Vente Maison la Brède (33650)

549 000 € ou 3 892,43 € / mois

Marylène DELARUE vous propose ce bien : **À la recherche d'une maison contemporaine au cœur de la campagne bordelaise? Avec calme, confort et environnement agréable ? Découvrez cette belle maison individuelle de plain-pied, bâtie en 2021- donc toujours sous décennale, dans la charmante ville de La Brède (33650), qui, à 20 mn de Bordeaux allie l'attrait de la ville et le bien-être de la campagne. Caractéristiques du bien : Profitez de 6 pièces lumineuses dont 4 chambres ou 3 + une pièce dédiée au travail, 2 salles de bain élégantes équipées avec baignoire et douche, et l'extérieur propose un jardin privatif soigné avec 2 terrasses en bois - côté séjour et côté cuisine, une piscine privée et un petit local rangement. Avec garage. Agencée avec goût, cette maison de 2021 fusionne design contemporain et performance énergétique, tout confort avec une climatisation intégrale. Un vaste séjour, au cœur de la maison est idéal pour des instants conviviaux. L'environnement est paisible et prisé ; c'est un havre de paix avec un accès facile aux écoles primaires, collèges, commerces et services pour un quotidien sans contraintes. Cette belle maison est une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille désireuse d'allier espace et sérénité. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.822.03.822.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599 000 € ou 4 246,93 € / mois

En exclusivité, et à visiter sans attendre, grande maison familiale en vente à La Brède, située dans un quartier calme et recherché. Les plus de cette maison: pas de vis à vis, le calme absolu, à proximité du centre ville, 2 espaces nuit, beaucoup de lumière. Cette propriété de 178m² offre un espace de vie généreux réparti sur de grandes pièces lumineuses. Avec une surface totale de terrain de 2103m², vous pourrez profiter d'un magnifique jardin arboré avec piscine, potager et poulailler. Cette maison est parfaitement distribuée pour permettre une vie familiale tout en ayant le plaisir de recevoir amis et famille en toute quiétude. L'entrée avec de grands rangements dessert un espace jour et un espace nuit. Un magnifique séjour avec double exposition, plafond cathédrale, cheminée et bow-window vous permettra d'aménager très confortablement une salle à manger et un salon grâce à une superficie généreuse d'environ 50m2. La cuisine séparée de 14m2 avec son cellier et l'accès direct à la terrasse est très pratique et pourra être ouverte sur le séjour si vous le souhaitez. Vous accèderez depuis cette partie de la maison à la confortable suite parentale de 22m2 donnant sur la piscine avec son dressing, sa salle de bain et ses wc séparés. La partie nuit de l'autre côté de la maison vous permettra de bénéficier de 3 grandes chambres de 13m2 environ, une salle d'eau, un wc et de nombreux rangements. Enfin, un second et grand cellier vous offrira un espace de rangement très appréciable de près de 20m2. A l'extérieur, la très grande parcelle arborée de plus de 2100m2 comprend un carport pouvant abriter 2 voitures, 2 abris de jardin, une terrasse avec barbecue de plus de 50 m2 et une piscine au sel. Sans vis à vis, vous pourrez agréablement profiter des extérieurs dans un quartier très calme et sans nuisances. De belles promenades à travers bois, vignes ou sur la piste cyclable sont accessibles dès la maison. Idéalement située dans un quartier paisible de La Brède, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville puisque le centre est accessible en quelques minutes. La Brède est un charmant village en plein développement situé à 20 mn de Bordeaux, avec accès rapide à l'A62. Une gare est à quelques minutes en voiture afin de rejoindre Bordeaux facilement. Votre quotidien sera assuré par de nombreux commerces de qualité, une scolarité publique et privée de la crèche au lycée, des infrastructures médicales variées et une vie associative dynamique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre future maison à La Brède. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien rare sur le marché. Annonce publiée par Alice Dupont (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Brède, 33650 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°909 831 596 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

624 000 € ou 4 424,19 € / mois

LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT : LA BREDE - REF 4539 - TORI - Contactez Nathalie au 06 12 22 35 22 ou Xavier au 06 30 30 11 11 5 minutes de La Brède, dans un secteur calme, joli pavillon traditionnel avec une entrée sur séjour, grandes baies plein sud et vue magnifique sur la forêt. D'une surface habitable de 137 m2, la maison comprend un espace de vie très lumineux avec une cheminée insert bois, une cuisine entièrement équipée avec porte fenêtre, 5 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, une salle d'eau et un WC. Les finitions sont réalisées avec des matériaux haut-de-gamme. Deux garages,17 m2 avec mezzanine et 40 m2 avec une grande baie. Piscine 9 x 4 m plus grand escalier, plus de 80 m2 de terrasse bois et belle pergola. Barbecue moderne. Cabanon en bois. Nombreux panneaux photovoltaïques. Le tout sur une parcelle de terrain de plus de 2200 m2 avec un parking de 5 voitures. Très bon état général, on peut poser directement les valises.

295 400 € ou 2 094,40 € / mois

En exclusivité venez découvrir cette maison en seconde ligne idéalement placée proche du centre de La brède à proximité de toutes commodités.Elle se compose d'un espace de vie d'environ 35m2 avec une cuisine équipée semi-ouverte sur la salon. Poutre apparente et une belle luminositée pour ce bel espace. S'y ajoute un cellier un wc séparé.La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, une mezzanine pouvant faire office de bureau.Des travaux sont à prévoir ( bardage pvc, gouttière, clôtures, serre à démolir ).Une parcelle de plus de 650 m2 avec un garage attenant à la maison et un agréable jardin au calme.Des panneaux photovoltaiques sont présents sur ce bien.Pour plus de renseingments contactez votre agence YD IMMO au o5.56.81.79.73

452 400 € ou 3 207,53 € / mois

Au calme sur une parcelle arborée de 1030 m2, agréable maison de plain pied composée d'une vaste pièce à vivre donnant sur une terrasse couverte cuisine ouverte équipée cellier. Un premier coin nuit avec bureau une chambre et sa salle d'eau un deuxième espace nuit comprenant trois chambres salle de bains. Pour agrémenter l'exterieur une dépendance en bois, un cabanon et un carport

394 900 € ou 2 799,86 € / mois

Située dans un cadre idyllique entouré de verdure, cette maison proche de toutes commodités à deux pas des écoles, collège, et à 20 minutes de Bordeaux dune superficie de 147 m² sur une parcelle de 750 m²piscinable, dont 170 m² dallée servant de parking et de terrain de boule, un portail électrique ainsi quun cabanon de jardin se compose : Dune grande et lumineuse pièce de vie de 67 m² avec un grand placard à lentrée équipé de portes coulissantes, un espace cuisine aménagé de plus de 17 m² une porte-fenêtre donnant sur la terrasse couverte de 45 m² avec espace cuisine dété, équipée dun store banne, un cellier buanderie avec porte de service de 7, 66 m², un grand couloir de 7, 14 m² desservant, des toilettes, une chambre de 10, 93 m², une grande salle de bains avec toilettes de 7, 29 m², une chambre de 13, 24 m², une troisième de 11, 36 m² et une suite parentale de 21, 84 m² avec sa salle deau privative et son grand dressing. Cette grande maison très peu énergivore est chauffée par une climat

406 350 € ou 2 881,04 € / mois

Idéalement située sur la commune de La Brède, à pied du centre ville et de ses commodités, venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 40m2 avec sa cuisine ouverte semi équipée, un cellier, une salle d'eau et un wc séparé. Le côté nuit dispose de 3 chambres. Un jardin ainsi que 2 places de stationnement s'ajoute à cette maison. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence YD IMMO Cadaujac au 05.56.81.79.73 pour plus de renseignements. 

280 900 € ou 1 991,59 € / mois

A 10 minutes de La Brède et de Saucats, 30 minutes de Bordeaux, venez découvrir cette maison neuve au centre bourg . Dotée de matériaux haut de gamme elle vous assure un emménagement agréable. Elle se compose d'une entrée avec rangement, une belle pièce de vie lumineuse avec salon séjour et cuisine donnant sur le jardin, un cellier, des wc, un garage attenant. A l'étage trois chambres , dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain, des wc indépendants. Un bureau ou un dressing selon l'aménagement souhaité. Commerces et écoles accessibles directement à pieds. Dans le village se trouvent différents commerces tels que boulangerie, coiffeurs, pizzeria, brasserie, épicerie, médecins, kiné....N'attendez plus contactez vite votre agence locale YDIMMO CABANAC 0556852496 ydcabanac@gmail.com

467 000 € ou 3 311,05 € / mois

Marylène DELARUE vous propose ce bien : Grande maison individuelle à La Brède (33650), commune prisée pour sa verdure et son atmosphère paisible. Avec ses 9 pièces généreusement réparties, cette demeure propose 3 grandes chambres très lumineuses et 2 autres chambres mansardées, 2 salles de bains, un bureau en mezzanine, une grande cuisine, une salle à manger, un salon, ainsi qu'une autre pièce à aménager selon vos besoins ou vos envies. Cette maison est parfaitement conçue pour ceux qui travaillent à domicile. Très bien pour une grande famille, cette maison sera aussi idéale pour une famille avec un parent isolé, pour envisager un logement locatif indépendant de l'habitation, pour une profession libérale ou pour un artisan. Le terrain autour est plat et piscinable avec une petite dépendance atelier et un grand garage couvert. Venez découvrir cette maison en pierre qui saura, à coup sûr, vous séduire par son caractère et ses nombreux atouts à vivre. Pour tout renseignement supplémentaire ou demande de visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.822.03.822.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

488 500 € ou 3 463,49 € / mois

33650 - SECTEUR LA BREDE - MAISON 4 CHAMBRES - PLAIN-PIED - 2 GARAGES DONT 1 DOUBLE - GRAND JARDIN - CALME Je vous propose cette maison d'une superficie de 140 m² habitable entièrement de plain-pied, sur une parcelle de plus de 2000 m². Elle se compose d'un grand salon séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, de 3 chambres, ainsi qu'un second salon pouvant faire office de 4e chambre, d'une buanderie et d'une seconde salle d'eau avec WC. Une grande terrasse, un garage attenant de 24 m ², ainsi qu'un second double garage extérieur de 32m², et un abri bois complète la propriété. Enfin, un grenier isolé de plus de 30m² offrira tout le rangement nécessaire. Au bout d'une impasse d'un petit lotissement privatif, vous profiterez de sa situation privilégiée parfaitement au calme en lisière de bois classé Natura 2000, sans aucune nuisance. Le petit ruisseau ondulant en fond de parcelle ravira les amoureux de nature et de faune sauvage, idéal pour observer biches ou hérons entre autres venir s'y abreuver. Vous profiterez notamment de son grand salon séjour donnant sur une belle terrasse tournée sur la nature environnante. Le garage principal secondé par le double garage extérieur isolé permettent de garer plusieurs véhicules, ou 2 roues, et disposent de nombreux rangements, tout en pouvant faire office d'atelier pour les bricoleurs. La chaudière au gaz naturel ainsi que l'insert, associé à une bonne isolation, offrent des économies d'énergies et un confort très appréciables. Autre atout : l'école municipale maternelle et primaire, offrant en outre un apprentissage de la musique, se situe dans le bourg à quelques minutes seulement. Le ramassage scolaire quotidien destiné tant aux écoliers qu'aux collégiens et lycéens est également à proximité. Proche des commodités tout en bénéficiant d'une situation idéale à la fois près de Bordeaux grâce notamment au TER, et non loin du Domaine d'Hostens au travers des pistes cyclables dans les bois, ne tardez pas pour venir découvrir cette belle maison. On aime : - Sa belle parcelle au cœur de la nature, avec son ruisseau en contrebas. - Sa localisation au calme tout en restant proche des écoles, commerces et accès - Ses nombreux rangements et dépendances Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. Pour plus d'informations, contactez Philippe RABA au 06 29 57 67 16. CHERES CONSOEURS, CHERS CONFRERES, CHER RESEAU, JE TRAVAILLE AVEC TOUTES LES AGENCES ET LES RÉSEAUX IMMOBILIERS SÉRIEUX DE LA REGION. SI VOUS AVEZ DES CLIENTS SOLVABLES POUR CE BIEN, JE PARTAGE MES HONORAIRES AVEC VOUS DANS L'INTÉRÊT DE MES CLIENTS. Cette annonce référence 232781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE RABA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88012451600027. Prix du bien : 488 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2023 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

212 000 € ou 1 503,09 € / mois

Maison ancienne du XIXeme de 95 m2 environ à rénover entièrement + un chais de 80m2 qui offrent un gros potentiel. Le plus : 2 places de parking en plus du jardin d'env 160m2 Pour toutes questions ou visite contacter Jean MIchel DUCOURNEAU chez Immobilier du Palais : 06 84 87 67 68

585 000 € ou 4 147,67 € / mois

A VENDRE POUR LES AMOUREUX DE LA PIERRE CETTE BELLE MAISON DE MAITRE AVEC DE BEAUX VOLUMES ET RENOVEE AVEC GOUT D'UNE SUPERFICIE DE PLUS DE 180 M² SUR UNE PARCELLE DE 1 510 M², A QUELQUES KILOMETRES DE LA BREDE 33650. Cette maison se compose d'une entrée desservant un SALON , une CUISINE entièrement équipée ouverte et qui mène sur la SALLE A MANGER. Sur ce même rez de chaussée vous découvrirez une CHAMBRE de plus de 22 m² avec salle d'eau attenante. L'étage est doté de 4 CHAMBRES SPACIEUSES , 2 espaces DRESSING, 1 SALLE D'EAU avec WC. L'EXTÉRIEUR : Une parcelle de plus de 1 500m² agrémentée d'une PISCINE au sel entourée d'une terrasse d'environ 80 m². Une seconde terrasse sur l'arrière de la maison avec barbecue en pierre. Votre conseiller HK HomeKare 33 : Emilie LAURIN Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

189 000 € ou 1 340,02 € / mois

A 5 min de la Brède . Découvrez cette jolie maison à vendre offrant une combinaison parfaite de charme ancien et de modernité. Située dans un environnement agréable, cette maison en pierre rénovée de type T3 vous accueille avec ses 76 m2 de surface habitable. Son orientation sud-est assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous disposez d'un jardin de 180 m2, offrant un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente en plein air, et d'un abri de jardin. Une occasion rare de vivre dans un cadre serein. Contactez l'agence IMMOBAILLY dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

452 400 € ou 3 207,53 € / mois

Bien immobilier à vendre à La Brède - Maison 6 pièces de 140 m2 sur parcelle de 1000 m2 -Située au calme, cette charmante maison de 6 pièces mitoyenne par un coté offre un espace de vie de 140 m2 sur une généreuse parcelle de 1000 m2. Découvrez le confort et la sérénité au sein de cette habitation soigneusement agencée.La propriété se compose comme suit :Une entrée accueillante.Un WC séparéUn séjour avec une cuisine américaine entièrement équipéeQuatre chambres, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et WC intégréUn bureau DPE en C (179) et GES en A (5)Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison exceptionnelle, alliant confort moderne et charme traditionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. 06 68 28 14 92 Joanna SEGUIN/Pietari Immobilier.

589 000 € ou 4 176,03 € / mois

Faites l'acquisition de cette vaste maison dotée de grand volumes notamment de 4 grandes chambres et 3 belles terrasses ensoleillées dont un espace solarium autour de la piscine. Elle comporte un trè bel espace de vie très lumineux équipé d'une cheminée avec insert et répartiteur, d'une cuisine équipée avec coin repas, une salle de bains et 4 chambres chaucune dépassant les 15 m2, 2wc Le double vitrage assure le calme du lieu déjà situé en pleine nature verdoyante à seulement 5 minutes de LA BREDE. Le parc de 4944m2 garantie une parfaite intiimité. Une grande partie exploitable en rez de jardin peut être réaménagée en pièces complémentaires indépendanmment d'un garage de 58 m2 UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR

357 000 € ou 2 531,14 € / mois

Proximite du centre de LA BREDE cette maison ancienne mais parfaitement entretenue vous propose une partie habitaton composée d'un Salon Un Séjour Cusine ouverte avec mobilier Une entrée ou Bureau  2 chambres salle d'eau WC et à l'étage une grande Chambre de 25 m2 et grenier Une grande  dépendance de 53 m2  attenante à la maison + un garage indépendant de 29 m2  Le tout sur une parcelle de 674 m2 Un beau potentiel à exploiter.

850 000 € ou 6 026,54 € / mois

Superbe villa contemporaine de plain-pied construite en 2018 vous offrant une superficie habitable d'environ 218 m2. Elle se situe sur la commune de Saint-Médard d'Eyrans proche du domaine de Larchey, à 5 min de lycée privé de la Sauque et à proximité de toutes commodités. Dès votre arrivée une entrée lumineuse avec deux grands dressings vous amène dans un bel espace de repos donnant sur la terrasse extérieure. Cet espace est accompagné de trois magnifiques chambres parentales toutes avec leur salle d'eau et wc !L'entrée vous ouvre également ses portes sur un séjour spacieux et lumineux grâce à ses deux grandes baies vitrées à galandage vous offrant l'agréable sensation d'être dehors tout en étant à l'intérieur. Une cuisine équipée, élégante, moderne, avec à l'arrière un grand cellier viennent compléter cet espace. L'espace nuit de ce séjour se compose d'une suite parentale avec vue sur la piscine, d'un grand dressing et d'une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche, de doubles vasques et un wc. A l'opposé deux autres chambres, une salle d'eau et un wc séparé. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible gainable, les huisseries sont en double vitrage PVC galvanisé et de deux ballons thermodynamiques. Un joli jardin tropical avec sa piscine exposée sud /ouest et ses espaces détentes viendront combler vos soirées d'été. Sont présent également sur ce bien un double garage d'environ 40m2 et un parking goudronné. Deux choix peuvent se proposer à vous pour cet achat soit une villa familiale soit une villa avec chambres d'hôtes. L'élégance et les prestations des matériaux haut de gamme définissent cette magnifique villa. Contacter votre agence YD IMMO pour plus de renseignements !!

872 000 € ou 6 182,52 € / mois

Marylène DELARUE vous propose ce bien : Demeure de Prestige avec Piscine et Vue agréable - La Brède Découvrez cette maison individuelle d'exception, construite en 2022 sur un beau terrain, située sur la commune de La Brède (33650), à proximité de Bordeaux. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un cadre de vie idyllique, combinant confort et modernité, en alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité du centre ville avec ses commerces et ses établissement scolaires. La maison se compose de six pièces généreuses, dont quatre chambres spacieuses et deux salles de bain contemporaines. Le séjour et la cuisine moderne, entièrement équipée, sont conçus pour offrir un espace de vie convivial et lumineux, ouvrant sur une terrasse ensoleillée autour de la piscine au sel et chauffée 8.5 x 3.5. Un grand garage est attenant. La climatisation intégrale assure un confort optimal tout au long de l'année. Au niveau des prestations : Chauffe-eau thermodynamique, raccordement au TAE, fibre, alarme, portail automatique. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.822.03.822. Votre futur chez-vous vous attend.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

430 500 € ou 3 052,26 € / mois

Echoppe en pierre rénovée dans l'esprit 18ème, du charme, du cachet, unique. Elle se présente comme suit : Une entrée, des carreaux de ciment d'époque, de part et d'autre une chambre et un salon, la visite se poursuit par une grande cuisine équipée esprit brocante. Une autre chambre, une salle d'eau finalisent le rez de chaussée. A l'étage, une chambre avec sa salle de bain, un parquet ancien patiné. Un jardin bucolique ainsi qu'une dépendance à rénover de 50 M2 complètent ce bien rare sur le secteur. A découvrir, vous tomberez sous le charme. C'est une maison coup de coeur, pour une clientèle avertie et passionnée. Proche de tout, commerces, medecins, écoles, transports.........Cette annonce vous est proposée par DA SILVA Maria de Fatima - - NoRSAC: 900774845, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

872 000 € ou 6 182,52 € / mois

Sur les hauteurs de LA BREDE Venez découvrir cette magnifique villa composée au rez-de-chaussée d'un vaste sejour salon donnant sur terrasse et piscine, une cuisine indépendante entièrement équipée, cellier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, un espace nuit comprenant trois chambres et salle d'eau. Un grand garage attenent de 30m2, l'ensemble sur une parcelle arborée et paysagée de 1158m2.