Vente Maison la Baule-Escoublac (44500)

1 248 000 € ou 8 702,74 € / mois

Rare à la vente, avec cette surface, la proximité des commerces, de la gare de Pornichet et de la plage. Grande maison familiale de 331m² bâtie sur un terrain arboré et verdoyant de 11000m². Au rez-de-chaussée, entrée, salle à manger, cuisine, chambre, bureau, salle d'eau, wc, local technique. Au premier niveau, entrée principale avec placards, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, chambre, bureau, salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier dessert 5 chambres dont 3 avec salle de bain privatives et deux avec points d'eau, 2 wc, un bureau. Grand grenier de 60m², garage double et carport. Un hangar agricole de 686m² sur 5447m² de terrain complète ce bien. Cette maison traditionnelle saine séduira aussi bien une grande famille, que des investisseurs, résidence sénior, maison d'hôtes, gite, ... A seulement 1.4km des commerces et de la gare de Pornichet (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) GERALD GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 202100026 - .

774 520 € ou 5 401,00 € / mois

MAISON NEUVE Triplex de 131 m2 - 5 Pièces + Garage + Terrasse + Jardin 183 m2 à LA BAULE ( 44500 ) FRAIS NOTAIRE RÉDUIT à 2% . Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette magnifique Maison sur 3 Niveaux d'une surface utile de 131 m2 accompagné d'un Garage de 18 m2 et d'un Jardin de 183 m2. . Située dans le quartier Résidentiel de La Baule-les-Pins, vous aurez accès à l'hyper centre-ville en quelques minutes, vous offrant praticité et confort de vie citadine, et vous n'aurez que 1500 mètres à faire pour profiter de la plage. . Offrant de beaux volumes, cette maison atypique comprend : au RDC, une pièce de vie de 34 m2 donnant sur un Jardin de 183 m2. Une Salle d'eau ou un Cellier pourra vous être aménagé selon votre choix, avec un WC indépendant aux normes PMR, et un garage de 18 m2. Au 1er Étage, trois belles chambres allant de 11 à 13,50 m2 accompagnées d'une belle salle de bains communautaire avec meuble-vasque, baignoire et sèche-serviettes, un 2è WC indépendant. Au 2è Étage, une grande suite parentale mansardée de 21,20 m2 de surface au sol, une salle d'eau offrant douche extra-plate, meuble-vasque, sèche-serviettes et un 3è WC. Hors mis le garage, vous aurez la possibilité de garer d'autres véhicules juste à côté de la Résidence, offrant 3 belles places de parking public. . Nous noterons de belles prestations de qualité avec notamment un plancher chauffant, Menuiseries extérieures en ALU laqué de couleur Grise anthracite, des volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison, porte de garage sectionnelle motorisée. . Nous serons sur une facture énergétique maitrisée et économique. DPE NOUVELLE VERSION en cours de réalisation qui sera très bien classé. . Des photos complémentaires disponibles sur notre site 3%.COM Immobilier - troispourcent.com Belle opportunité à saisir. PRIX de 774 520 EUR HAI ( Honoraire Agence Inclus de 22 559 EUR ) FRAIS NOTAIRE RÉDUIT à 2% soit environ 14 000 EUR . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

450 240 € ou 3 139,68 € / mois

Dans la commune de La Baule-Escoublac,Terrain avec maison et Permis de construire pour un agrandissement, PC avec avis favorable du département de Loire atlantique et La Baule Escoublac. Ometim se tient à votre disposition si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement. L'espace intérieur est formé d'un espace cuisine et 3 chambres. Au niveau de l'agencement, la maison offre deux salles de bain ce qui vous assure un confort supplémentaire. Sa superficie intérieure habitable développe environ 160m2. Le grand terrain sur lequel est construit le domicile offre un bel espace avec ses 726m2. Dehors, le logement s'accompagne d'un jardin. Il donne accès à un garage pour garantir la sécurité de votre voiture. Pour ce qui est du prix, il est de 450 240 EUR.

832 000 € ou 5 801,83 € / mois

Cette très belle villa Bauloise du début du 20ème siècle est idéalement située en plein coeur de ville, à 100 m des commerces et de la gare de La Baule. Elle est composée d'un hall d'entrée qui s'ouvre sur un bureau et sur un charmant salon séjour traversant, suivi d'une cuisine indépendante équipée et aménagée. A l'étage les trois chambres sont complétées par une salle de bain et un WC. Au dernier niveau, trois autres chambres sont équipées de leurs points d'eau. En sous-sol, une laverie, un WC et un grand espace de rangements complètent l'ensemble. Le jardin est arboré et au calme. Une dépendance à rénover vous permettra de créer un logement supplémentaire ou une annexe. Stationnement à l'arrière de la parcelle. Emplacement N°1 au coeur de la station balnéaire avec toutes les commodités accessibles à pieds (commerces, marché, plage, gare). Travaux de rafraîchissement à prévoir. Beau potentiel ! Prix FAI : 832 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

1 034 800 € ou 7 216,02 € / mois

A 20 minutes à pied de la plage et proche de la forêt d'Escoublac, au calme . Maison familiale de 177 m2 habs sur 1000m² de terrain offrant: Une grande entrée, un espace séjour - salon - cuisine de 60m² lumineux, 6 chambres dont une au RDC, arrière cuisine , sdb, sde. Un garage de 27 m² Terrasse et piscine chauffée . Maison idéale pour accueillir l'ensemble de la famille (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

575 000 € ou 4 009,68 € / mois

Située à quelques minutes seulement des commerces, venez découvrir cette maison de plus de 145m2 au sol entièrement rénovée et qui offre une vraie vie de plain pied. Au rdc : entrée avec rangements, WC indépendants, chambre parentale avec sa petite salle d'eau, cuisine ouverte donnant sur un vaste salon séjour ouvert sur une jolie véranda et jardin arboré au calme et à l'abri des regards. A l'étage, une mezzanine au sein de laquelle vous pourrez créer un espace bureau, 2 grandes chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Sous-sol de près de 54m2, point d'eau et chambre additionnelle pouvant servir de chambre d'appoint. Possibilité de stationner jusqu'à deux véhicules sur l'enceinte du terrain. Belle maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Rare à la vente ! Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

582 750 € ou 4 063,72 € / mois

Quartier KERQUESSAUD - Dans une impasse, très beaux volumes pour cette maison traditionnelle des années 70 non mitoyenne, elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée sur salon et salle à manger, un WC, une buanderie avec douche; au 1er étage trois vastes chambres dont une avec balcon, une belle salle de bains et un WC; au 2ème étage : une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. Un garage indépendant, une piscine et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Une extension ou une division parcellaire est envisageable. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

659 200 € ou 4 596,83 € / mois

Maison Familiale avec Terrasse et Double Garage à La Baule Située dans le quartier du lycée collège de grand air, cette maison chaleureuse et lumineuse est idéale pour une famille à la recherche de confort et de convivialité. Avec ses espaces généreux et bien agencés, elle offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Au Rez-de-chaussée, en entrant dans la maison, vous serez accueilli par un espace de vie convivial comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas tout en restant en interaction avec vos invités. La cuisine donne sur une salle à manger spacieuse et un salon cosy, créant ainsi un espace de vie harmonieux. Un coin sanitaire complète ce niveau, assurant confort et praticité au quotidien. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres lumineuses et bien proportionnées, idéales pour accueillir famille et invités. Vous y trouverez également une salle de bains moderne ainsi qu'une salle d'eau, assurant tout le confort nécessaire pour votre famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois, un espace parfait pour vos repas en plein air ou vos moments de détente sous le soleil baulois. La maison dispose également d'un double garage, dont l'un est aménagé avec une cuisine d'été, pratique pour vos barbecues et réceptions en plein air. Un portillon situé dans la cour donne accès à une rue tranquille à l'arrière de la maison, assurant ainsi intimité et calme.Surface :140m2 -Prix : 659200 EUR. Localisation : Parfaitement située dans un quartier prisé de La Baule, cette maison est proche des écoles, commerces, et à quelques minutes seulement des plages. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter jacky BOISSONOT au 06 77 76 47 59 ou par e-mail à jboissonot@noovimo.fr. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison familiale dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Baule. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite. Jacky BOISSONOT agent commercial noovimo inscrit au RSAC No 349 461 715 Honoraires : 3 % TTC de 640000 EUR ( Prix de vente honoraires exclus ). Soit 659200EUR ( honoraires inclus ). Honoraires : 19200EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par Boissonot Jacky - - NoRSAC: Porttage salarial free cadre, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Saint Nazaire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

300 000 € ou 2 092,00 € / mois

A saisir, quartier des salines à La Baule. Maison rénovée de 77 m2. Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée-équipée, buanderie, double exposition est-ouest, terrasse de 40 m2 à l'ouest pour profiter des couchés de soleil. Au 1er étage, 2 chambres , 1 salle de bain. Au 2ème étage, 1 petite chambre ou bureau. 1 place de parking. Cette annonce référence 241857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CRIAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 83829797600030. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

416 000 € ou 2 900,91 € / mois

Maison 5 chambres d'une surface de 93 m2 sur un terrain de 525 m2 avec un garage ouvert pouvant accueillir plusieurs véhicules.   Située en ville, proche des plages, à 5 min, 1,8 km, cette espace de vie qui vous ai proposé, vous sera agréable à vivre, à 4 minutes des commodités, arrêt de bus à proximité, cette maison répondra à vos attentes.  Au rez-de-chaussée :  Une salle à manger de 12 m2 .  Une cuisine indépendante de 11,5 m2, non équipée. Un bureau de 8 m2 .  Une chambre de 11 m2 . Une salle d'eau de 5 m2. Un wc.  À l'étage : un couloir donnant sur : Une chambre de 10,5 m2.  Une chambre de 11 m2.  Une chambre de 10 m2. Une chambre de 12,5 m2 . Informations complémentaires :  Terrain avec garages, plusieurs places de parkings,Tout à l'égout, deux garages ouverts de 12 m2 chacun, toiture en ardoise naturelle, chaudière au gaz, un puit, école primaire à 6 mn, collège, lycée grand air à 800 m, complexe sportif à 6 mn. Pour tous renseignements ou visites : Votre conseiller immobilier Mr Florian PHILIPPE, Tél : 07.68.48.66.67 rsac Saint-Nazaire 878432673, https://www.reseau-expertimo.fr. Annonce rédigée par Mr Florian PHILIPPE agent commercial, entrepreneur individuel.  Cette annonce vous est proposée par PHILIPPE Florian - - NoRSAC: 878432673, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 299 000 € ou 9 058,38 € / mois

Cette vaste maison des années 1967 refaite à neuf vous permettra de vivre confortablement avec famille et amis pour de la résidence principale comme secondaire. C'est sur 3 niveaux que vous sont proposés des espaces généreux aux beaux volumes et bien exposés. De plain pied, vous serez accueillis par une belle entrée spacieuse, ouverte sur un salon/séjour baigné de lumière avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout donnant sur une grande terrasse orientée sud et ouest. De plain pied également vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec espace buanderie et des WC indépendants. A l'étage, 3 chambres avec rangements dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, une salle de bains avec douche, un espace salon bibliothèque et des WC. En rez de jardin, vous apprécierez de nouveau les grands espaces avec une belle pièce à vivre/salle de jeux de plus de 43m2, une double cave, une chaufferie et un véritable T2 de près de 42m2 relié à la maison et avec son propre accès indépendant. Sur 1076m2 de terrain, vous aurez des possibilités de stationnement extérieur, un double carport pour y garer vos véhicules à l'abri (possibilité de le fermer en garage double), un espace atelier/bricolage, et un boulodrome. Faisabilité d'une piscine validée. Vous serez à 500m seulement de la plage, 200m des premiers commerces et une dizaine de minutes à pieds de l'avenue Lajarrige. Très belle rénovation et opportunité ! Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (2.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

498 000 € ou 3 472,73 € / mois

Venez découvrir cette jolie maison familiale d'environ 135m2, située sur les hauteurs de La Baule à quelques minutes en voiture seulement des commerces de La Baule et de la plage. Vous serez accueillis par une pièce de vie traversante est-ouest d'environ 50m2, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée d'une agréable véranda chauffée de 18m2, exposée plein ouest avec une jolie vue sur jardin clos et arboré, terrasse et piscine. La maison offre une véritable vie de plain pied avec une chambre en RDC et salle d'eau. A l'étage, 3 chambres, un bureau et une seconde salle d'eau. Un grand garage de plus de 30m2 avec porte motorisée ainsi que 2 cabanons de jardin vous offriront de belles possibilités de stockage. Stationnement possible de plusieurs véhicules sur l'enceinte du terrain d'une superficie de 960m2. Environnement calme et habité à l'année, belle opportunité ! Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

849 750 € ou 5 925,60 € / mois

44500 - LA BAULE ESCOUBLAC - A proximité des commerces et commodités du bourg d' Escoublac, dans un environnement agréable et résidentiel, cette jolie maison récente de 2017, de 158 m² habitables et 170 m² au sol, aux lignes purement contemporaines avec jolies prestations, vous propose : Une entrée avec grand rangement intégré aménagé, une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie lumineuse (63M²), donnant accès aux diffférentes terrasses bois et carrelée exposées sud-ouest, une arrière cuisine, une suite parentale comprenant dressing et salle d'eau, wc indépendants au rez de chaussée. Une mezzanine actuellement en espace détente-multimédia, pouvant facilement être transformée en 4 ème chambre, 2 spacieuses chambres de 15 m², dressing, grande salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendants à l'étage. Patio, Grand garage, avec mezzanine au dessus pour optimer le rangement, piscine chauffée 9X4, le tout sur une parcelle de terrain clos et arboré de 1114 m². Les différents atouts de ce bien : Vie de plain-pied pour un couple, chauffage au sol sur les 2 niveaux avec consommations modérées, aspiration centralisées sur les 2 niveaux,stationnements extérieurs privatifs, fibre, 2 terrasses exposées sud-ouest, abri de jardin. Toujours sous garantie décennale. Prix de vente 849 750.00 € Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (825 000.00 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 537.00 € et 727.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 28/11/2023 (abonnement compris). DPE : A GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER 06 89 05 21 97 Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (825 000.00 € hors honoraires) Prix de vente 849 750.00 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32543) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 849 750.00 € Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (825 000.00 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 537.00 € et 727.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 28/11/2023 (abonnement compris). DPE : A GES : A

774 000 € ou 5 397,37 € / mois

LA BAULE - CALME ET RESIDENTIEL - A 800M DES COMMERCES - GRANDE MAISON FAMILIALE COMPOSEE DE 8 CHAMBRES POSSIBILITE 9 OU 10 - POSSIBILITE GITE OU PROJET DE COLOCATION DE PERSONNES AGEES - Christelle Cauchie Morin vous propose cette maison des années 90 de bonne construction de 290 m² environ à 10 min en vélo de la plage. Elle dispose d'une grande entrée, d'une belle pièce de vie de plus de 60 m² exposée sud donnant sur une terrasse et jardin, une grande cuisine aménagée , une arrière cuisine, un dégagement, une lingerie, un wc avec lavabo, double garage avec atelier de plus de 50 m² sur parcelle d'environ 950 m². A l'étage : vous disposez d'un dégagement , 6 chambres dont plusieurs disposent de salles d eau, une salle de bain , un wc. Grenier. Parcelle d'environ 950 m². 4 places de parking. Budget 774 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Cauchie Morin au 0605099021 ou par courriel à c.cauchiemorin@proprietes-privees.com DPE : C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420 euros et 3310 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CAUCHIE MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 832100705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362230 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - .

595 000 € ou 4 149,14 € / mois

Découvrez cette maison neuve offrant un espace spacieux et des prestations de qualité, située sur un terrain de 800 m². rez-de-chaussée : - entrée accueillante - toilettes pour plus de commodité - séjour lumineux et salon donnant sur une terrasse exposée au sud - cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie - suite parentale comprenant une chambre et une salle d'eau privative Étage : - 4 chambres spacieuses pour accueillir la famille et les invités - salle de bains élégante - toilettes indépendantes profitez d'un vaste terrain qui offre un espace généreux, idéal pour créer des jardins luxuriants, des aires de détente en plein air et plus encore.. de plus, un garage est inclus pour abriter votre véhicule en toute sécurité. cette maison neuve allie confort moderne et espace généreux pour répondre à tous vos besoins. pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

562 000 € ou 3 919,02 € / mois

Maison de 120 m2 sur une parcelle de terrain de 672 m2 . Un séjour-salon-cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle, frigo et micro ondes) de 46 m2 ouvrant sur double terrasse bois de 60 m2. Jacuzzi 6 places. Une cheminée avec insert coulissant. Une chambre de 9.5 m2 (dressing aménagé sur la photo). Une salle d'eau (meuble vasque, sèche serviettes, douche et emplacement lave linge). Un wc suspendu indépendant. A l'étage: Une chambre de 11 m2 au sol. Une chambre de 14 m2 au sol. Une chambre de 10 m2 au sol avec dressing à chaussures (salle de sport sur la photo). Une salle de bain de 8,7 m2 avec baignoire îlot, meuble vasque et sèche serviettes. Un wc indépendant. Un studio de 15 m2 . Une pièce à vivre de 12m2 (espace nuit/cuisine) sur terrasse couverte de 3.5 m2, jardin privatif et clos. Une salle d'eau de 2,8 m2 avec wc. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

705 860 € ou 4 922,21 € / mois

Shirley Lecallo propose à LA BAULE ESCOUBLAC 44500 - Agréable maison d'habitation rénové d'environ 129 m², le tout sur une parcelle de terrain d'environ 436 m² , comprenant au Rez de Chaussée: Une entrée, un séjour/salon avec une cheminée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, une salle de bains avec un sèche cheveux, un WC. A l'étage : un dégagement, 4 chambres, une salle d'eau avec un sèche serviette. Deux dépendances, une terrasse en bois et un garage d'environ 40 m²complète le bien. A proximité : commerces, écoles, lycées, collèges, transports.. Budget : 705.860 euros, honoraires d'agence inclus (3,80% TTC, charge acquéreur) soit 680.000 euros hors honoraires. DPE : D et GAS: B. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint Nazaire 410903538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint -Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 336834 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .

850 000 € ou 5 927,35 € / mois

Grande maison en vefa avec garage et piscine. terrain de 1100 m² constructible. s'agissant d'une construction neuve et non encore construite, il est possible d'effectuer des modifications, sous réserve du respect du cahier des charges. n'hésitez pas à nous consulter afin d'échanger sur votre projet. le projet initial est le suivant : - a l'étage : 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 wc. - au rez de chaussée, vous profiterez d' 1 grande pièce de vie, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc ainsi qu' 1 arrière cuisine et 1 cellier a partir de la réservation, le délai de construction sera de 18 mois. vous bénéficierez de toutes les garanties émanant du promoteur, acteur local expérimenté, implanté depuis de très nombreuses années sur ce secteur géographique cette maison est rattachée au quartier du guézy, à l'ouest de la ville de la baule-escoublac. ce quartier est en bordure de la ville voisine de pornichet. ce quartier familial est en plein essor. il se distingue par son dynamisme et sa vie locale animée, offrant de nombreux commerces, associations, un marché, ainsi que des écoles maternelles, primaires et un collège. si vous recherchez un lieu idéal pour vous installer à la baule, le guézy est vivement recommandé. son ambiance résidentielle et sa distance par rapport au centre-ville et à la baie lui confèrent une atmosphère de petit village, qui est moins soumis à la saisonnalité. la construction et les finitions seront de belle qualité : clôture et extérieurs, sols des chambres, volets roulants électriques, carrelage, panneaux solaires, salles de bain avec sèches serviettes, piscine, chauffage pompe à chaleur air/eau.

562 000 € ou 3 919,02 € / mois

40 photos sur notre site. 400 m du bourg de La Baule Escoublac. Rénovation de 2023. Maison avec un studio indépendant. Maison de 120 m2 sur une parcelle de terrain de 672 m2 paysager. Au rdc: Un séjour-salon-cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle, frigo et micro ondes) de 46 m2 ouvrant sur double terrasse bois de 60 m2. Jacuzzi 6 places. Une cheminée avec insert coulissant. (séjour traversant lumineux, portes fenetres et volets électrique) Une chambre de 9.5 m2 (dressing aménagé sur la photo). Une salle d'eau (meuble vasque, sèche serviettes, douche et emplacement lave linge). Un wc suspendu indépendant. A l'étage: Une chambre de 11 m2 au sol. Une chambre de 14 m2 au sol. Une chambre de 10 m2 au sol avec dressing à chaussures (salle de sport sur la photo). Une salle de bain de 8,7 m2 avec baignoire îlot, meuble vasque et sèche serviettes. Un wc indépendant. Un studio de 15 m2 indépendant , comprenant: En rdc : Une pièce à vivre de 12m2 (espace nuit/cuisine) sur terrasse couverte de 3.5 m2, jardin privatif et clos. Une salle d'eau de 2,8 m2 avec wc. Grenier aménageable en chambre. Rendement locatif : 60 euros par nuit. Chauffage électrique. Portail électrique. Oumalou Christophe RSAC / 520 302 852 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

459 000 € ou 3 200,77 € / mois

Venez découvrir cette maison T4 sur terrain clos de 285 m2 entièrement rénovée à deux pas des commerces de la Baule Escoublac & au calme, elle se compose d'une entrée, d'un salon (possibilité cheminée car il y a un conduit) ouvrant sur le jardin au calme exposé sud-est, cuisine indépendante aménagée et équipée, wc (douche) . A l'étage : dégagement, 3 chambres, placards, salle d'eau , wc indépendant . Abris de jardin & véranda complètent ce bien - Une viste s'impose !Maison en copropriété sans charges . Cette annonce référence 234191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017. Prix du bien : 459 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 439 000,00 € Honoraires TTC : 4,56 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr