Vente Maison la Marche (58400)

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

Charmant pavillon récent et indépendant composé d'une vaste pièce à vivre lumineuse, trois chambres, une salle d'eau fonctionnelle avec douche à l'italienne, une buanderie et wc séparé. Le garage attenant est un plus indéniable pour le stationnement et le rangement. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 1100 m2. Idéal pour personnaliser à votre goût, ce pavillon est vendu sans cuisine et sans système de chauffage, vous laissant ainsi la liberté de les installer selon vos besoins et vos préférences. Situé à proximité des commerces, vous bénéficiez d'un emplacement pratique et recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !

183 000 € ou 1 283,22 € / mois

Maison familiale du quotidien ou maison de week-end avec vue imprenable sur la campagne, véritable havre de paix dans un hameau à 3 minutes de La CHARITE-SUR-LOIRE où vous trouverez toutes les commodités. Cette maison ancienne séduira les amoureux de la nature qui pourront profiter de belles balades en bordure de la Loire. Dès l'entrée, sa cour accueillante et végétalisée invite à la convivialité et au repos à l'abri des regards. Une véranda en rez-de-jardin vous permettra de, profiter d'un agréable espace en toutes saisons. Au rez-de-chaussée vous pourrez y découvrir une cuisine à aménager selon vos envies qui donne sur un salon séjour avec cheminée. L'étage dispose de trois chambres, un cabinet de toilettes avec dressing et toilettes En demi-palier une mezzanine, une salle de bain, WC et buanderie En rez-de-jardin un bureau avec tomettes idéal pour profession libérale 3 caves, une chaufferie avec pompe à chaleur air eau de 2022 et deux garages complètent ce bien très atypique. la toiture récente La propriété est proposée sur un terrain arboré de 908 m2 avec un jardin très cosy avec une cabane d'enfants, un bùcher (7m2) et un poulailler. Plusieurs entrées à disposition selon vos besoins Non détention de fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact pour visiter ce bien : Isabelle RIVIERE 06.10.39.81.58~ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/

182 000 € ou 1 276,21 € / mois

Nichée dans un écrin de verdure offrant une vue imprenable sur la Loire, nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de village du XIXème siècle d'une surface de 130m², située sur la paisible commune de La Marche, à deux pas des commerces et commodités de La Charité sur Loire et à 2h des portes de Paris, construite sur un superbe terrain sans vis-à-vis, totalement clos, arboré et fleuri de 908m². Cette maison propose une entrée par un petit sas menant à une cuisine semi-équipée et aménagée de 15m², semi-ouverte sur un lumineux salon-séjour/salle à manger de 26m², proposant une vue exceptionnelle sur la Loire ainsi qu'une cheminée à foyer ouvert pour de belles soirées d'hiver au coin du feu. Depuis la cuisine, un dégagement mène à l'étage où vous trouverez un grand palier de 10m² pouvant faire office de bureau, trois chambres de 13m², 11m² et 9m² respectivement, dont une avec un accès indépendant à l'extérieur, ainsi qu'un dressing avec WC de 7m² offrant la possibilité de créer une seconde salle d'eau si besoin. De retour au rez-de-chaussée, le même dégagement vous mène à une belle et lumineuse salle de bains de 6m² proposant une superbe vue sur la Loire, puis à un coin buanderie et WC de 4m². L'entresol de cette maison propose une quatrième chambre de 12m² donnant accès au rez-de-jardin composé d'une pièce de 8m² ainsi que d'un sas de 5m² menant à une belle véranda de 18m². Les sols de cette maison sont en carrelage (sas entrée, cuisine, salon-séjour/salle à manger, dressing/WC, salle de bains, buanderie/WC), en tomettes (rez-de-jardin), en linoléum (palier, 3 chambres), ainsi qu'en moquette (1 chambre). Ce bien est muni d'une belle véranda exposée plein Sud en PVC double vitrage et polycarbonate récemment remplacé, d'huisseries récentes en PVC double vitrage ainsi que de volets roulants solaires partout. Il possède un mode de chauffage de type pompe à chaleur air/eau de 2022 avec production d'eau chaude sanitaire ainsi qu'une cheminée à foyer ouvert. Cette maison dispose de combles parfaitement isolés et d'une toiture en tuiles mécaniques terre cuite en très bon état. Côté énergie, ce bien bénéficie de la très bonne note de D au niveau du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), ce qui en fait un logement peu énergivore, et B au niveau des GES (Gaz à Effet de Serre), ce qui en fait un logement très peu polluant. Côté extérieur, cette maison propose trois accès dont deux se faisant par le bord de Loire via un double garage de 32m² ou bien via un portail menant directement au terrain, un atelier/cave scindé en plusieurs espaces sur une superficie totale de 48m², un appentis de 5m², un bûcher de 7m², un poulailler, une cabane pour enfants, un grand potager cultivé en bio depuis plus de 20 ans ainsi qu'un coin compost. Les plus : la qualité générale du bien et sa vue sur la Loire, sa performance énergétique, son coin de campagne au calme et sa luminosité. Possibilité de visite vidéo sur demande. Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Inès RÉMOND Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 07.87.29.70.92. Amoureux des jolis coins de campagne offrant une vue exceptionnelle, cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir !!! Cette annonce référence 231220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INÈS RÉMOND (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 89151961300014. Prix du bien : 182 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2024 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1352.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

193 900 € ou 1 359,65 € / mois

Charmante Maison en Pierre de 169 m² à La Marche Découvrez cette maison située dans le charmant village de La Marche. Avec ses 7 pièces dont 5 chambres spacieuses et 1 bureau, cette demeure offre un potentiel exceptionnel après quelques travaux de rénovation.En entrant, vous serez accueilli par un séjour chaleureux baigné de lumière naturelle, la cuisine entièrement équipée ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussé, une salle d'eau et des wc séparé. Les 5 chambres, toutes de belles dimensions offrent des espaces de repos confortables et intimes. La maison comprend également une salle d'eau et 2 wc.Un atout supplémentaire de cette propriété est le grenier aménageable offrant de belles possibilités de création d'un espace supplémentaire selon vos besoins et envies. Elle dispose également d'un grand bureau, idéal pour le télétravail ou pour servir de bibliothèque. Vous trouverez un grand garage permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité.Un atelier attenant permet aux bricoleurs de disposer d'un espace dédié à leurs projets. Le jardin est propice aux moments de détente en plein air. Vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées sur la terrasse ou organiser des barbecues entre amis.Située dans un cadre paisible, cette maison est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à La Marche.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle demeure au fort potentiel. Julie Votre agent commercial (EI)RE/MAX RSAC 842 328 72606 69 13 14 75julie.mayeur@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .