranda, une cuisine équipée, une arrière cuisine, un séjour salon avec cheminée insert qui chauffe également l'étage, une chambre avec dressing et salle d'eau privative, un WC. A l'étage un bureau, 3 chambres avec placards et salle d'eau privative et wc chacune, un dégagement. LES PLUS : Double garage, une buanderie, une cave, un grand hangar, une pergola, une véranda et un grand terrain ++ 1 puits ++ 1 fontaine ++ fosse aux normes GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS SUR RENNES ET SA PERIPHERIE. + 5.60 % honoraires de négociation TTC.

326 970 € ou 2 292,75 € / mois

A VENDRE PAR L'AGENCE INEO HABITAT LA MEZIERE PAR VOTRE AGENT Simon LOCHU : Maison T4 à LA MEZIERE à quelques pas du bourg dans une impasse de lotissement, une maison d'une superficie de 96m² habitable. Maison de 1982 individuelle, sur une parcelle de près de 390m² entièrement clôturée comprenant : Un hall d'entrée donnant accès à un salon séjour exposé Est avec une terrasse, une cuisine aménagée/équipée (meubles h/b, hotte, évier, plaque), une salle à manger, wc. A l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, wc. Dans les combles, un espace bureau ainsi qu'une zone de stockage. La maison comprend également un garage fermé de stockage ainsi qu'un abri de jardin en parpaing avec électricité. Une allée de stationnement et un terrain clos et arboré avec jardin. Environnement calme, et sans vis à vis et proximité écoles, commerces et terrains de loisirs. Classe énergie : D "Nouvelle version" Classe climat : B "Nouvelle version" ERP consultable en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 326 970 EUR* (Prix de vente) Prix du bien hors honoraires : 312 000 EUR N'hésitez pas et contactez Simon LOCHU au 07.70.25.68.30 ! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)