Vente Maison la Couyère (35320)

272 300 € ou 1 909,40 € / mois

Sebastien MONGRUEL vous propose ce bien : Découvrez cette charmante maison familiale à La Couyère situé à 5 min de Janzé de ses accès 4 voie ainsi que ses commerces. Située dans un environnement idyllique, à proximité de l'école primaire et maternelle, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 2019, cette résidence dernier cri en terme d'isolation elle offre une combinaison parfaite entre confort moderne et charme campagnard. Elle comprend 5 pièces spacieuses, 4 chambres dont une au rez de chaussée, ainsi que 2 salles de bain, parfait pour une famille en croissance. Le séjour est également agréable et lumineux grâce a son orientation plein sud et son immense baie vitrée, rendant chaque moment de détente encore plus appréciable. Chaque chambre est agrémentée d'un parquet stratifié, apportant une touche d'élégance et un aspect chaleureux aux espaces. Au total, le bien s'étend sur 3 étages dont un sous sol complet, permettant à chacun d'avoir son propre espace. En dehors de la maison, un jardin privatif est là pour vous permettre de profiter du grand air et de la sérénité qu'offre la campagne. Une terrasse de 20m² vous permettra de déguster vos repas en plein air en profitant de la vue imprenable sur l'environnement verdoyant. Le stationnement ne sera jamais un problème grâce au sous-sol qui peut accueillir jusqu'à 2 véhicules. Le système de chauffage de la maison est également très moderne, assurant votre confort dans toutes les saisons. Cette propriété est non seulement un havre de paix mais aussi une vraie opportunité financière avec une taxe foncière de seulement 418 € par an. N'hésitez pas à venir découvrir cette perle rare de la campagne bretonne, vous tomberez à coup sûr sous le charme de La Couyère, une commune conviviale et dynamique. cette maison n'attend plus que vous. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290 000 € ou 2 033,51 € / mois

A 10mn de Janzé et de sa gare, dans un environnement calme sur un terrain clos et arboré de 650m², charmante maison en pierre rénovée non mitoyenne. Au rez de chaussée : une spacieuse cuisine aménagée et équipée prolongée d'une véranda baignée de lumière ouverte sur le jardin, un salon séjour avec cheminée et son poêle, une salle d'eau-wc. Au premier étage un grand palier dessert 3 chambres (dont 1 avec dressing), une salle d'eau, wc séparés. Au deuxième étage, une grande chambre et un bureau. En annexes : buanderie, atelier, cellier. Cour et jardin avec abri. Assainissement autonome (aux normes) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99 000 € ou 694,20 € / mois

Découvrez le potentiel de cette charmante maison de bourg, idéalement située à proximité de Janzé et Retiers ! Cette maison pleine de caractère offre de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets de vie ou d'investissement. Au rez-de-chaussée, profitez d'un agréable espace de vie avec cuisine, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une chambre spacieuse avec sa salle d'eau privative , ainsi qu'un WC. À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un grenier aménageable vient compléter cet espace, offrant encore plus de possibilités pour répondre à vos besoins. Les plus de cette maison : Une pièce annexe de 24 m², idéale pour aménager un studio indépendant ou un espace de travail , Une chaufferie , Une grande cave pour le rangement, le stockage . En prime, un terrain situé à proximité immédiate de la maison peut également être acquis, offrant ainsi un potentiel supplémentaire pour vos projets extérieurs . Avec ses nombreuses dépendances et son fort potentiel d'aménagement, cette maison représente une opportunité rare dans un cadre calme et recherché , à seulement quelques minutes de Janzé et Retiers. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité, contactez moi pour une visite ! Cette annonce référence 232212 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTIN BERNARD (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84258512700017. Prix du bien : 99 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 94 000,00 € Honoraires TTC : 5,32 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr