Vente Maison la Ferté-Saint-Aubin (45240)

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Venez découvrir cette belle demeure Solognote au caractère affirmé, véritable maison familiale rénové avec gout elle ce compose au RDC, d'une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée , une salle à manger lumineuse, un salon cosy avec belle hauteur sous plafond et cheminée, une chambre spacieuse avec dressing sur mesure, une vaste salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne , un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. A l'étage un espace nuit composé de 2 Chambres avec rangement , une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace fermé pouvant faire office de bureau. Le tout sur une parcelle de 803m2 close et arborée avec portail motorisé . Pour compléter l'ensemble un abri de jardin , une cave et un double garage ouvert. Tout cela à 2 pas des écoles , pharmacie , boulangerie notamment. Cette annonce référence 246273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN MONTIBELLER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 52120939500024. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168 000 € ou 1 178,04 € / mois

Venez découvrir cette maison , située dans un secteur résidentiel au cœur de la Ferté Saint-Aubin. Elle dispose d'une entrée, un salon-séjour lumineux, cuisine fermée, 3 chambres et salle de bain. Un garage ainsi qu'un jardin agrémenteront le tout. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340€ et 1 850€/an (année de référence 2021). Les offres devront être envoyées après visite par courrier recommandé avec accusé de réception. Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro ! N'hésitez pas à nous recontacter pour plus d'informations et convenir ensemble d'un rendez-vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1,189.28 € Date de réalisation du DPE : 28/06/2022 (Ref.LA-FERF-009610/4217-11617)

848 000 € ou 5 946,27 € / mois

Superbe maison solognote avec piscine sur terrain de 4.3 hectares. Très belles prestations pour cette maison de 203m² (170m² carrez), avec grand séjour de plus de 50m² avec cheminée ,3 chambres + bureau, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, cellier, jardin d'hiver, SPA ... Garage triple et grandes dépendances. Forage Tout le charme de la Sologne, avec tout le confort moderne. Parc clos.

323 500 € ou 2 268,42 € / mois

Longère solognote restaurée avec de nombreuses dépendances, garage double, piscine située sur un grand terrain de 3400m2 environ. Au rdc grande cuisine ouverte sur salon séjour pour plus de 45m2 environ, une chambre, salle de douche, wc, cellier, véranda. A l'étage 3 chambres, une salle de bain, wc séparé. Dépendances à rafraîchir, possibilité d'aménager un logement supplémentaire pour recevoir vos amis, votre famille,, ou idéal pour un projet de gîte. Double garage, piscine hors sol, grand jardin. Cette annonce référence 221433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE FEUILLET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 52486943500023. Prix du bien : 323 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2022 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

En exclusivité, à La Ferté-Saint-Aubin. Cette charmante maison de 116 m², construite en 1977, à proximité des écoles, collège, commerces et à 20kms d'Orléans, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un salon lumineux équipé d'un poêle à granulés et de la climatisation AIR/AIR. La salle à manger adjacente est idéale pour recevoir, tandis que la cuisine séparée est aménagée et équipée, un cellier pratique complète cet espace, une chambre avec placard et un WC indépendant . À l'étage, un pallier dessert deux chambres, chacune avec placard et climatisation, ainsi qu'une troisième chambre plus spacieuse dotée d'un dressing et climatisation, une salle d'eau avec placard et un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété dispose d'un appenti et de deux abris, parfaits pour le rangement. Une terrasse carrelée couverte par un carport permet de profiter de l'extérieur en toute saison. Un garage avec porte sectionnelle et des volets solaires battants et roulants ajoutent à la fonctionnalité de la maison. Le tout est situé sur un terrain clos de 636 m², offrant un espace extérieur sécurisé et agréable. Visite virtuelle sur demande. Cette annonce référence 256150 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT LHUISSET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91151256400012. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2021 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1062.00 € et 1436.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

Proche des commodités, Maison de ville Mitoyenne des années 40 offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle ce compose au RDC d'un salon/séjour lumineux ouvrant sur une cuisine spacieuse et fonctionnelle d'environ 20m2 s'en suit un cellier, un espace nuit avec dressing , chambre avec accès à une charmante terrasse privative, une salle de bain ainsi qu'une buanderie et un wc indépendant. A l'étage, une mezzanine, un bureau et 2 chambres de 14 et 12m2 avec poutres apparentes. LE + de cette maison de ville une cour extérieur. Cette annonce référence 237723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN MONTIBELLER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 52120939500024. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2023 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

289 000 € ou 2 026,50 € / mois

Une maison en exclusivité avec ses points forts : - Secteur recherché de La Ferté Saint Aubin - Vue sur la nature - Proche des commodités - Maison de 2013 - Juste à poser vos valises - Jardin de charme - 3 terrasses, Pergola, douche extérieure et véritable SPA - Maison coup de coeur - 2 salles d'eau/bain et 2 WC - Beaux volumes - Luminosité - Poêle à bois Le secteur : Cette maison coup de coeur se trouve sur la commune de la Ferté Saint Aubin. Nichée au cœur de la Sologne, elle est réputée pour ses vastes forêts et ses étangs, offrant un cadre naturel idéal pour les amoureux de la nature. Son patrimoine historique est riche, avec notamment le célèbre Château de La Ferté-Saint-Aubin, datant du XVIIe siècle. La ville bénéficie d'une excellente accessibilité, avec une gare qui la relie directement à Orléans et Paris. Elle dispose également d'infrastructures modernes, de commerces de proximité et d'un environnement convivial, parfait pour les familles. Etablissements scolaires jusqu'au collège ! Villes à proximité : Nombreuses villes à proximité sur un secteur de 30km. Ardon et Ménestreau-en-Villette (environ 7 km), Ligny-le-Ribault et Marcilly-en-Villette (environ 11 km), Olivet, Saint-Cyr en Val, Jouy le Potier, et Lamotte-Beuvron (environ 15 km), Orléans (environ 25 km au nord), Cléry-Saint-André (environ 22 km), La Chapelle-Saint-Mesmin (environ 28 km). Extérieurs et dépendances : La maison non mitoyenne se trouve sur une parcelle de près de 700m2 entièrement clôturée. Vous aurez donc un portail motorisé qui vous donnera accès à la cour avant pour stationner plusieurs véhicules. Le garage isolé de 15 m2 environ vous offrira un espace de rangement ou stationnement. Le coup de coeur va opérer avec le jardin, bénéficiant d'une exposition Est/Ouest idéale. Un jardin vue sur la nature, sans vis à vis, avec 3 terrasses. Enormément de charme, avec ces espaces chaleureux. Une jolie pergola bioclimatique vous permettra de profiter de la terrasse à l'abris du soleil, et surtout... surtout... un espace balnéo avec un véritable SPA 6 personnes et sa douche extérieure. A vous les soirées détentes à la fin de votre journée de travail ! Le rez de chaussée : La maison fait environ 120m2 en superficie habitable, et près de 150m2 en surface au sol. Rare sur le marché, l'espace de vie fait plus de 60m2. Il est très agréable avec la cuisine équipée et aménagée ouverte mais à l'écart. L'accès à la terrasse est très appréciable, et vous offre une vue sur la nature dès l'entrée dans la maison. Une vie de plain pied est possible, puisque le rez de chaussée comporte une suite parentale avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. Vous désirez une intimité avec un espace pour les enfants à l'étage, ou vous pensez à vos vieux jours, cette maison sera parfaite pour vous ! L'étage : L'étage a été réalisé il y a environ 3 ans. Encore très lumineux, vous y trouverez deux grandes chambres, dont une avec son dressing, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Côté technique : Maison de 2013, étage de 2021. Assainissement collectif. Maison ainsi que terrasse principale sur vide sanitaire. Menuiseries PVC double vitrage. Radiateurs de 2021 et 2024. Très bonne isolation récente. Chauffage mixte (bois + électrique). Pergola et SPA; Visite virtuelle 360° sur demande, Vidéo de présentation sur ma page YouTube, J'attends votre appel pour planifier une visite. Cette annonce référence 255187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ADAM (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85088982500020. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

177 020 € ou 1 241,28 € / mois

Maison mitoyenne lumineuse de 111m2 sur 282 m2 de terrain, au calme à La Ferté Saint Aubin, proximité commerces et transports ! Cadre très agréable ! Radiateurs et cumulus de bonnes manufactures entièrement neufs ! En Rdc : Un salon baigné de lumière, idéal pour vos moments de détente et de convivialité. Une Chambre, une cuisine indépendante fonctionnelle, une salle de bain, un WC, et une grande buanderie. à l'étage : Trois chambres accueillantes, un pallier généreux, un WC indépendant Sur son extérieur, un abri de jardin et un terrain arboré/clôturé vous permettra de profiter des beaux jours !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 300, soit E, GES: 9, soit B. Jordan BERTON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS 45000 sous le numéro 88346467900033 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83038

161 000 € ou 1 128,95 € / mois

Maison d'habitation 72.76 m² planché RDC+ C avec 69,48 m² carrez, au calme avec garage individuel et Parking privé le tout sur un terrain clos. Pavillon en parfait état à la Ferté Saint Aubin (45) dans une résidence privée de 24 lots - Faible charges 548 €/ ans (eau - entretien Jardin avant et commun avec portail d'entrée sécurisé et lotissement entièrement clos). Agréable F3 de 2009, exposition OUEST - EST comprenant en ROC: un salon - séjour {24m2), une cuisine ouverte entièrement équipée, un WC. A l'étage: 2 chambres, une salle de bain avec W-C. Un garage Individuel. Jardin arboré à l'arrière avec exposition EST et un Jardinet avant. l'immeuble est raccordé au tout a l'égout). Foncier 525€. Actuellement la maison était louer 800 € + charges/ mois, depuis le 19/11/2022 pour finir le 18/11/2025. Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4614. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 180 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 548 €. Pas de procédure en cours.