Vente Maison la Gaude (06610)

1 190 000 € ou 8 344,42 € / mois

AU CALME ABSOLU, SITUATION DOMINANTE, dans un environnement agréable nichée dans la verdure sur un secteur résidentiel de la GAUDE à 15 mn du littoral, notre agence vous invite à découvrir cette vaste propriété à fort potentiel à rénover profitant d'un  bel ensoleillement sud et d'un magnifique terrain plat complanté d'essences méditerranéennes abritant une piscine pool house sauna, beau jardin d'agrément avec potager, la bâtisse d'architecture néoprovencale se compose d'une habitation principale de 5 pièces sur 2 niveaux + 4 studios attenants indépendants offrant la possibilité de réaliser des chambres d'hôtes ou de recevoir des invités, les intérieurs de caractères présentent de beaux matériaux anciens, une grande réception regroupant un séjour triple exposition plafond cathédrale et un salon intimiste à l'imposante cheminée et un bureau attenant  ouvre sur le jardin, une grande cuisine familiale prolongée par une  terrasse couverte vitrée intégrant un four à pizza , 2 chambres à l'étage dont une suite parentale bénéficiant d'une loggia avec vue panoramique sur la vallée, une véritable cave à vins extérieure, nombreux parkings intérieurs, Véritable havre de paix  et de convivialité pour une belle qualité de vie future, 1.190.000 euros, Honoraires à la charge du Vendeur, Cabinet ALPES AZUR Immobilier www.alpesazur.com Le spécialiste vente villas 04.93.20.10.00

699 000 € ou 4 901,47 € / mois

Votre agence ERA MARESOL Cagnes-sur-Mer vous propose à la vente cette belle maison traditionnelle sur deux niveaux située dans un domaine réputé de La Gaude. Offrant 146 m² habitables sur un terrain d'environ 1200 m² en restanques, elle dispose d'une magnifique piscine et de nombreuses terrasses. Exposée sud-est, elle bénéficie d'une belle lumière et d'une vue dégagée sur la campagne avec aperçu mer. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie avec cuisine semi-ouverte équipée, un coin repas et un salon avec cheminée, le tout ouvrant sur les terrasses et la piscine, ainsi qu'une suite parentale et des WC invités. A l'étage, deux suites et un bureau. La maison offre de nombreux rangements, un cellier, un double garage, des places de stationnement et un vaste sous-sol. Située à seulement 20 minutes de Nice et de son aéroport, La Gaude offre un cadre de vie privilégié avec la proximité des écoles, commerces et commodités. Charges annuelles : 765 euros. La maison nécessite un rafraîchissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Mélanie RODRIGUEZ Agence Era Maresol au 07 50 51 82 69 ou au 04 93 26 15 06 ou Mélanie RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902423862 - Grasse.

590 000 € ou 4 137,15 € / mois

ERA MARESOL vous propose en exclusivité cette belle maison traditionnelle sur deux niveaux, située dans un domaine calme et réputé de La Gaude, limitrophe avec les communes de Cagnes-sur-Mer et Saint-Laurent du Var. Offrant environ 120 m² habitables sur un terrain d'environ 500 m², elle dispose d'une piscine, d'un double garage avec beaucoup d'espace de stockage, ainsi que de places de stationnement dans la cour, qui est clôturée. Elle bénéficie d'une très belle lumière et de plusieurs terrasses qui vous permettront de suivre les expositions tout au long de la journée. Le premier niveau comprend une belle entrée, un espace de vie avec un superbe double séjour cathédrale, une cuisine indépendante équipée, le tout ouvrant sur les terrasses et la piscine, ainsi qu'une belle chambre parentale, une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage, 2 chambres, 1 bureau et une salle d'eau ainsi qu'un second WC. La maison offre de nombreux rangements, avec des placards dans les chambres, un cellier, ainsi que la climatisation réversible dans toute la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mélanie RODRIGUEZ au 07 50 51 82 69. Mélanie RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902423862 - Grasse.

233 000 € ou 1 633,82 € / mois

SOUS COMPROMIS ! Rare, maison de village avec jardin de 60m2, calme, ensoleillée, double séjour, cuisine équipée, une chambre avec placard, un bureau, une salle d'eau, une terrasse.. www.lapierre-immobilier.com

699 000 € ou 4 901,47 € / mois

Votre agence ERA MARESOL Cagnes-sur-Mer vous propose à la vente cette belle maison traditionnelle sur deux niveaux située dans un domaine réputé de La Gaude. Offrant 146 m² habitables sur un terrain d'environ 1200 m² en restanques, elle dispose d'une magnifique piscine et de nombreuses terrasses. Exposée sud-est, elle bénéficie d'une belle lumière et d'une vue dégagée sur la campagne avec aperçu mer. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie avec cuisine semi-ouverte équipée, un coin repas et un salon avec cheminée, le tout ouvrant sur les terrasses et la piscine, ainsi qu'une suite parentale et des WC invités. A l'étage, deux suites et un bureau. La maison offre de nombreux rangements, un cellier, un double garage, des places de stationnement et un vaste sous-sol. Située à seulement 20 minutes de Nice et de son aéroport, La Gaude offre un cadre de vie privilégié avec la proximité des écoles, commerces et commodités. Charges annuelles : 765 euros. La maison nécessite un rafraîchissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Mélanie RODRIGUEZ Agence Era Maresol au 07 50 51 82 69 ou au 04 93 26 15 06 ou Mélanie RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902423862 - Grasse.

699 000 € ou 4 901,47 € / mois

Charmante maison individuelle, de type traditionnel sur deux niveaux, située dans un domaine réputé de La Gaude. D'une surface de 146m², elle est édifiée sur un terrain de 1238m² en restanques et dispose d'une magnifique piscine et de nombreuses terrasses.Exposée sud-est, elle bénéficie d'une belle lumière tout au long de la journée, et offre une vue dégagée sur la campagne ainsi qu'un joli aperçu  mer.La maison se compose d'un bel espace de vie avec cuisine semi-ouverte équipée, d'un coin repas, d'un espace salon avec cheminée, le tout donnant directement sur les terrasses et la piscine, tout comme la suite parentale. À l'étage, se trouvent trois grandes chambres, deux salles de douches et un WC.La maison dispose également de nombreux rangements, d'un cellier, d'un double garage, de places de stationnement ainsi que d'un vaste sous-sol.L'immobilier à La Gaude présente de nombreux atouts pour l'achat d'une maison. Située à seulement 20 minutes de Nice et de son aéroport, cette commune offre un cadre de vie privilégié. La proximité des écoles, des commerces et des commodités constituent également des atouts non négligeables. 

890 000 € ou 6 240,78 € / mois

Superbe villa provençale individuelle située dans un quartier très recherché de La Gaude. Cette splendide propriété de 173 m² bénéficie d'une vue dégagée et d'un bel aperçu mer. Construite en 1978, elle a été conservée en bon état et nécessite quelques modernisations. La maison, répartie sur deux niveaux, est orientée plein sud, ce qui lui permet de bénéficier d'une lumière naturelle toute la journée. La maison comporte un grand salon avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse vue mer, une cuisine équipée indépendante, trois chambres dont deux avec salle d'eau et salle de bains privatives, trois toilettes. Profitez également de trois terrasses spacieuses pour passer d'agréables moments en extérieur. La demeure, bordée par un terrain de 5 000 m², offre des prestations de qualité comme une piscine, une profonde terrasse, un environnement calme et résidentiel ainsi que quatre emplacements de parking et deux caves pour vos rangements. Le village de La Gaude est un lieu pittoresque niché dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur du Sud de la France. C'est une zone paisible qui offre des vues panoramiques sur l'arrière-pays niçois et la mer. Les résidences du secteur sont entourées de paysages naturels majestueux, comprenant des montagnes, des vallées verdoyantes et des rivières. Le secteur profite du climat méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds. La proximité de la ville de Nice offre un accès facile aux commodités urbaines, tout en préservant le charme rural. Le secteur est également prisé pour ses balades et ses randonnées pittoresques.

949 000 € ou 6 654,50 € / mois

EXCEPTIONNEL, VUE MAGNIFIQUE sur les BAOUS au calme absolu et niché dans la verdure, notre agence vous propose à la vente cette bastide siutuée sur un secteur résidentiel de LA GAUDE constituée d'une villa de plain-pied de 7 pièces distribuées en 2 appartements de 4 et 3 pièces principales, sur un vaste terrain plat clos aisément divisable piscinable et arboré d'essences méditerranéennes , l'appartement principal présente un spacieux séjour avec cheminée et poutres apparentes prolongé d'une tourelle, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées, le second dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de douche et des toilettes séparées, un bastidon en pierres et un grand sous-sol représentent un potentiel certain, un garage et des places intérieures sécurisées, IDEAL CHEVAUX, A DECOUVRIR VITE, 949.000 euros, Honoraires à la charge du Vendeur, Cabinet ALPES AZUR Immobilier www.alpesazur.com Le spécialiste vente villas 04.93.20.10.00.   

799 000 € ou 5 602,68 € / mois

Dans un quartier très recherché de la Gaude, une grande villa individuelle typiquement provençale, offrant une vue dégagée et un aperçu mer. Cette maison de 190 m² sur deux niveaux dispose de cinq chambres, deux salles de bain, deux salles de douche, quatre toilettes, une cuisine équipée et un grand salon avec cheminée ouvrant sur le jardin. Exposé Sud-Est, elle est entourée d'un vaste terrain de 7 300 m² agrémentée d'une piscine et de profondes terrasses pour profiter pleinement du calme environnant. Avec également quatre places de parking, un grand sous-sol comprenant un garage, une cave et un atelier. Cette propriété assure un confort optimal pour toute la famille. La ville de La Gaude est nichée sur les collines de l'arrière-pays niçois, offre une vue mer et montagne. Admirablement préservé, ce quartier résidentiel charme par le contraste entre la tranquillité de ses belles propriétés et la proximité du dynamisme de la Côte d'Azur. Ici, l'architecture provençale se fond dans un paysage à couper le souffle d'oliviers, de vignes. Assurément, la qualité de vie est le maître-mot de ce secteur de La Gaude, offrant tout à la fois paix, dépaysement et paradis.

590 000 € ou 4 137,15 € / mois

ERA MARESOL vous propose en exclusivité cette belle maison traditionnelle sur deux niveaux, située dans un domaine calme et réputé de La Gaude, limitrophe avec les communes de Cagnes-sur-Mer et Saint-Laurent du Var. Offrant environ 120 m² habitables sur un terrain d'environ 500 m², elle dispose d'une piscine, d'un double garage avec beaucoup d'espace de stockage, ainsi que de places de stationnement dans la cour, qui est clôturée. Elle bénéficie d'une très belle lumière et de plusieurs terrasses qui vous permettront de suivre les expositions tout au long de la journée. Le premier niveau comprend une belle entrée, un espace de vie avec un superbe double séjour cathédrale, une cuisine indépendante équipée, le tout ouvrant sur les terrasses et la piscine, ainsi qu'une belle chambre parentale, une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage, 2 chambres, 1 bureau et une salle d'eau ainsi qu'un second WC. La maison offre de nombreux rangements, avec des placards dans les chambres, un cellier, ainsi que la climatisation réversible dans toute la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mélanie RODRIGUEZ au 07 50 51 82 69. Mélanie RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902423862 - Grasse.

949 500 € ou 6 658,00 € / mois

SUR LA GAUDE, GRANDE PROPRIÉTÉ AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE BAOU AVEC DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENTS. VOUS POURREZ PROFITER D'UNE MAISON PRINCIPALE DE 120M² ET D'UNE SECONDE DE 69M² ENVIRON MITOYENNE D'UN COTÉ POUVANT CONVENIR SOIT À UNE FAMILLE NOMBREUSE SOIT POUR OBTENIR UN REVENU LOCATIF. POSSIBILITÉ D'AMÉNAGER LE SOUS SOL DE 70M² EN HABITATION. LE TERRAIN DE PLUS D'UN HECTARE POSSÈDE UNE PARTIE CONSTRUCTIBLE AVEC SON BASTIDON EN PIERRE. A visiter sans tarder! Pour tous renseignements supplémentaires, contactez moi au 0627866137 949500 EUROS FAI Cette annonce référence 252132 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE CARADONNA (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 90401994000017. Prix du bien : 949 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2022 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370.00 € et 4610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

980 000 € ou 6 871,87 € / mois

Exceptionnel, vue magnifique sur les baous au calme absolu et niché dans la verdure, notre agence vous propose à la vente cette bastide siutuée sur un secteur résidentiel de la gaude constituée d''une villa de plain-pied de 7 pièces distribuées en 2 appartements de 4 et 3 pièces principales,  sur un vaste terrain plat clos aisément divisable piscinable et arboré d''essences méditerranéennes , l''appartement principal présente un spacieux séjour avec cheminée et poutres apparentes prolongé d''une tourelle, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées, le second dispose d''un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de douche et des toilettes séparées, un bastidon en pierres et un grand sous-sol représentent un potentiel certain, un garage et des places intérieures sécurisées, ideal chevaux, a decouvrir vite, 980.000 euros,  honoraires à la charge du vendeur, cabinet alpes azur immobilier spécialiste vente villas .    

920 000 € ou 6 451,15 € / mois

Alain SAUVAGE vous propose ce bien : À Vendre : Maison Spacieuse de 210 m² avec Vue Montagne et petite vue mer, Terrain de 5000 m² et Piscine Privée Découvrez cette belle propriété rénovée avec soin, offrant un cadre de vie unique, sans vis-à-vis, sur un vaste terrain de 5000 m². Ce bien se compose de deux habitations indépendantes, offrant ainsi flexibilité et potentiel, avec possibilité de réunir les deux espaces pour former une grande maison familiale. Détails de la Propriété : Rez-de-Chaussée (T2 de 70 m²) - Salon lumineux de 45 m² avec accès direct à la terrasse et à la piscine - Chambre de 12 m² plus dressing de 7.5 m2 - Salle de bain avec baignoire - WC Étage (140 m2 avec 3 4 chambres) - Cuisine et salle à manger spacieux de 31 m², parfaits pour les repas conviviaux - Salon détente de 31 m², idéal pour se relaxer - Chambre principale de 12 m² et deux chambres supplémentaires de 11 m² ouvertes sur une terrasse avec vue imprenable sur la montagne et mer - Grande salle de bain avec baignoire sabot, salle de douche avec WC et un WC indépendant - Nombreux placards et un dressing spacieux de 9 m² 6 places de parking Garage pour stationnement supplémentaire ou atelier Grande cave en sous-sol, idéale pour le rangement ou le stockage Points Forts : Terrasse et Piscine Privée : Profitez d'un espace extérieur sans aucun vis-à-vis Vue Panoramique : Terrasse avec vue montagne et aperçu mer Entièrement Rénovée : Des matériaux de qualité pour un confort optimal Idéal pour une famille, ou même pour un projet de location saisonnière. N'attendez plus pour visiter ce bien rare et unique !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

660 000 € ou 4 628,00 € / mois

Coup de coeur! Superbe maison de village en pierres de 5P entiérement rénovée comprenant, séjour, cuisine aménagée, Une chambre indépendante avec salle d'eau/wc/kitchenette, une chambre avec salle de bains/wc, 2 chambres avec salle d'eau/wc, bassin, terrain de 657 m2, cave, parkings, belle vue dégagée village et baou.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

690 000 € ou 4 838,36 € / mois

la gaude : dans un environnement très calme, sans vis-à-vis. sur 2330 m2 de terrain plat, clôturé et arboré de chênes et d'oliviers centenaires. villa individuelle de 8 pièces comprenant une véranda de 31 m2 bénéficient d'une vue panoramique sur les collines et les sommets du mercantour, 5 chambres, bureau, cuisine, salle à manger et salon avec poêle à bois, ainsi qu'un chalet independent de 2 pièces, un garage et dépendances habitables. honoraires d'agence à la charge du vendeur.

690 000 € ou 4 838,36 € / mois

LA GAUDE : Dans un environnement très Calme, sans vis-à-vis. Sur 2330 m2 de Terrain plat, clôturé et arboré de chênes et d'oliviers centenaires. Villa individuelle de 8 pièces comprenant une véranda de 31 m2 bénéficient d'une vue panoramique sur les collines et les sommets du MERCANTOUR, 5 chambres, bureau, cuisine, salle à manger et salon avec poêle à bois, ainsi qu'un chalet Independent de 2 pièces, un garage et dépendances habitables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Agence Immobilière Nice vallées La Cascade 457 avenue de la porte des Alpes 06670 Plan du Var Tel. 04 93 20 37 05 Fax. 04 93 20 39 07 Site: www.nicevallees.fr E-mail: nicevallees@wanadoo.fr

1 290 000 € ou 9 045,63 € / mois

 Proche CAGNES SUR MER- LA GAUDE, vue Cap d'Antibes. Cette belle demeure de plus de 300m² posée sur un jardin de 3.300m² est située à la sortie de CAGNES à quelques minutes du bord de mer et des commerces. Le niveau principale offre une entrée, un séjour double avec cheminée, une cuisine et son family-room, une suite parentale et deux chambres se partageant une salle de bains; à l'étage inférieur, nous trouvons de nombreuses chambres, deux salles de bains, des caves et pièces de rangement dont la distribution peut s'adapter à différentes utilisations. Un garage pour deux voitures et plusieurs parkings complètent ce bien. Nous aimons les volumes, la circulation agréable dans cette maison où l'on est de plain-pied des deux niveaux, le jardin magnifiquement arboré et complanté d'essences rares et diverses et la piscine aux belles dimensions. Il faudra prévoir une remise au goût du jour malgré un soin permanent apporté depuis sa construction en 1972.Prix: 1.290.000¤ Honoraires à la charge des vendeurs.Votre contact: Léa DELAIN : 06.13.89.08.98.

949 500 € ou 6 658,00 € / mois

Bien extrêmement rare à la vente pour projet d'exception !À proximité des villages de La Gaude et Saint-Jeannet, dans un quartier très résidentiel, au calme absolu, superbe propriété  de 190m² de plain-pied et d'un bastidon en pierre d'une superficie totale de 30m2, sur un terrain de 12600m². La maison principale de 120 m² se compose d'une entrée, d'un vaste salon avec cheminée / salle à manger de plus de 50m², d'une cuisine indépendante, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, de 2 grandes chambres avec placards. De belles terrasses et un jardin plat complètent cette partie de la propriété. - Une maison secondaire de 70m² environ se compose d'une entrée indépendante, de deux vastes chambres dont une avec sa salle d'eau/WC, d'un WC indépendant, d'un salon avec cheminée avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau. -Plusieurs annexes complètent ce bien :Un sous-sol avec baie vitrée et fenêtres de70 m2 environ pourrait être aménagé (2,20m de hauteur),Un garage, Une chaufferie. Un bastidon en pierres de 34m² sur 2 niveaux, à rénover.Terrain de 12600m², avec une carrière pour chevaux, une partie en forêt Terrain plat à l'avant de la propriété, nombreuses terrasses, portail électrique, tout-à-l'égout, Nombreux stationnements.Vue panoramique sur les Baous.

995 000 € ou 6 977,06 € / mois

LA GAUDE SUD : Belle demeure de plus de 300 m', en position dominante, située à limite de Cagnes-sur-Mer. Dès l'entrée dans la propriété, vous serez séduits par le jardin entièrement clôturé de 3.348 m² arboré d'oliviers, de palmiers, de bougainvilliers et autres essences méditerranéennes et bénéficiant d'un ensoleillement toute la journée.La villa propose deux étages. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale s'ouvre sur un hall donnant accès à un espace de vie de près de 70 mª avec une cheminée ainsi qu'un espace dinatoire ouvert sur la cuisine équipée. Au même niveau, se situent la chambre parentale avec une salle de bain en suite avec WC, deux chambres avec placards, une salle de bain avec WC. Le séjour, la chambre de maître ainsi qu'une des deux chambres donnent accès à une grande terrasse orientée sud-ouest bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin, la piscine , les hauts de Cagnes, les collines avoisinantes et un aperçu mer.Le rez-de-jardin se compose de trois grandes pièces ouvertes sur le jardin  et la piscine dont la distribution peut s'adapter à différentes utilisations (chambres, salle de jeux, salle de fitness ou même salon d'été)  ainsi que d'une buanderie, d'un local technique, d'une grande pièce de rangement, d'une salle de bain, d'un WC.Attenant à la demeure (accès par le hall du rez-de-jardin) mais disposant également d'une entrée/sortie indépendante, vous découvrirez un petit appartement, à rénover, idéal pour recevoir des amis ou pour une location. Il se compose d'une salle d'eau avec WC, d'un petit hall, d'un séjour avec sa kitchenette ouverte et d'une chambre.Un garage fermé pour deux voitures jouxtant la maison et plusieurs places de parking extérieures complètent ce bien.Une propriété rare à découvrir !

980 000 € ou 6 871,87 € / mois

Dans un quartier résidentiel et calme, charmante bastide d'environ 190 m² habitables sur terrain plat, scindée actuellement en deux parties et composée de: dans la première: entrée, vaste séjour, salle à manger, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, wc indépendant et dégagement. dans la seconde: entrée, séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau avec wc, salle d'eau et wc indépendant. l'ensemble est facilement rattachable. au sous-sol de la villa, un garage, une chaufferie et un vaste espace faisant office de stockage peuvent offrir un gros potentiel pour enrichir la surface habitable déjà existante. la villa bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur les baous et d'un vaste terrain de 12 673m² avec paddocks chevaux et zones en sous bois. au titre de ses dépendances, la propriété jouit d'un bastidon en pierres de 34m² à rénover. stationnement facile pour plusieurs véhicules. situation à seulement quelques minutes des villages de saint jeannet et la gaude. aéroport à 20 minutes. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)